Привет «Парку Легенд» от бюро Сергея Скуратова
Вжух - и прямо во дворе комплекса «Парк Легенд» на ЗИЛе вырастают... небоскребы. Пока, правда, это касается лишь предпроектного предложения 2021 года от бюро Сергея Скуратова.
Согласно идее, на Автозаводской, 23, на территории в 8,2 га, должен появиться комплекс общей площадью 211,1 кв.м Жилая часть - 179,5 тыс.кв.м. Предусмотрены школа и сад. Высота построек - 240 метров.
Мы бы не поднимали эту тему с задумкой двухлетней давности, если бы не одно «но». Поговаривают, что сейчас снова проводится предпроектная проработка участка. Заказчик - УК «ФИН-Партнер» Д.У. ЗПИФ «Парк Легенд».
@startyprodazh
Вжух - и прямо во дворе комплекса «Парк Легенд» на ЗИЛе вырастают... небоскребы. Пока, правда, это касается лишь предпроектного предложения 2021 года от бюро Сергея Скуратова.
Согласно идее, на Автозаводской, 23, на территории в 8,2 га, должен появиться комплекс общей площадью 211,1 кв.м Жилая часть - 179,5 тыс.кв.м. Предусмотрены школа и сад. Высота построек - 240 метров.
Мы бы не поднимали эту тему с задумкой двухлетней давности, если бы не одно «но». Поговаривают, что сейчас снова проводится предпроектная проработка участка. Заказчик - УК «ФИН-Партнер» Д.У. ЗПИФ «Парк Легенд».
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый проект KR Properties Александра Клячина. Девелопер планирует реконструировать бизнес-центр «Авиатор» (9000 кв.м) на Ленинградском проспекте под гостиницу, а рядом построить новый многофункциональный комплекс на 33 000 кв.м. Компания уже получила ГПЗУ…
МФК Fly Tower подрос
KR Properties не стал скромничать и увеличил ТЭПы для комплекса с офисами и апартами на Ленинградском проспекте. Общая суммарная поэтажная площадь в ГНС, согласно старому и новому ГПЗУ, подросла с 42 350 до 51 770 «квадратов». Причина - запланированная реконструкция бизнес-центра «Авиатор», так что метаморфозы были вполне ожидаемы.
Что будет:
▪️ 34-этажный корпус с офисами и апартаментами премиум-класса.
▪️ 17-этажный комплекс апартаментов класса бизнес+ (в рамках реконструкции БЦ «Авиатор»).
▪️ Архитектура – бюро СПИЧ, дизайн общественных пространств - MA PROJECT.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшие станции метро - «Петровский парк» и «Динамо» (1 км).
@startyprodazh
KR Properties не стал скромничать и увеличил ТЭПы для комплекса с офисами и апартами на Ленинградском проспекте. Общая суммарная поэтажная площадь в ГНС, согласно старому и новому ГПЗУ, подросла с 42 350 до 51 770 «квадратов». Причина - запланированная реконструкция бизнес-центра «Авиатор», так что метаморфозы были вполне ожидаемы.
Что будет:
▪️ 34-этажный корпус с офисами и апартаментами премиум-класса.
▪️ 17-этажный комплекс апартаментов класса бизнес+ (в рамках реконструкции БЦ «Авиатор»).
▪️ Архитектура – бюро СПИЧ, дизайн общественных пространств - MA PROJECT.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшие станции метро - «Петровский парк» и «Динамо» (1 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Nicole - детали Проект MR Group на Никольской улице уже оброс новыми деталями. Ими и делимся. Итак, недалеко от Красной площади, практически за ГУМом, будет три резиденции: ▪️ Nicole Club. Выделяется своим двором. В доме - квартиры в 40-450 кв.м, 2-этажные…
Nicole - новости
Проект-симпатяжка на Никольской, 8/1 получил ГПЗУ. Будет среднеэтажная жилая застройка - собсна, а что еще можно хотеть рядом с Кремлем и после опубликованных рендеров?!
Общая суммарная поэтажная площадь в ГНС - 64 074 кв.м. Подробности и рендеры смотрите здесь.
📍 Локейшен: ЦАО, Тверской, ближайшая станция метро - «Площадь Революции» (50 м).
@startyprodazh
Проект-симпатяжка на Никольской, 8/1 получил ГПЗУ. Будет среднеэтажная жилая застройка - собсна, а что еще можно хотеть рядом с Кремлем и после опубликованных рендеров?!
Общая суммарная поэтажная площадь в ГНС - 64 074 кв.м. Подробности и рендеры смотрите здесь.
📍 Локейшен: ЦАО, Тверской, ближайшая станция метро - «Площадь Революции» (50 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Level Group подкатывает к MR Group? Компания Вадима Мошковича прикупила 2,11 га и комплекс зданий на 6349 кв. м в 3-м Силикатном проезде (Хорошево-Мневники). По оценкам экспертов, на участке можно возвести до 70 000 «квадратов» недвиги. Ранее землей владел…
3-й Силикатный, 6 - апдейт
Level не дремлет и уже меняет ПЗЗ на свой проект в 3-м Силикатном. Ну а мы продолжаем следить за данной локацией, куда девелоперы бегут один за одним.
Площадки поблизости имеются у MR Group, Sezar, «Основы», «Гранель» и самого «Лэвела».
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро - «Народное Ополчение» (1,4 км), на том же расстоянии - станция МЦК «Хорошево».
@startyprodazh
Level не дремлет и уже меняет ПЗЗ на свой проект в 3-м Силикатном. Ну а мы продолжаем следить за данной локацией, куда девелоперы бегут один за одним.
Площадки поблизости имеются у MR Group, Sezar, «Основы», «Гранель» и самого «Лэвела».
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро - «Народное Ополчение» (1,4 км), на том же расстоянии - станция МЦК «Хорошево».
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Главстрой снесет ККЖБИ-9 в Кунцеве по адресу - Молодогвардейская, 54 или кадастр 77:07:0004003:21. Проект ходит под кодовым названием М54. Ну вы помните про стилек Главстроя - Д8, К31, вот М54. Как будто кто-то в Морской бой играл после Б52. Прайс низкий…
Проект «Главстроя» в промке «Кунцево» - апдейт
Задумка жива и здорова. Утвержден ППТ для участка на Молодогвардейской, между МКАД и Рублевским шоссе. На площадке согласовано 600 000 кв.м жилья, но 25% улетит на нужды реновации.
📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, ближайшая станция метро - «Молодежная» (1,5 км).
@startyprodazh
Задумка жива и здорова. Утвержден ППТ для участка на Молодогвардейской, между МКАД и Рублевским шоссе. На площадке согласовано 600 000 кв.м жилья, но 25% улетит на нужды реновации.
📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, ближайшая станция метро - «Молодежная» (1,5 км).
@startyprodazh
Римского-Корсакова, 15 - тоже ЖК
Комплекс намечается в довольно унылой локации - среди складов, автоцентров и рядом с железной дорогой, ранее на этом месте работал колбасный завод «Отрадное». Картинку немного спасает соседство с ЖК «Юрлово» от «Ведис Групп».
Проектирование ведет компания «Сити Девелопер», уже завершены инженерные изыскания. Кто за ней стоит - вопрос очень интересный.
Например, коллеги по цеху не слишком уверенно приписывают застройщика к «Основе» (так как учредитель «Сити Девелопер» - ЗПИФ под управлением УК «Долгосрочные инвестиции», который контролирует ряд проектов группы Александра Ручьева).
По нашим данным, за площадкой стоит Павел Черкасов, ранее занимавший должности заместителя гендиректора в «Инграде» и гендиректора в «ОПИН».
📍 Локейшен: СВАО, Отрадное, ближайшая станция метро - «Отрадное» (2 км).
@startyprodazh
Комплекс намечается в довольно унылой локации - среди складов, автоцентров и рядом с железной дорогой, ранее на этом месте работал колбасный завод «Отрадное». Картинку немного спасает соседство с ЖК «Юрлово» от «Ведис Групп».
Проектирование ведет компания «Сити Девелопер», уже завершены инженерные изыскания. Кто за ней стоит - вопрос очень интересный.
Например, коллеги по цеху не слишком уверенно приписывают застройщика к «Основе» (так как учредитель «Сити Девелопер» - ЗПИФ под управлением УК «Долгосрочные инвестиции», который контролирует ряд проектов группы Александра Ручьева).
По нашим данным, за площадкой стоит Павел Черкасов, ранее занимавший должности заместителя гендиректора в «Инграде» и гендиректора в «ОПИН».
📍 Локейшен: СВАО, Отрадное, ближайшая станция метро - «Отрадное» (2 км).
@startyprodazh
Переулок Большой Афанасьевский, 7 - новый проект
Судя по всему, рядом с Арбатом намечается очередной ЖК. Некое ООО «Кронверк А7» (вероятно, связано с «Трансстройинвест») разрабатывает проект комплекса с подземным паркингом недалеко от Дома Бурганова и Гоголевского бульвара.
Уже проведены инженерно-геодезические изыскания. Сейчас на площадке находятся дома, построенные в начале XX века.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро - «Кропоткинская» (450 м).
@startyprodazh
Судя по всему, рядом с Арбатом намечается очередной ЖК. Некое ООО «Кронверк А7» (вероятно, связано с «Трансстройинвест») разрабатывает проект комплекса с подземным паркингом недалеко от Дома Бурганова и Гоголевского бульвара.
Уже проведены инженерно-геодезические изыскания. Сейчас на площадке находятся дома, построенные в начале XX века.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро - «Кропоткинская» (450 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ГПЗУ, снова ГПЗУ и еще пару раз ГПЗУ.... Сразу по 4 проектам есть подвижки, а именно получение девелоперами градостроительных планов: ▪️ 1-й Грайвороновский проезд, 2 от 3S Group. Запланировано 60,8 тыс. кв.м жилья. ▪️ Адмирала Макарова, 2 от «Инграда»…
Комплекс Vibe - апдейт
Еще один комплекс уверенно идет к своему старту. «Инград» получил положительное заключение экспертизы документации на первый этап строительства на Адмирала Макарова, 2. Проект - «Апекс». В рамках данной очереди ждем 110 890 тысяч «квадратов» жилья.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро - «Войковская» (1,6 км), удобнее расположена станция МЦК «Балтийская» (900 м).
@startyprodazh
Еще один комплекс уверенно идет к своему старту. «Инград» получил положительное заключение экспертизы документации на первый этап строительства на Адмирала Макарова, 2. Проект - «Апекс». В рамках данной очереди ждем 110 890 тысяч «квадратов» жилья.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро - «Войковская» (1,6 км), удобнее расположена станция МЦК «Балтийская» (900 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новоясеневский проспект, 46 преобразуют в жилье ГЗК одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки города для участка в ЮЗАО по адресу: проспект Новоясеневский, 46. Легким движением руки Битцевский рынок превращается... превращается рынок...…
Новоясеневский проспект, 46 - апдейт
Становится ясно, кто застроит жильем территорию Битцевского рынка. И это - пу-пу-пиду-пу - девелопер «Град».
Компания «Град Верейская», которая в равных долях принадлежит «Граду» и «Сбербанк Инвестициям», стала владельцем фирмы «Бор-1», на балансе которой находится участок на Новоясеневском проспекте.
Ранее на площадке в 0,95 га одобрили строительство трех башен на общем стилобате. Суммарная площадь - 33 350 кв. м. Подробности здесь.
📍 Локейшен: ЮЗАО, Ясенево, ближайшая станция метро - «Новоясеневская» (250 м).
@startyprodazh
Становится ясно, кто застроит жильем территорию Битцевского рынка. И это - пу-пу-пиду-пу - девелопер «Град».
Компания «Град Верейская», которая в равных долях принадлежит «Граду» и «Сбербанк Инвестициям», стала владельцем фирмы «Бор-1», на балансе которой находится участок на Новоясеневском проспекте.
Ранее на площадке в 0,95 га одобрили строительство трех башен на общем стилобате. Суммарная площадь - 33 350 кв. м. Подробности здесь.
📍 Локейшен: ЮЗАО, Ясенево, ближайшая станция метро - «Новоясеневская» (250 м).
@startyprodazh
ГК ФСК передаст городу детский сад и школу на востоке Москвы
Жители домов, около которых возводятся новые микрорайоны, обычно вынуждены терпеть неудобства от стройки, а потом только через забор смотреть на современные дворы и платные школы в построенных ЖК. Но сейчас нередко школы и сады при новостройках становятся муниципальными, то есть, доступными для всех.
Так будет и в Гольяново, где в новом проекте ГК ФСК построит муниципальный учебный комплекс на 375 мест. На ул. Монтажная появится детсад на 125 детей и школа на 250 учеников. Ввод в эксплуатацию в 2027 году.
Жители домов, около которых возводятся новые микрорайоны, обычно вынуждены терпеть неудобства от стройки, а потом только через забор смотреть на современные дворы и платные школы в построенных ЖК. Но сейчас нередко школы и сады при новостройках становятся муниципальными, то есть, доступными для всех.
Так будет и в Гольяново, где в новом проекте ГК ФСК построит муниципальный учебный комплекс на 375 мест. На ул. Монтажная появится детсад на 125 детей и школа на 250 учеников. Ввод в эксплуатацию в 2027 году.
Mira Real Estate - агентство недвижимости ОАЭ - так воспользовалась ситуацией на выходных в РФ. Что ж, предлагаем оценить креатив. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Демьяна Бедного, 24 - апдейт Еще совсем чуть-чуть - и мы узнаем, что же будет на площадке «Кроста» в Хорошево-Мневниках (СЗАО). #РнС получено на две соседние территории. Ждем многоквартирные дома с подземными паркингами. К сожалению, достойных внимания…
РнС Демьяна Бедного 24.pdf
814.9 KB
Демьяна Бедного, 24 - апдейт
Проект «КРОСТа» рядом с лесом Октябрьское радиополе заметно вырос:
▪️ Общая площадь увеличилась с 39 496 кв.м до 57 324 кв.м.
▪️ Максимальная высота - с 19 до 37 этажей.
▪️ Число квартир - со 150 до 346 штук.
Кстати, количество машиномест, наоборот, уменьшилось - с 205 до 167. Да, оказывается, так можно было.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро - «Народное ополчение» (700 м).
@startyprodazh
Проект «КРОСТа» рядом с лесом Октябрьское радиополе заметно вырос:
▪️ Общая площадь увеличилась с 39 496 кв.м до 57 324 кв.м.
▪️ Максимальная высота - с 19 до 37 этажей.
▪️ Число квартир - со 150 до 346 штук.
Кстати, количество машиномест, наоборот, уменьшилось - с 205 до 167. Да, оказывается, так можно было.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро - «Народное ополчение» (700 м).
@startyprodazh
Нам показалось, или в AFI Development решили потроллить выход Брусники на московский рынок? 😂
#ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
#ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
Проект STONE HEDGE на Ходынке?
Судя по всему, и такой планируется. Аргумента два:
1️⃣ Компания «КС-Про» занимается проектированием МФК на Ходынском бульваре, 6/2. Именно эта фирма выступает техническим заказчиком на всех объектах STONE HEDGE.
2️⃣ ООО «Авиапарк-1», которой принадлежит земельный участок по указанному адресу, возглавил Денис Студенецкий. Он является бывшим генеральным директором компаний, связанных со Stone Hedge.
Согласно ГПЗУ, на площадке можно построить многофункциональный комплекс более чем в 120 тысяч «квадратов» и высотой до 230 метров.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро - «ЦСКА» (260 м).
@startyprodazh
Судя по всему, и такой планируется. Аргумента два:
1️⃣ Компания «КС-Про» занимается проектированием МФК на Ходынском бульваре, 6/2. Именно эта фирма выступает техническим заказчиком на всех объектах STONE HEDGE.
2️⃣ ООО «Авиапарк-1», которой принадлежит земельный участок по указанному адресу, возглавил Денис Студенецкий. Он является бывшим генеральным директором компаний, связанных со Stone Hedge.
Согласно ГПЗУ, на площадке можно построить многофункциональный комплекс более чем в 120 тысяч «квадратов» и высотой до 230 метров.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро - «ЦСКА» (260 м).
@startyprodazh