ИЖС... теперь и от ПИК
Девелопер намбер ван давно говорил, что намерен создать свой кластер ИЖС, и вот наконец детали. В отличии от «намбер ту и не с места», «Самолета», он не стал забираться подальше от Москвы (у девелопера есть проект в Дмитрове) и остановился на площадке в Балашихе. Кстати, речь идет о территории, где планировалось продолжение комплекса «Сакраменто».
Что известно о задумке ПИКа:
▪️ 4 очереди строительства.
▪️ Площадь участка - 64,5 га.
▪️ В первой очереди - 51 дом (всего 207 шт.).
Пока речь идет про 2-этажные дома площадью 106 кв.м. Но план 👆 прозрачно намекает, что ими дело не ограничится.
📍 Локейшен: Мособласть, р-н Балашихинский, Новское шоссе.
@startyprodazh
Девелопер намбер ван давно говорил, что намерен создать свой кластер ИЖС, и вот наконец детали. В отличии от «намбер ту и не с места», «Самолета», он не стал забираться подальше от Москвы (у девелопера есть проект в Дмитрове) и остановился на площадке в Балашихе. Кстати, речь идет о территории, где планировалось продолжение комплекса «Сакраменто».
Что известно о задумке ПИКа:
▪️ 4 очереди строительства.
▪️ Площадь участка - 64,5 га.
▪️ В первой очереди - 51 дом (всего 207 шт.).
Пока речь идет про 2-этажные дома площадью 106 кв.м. Но план 👆 прозрачно намекает, что ими дело не ограничится.
📍 Локейшен: Мособласть, р-н Балашихинский, Новское шоссе.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилье на Лодочной, 27/2? Ага-ага, тут, недалеко от Химкинского водохранилища, вместо уже не действующего советского детского садика, намечается современный квартальчик. Поползли слухи, что для участка готовятся изменения в ПЗЗ. Они предполагают многоэтажную…
Жилье на Лодочной, 27/2 - апдейт
Картинка проясняется. Стало ясно, кто займется застройкой территории бывшего детского садика, расположенного недалеко от Химкинского водохранилища. И это фирма «СЗ «Лодочная»», за которой стоят уже знакомые нам лица.
В числе учредителей специализированного застройщика - Сергей Гладкин. Он известен на рынке недвижимости как экс-глава «Проминстраха», страховавшего ответственность группы «Настюша», которая создала долгострой «Царицыно». Кстати, недавно Гладкин стал владельцем земли в микрорайоне Дружба рядом с «Лосиным островом».
Для участка вносят изменения в ПЗЗ. Ждем 45 740 «квадратов» недвиги, из которых жилье займет 27 790 кв.м. Детский садик «воскреснет», но в другом виде - запланирована дошкольная образовательная организация всего на 50 мест.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро - «Сходненская» (2,4 км).
@startyprodazh
Картинка проясняется. Стало ясно, кто займется застройкой территории бывшего детского садика, расположенного недалеко от Химкинского водохранилища. И это фирма «СЗ «Лодочная»», за которой стоят уже знакомые нам лица.
В числе учредителей специализированного застройщика - Сергей Гладкин. Он известен на рынке недвижимости как экс-глава «Проминстраха», страховавшего ответственность группы «Настюша», которая создала долгострой «Царицыно». Кстати, недавно Гладкин стал владельцем земли в микрорайоне Дружба рядом с «Лосиным островом».
Для участка вносят изменения в ПЗЗ. Ждем 45 740 «квадратов» недвиги, из которых жилье займет 27 790 кв.м. Детский садик «воскреснет», но в другом виде - запланирована дошкольная образовательная организация всего на 50 мест.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро - «Сходненская» (2,4 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Level Group «атакует» Ильменский... ... и при участии ГК «Наследие» возведет в САО еще немного жилья. ГЗК одобрила внесение изменений в ПЗЗ для участков по адресу: Ильменский проезд, 10/1, 8А и 8/3. На территории в 2,25 га появится комплексная застройка в…
Ильменский, 8А - апдейт
У комплекса «Level Селигерская» вскоре появится еще один сосед. Level Group получил РнС первой очереди квартала в Ильменском, 8А.
На данном этапе появится корпус высотой в 23 этажа с подземным паркингом. Дом рассчитан на 282 квартиры. Доки на дом. Рф пока не обнаружены, но все равно ждем #скоростарт.
📍 Локейшен: САО, Западное Дегунино, ближайшая станция метро - «Верхние Лихоборы» (900 м).
@startyprodazh
У комплекса «Level Селигерская» вскоре появится еще один сосед. Level Group получил РнС первой очереди квартала в Ильменском, 8А.
На данном этапе появится корпус высотой в 23 этажа с подземным паркингом. Дом рассчитан на 282 квартиры. Доки на дом. Рф пока не обнаружены, но все равно ждем #скоростарт.
📍 Локейшен: САО, Западное Дегунино, ближайшая станция метро - «Верхние Лихоборы» (900 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Народного Ополчения, 34 - апдейт Малость зашевелился проект «Гранель» в Хорошево-Мневниках (СЗАО). И без того плотненькая застройка набрала дополнительные объемы: на прошлой неделе ГКЗ решила увеличить нежилую часть на 10 297 «квадратов». Теперь в планах:…
Народного Ополчения, 34 - апдейт
«Гранель» получила ГПЗУ для площадки, расположенной рядом с лесом Октябрьское радиополе. В документе, как и ожидалось, фигурируют увеличенные ТЭПы: общая площадь проекта 113 267 кв.м, жилая часть - 100 420 кв.м. Высота домов - до 140 м.
Выше 👆- гуляющие по сети визуалы вариантов застройки. По нашим данным, они не являются утвержденными, так что не факт, что вариант этот - финальный.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро - «Октябрьское Поле» (1,3 км).
@startyprodazh
«Гранель» получила ГПЗУ для площадки, расположенной рядом с лесом Октябрьское радиополе. В документе, как и ожидалось, фигурируют увеличенные ТЭПы: общая площадь проекта 113 267 кв.м, жилая часть - 100 420 кв.м. Высота домов - до 140 м.
Выше 👆- гуляющие по сети визуалы вариантов застройки. По нашим данным, они не являются утвержденными, так что не факт, что вариант этот - финальный.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро - «Октябрьское Поле» (1,3 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Куусинена, 21 - вероятный апдейт Интересные слухи поползли по просторам профильных интернет-ресурсов. Поговаривают, что проект «Аквилона» у ТПУ «Зорге» получил #нейминг Indy Towers. Параллельно плодятся "сайты ЖК", ссылка на один из них, якобы официальный…
Indy Towers - апдейт
«Аквилон» не стал долго держать нас в томительном ожидании и уже разместил на дом. рф доки по Куусинена, 21. Как и ожидалось, #нейминг - «Инди Тауэрз». Ловите дополнительные подробности из проектной декларации:
▪️ Высота корпусов - 28,26 и 23 этажа.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг на 473 м/м.
▪️ 959 квартир.
▪️ Площадь лотов - от 19,9 до 114,1 кв.м.
▪️ Варианты от однушек до 5-комнатных.
▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2026.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшее метро - «Полежаевская» (1,5 км), удобнее расположена станция МЦК «Зорге» (700 м).
#скоростарт
@startyprodazh
«Аквилон» не стал долго держать нас в томительном ожидании и уже разместил на дом. рф доки по Куусинена, 21. Как и ожидалось, #нейминг - «Инди Тауэрз». Ловите дополнительные подробности из проектной декларации:
▪️ Высота корпусов - 28,26 и 23 этажа.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг на 473 м/м.
▪️ 959 квартир.
▪️ Площадь лотов - от 19,9 до 114,1 кв.м.
▪️ Варианты от однушек до 5-комнатных.
▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2026.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшее метро - «Полежаевская» (1,5 км), удобнее расположена станция МЦК «Зорге» (700 м).
#скоростарт
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилье в промке «Калошино» - апдейт Не только ПИК шуршит бумажками для застройки промки «Калошино». Тем же занята и «Брусника», которая ранее купила у девелопера намбер ван кусок этой «серой» зоны на Тагильской улице. Тюменцы получили ГПЗУ для площадки. В…
Проект «Брусники» в промке «Калошино» - апдейт
«Брусника», которая миллион лет обещалась выйти на рынок Москвы, кажется, наконец решила это таки сделать. Только-только получив ГПЗУ, девелопер анонсирует проект на Тагильской (он же в 1-м Иртышском и в промзоне «Калошино) на своем сайте.
Обещают:
▪️ Два квартала переменной высотности.
▪️ Детский сад и коммерческие павильоны.
▪️ Корпуса высотой в 28-100 м на общем стилобате.
▪️ Архитектуру с отсылкой к XVIII-XIX векам.
▪️ Много зелени во дворах.
▪️ Подземный паркинг на 550 машиномест.
▪️ Кучу планировок, включая варианты с террасами на первых этажах, стилобате и крыше, 2-уровневые пентхаусы.
Амбициозные рассказы - это, конеш, хорошо. Ждем не менее мощную реализацию. 😉
📍 Локейшен: ВАО, Метрогородок, ближайшая станция метро «Бульвар Рокоссовского» (2,3 км).
@startyprodazh
«Брусника», которая миллион лет обещалась выйти на рынок Москвы, кажется, наконец решила это таки сделать. Только-только получив ГПЗУ, девелопер анонсирует проект на Тагильской (он же в 1-м Иртышском и в промзоне «Калошино) на своем сайте.
Обещают:
▪️ Два квартала переменной высотности.
▪️ Детский сад и коммерческие павильоны.
▪️ Корпуса высотой в 28-100 м на общем стилобате.
▪️ Архитектуру с отсылкой к XVIII-XIX векам.
▪️ Много зелени во дворах.
▪️ Подземный паркинг на 550 машиномест.
▪️ Кучу планировок, включая варианты с террасами на первых этажах, стилобате и крыше, 2-уровневые пентхаусы.
Амбициозные рассказы - это, конеш, хорошо. Ждем не менее мощную реализацию. 😉
📍 Локейшен: ВАО, Метрогородок, ближайшая станция метро «Бульвар Рокоссовского» (2,3 км).
@startyprodazh
В ЖК Rotterdam стартовали продажи квартир с чистовой отделкой
ГК ФСК вывела новый пул квартир с чистовой отделкой в ЖК Rotterdam. В продаже:
▪️жилье площадью от 32,4 до 128,4 кв. м;
▪️и ценой - от 15,5 млн руб.
Отделка включает: высокие двери 2,3 м, теплый пол, трехслойную инженерную доску и керамогранит; на стенах – антивандальные обои под покраску.
В квартирах также запроектирована система «Умная квартира», которую можно настраивать под себя.
Цену отделки включат в ипотеку.
ГК ФСК вывела новый пул квартир с чистовой отделкой в ЖК Rotterdam. В продаже:
▪️жилье площадью от 32,4 до 128,4 кв. м;
▪️и ценой - от 15,5 млн руб.
Отделка включает: высокие двери 2,3 м, теплый пол, трехслойную инженерную доску и керамогранит; на стенах – антивандальные обои под покраску.
В квартирах также запроектирована система «Умная квартира», которую можно настраивать под себя.
Цену отделки включат в ипотеку.
Еще один регионал, еще один #перспективный проект
На этот раз на просторах столицы встречаем гостей из Перми - ГК «Горизонт». Связанная с ней фирма «Герань-ПРМ» прикупила участок в 0,46 га по адресу: Краснодонская, 16/19. Кстати, компания уже провела инженерно-геодезические изыскания.
Ранее, еще в 2020 году, на площадку был выдан ГПЗУ, разрешающий строительство многофункционального центра в 13 917 «квадратов». Разумеется, мы ждем апартаменты.
📍 Локейшен: ЮВАО, Люблино, ближайшая станция метро - «Люблино» (1 км).
@startyprodazh
На этот раз на просторах столицы встречаем гостей из Перми - ГК «Горизонт». Связанная с ней фирма «Герань-ПРМ» прикупила участок в 0,46 га по адресу: Краснодонская, 16/19. Кстати, компания уже провела инженерно-геодезические изыскания.
Ранее, еще в 2020 году, на площадку был выдан ГПЗУ, разрешающий строительство многофункционального центра в 13 917 «квадратов». Разумеется, мы ждем апартаменты.
📍 Локейшен: ЮВАО, Люблино, ближайшая станция метро - «Люблино» (1 км).
@startyprodazh
Апарты на углу Тверского бульвара и Малой Бронной
Любитель проектов в центре и исторических построек - R4S Group - приобрел еще один интересный актив. Структура компании - ООО «Лидэстейт» - выкупила большую часть особняка на углу Малой Бронной и Тверского бульвара, а именно 7 000 кв.м в здании общей площадью 9 200 кв.м.
Данную усадьбу в 1770-х годах возводила семья Голицыных. В конце XIX века постройка перешла к Михаилу Романову, впоследствии там размещались меблированные комнаты для студентов консерватории и училища живописи. Объект имеет статус выявленного памятника архитектуры.
Впрочем, удивить R4S Group всякими историями и статусами вряд ли получится. В числе московских проектов девелопера - реставрация дома купца Булошникова на Большой Никитской, застройка на месте культового Simachev Bar в Столешниковом переулке, дом Малая Бронная 15 (на месте усадьбы Неклюдовой).
Не исключено, что компания консолидирует все площади в усадьбе и в итоге создаст премиальный апарт-комплекс. Во всяком случае, это было бы наиболее логичным. Следим-следим.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшие станции метро - "Пушкинская" и "Тверская" (900 м).
@startyprodazh
Любитель проектов в центре и исторических построек - R4S Group - приобрел еще один интересный актив. Структура компании - ООО «Лидэстейт» - выкупила большую часть особняка на углу Малой Бронной и Тверского бульвара, а именно 7 000 кв.м в здании общей площадью 9 200 кв.м.
Данную усадьбу в 1770-х годах возводила семья Голицыных. В конце XIX века постройка перешла к Михаилу Романову, впоследствии там размещались меблированные комнаты для студентов консерватории и училища живописи. Объект имеет статус выявленного памятника архитектуры.
Впрочем, удивить R4S Group всякими историями и статусами вряд ли получится. В числе московских проектов девелопера - реставрация дома купца Булошникова на Большой Никитской, застройка на месте культового Simachev Bar в Столешниковом переулке, дом Малая Бронная 15 (на месте усадьбы Неклюдовой).
Не исключено, что компания консолидирует все площади в усадьбе и в итоге создаст премиальный апарт-комплекс. Во всяком случае, это было бы наиболее логичным. Следим-следим.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшие станции метро - "Пушкинская" и "Тверская" (900 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#ходстроительства Жилой комплекс "Остров" (первый квартал) Девелопер — "Донстрой" 📌 фасады смонтированы на 90%; 📌 установка оконных конструкций (рам) — 98%, стеклопакетов — 88%, инженерных и механических систем — 90%; 📌 электрические системы…
Что еще ждет первооткрывателей “Острова”
▪️Берег в шаговой доступности. “Остров. 1” расположен очень близко к реке — кому-то повезет не только первыми получить ключи, но и жить у самой воды.
▪️ Виды на Крылатское и Гребной канал — особенно прекрасно выглядеть все это будет с балконов и лоджий и через панорамные окна.
▪️ Квартиры с террасами, угловым остеклением, окнами в ванной и даже пентхаусы.
▪️Просторный закрытый двор с продуманным зонированием: детские и спортивные площадки, места для общения и уютные “зеленые кабинеты” для тихого отдыха или работы расположены так, чтобы всем было комфортно.
▪️Футуристичные лобби, где каждый предмет настолько необычен, что выглядит как арт-объект, и намекает, что будущее уже здесь.
▪️ Удобные общественные пространства от Донстрой: гостиная для семейных или соседских торжеств, коворкинг, лаундж, медиазона, фитнес-зал и детский клуб.
▪️Высокоскоростной интернет на всей территории.
Ждать осталось недолго: обещают построить к концу года.
▪️Берег в шаговой доступности. “Остров. 1” расположен очень близко к реке — кому-то повезет не только первыми получить ключи, но и жить у самой воды.
▪️ Виды на Крылатское и Гребной канал — особенно прекрасно выглядеть все это будет с балконов и лоджий и через панорамные окна.
▪️ Квартиры с террасами, угловым остеклением, окнами в ванной и даже пентхаусы.
▪️Просторный закрытый двор с продуманным зонированием: детские и спортивные площадки, места для общения и уютные “зеленые кабинеты” для тихого отдыха или работы расположены так, чтобы всем было комфортно.
▪️Футуристичные лобби, где каждый предмет настолько необычен, что выглядит как арт-объект, и намекает, что будущее уже здесь.
▪️ Удобные общественные пространства от Донстрой: гостиная для семейных или соседских торжеств, коворкинг, лаундж, медиазона, фитнес-зал и детский клуб.
▪️Высокоскоростной интернет на всей территории.
Ждать осталось недолго: обещают построить к концу года.
"Брусника" начинает греть московскую аудиторию. Ну как вам такие понаехавшие? 😂
Реакции включены, комментарии открыты. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
Реакции включены, комментарии открыты. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh