#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
И снова о "Гранель" У девелопера вновь нарисовывается новый проект в Москве - на Рязанском проспекте , 4 А. На это обратили внимание авторы "Домкад". По их данным, "Гранель" намедни стал учредителем ООО "Диалог", которое является крупнейшим владельцем ЗАО…
Рязанский, 4А - апдейт
Неужели в самом деле? Похоже, ожила площадка «Гранель» в локации, где расположен ее же ЖК «Профит» и не ее «Аквилон Beside» и «Кварталы 21/19». ГЗК одобрила застройку участков на пр-те Рязанском 4А и 4, а также на ул. Газгольдерная, 10А.
И если территории на Рязанском принадлежат девелоперу, то по Газгольдерной информация ранее не пробегала. Как бы там ни было, на территории ждем:
▪️ 350 000 "квадратов" недвиги.
▪️ 244 650 кв.м жилья.
▪️ Офисник на 80 000 кв.м.
▪️ Школу на 550 мест и детсад на 250 воспитанников.
📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро - «Стахановская» (620 м).
@startyprodazh
Неужели в самом деле? Похоже, ожила площадка «Гранель» в локации, где расположен ее же ЖК «Профит» и не ее «Аквилон Beside» и «Кварталы 21/19». ГЗК одобрила застройку участков на пр-те Рязанском 4А и 4, а также на ул. Газгольдерная, 10А.
И если территории на Рязанском принадлежат девелоперу, то по Газгольдерной информация ранее не пробегала. Как бы там ни было, на территории ждем:
▪️ 350 000 "квадратов" недвиги.
▪️ 244 650 кв.м жилья.
▪️ Офисник на 80 000 кв.м.
▪️ Школу на 550 мест и детсад на 250 воспитанников.
📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро - «Стахановская» (620 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж апартов с отделкой в N’ICE LOFT
Строительство апарт-комплекса N’ICE LOFT с каждым днем приближается к финишу и COLDY нашел приятный способ всех удивить и привлечь внимание к проекту. Вжух - и на рынок вышел новый пул лотов.
Их особенности:
▪️ Финишная отделка, соответствующая классу бизнес.
▪️ Детальки: современное напольное покрытие из натуральных материалов, качественная отделка стен, двери и сантехника, стильные элементы декора.
▪️ Прайс - от 6,1 млн рублей.
▪️ Заявленный срок сдачи - 1 квартал 2024.
Главная «фишка» N’ICE LOFT - премиальная спортивная инфраструктура (кстати, она будет введена одновременно с апартами). А это две ледовые арены, ФОК с залами для более чем 10 видов спорта, парк с тематическими зонами и беговой дорожкой в 1 км, школы легендарных российских олимпийских чемпионов.
На старт! Внимание! Марш - знакомиться с проектом и, возможно, даже приобрести апартаменты с чистовой отделкой. 😉
Строительство апарт-комплекса N’ICE LOFT с каждым днем приближается к финишу и COLDY нашел приятный способ всех удивить и привлечь внимание к проекту. Вжух - и на рынок вышел новый пул лотов.
Их особенности:
▪️ Финишная отделка, соответствующая классу бизнес.
▪️ Детальки: современное напольное покрытие из натуральных материалов, качественная отделка стен, двери и сантехника, стильные элементы декора.
▪️ Прайс - от 6,1 млн рублей.
▪️ Заявленный срок сдачи - 1 квартал 2024.
Главная «фишка» N’ICE LOFT - премиальная спортивная инфраструктура (кстати, она будет введена одновременно с апартами). А это две ледовые арены, ФОК с залами для более чем 10 видов спорта, парк с тематическими зонами и беговой дорожкой в 1 км, школы легендарных российских олимпийских чемпионов.
На старт! Внимание! Марш - знакомиться с проектом и, возможно, даже приобрести апартаменты с чистовой отделкой. 😉
Давненько мы не смотрели в сторону проекта GloraX Premium Белорусская (в прошлом Aura). Посмотрели и отмечаем, что дом стоит почти под крышу (сравнить с декабрем 2022).
Что по стройке:
▪️ В первой очереди вовсю идет армирование и бетонирование плит перекрытий на уровне 16–19-го этажей и вертикальных конструкций на уровне 18–19-го.
▪️ Идут кладочные работы со 2-го по 13-й этажи, а также в паркинге
▪️ На стилобатной части третьей очереди идет армирование и бетонирование конструкций трансформаторной подстанции
По словам ребят из GloraX все работы будут выполнены вовремя, а то и раньше запланированного срока. Напомним, срок сдачи: 3 кв. 2024.
Что еще:
Уточнили насчет опций «Умного дома». Набор впечатляет:
• IP-видеонаблюдение (в том числе в паркинге и на детских площадках — важный плюс для семейных)
• Биометрический доступ в подъезд + удаленное открытие (в том числе паркинга)
• Бесшовный wi-fi на территории
• Управление энергопотреблением через приложение
• Усилитель сотовой связи в лифтах и паркинге
• «Умный лифт»
• Пропуски для гостей через приложение
🔝 Отдельно отметим адаптированный под утро/день/вечер/праздники саунд-дизайн в местах общего пользования. Из таких классных мелочей и складываются премиальные проекты.
Саммари: проект не из дешевых, но если вопрос стоимости стоит не на первом месте, здесь будет классно, в том числе семьям с детьми.
Чекнуть проект глубже и узнать про акционные предложения: https://clck.ru/34ggGW
Что по стройке:
▪️ В первой очереди вовсю идет армирование и бетонирование плит перекрытий на уровне 16–19-го этажей и вертикальных конструкций на уровне 18–19-го.
▪️ Идут кладочные работы со 2-го по 13-й этажи, а также в паркинге
▪️ На стилобатной части третьей очереди идет армирование и бетонирование конструкций трансформаторной подстанции
По словам ребят из GloraX все работы будут выполнены вовремя, а то и раньше запланированного срока. Напомним, срок сдачи: 3 кв. 2024.
Что еще:
Уточнили насчет опций «Умного дома». Набор впечатляет:
• IP-видеонаблюдение (в том числе в паркинге и на детских площадках — важный плюс для семейных)
• Биометрический доступ в подъезд + удаленное открытие (в том числе паркинга)
• Бесшовный wi-fi на территории
• Управление энергопотреблением через приложение
• Усилитель сотовой связи в лифтах и паркинге
• «Умный лифт»
• Пропуски для гостей через приложение
🔝 Отдельно отметим адаптированный под утро/день/вечер/праздники саунд-дизайн в местах общего пользования. Из таких классных мелочей и складываются премиальные проекты.
Саммари: проект не из дешевых, но если вопрос стоимости стоит не на первом месте, здесь будет классно, в том числе семьям с детьми.
Чекнуть проект глубже и узнать про акционные предложения: https://clck.ru/34ggGW
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ПИК поделился с "Брусникой"? О том, что часть проекта "Лосиноостровский парк" отошла "Бруснике" обитатели форума "Домкад" начали догадываться несколько месяцев назад, и вот, почему. Тюменская "Брусника" в конце прошлого года выкупила у ГК ПИК компанию ООО…
Жилье в промке «Калошино» - апдейт
Не только ПИК шуршит бумажками для застройки промки «Калошино». Тем же занята и «Брусника», которая ранее купила у девелопера намбер ван кусок этой «серой» зоны на Тагильской улице.
Тюменцы получили ГПЗУ для площадки. В перспективе от них ждем 257 000 «квадратов» недвижимости, из которых 214 630 кв.м составит жилье. Также в планах - образовательные учреждения, паркинг.
📍 Локейшен: ВАО, Метрогородок, ближайшая станция метро «Бульвар Рокоссовского» (2,3 км).
@startyprodazh
Не только ПИК шуршит бумажками для застройки промки «Калошино». Тем же занята и «Брусника», которая ранее купила у девелопера намбер ван кусок этой «серой» зоны на Тагильской улице.
Тюменцы получили ГПЗУ для площадки. В перспективе от них ждем 257 000 «квадратов» недвижимости, из которых 214 630 кв.м составит жилье. Также в планах - образовательные учреждения, паркинг.
📍 Локейшен: ВАО, Метрогородок, ближайшая станция метро «Бульвар Рокоссовского» (2,3 км).
@startyprodazh
Кременчугская, 19 - #перспективныйпроект?
Рядом с заказником «Долина реки Сетунь», буквально через дорогу, планируется новый квартал. Соответствующие изменения вносят в ПЗЗ. На участке может появиться 53 480 «квадратов» недвижимости, многоэтажная жилая застройка разрешена.
📍 Локейшен: ЗАО, Фили-Давыдково, ближайшая станция метро - «Давыдково» (1,1 км).
@startyprodazh
Рядом с заказником «Долина реки Сетунь», буквально через дорогу, планируется новый квартал. Соответствующие изменения вносят в ПЗЗ. На участке может появиться 53 480 «квадратов» недвижимости, многоэтажная жилая застройка разрешена.
📍 Локейшен: ЗАО, Фили-Давыдково, ближайшая станция метро - «Давыдково» (1,1 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Еще ЖК на Мосфильмовской... И опять от October Group. Буквально недавно девелопер лишь заявил о себе, открыв брони в комплексе Stories (пересечение улиц Мосфильмовской и Гайдая), и вот уже появились новости по второму проекту застройщика. ГЗК разрешила…
Мосфильмовская, 31А - апдейт
October Group продолжает осваивать Мосфильмовскую улицу. Ну а почему бы и нет - рядом Поклонная гора, МГУ, Воробьевы горы - все очень даже миленько. Здесь, кроме Stories, девелопер планирует еще один проект.
Жилой комплекс появится не в ближайшее время - пока получен ГПЗУ. Площадь застройки в ГНС - всего 10 000 кв.м, высота - до 58 метров.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро - «Ломоносовский проспект» (850 м).
@startyprodazh
October Group продолжает осваивать Мосфильмовскую улицу. Ну а почему бы и нет - рядом Поклонная гора, МГУ, Воробьевы горы - все очень даже миленько. Здесь, кроме Stories, девелопер планирует еще один проект.
Жилой комплекс появится не в ближайшее время - пока получен ГПЗУ. Площадь застройки в ГНС - всего 10 000 кв.м, высота - до 58 метров.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро - «Ломоносовский проспект» (850 м).
@startyprodazh
Жаркие летние скидки в ЖК AIST RESIDENCE!
Только в июне скидка на покупку апартаментов в ЖК AIST RESIDENCE до 8%!
Плюс рассрочка на 1 год при первоначальном взносе 50%.
В чем преимущества ЖК AIST RESIDENCE?
- Удобное расположение: 30 минут до центра, шаговая доступность от метро Калужская и Воронцовская.
- 30 уникальных продуманных планировок, которые подойдут для воплощения любых дизайнерских идей.
- Авторский дизайн лобби. Стильно оформленный просторный холл с разделенными функциональными зонами позволит комфортно провести время ожидания.
- Развитая инфраструктура. Рядом ухоженные парки с декоративными прудами, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и учебные заведения.
- Выгодная цена. Стоимость апартаментов от 7,6 млн рублей. Ипотека от 28 900 рублей в месяц.
Узнайте подробнее об условиях приобретения апартаментов в ЖК AIST RESIDENCE на сайте и по телефону: +7 (495) 476-38-52
Только в июне скидка на покупку апартаментов в ЖК AIST RESIDENCE до 8%!
Плюс рассрочка на 1 год при первоначальном взносе 50%.
В чем преимущества ЖК AIST RESIDENCE?
- Удобное расположение: 30 минут до центра, шаговая доступность от метро Калужская и Воронцовская.
- 30 уникальных продуманных планировок, которые подойдут для воплощения любых дизайнерских идей.
- Авторский дизайн лобби. Стильно оформленный просторный холл с разделенными функциональными зонами позволит комфортно провести время ожидания.
- Развитая инфраструктура. Рядом ухоженные парки с декоративными прудами, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и учебные заведения.
- Выгодная цена. Стоимость апартаментов от 7,6 млн рублей. Ипотека от 28 900 рублей в месяц.
Узнайте подробнее об условиях приобретения апартаментов в ЖК AIST RESIDENCE на сайте и по телефону: +7 (495) 476-38-52
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Куусинена, 21 - теперь с РнС «Аквилон» пробился через тернии к звездам и уже может выходить на стройплощадку рядом с ТПУ «Зорге». Разрешение выдано для 1 этапа работ. В его рамках ждем: ▪️ Три корпуса высотой до 28 этажей. ▪️ 959 квартир. ▪️ Подземный паркинг.…
Куусинена, 21 - вероятный апдейт
Интересные слухи поползли по просторам профильных интернет-ресурсов. Поговаривают, что проект «Аквилона» у ТПУ «Зорге» получил #нейминг Indy Towers.
Параллельно плодятся "сайты ЖК", ссылка на один из них, якобы официальный, даже приводится на Домкад. Но, по нашим данным, обозначенный ресурс не имеет отношения к девелоперу и его комплексу.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшее метро - «Полежаевская» (1,5 км), удобнее расположена станция МЦК «Зорге» (700 м).
#скоростарт
@startyprodazh
Интересные слухи поползли по просторам профильных интернет-ресурсов. Поговаривают, что проект «Аквилона» у ТПУ «Зорге» получил #нейминг Indy Towers.
Параллельно плодятся "сайты ЖК", ссылка на один из них, якобы официальный, даже приводится на Домкад. Но, по нашим данным, обозначенный ресурс не имеет отношения к девелоперу и его комплексу.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшее метро - «Полежаевская» (1,5 км), удобнее расположена станция МЦК «Зорге» (700 м).
#скоростарт
@startyprodazh
Жилой комплекс на Сафоновской, 13
Еще один девелопер идет на московский рынок недвижимости, и, соответственно, ждем новый проект.
О застройщике. Встречаем - СЗ «Сафоновская». В числе совладельцев фирмы - Авраам Крихели. Его полный тезка - соучредитель ГК «Максима», структуры которой специализируются на предоставлении технологических решений и реализации проектов по цифровизации транспорта, ЖКХ и других отраслей. Крихели известен как сооснователь оператора «Максима телеком», который оказывает услуги WiFi в общественном транспорте Москвы и Санкт-Петербурга.
О проекте. Площадка, на которой в начале прошлого века находилось Сетуньское земское училище, затем ставшее детским приютом, а позднее - вытрезвителем, уже светилась в новостях. Ранее здесь одобрили строительство 46 000 кв.м недвижимости, примерно 40 000 кв. м из которых придется на жилье. Именно этот участок со зданием и приобрел СЗ «Сафоновская».
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Кунцевская» (1,1 км).
@startyprodazh
Еще один девелопер идет на московский рынок недвижимости, и, соответственно, ждем новый проект.
О застройщике. Встречаем - СЗ «Сафоновская». В числе совладельцев фирмы - Авраам Крихели. Его полный тезка - соучредитель ГК «Максима», структуры которой специализируются на предоставлении технологических решений и реализации проектов по цифровизации транспорта, ЖКХ и других отраслей. Крихели известен как сооснователь оператора «Максима телеком», который оказывает услуги WiFi в общественном транспорте Москвы и Санкт-Петербурга.
О проекте. Площадка, на которой в начале прошлого века находилось Сетуньское земское училище, затем ставшее детским приютом, а позднее - вытрезвителем, уже светилась в новостях. Ранее здесь одобрили строительство 46 000 кв.м недвижимости, примерно 40 000 кв. м из которых придется на жилье. Именно этот участок со зданием и приобрел СЗ «Сафоновская».
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Кунцевская» (1,1 км).
@startyprodazh
Гаврикова, 11 - многофункциональный комплекс
В первый день лета девелопер Stenoy обзавелся новым проектом, а точнее стал владельцем компании «Гаврикова 11». Среди ее активов - земельный участок (ну вы уже поняли, по какому именно адресу).
Согласно ГПЗУ, на площадке возможно строительство 24-этажного комплекса в 13 655 кв.м и на 330 лотов. Пока он позиционируется как гостинично-офисный, но апарты не исключены. Местечко, конечно, на любителя - рядом ж/д пути и ТТК.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Красносельский, ближайшая станция метро - «Красносельская» (800 м).
@startyprodazh
В первый день лета девелопер Stenoy обзавелся новым проектом, а точнее стал владельцем компании «Гаврикова 11». Среди ее активов - земельный участок (ну вы уже поняли, по какому именно адресу).
Согласно ГПЗУ, на площадке возможно строительство 24-этажного комплекса в 13 655 кв.м и на 330 лотов. Пока он позиционируется как гостинично-офисный, но апарты не исключены. Местечко, конечно, на любителя - рядом ж/д пути и ТТК.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Красносельский, ближайшая станция метро - «Красносельская» (800 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жуков проезд, 21 По этому адресу ждем новый проект от Capital Group. Градостроительно-земельная комиссия уже одобрила строительство жилого комплекса на 31 800 «квадратов». Заявитель - ООО «Аутдор Сити» (полностью принадлежит девелоперу). Сейчас на участке…
Жуков проезд, 21 - апдейт
А ведь мы надеялись и верили, что увидим здесь, рядом с ЖК «Level Павелецкая», новый проект Capital Group. Но, увы и ах, по рынку поползли слухи, что девелопер уступил площадку коллегам-регионалам - компании «Аквилон».
На участке одобрено строительство жилого комплекса на 31 800 «квадратов». Пока тут стоит дом 1911 года, который ранее чуть не пал во имя интересов реновации, но в итоге был исключен из программы.
Что ж... Последнее время сообщения о новых проектах «Аквилона» в Москве (например, то, это и еще вот это) появляются с завидным постоянством. Похоже, застройщик северных регионов активно превращается в столичного девелопера. 😉
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро - «Павелецкая» (1,2 км).
@startyprodazh
А ведь мы надеялись и верили, что увидим здесь, рядом с ЖК «Level Павелецкая», новый проект Capital Group. Но, увы и ах, по рынку поползли слухи, что девелопер уступил площадку коллегам-регионалам - компании «Аквилон».
На участке одобрено строительство жилого комплекса на 31 800 «квадратов». Пока тут стоит дом 1911 года, который ранее чуть не пал во имя интересов реновации, но в итоге был исключен из программы.
Что ж... Последнее время сообщения о новых проектах «Аквилона» в Москве (например, то, это и еще вот это) появляются с завидным постоянством. Похоже, застройщик северных регионов активно превращается в столичного девелопера. 😉
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро - «Павелецкая» (1,2 км).
@startyprodazh
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы нашли этот бриллиант 💎!
Вся аналитика рынка недвижимости (как отечественного, так и зарубежного) собрана в ТГ-канале эксперта в девелопменте и ТОП управляющего ведущих застройщиков РФ (группа Эталон, ЛСР, PSP-Farman и др), текущего управляющего партнера платформы Housebook - Василия Фетисова 🤟🏼
Подпишитесь, чтобы быть в курсе всех новостей о рынке недвижимости и не только 🔝
Из интересного вас ждет:
▪️Индустрия 3D печати в строительстве
▪️Рынок недвижимости в Омане
▪️Аналитика и кейс выхода группы Эталон в регионы
Также у подписчиков есть шанс получить личную консультацию от Василия! Успейте воспользоваться уникальной возможностью 😎
#фетисовонедвижке #спросифетисова
Вся аналитика рынка недвижимости (как отечественного, так и зарубежного) собрана в ТГ-канале эксперта в девелопменте и ТОП управляющего ведущих застройщиков РФ (группа Эталон, ЛСР, PSP-Farman и др), текущего управляющего партнера платформы Housebook - Василия Фетисова 🤟🏼
Подпишитесь, чтобы быть в курсе всех новостей о рынке недвижимости и не только 🔝
Из интересного вас ждет:
▪️Индустрия 3D печати в строительстве
▪️Рынок недвижимости в Омане
▪️Аналитика и кейс выхода группы Эталон в регионы
Также у подписчиков есть шанс получить личную консультацию от Василия! Успейте воспользоваться уникальной возможностью 😎
#фетисовонедвижке #спросифетисова
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Орджоникидзе, 10/ 2-й Донской, 10 - апдейт Проект «Пионера» неподалеку от Нескучного сада становится все реальнее. Уже выданы ГПЗУ для первой очереди комплекса. Параметры застройки следующие: ▪️ Орджоникидзе 10: общая площадь - 10 477 кв.м, жилая - 9 249…
Орджоникидзе, 10/ 2-й Донской, 10 - апдейт
«Да», - единогласно сказали представители Архсовета Москвы концепции жилого комплекса, который Pioneer намерен возводить недалеко от Нескучного сада.
Ждем 74 000 «квадратов» недвижимости, в том числе 5 башен высотой до 80 метров, которые подозрительно напоминают «городушку» в игре «Дженга» (если что - это так и задумано). Предусмотрена школа. Авторы проекта - «Цимайло Ляшенко Партнеры».
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро - «Ленинский проспект» (500 м).
@startyprodazh
«Да», - единогласно сказали представители Архсовета Москвы концепции жилого комплекса, который Pioneer намерен возводить недалеко от Нескучного сада.
Ждем 74 000 «квадратов» недвижимости, в том числе 5 башен высотой до 80 метров, которые подозрительно напоминают «городушку» в игре «Дженга» (если что - это так и задумано). Предусмотрена школа. Авторы проекта - «Цимайло Ляшенко Партнеры».
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро - «Ленинский проспект» (500 м).
@startyprodazh