Как заработать на апарт-отеле DISCOVERY
16 лет – средний срок, за который вы теоретически можете окупить квартиру, если будете ее сдавать. За это время может произойти что угодно: вы женитесь, заведете кота, дети окончат школу.
А можно по-другому: вложиться в апарт-отель Discovery и получать до 23% дохода ежегодно. Это отель в рамках апарт-комплекса «Движение. Тушино» от ГК ФСК с тремя типами номеров разной доходности и порогом входа. Например, для приобретения доходного номера Standard нужно 2 млн рублей, которые окупятся гораздо быстрее
16 лет – средний срок, за который вы теоретически можете окупить квартиру, если будете ее сдавать. За это время может произойти что угодно: вы женитесь, заведете кота, дети окончат школу.
А можно по-другому: вложиться в апарт-отель Discovery и получать до 23% дохода ежегодно. Это отель в рамках апарт-комплекса «Движение. Тушино» от ГК ФСК с тремя типами номеров разной доходности и порогом входа. Например, для приобретения доходного номера Standard нужно 2 млн рублей, которые окупятся гораздо быстрее
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Магистральные улицы» уходят к «Гранель» Речь идет о покупке девелопером 5,5 га в промке на северо-западе Москвы. Сделка между «Гранель» и владеющей участком фирмой «Норт карго» еще не закрыта, но находится в продвинутой стадии. Впрочем, это не мешает застройщику…
5-я Магистральная улица, 15 - новости проекта «Гранель»
Вердикт ГЗК - «одобрено». На 5,5 га в промзоне «Магистральные улицы» девелопер сможет построить очень даже немаленький комплекс:
▪️ Общая площадь недвижимости - 190,2 тыс. кв.м.
▪️ Из них жилье займет - 171,8 тыс. кв.м (под реновацию отдадут 20 тыс. кв.м).
▪️ Остальное отведено под общественно-деловые объекты.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшие станции метро - «Хорошевская» и «Полежаевская» (550 м).
@startyprodazh
Вердикт ГЗК - «одобрено». На 5,5 га в промзоне «Магистральные улицы» девелопер сможет построить очень даже немаленький комплекс:
▪️ Общая площадь недвижимости - 190,2 тыс. кв.м.
▪️ Из них жилье займет - 171,8 тыс. кв.м (под реновацию отдадут 20 тыс. кв.м).
▪️ Остальное отведено под общественно-деловые объекты.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшие станции метро - «Хорошевская» и «Полежаевская» (550 м).
@startyprodazh
8-я улица Соколиной горы, 15/1 - ждем жилье
Новый комплекс намечается в локации, отделенной от Измайловского парка железнодорожными путями и МСД (СВХ). Ради него Комитет по архитектуре и градостроительству распорядился внести изменения в ПЗЗ.
Участок ждет комплексное развитие. В сети уже летают визуалы, явно намекающие на наличие жилья
(подсмотрели тут).
📍 Локейшен: ВАО, Соколиная Гора, ближайшее метро - «Шоссе Энтузиастов» (1,9 км), удобнее расположена станция МЦК «Соколиная Гора» (200 м).
@startyprodazh
Новый комплекс намечается в локации, отделенной от Измайловского парка железнодорожными путями и МСД (СВХ). Ради него Комитет по архитектуре и градостроительству распорядился внести изменения в ПЗЗ.
Участок ждет комплексное развитие. В сети уже летают визуалы, явно намекающие на наличие жилья
(подсмотрели тут).
📍 Локейшен: ВАО, Соколиная Гора, ближайшее метро - «Шоссе Энтузиастов» (1,9 км), удобнее расположена станция МЦК «Соколиная Гора» (200 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж квартир в ЖК City Bay
Время летит неумолимо.... На рынке уже третья (!) очередь комплекса бизнес-класса City Bay, который MR Group строит в районе Покровское-Стрешнево. Квартиры предлагаются в квартале North. О нем - подробнее:
▪️ Высотность 10–49 этажей, подземный паркинг на 987 авто.
▪️ Концепция – Kleinewelt Architekten. Задуман ансамбль башен с двумя доминантами, спускающийся каскадом к реке.
▪️ Дизайн МОП – DA Bureau. «Изюминка» – отдельно стоящий корпус гранд-лобби с welcome-зоной, залами, библиотекой, переговорными, кафе.
▪️ Благоустройство территории – бюро West 8 (Голландия). Во дворах – зелень, бульвар, фонтан и беседки и, конечно.
▪️ 150 видов планировок – от студий до 2-уровневых вариантов, лотов с террасами. Площадь – от 31 до 185 кв.м. Отделка – MR Base (предчистовая).
🔴 Внимание! Прайс на старте: студии – от 9,5 млн руб., однушки – от 10,9 млн руб., двушки – от 16,5 млн руб., трешки – от 21,6 млн руб. и четырехкомнатные – от 29,7 млн руб.
City Bay занимает 11 га на берегу Спасского затона Москвы-реки (да-да, виды из окон зачетные!). Всего в составе комплекса 4 квартала: Atlantic, Pacific, Indian и теперь North. Главная «плюшка» – собственная набережная с пирсом. Из приятностей – детский сад и филиал Курчатовской школы на территории. Необходимая инфраструктура - кафе, рестораны, супермаркет, медцентр и т.д. - прилагается.
Время летит неумолимо.... На рынке уже третья (!) очередь комплекса бизнес-класса City Bay, который MR Group строит в районе Покровское-Стрешнево. Квартиры предлагаются в квартале North. О нем - подробнее:
▪️ Высотность 10–49 этажей, подземный паркинг на 987 авто.
▪️ Концепция – Kleinewelt Architekten. Задуман ансамбль башен с двумя доминантами, спускающийся каскадом к реке.
▪️ Дизайн МОП – DA Bureau. «Изюминка» – отдельно стоящий корпус гранд-лобби с welcome-зоной, залами, библиотекой, переговорными, кафе.
▪️ Благоустройство территории – бюро West 8 (Голландия). Во дворах – зелень, бульвар, фонтан и беседки и, конечно.
▪️ 150 видов планировок – от студий до 2-уровневых вариантов, лотов с террасами. Площадь – от 31 до 185 кв.м. Отделка – MR Base (предчистовая).
🔴 Внимание! Прайс на старте: студии – от 9,5 млн руб., однушки – от 10,9 млн руб., двушки – от 16,5 млн руб., трешки – от 21,6 млн руб. и четырехкомнатные – от 29,7 млн руб.
City Bay занимает 11 га на берегу Спасского затона Москвы-реки (да-да, виды из окон зачетные!). Всего в составе комплекса 4 квартала: Atlantic, Pacific, Indian и теперь North. Главная «плюшка» – собственная набережная с пирсом. Из приятностей – детский сад и филиал Курчатовской школы на территории. Необходимая инфраструктура - кафе, рестораны, супермаркет, медцентр и т.д. - прилагается.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
🔴 Подробности проекта INGRAD у д. Румянцево Помните, "Инград" выкупил у X5 Retail Group 15 га в Саларьево (напротив "Саларьево Парк" от ПИК)? Ловите свежайшие новости по готовящемуся проекту. ▪️Новый ЖК будет состоять из 7 корпусов переменной этажности (16…
Проект у деревни Румянцево - апдейт
Помните площадки «Инграда» в Новой Москве, которые тот выкупил у X5 Retail Group? Те самые, где ждем многоэтажки, инфраструктуру и даже стадион для регби? По ним подъехали новости.
Выдано положительное заключение экспертизы проектной документации под первую очередь проекта. На этой стадии ждем два многосекционных дома высотой в 9-29 этажей. Застройщик - СЗ «Румянцево Град», фирма принадлежит «Инграду». Заказчик - «Глобалстройтех», этой организацией владеет... ПИК.
И вот с этого момента не путаемся. Застройщики заключили соглашение о fee-девелопменте (ПИК станет fee-девелопером проектов «Инграда»). Их первым (и вроде бы не последним) совместным комплексом будет как раз квартал в деревне Румянцево.
Как ранее поясняли в «Инграде», основная цель соглашения - оптимизация себестоимости и сроков строительства.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, д. Румянцево.
@startyprodazh
Помните площадки «Инграда» в Новой Москве, которые тот выкупил у X5 Retail Group? Те самые, где ждем многоэтажки, инфраструктуру и даже стадион для регби? По ним подъехали новости.
Выдано положительное заключение экспертизы проектной документации под первую очередь проекта. На этой стадии ждем два многосекционных дома высотой в 9-29 этажей. Застройщик - СЗ «Румянцево Град», фирма принадлежит «Инграду». Заказчик - «Глобалстройтех», этой организацией владеет... ПИК.
И вот с этого момента не путаемся. Застройщики заключили соглашение о fee-девелопменте (ПИК станет fee-девелопером проектов «Инграда»). Их первым (и вроде бы не последним) совместным комплексом будет как раз квартал в деревне Румянцево.
Как ранее поясняли в «Инграде», основная цель соглашения - оптимизация себестоимости и сроков строительства.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, д. Румянцево.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Агентство недвижимости в девелоперской шкуре Загадочное арочное здание в Дорогомилово перестает быть загадочным. Выяснилось, кто стоит за этим проектом. Оказывается, риелторское агентство IQ Estate решило проявить себя в девелопменте. 😳 С их подачи на 0…
D'ORO MILLE - апдейт
Проект риелторов IQ Estate, решивших ощутить себя девелоперами, получил РнС. Детали комплекса в 1-м Можайском тупике, 8А, стр.1:
▪️ Премиум-класс.
▪️ 14-этажный дом.
▪️ Общая площадь - 19,1 тыс. кв.м, площадь апартов - 11,5 тыс. кв.м.
▪️ 156 лотов (в т.ч. 6 пентхаусов).
▪️ Подземный паркинг на 60 м/м.
▪️ 25 видов планировок.
Кстати, IQ Estate зарегистрировал новый товарный знак – «артаменты» и именно так будет называть лоты в D’oro Mille. Как поясняет владелец и руководитель компании Юнна Эрвиц, «артаменты - это идея гедонизма, наслаждения жизнью, переведенная на язык недвижимости».... В общем, в мир строительства полетели авторские фишки агентства недвижимости. 😉
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро - «Киевская» (800 м).
#элитка #скоростарт
@startyprodazh
Проект риелторов IQ Estate, решивших ощутить себя девелоперами, получил РнС. Детали комплекса в 1-м Можайском тупике, 8А, стр.1:
▪️ Премиум-класс.
▪️ 14-этажный дом.
▪️ Общая площадь - 19,1 тыс. кв.м, площадь апартов - 11,5 тыс. кв.м.
▪️ 156 лотов (в т.ч. 6 пентхаусов).
▪️ Подземный паркинг на 60 м/м.
▪️ 25 видов планировок.
Кстати, IQ Estate зарегистрировал новый товарный знак – «артаменты» и именно так будет называть лоты в D’oro Mille. Как поясняет владелец и руководитель компании Юнна Эрвиц, «артаменты - это идея гедонизма, наслаждения жизнью, переведенная на язык недвижимости».... В общем, в мир строительства полетели авторские фишки агентства недвижимости. 😉
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро - «Киевская» (800 м).
#элитка #скоростарт
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Отвлечемся на офисы: STONE Ленинский - апдейт Бизнес-центр от Stone Hedge получил АГР. На участке в 1,14 га (Вавилова, 11) на общем стилобате появятся две башни - 12-этажная S и 23-этажная L. Общая наземная площадь объекта - 70 000 кв. м. Предусмотрены все…
БЦ «STONE Ленинский» - визуальный апдейт
Делимся концепцией благоустройства для бизнес-центра от Stone Hedge. Качели, навесы, столики, места, где можно присесть, современное озеленение - если бы мы не знали, что речь идет про офисник, подумали бы, что перед нами рендеры симпатичного ЖК или отеля где-то на берегу морей-океанов....
Как вам задумка архитектурного бюро Basis?
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Академический, ближайшие станции метро - «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина» (420 м).
@startyprodazh
Делимся концепцией благоустройства для бизнес-центра от Stone Hedge. Качели, навесы, столики, места, где можно присесть, современное озеленение - если бы мы не знали, что речь идет про офисник, подумали бы, что перед нами рендеры симпатичного ЖК или отеля где-то на берегу морей-океанов....
Как вам задумка архитектурного бюро Basis?
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Академический, ближайшие станции метро - «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина» (420 м).
@startyprodazh
Потенциальные площадки ПИКа - апдейт
Продолжаем пополнять список возможных в отдаленной перспективе проектов девелопера намбер ван. Поговаривают, что ПИК присматривается к следующим участкам:
1️⃣ Абрамцевская, 37. Сейчас территорию занимают гаражи и прочие невзрачные объекты. Теоретически, на 3,6 га можно возвести под 70 000 кв.м недвижимости.
📍 Локейшен: СВАО, Лианозово, ближайшая станция метро - «Алтуфьево» (1,9 км).
2️⃣ Остаповский, 6, стр. 2. Территория буквально опутана паутиной ж/д путей и автодорог и напрочь лишена зелени и прочих приятностей. Ранее рядом собирались строить приличный офисник, но с конца 2021 года новостей о проекте нет.
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро - «Волгоградский проспект» (1,9 км).
@startyprodazh
Продолжаем пополнять список возможных в отдаленной перспективе проектов девелопера намбер ван. Поговаривают, что ПИК присматривается к следующим участкам:
1️⃣ Абрамцевская, 37. Сейчас территорию занимают гаражи и прочие невзрачные объекты. Теоретически, на 3,6 га можно возвести под 70 000 кв.м недвижимости.
📍 Локейшен: СВАО, Лианозово, ближайшая станция метро - «Алтуфьево» (1,9 км).
2️⃣ Остаповский, 6, стр. 2. Территория буквально опутана паутиной ж/д путей и автодорог и напрочь лишена зелени и прочих приятностей. Ранее рядом собирались строить приличный офисник, но с конца 2021 года новостей о проекте нет.
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро - «Волгоградский проспект» (1,9 км).
@startyprodazh
Как повысить доходность в недвижимости в 2023 году?
⏺ 10 и 11 июня состоится одно из главных онлайн-мероприятий этого года по инвестициям в недвижимость.
На нем подробно разберут 12 инвестиционных стратегий на примере реальных сделок, по которым инвесторы с вложениями от 200к имеют высокую доходность в 2023 году.
Несколько доходных стратегий, которые будут представлены в программе:
▪️ Как заработать на продаже паркингов 230 000 руб. за 7 месяцев, с вложениями 188 000 руб.?
▪️ Как зарабатывать на сдаче кладовки в длительную аренду 14.8% годовых с вложениями 650 000 руб.?
▪️ Как заработать на продаже земельного участка 340 000 руб. за 1.5 месяцев, с вложениями 420 000 руб.?
▪️ Как заработать на продаже новостройки 800 000 руб. за 8 месяцев?
Все эти и другие кейсы будут на примере реальных сделок, инвесторы сами расскажут о том, как они их проводили. Все сделки совершены после февраля 22 года, то есть, организаторы обещают только рабочие стратегии, которые можно применять сейчас.
Вы сможете выбрать любую стратегию под свои возможности и по шагам реализовать её.
🎁 После регистрации вы получите пошаговый разбор 9 стратегий заработка на недвижимости.
🎫 Участие онлайн - бесплатно. Регистрация по ссылке.
#реклама
На нем подробно разберут 12 инвестиционных стратегий на примере реальных сделок, по которым инвесторы с вложениями от 200к имеют высокую доходность в 2023 году.
Несколько доходных стратегий, которые будут представлены в программе:
▪️ Как заработать на продаже паркингов 230 000 руб. за 7 месяцев, с вложениями 188 000 руб.?
▪️ Как зарабатывать на сдаче кладовки в длительную аренду 14.8% годовых с вложениями 650 000 руб.?
▪️ Как заработать на продаже земельного участка 340 000 руб. за 1.5 месяцев, с вложениями 420 000 руб.?
▪️ Как заработать на продаже новостройки 800 000 руб. за 8 месяцев?
Все эти и другие кейсы будут на примере реальных сделок, инвесторы сами расскажут о том, как они их проводили. Все сделки совершены после февраля 22 года, то есть, организаторы обещают только рабочие стратегии, которые можно применять сейчас.
Вы сможете выбрать любую стратегию под свои возможности и по шагам реализовать её.
🎁 После регистрации вы получите пошаговый разбор 9 стратегий заработка на недвижимости.
🎫 Участие онлайн - бесплатно. Регистрация по ссылке.
#реклама
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Галс» и новые проекты Девелопер, похоже, решил конкретно поднабрать площадок. Появилось сразу две новости о его возможных планах. 1️⃣ Поговаривают, что компания выкупает у MR Group проект «Верейская, 29», в рамках которого ждем 511 000 кв.м недвижки. 📍…
Верейская, 29 - апдейт
Мы, конечно, знали, что на 12 га на Верейской планируется более 500 тысяч «квадратов» недвижки, включая небоскребы высотой до 200 метров.... Но не пытались представлять это во всех красотах.
Теперь и не придется. В сети появились визуалы первого варианта проекта, который, поговаривают, улетел от MR Group к «Галсу». Перед нами снова башни с разными фасадами, и снова не без золотишка.... Как вам?
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Давыдково» (1,6 км).
@startyprodazh
Мы, конечно, знали, что на 12 га на Верейской планируется более 500 тысяч «квадратов» недвижки, включая небоскребы высотой до 200 метров.... Но не пытались представлять это во всех красотах.
Теперь и не придется. В сети появились визуалы первого варианта проекта, который, поговаривают, улетел от MR Group к «Галсу». Перед нами снова башни с разными фасадами, и снова не без золотишка.... Как вам?
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Давыдково» (1,6 км).
@startyprodazh