Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
MYPRIORITY Basmanny - апдейт
«Гранель» продолжает реализовывать свой первый проект бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny в Басманном районе. Как нам сегодня удалось узнать (спасибо пресс-службе компании ❤️), застройщик на днях окончательно утвердил проект благоустройства территории 👆🏻. Автор концепции - ландшафтное бюро UNK landscape.
Обещают: закрытый двор без машин, удобный, безопасный, с видеонаблюдением и Wi-Fi, и много, реально много озеленения. Под него отвели... более 50% (‼️) территории. Нет, это не опечатка. Сами в шоке.
Растения планируют всесезонные, подсветку - художественную, оформление дорожек и зон отдыха - дизайнерское.
Из благоустройства: игровые площадки, открытый коворкинг с зарядными устройствами, места отдыха, а центром притяжения задумана событийная площадка с амфитеатром и сухим фонтаном.
В общем, мы очень ждем реализации. Не терпится оценить бизнес-класс от «Гранель» и благоустройство - в частности.
«Гранель» продолжает реализовывать свой первый проект бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny в Басманном районе. Как нам сегодня удалось узнать (спасибо пресс-службе компании ❤️), застройщик на днях окончательно утвердил проект благоустройства территории 👆🏻. Автор концепции - ландшафтное бюро UNK landscape.
Обещают: закрытый двор без машин, удобный, безопасный, с видеонаблюдением и Wi-Fi, и много, реально много озеленения. Под него отвели... более 50% (‼️) территории. Нет, это не опечатка. Сами в шоке.
Растения планируют всесезонные, подсветку - художественную, оформление дорожек и зон отдыха - дизайнерское.
Из благоустройства: игровые площадки, открытый коворкинг с зарядными устройствами, места отдыха, а центром притяжения задумана событийная площадка с амфитеатром и сухим фонтаном.
В общем, мы очень ждем реализации. Не терпится оценить бизнес-класс от «Гранель» и благоустройство - в частности.
«База Девелопмент» идет на Перовское?
Регионалы продолжают атаковать столичный рынок. Еще один претендент реализовать проект в Москве - «База Девелопмент» из Екатеринбурга. Компания зарегистрировала ООО «СЗ "База-Перовское"».
Какие конкретно планы вынашивает девелопер - не известно. Но на Перовском шоссе есть, как минимум, пара площадок, которые ждут застройки. Впрочем, ванговать не будем, а подождем подробности.
@startyprodazh
Регионалы продолжают атаковать столичный рынок. Еще один претендент реализовать проект в Москве - «База Девелопмент» из Екатеринбурга. Компания зарегистрировала ООО «СЗ "База-Перовское"».
Какие конкретно планы вынашивает девелопер - не известно. Но на Перовском шоссе есть, как минимум, пара площадок, которые ждут застройки. Впрочем, ванговать не будем, а подождем подробности.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый проект "ФСК" "Домкад" публикует информацию о том, что "ФСК" ведет проектирование застройки площадки "ДСК-1" по адресу: 3-й Хорошевский пр., 3А. Что ж, все логично. "ФСК", после того, как приобрел "ДСК-1" за долги, неоднократно транслировал в интервью…
3-й Хорошевский, 3а - апдейт
Судя по всему, ГК ФСК, после того, как приобрела «ДСК-1», не отказалась от затеи застроить часть производственных площадок. В сети засветилась концепция комплекса, который планируется на территории бывшего Хорошевского завода железобетонных изделий. Пока известно следующее:
▪️ Рабочий #нейминг - «Хорошевский».
▪️ Архитектура - «Project 2018» + мастерская Алексея Ильина.
▪️ Суммарная поэтажная площадь - 249,7 кв.м.
▪️ Высота домов - 150-206 метров.
▪️ Двухуровневый подземный паркинг.
📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский, ближайшая станция метро - «Беговая» (770 м).
UPD: Наши лучшие в мире подписчики поправляют нас. По их данным, даже рабочий нейминг данного проекта ФСК - "Эмбер Сити".
@startyprodazh
Судя по всему, ГК ФСК, после того, как приобрела «ДСК-1», не отказалась от затеи застроить часть производственных площадок. В сети засветилась концепция комплекса, который планируется на территории бывшего Хорошевского завода железобетонных изделий. Пока известно следующее:
▪️ Рабочий #нейминг - «Хорошевский».
▪️ Архитектура - «Project 2018» + мастерская Алексея Ильина.
▪️ Суммарная поэтажная площадь - 249,7 кв.м.
▪️ Высота домов - 150-206 метров.
▪️ Двухуровневый подземный паркинг.
📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский, ближайшая станция метро - «Беговая» (770 м).
UPD: Наши лучшие в мире подписчики поправляют нас. По их данным, даже рабочий нейминг данного проекта ФСК - "Эмбер Сити".
@startyprodazh
Потенциальные площадки ПИКа?
Поговаривают, девелопер намбер ван рассматривает два участка и оценивает возможность их застройки.
1️⃣ Рубцовско-Дворцовая, 1/3. Сейчас там находится детская городская клиническая больница им. святого Владимира. Есть корпуса 19 века со статусом объекта культурного наследия, так что появление масштабного комплекса на этой территории кажется очень и очень сомнительным.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро - «Сокольники» (1,2 км).
2️⃣ Буденного, 51-53. На участке расположен малосимпатичный торговый центр, на его месте легко впишется какой-нибудь жилой квартальчик.
📍 Локейшен: ВАО, Соколиная гора, ближайшее метро - «Шоссе Энтузиастов» (1,1 км). Удобнее расположена одноименная станция МЦК (650 м). #перспективныйпроект ?
@startyprodazh
Поговаривают, девелопер намбер ван рассматривает два участка и оценивает возможность их застройки.
1️⃣ Рубцовско-Дворцовая, 1/3. Сейчас там находится детская городская клиническая больница им. святого Владимира. Есть корпуса 19 века со статусом объекта культурного наследия, так что появление масштабного комплекса на этой территории кажется очень и очень сомнительным.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро - «Сокольники» (1,2 км).
2️⃣ Буденного, 51-53. На участке расположен малосимпатичный торговый центр, на его месте легко впишется какой-нибудь жилой квартальчик.
📍 Локейшен: ВАО, Соколиная гора, ближайшее метро - «Шоссе Энтузиастов» (1,1 км). Удобнее расположена одноименная станция МЦК (650 м). #перспективныйпроект ?
@startyprodazh
Графика на воде.pdf
9.7 MB
«Графика на воде» - апдейт и #скоростарт
Появилась информация о скором предстоящем старте продаж проекта на Шоссейной, 90 от ГК МИЦ. И презентация 👆🏻.
Что из нее узнаем нового?
▪️Жилой комплекс бизнес-класса будет состоять из 7 корпусов переменной этажности. 4 корпуса с закрытой территорией - на первой береговой линии Москва-реки. 3 корпуса будут находится на второй линии от воды.
▪️Говорят, 75% лотов с видом на реку. В целом, выбор квартир широкий – от студий до многокомнатных квартир с гардеробными, мастер-спальнями, просторными кухнями-гостиными, панорамным остеклением и террасами. Есть квартиры с увеличенной высотой потолка до 3,4 м.
▪️В рамках комплекса обещают построить школу и детский сад на 925 мест, а также подземный и наземный паркинги.
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники. Ближайшая станция МЦД-2 «Перерва» - до нее 960 м.
Теперь не придется выбирать между пикником у реки, прогулкой в парке или поездкой в центр Москвы – все можно успеть за один день.
Узнайте подробнее о проекте: +74951214215
Появилась информация о скором предстоящем старте продаж проекта на Шоссейной, 90 от ГК МИЦ. И презентация 👆🏻.
Что из нее узнаем нового?
▪️Жилой комплекс бизнес-класса будет состоять из 7 корпусов переменной этажности. 4 корпуса с закрытой территорией - на первой береговой линии Москва-реки. 3 корпуса будут находится на второй линии от воды.
▪️Говорят, 75% лотов с видом на реку. В целом, выбор квартир широкий – от студий до многокомнатных квартир с гардеробными, мастер-спальнями, просторными кухнями-гостиными, панорамным остеклением и террасами. Есть квартиры с увеличенной высотой потолка до 3,4 м.
▪️В рамках комплекса обещают построить школу и детский сад на 925 мест, а также подземный и наземный паркинги.
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники. Ближайшая станция МЦД-2 «Перерва» - до нее 960 м.
Теперь не придется выбирать между пикником у реки, прогулкой в парке или поездкой в центр Москвы – все можно успеть за один день.
Узнайте подробнее о проекте: +74951214215
Потенциальные площадки ПИКа - 2
И еще на один интересный участочек засматривается девелопер намбер ван. Это Большая Филевская, 1. Да-да, «Западный порт» может получить очередное продолжение. Площадка расположена на набережной, но близко к Шелепихинскому мосту.
📍 Локейшен: ЗАО, Филевский парк, ближайшая станция метро - «Фили» (880 м).
@startyprodazh
И еще на один интересный участочек засматривается девелопер намбер ван. Это Большая Филевская, 1. Да-да, «Западный порт» может получить очередное продолжение. Площадка расположена на набережной, но близко к Шелепихинскому мосту.
📍 Локейшен: ЗАО, Филевский парк, ближайшая станция метро - «Фили» (880 м).
@startyprodazh
Profitbase развивает телеграм…
Раньше они делились экспертизой в рамках исследований и закрытых вебинаров. Теперь их телеграм-канал активизировался. Видимо, компания решила более открыто делиться опытом цифровизации застройщиков.
Собрали подборку материалов с канала:
👉 Может ли IT-сервис заменить экспертизу аналитика в вопросах ценообразования
👉 Как увеличить конверсию на сайте с помощью 3D-планировок?
👉 В чём секрет максимизации прибыли с проекта
👉 Дешевизна и «лоскутная автоматизация». Какие ошибки совершают девелоперы при цифровизации продаж
Вся внутрянка IT-решения для застройщиков здесь
Раньше они делились экспертизой в рамках исследований и закрытых вебинаров. Теперь их телеграм-канал активизировался. Видимо, компания решила более открыто делиться опытом цифровизации застройщиков.
Собрали подборку материалов с канала:
👉 Может ли IT-сервис заменить экспертизу аналитика в вопросах ценообразования
👉 Как увеличить конверсию на сайте с помощью 3D-планировок?
👉 В чём секрет максимизации прибыли с проекта
👉 Дешевизна и «лоскутная автоматизация». Какие ошибки совершают девелоперы при цифровизации продаж
Вся внутрянка IT-решения для застройщиков здесь
Telegram
Profitbase.ru
Канал об IT в продажах и маркетинге застройщиков
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
"Экспоцентр" у "Москва-Сити" могут застроить Один из претендентов на проект – компания "Киевская площадь", сообщает "КоммерсантЪ". Владельцы "Экспоцентра" уже обращались к властям Москвы за утверждением проекта планировки территории для разворачивания нового…
Краснопресненская наб., 14/15 - новый ЖК
Да-да, пошли очень даже серьезные разговоры про еще один комплекс рядом с «Москва-Сити». Москомэкспертиза заявила о согласовании проекта МФК. Известно, что в здании будет 684 квартиры - от студий до 7-комнатных, а также офисы, магазины и детский центр.
Но интереснее совсем другое: по указанному адресу находится шестой павильон Экспоцентра, планы по сносу-переносу которого то подтверждают, то опровергают. Судя по всему, застройке территории выставочного комплекса - быть.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Выставочная» (500 м).
@startyprodazh
Да-да, пошли очень даже серьезные разговоры про еще один комплекс рядом с «Москва-Сити». Москомэкспертиза заявила о согласовании проекта МФК. Известно, что в здании будет 684 квартиры - от студий до 7-комнатных, а также офисы, магазины и детский центр.
Но интереснее совсем другое: по указанному адресу находится шестой павильон Экспоцентра, планы по сносу-переносу которого то подтверждают, то опровергают. Судя по всему, застройке территории выставочного комплекса - быть.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Выставочная» (500 м).
@startyprodazh
Маршала Жукова, 17-63
Масштабная застройка намечается на северо-западе столицы. ГЗК одобрила разработку проекта планировки территории на Маршала Жукова, 17-63. Детали:
▪️ Площадь участка - около 108,44 га.
▪️ 700 000 кв.м жилья.
▪️ 90 000 кв.м коммерции.
▪️ 400 000 кв.м нежилой застройки.
▪️ Детские сады на 800 мест и школы на 1600 учеников.
Большую часть территории занимают площадки, которые консолидировал ПИК. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Масштабная застройка намечается на северо-западе столицы. ГЗК одобрила разработку проекта планировки территории на Маршала Жукова, 17-63. Детали:
▪️ Площадь участка - около 108,44 га.
▪️ 700 000 кв.м жилья.
▪️ 90 000 кв.м коммерции.
▪️ 400 000 кв.м нежилой застройки.
▪️ Детские сады на 800 мест и школы на 1600 учеников.
Большую часть территории занимают площадки, которые консолидировал ПИК. #перспективныйпроект
@startyprodazh
«Первый ДСК» выводит новый проект в Ленинском округе
Скоро выходит в продажу ЖК «1-й Донской», комплекс комфорт-класса «Первого ДСК» (входит в ГК ФСК) в Ленинском округе. Интересная локация - ЖК построят в 7 км от МКАД по трассе М4, дорога до центра города займет 30 мин на будущем МЦД-5 (ст. «Расторгуево»), а выехать на трассу можно за 6 минут. В пешей доступности - ст. "Калинина".
Внешний облик зданий довольно приятный, вписывается в окружающую застройку. Рядом малоэтажные дома, так что вид из окон откроется отличный. Обещают создать комфортное и, главное, безопасное пространство для взрослых и детей. Кстати, для ребят на территории построят садики и муниципальную школу. Погулять тоже есть, где – недалеко зеленые зоны, река и пруд. Неплохие заявки для комфорт-класса, ждем ценник.
Скоро выходит в продажу ЖК «1-й Донской», комплекс комфорт-класса «Первого ДСК» (входит в ГК ФСК) в Ленинском округе. Интересная локация - ЖК построят в 7 км от МКАД по трассе М4, дорога до центра города займет 30 мин на будущем МЦД-5 (ст. «Расторгуево»), а выехать на трассу можно за 6 минут. В пешей доступности - ст. "Калинина".
Внешний облик зданий довольно приятный, вписывается в окружающую застройку. Рядом малоэтажные дома, так что вид из окон откроется отличный. Обещают создать комфортное и, главное, безопасное пространство для взрослых и детей. Кстати, для ребят на территории построят садики и муниципальную школу. Погулять тоже есть, где – недалеко зеленые зоны, река и пруд. Неплохие заявки для комфорт-класса, ждем ценник.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
⚡️ У группы «Основа», похоже, намечается новый проект. С 20 августа ее структура стала совладельцем фирмы «Специализированный застройщик «Гермесстрой», которой принадлежит здание на улице Горбунова, д. 27 рядом с Можайским шоссе. 25% этой компании - у ООО…
Засветились рабочие варианты концепции проекта "Основы" на Горбунова, 27 👆🏻.
Коллеги вангуют 3 секции жилья, высоту зданий - 19-21-35 этажей и выход не в этом году. Наши источники подтверждают и 3 секции, и этажность, и тот факт, что каждая секция будет сложной архитектурной формы из нескольких объёмов.
Мы же фиксируем подвижки по этому проекту "Основы", констатируем тот факт, что это пока еще рабочий вариант фасадов, и ждем.
@startyprodazh
Коллеги вангуют 3 секции жилья, высоту зданий - 19-21-35 этажей и выход не в этом году. Наши источники подтверждают и 3 секции, и этажность, и тот факт, что каждая секция будет сложной архитектурной формы из нескольких объёмов.
Мы же фиксируем подвижки по этому проекту "Основы", констатируем тот факт, что это пока еще рабочий вариант фасадов, и ждем.
@startyprodazh