#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Обручева, 30 - апдейт "ЛСР" согласовывает на Обручева, 30 очень сложный визуально проект 👆🏻. Форма отдаленно напоминает эталоновский Voxhall, но последний смотрится гармоничнее из-за того, что состоит не из одного корпуса. Тут же какой-то лютый трэш. Сомневаюсь…
Обручева, 30А - апдейт
ЛСР уже разместил на своем сайте первую информацию о проекте на Обручева со странной ступенчато-рогатой архитектурой. Детальки:
▪️ #Нейминг - «Обручев».
▪️ Архитектура - KAMEN.
▪️ Класс - бизнес.
▪️ Два корпуса в 45 и 58 этажей.
▪️ Подземный паркинг на 460 м/м.
🤔Снова ЛСР, снова бизнес-класс.... Похоже, девелопер уже и не собирается возвращаться к «комфорту». Остается лишь надеяться, что на «первых блинах» в виде «Донского Олимпа», «ЗИЛАРТа» и «Ленинградки 58» застройщик хорошо потренировался.
📍 Локейшен: ЮЗАО, Коньково, ближайшая станция метро - «Калужская» (770 м)
@startyprodazh
ЛСР уже разместил на своем сайте первую информацию о проекте на Обручева со странной ступенчато-рогатой архитектурой. Детальки:
▪️ #Нейминг - «Обручев».
▪️ Архитектура - KAMEN.
▪️ Класс - бизнес.
▪️ Два корпуса в 45 и 58 этажей.
▪️ Подземный паркинг на 460 м/м.
🤔Снова ЛСР, снова бизнес-класс.... Похоже, девелопер уже и не собирается возвращаться к «комфорту». Остается лишь надеяться, что на «первых блинах» в виде «Донского Олимпа», «ЗИЛАРТа» и «Ленинградки 58» застройщик хорошо потренировался.
📍 Локейшен: ЮЗАО, Коньково, ближайшая станция метро - «Калужская» (770 м)
@startyprodazh
Интересная рекламная кампания ЖК "Патрики" в Краснодаре от девелопера "Точно" 👆🏻.
Нам определенно нравится визуал - яркий Деревянко с не менее яркой мимикой. Также прекрасен посыл - шутливый, гротескный, цепляющий. В то же время над каждым отдельным баннером надо подумать, чтобы понять, что вряд ли подойдет, простите за снобизм, широким массам.
Спорный только один из макетов - о метро. Нам кажется, история с отменой строительства метро в Краснодаре слишком неприятная для жителей, чтобы использовать ее в рекламе. Но это дискуссионный вопрос, возможно, мы чего-то не понимаем в региональной повестке.
В общем, интересная реклама. А как вам? Реакции включены, комментарии открыты. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
Нам определенно нравится визуал - яркий Деревянко с не менее яркой мимикой. Также прекрасен посыл - шутливый, гротескный, цепляющий. В то же время над каждым отдельным баннером надо подумать, чтобы понять, что вряд ли подойдет, простите за снобизм, широким массам.
Спорный только один из макетов - о метро. Нам кажется, история с отменой строительства метро в Краснодаре слишком неприятная для жителей, чтобы использовать ее в рекламе. Но это дискуссионный вопрос, возможно, мы чего-то не понимаем в региональной повестке.
В общем, интересная реклама. А как вам? Реакции включены, комментарии открыты. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Электрозаводская, 60 - апдейт Появилось больше рендеров для жилого комплекса «Эталона» в Преображенском. Архитектура - бюро WALL. Кстати, сами разработчики называют проект «Свечи» (Candles). Ждем три дома: два корпуса высотой 11 и 14 этажей, а также 8-уровневую…
«Свечи» на Электрозаводской, 60 - апдейт
Возможно, «Патек Групп» откажется от нейминга Candles.... так как, судя по всему, строить он будет нечто отличное от задумки WALL. В сети появилась информация, что проект получил положительное заключение ГИКЭ, к которой прилагается картиночка с двумя 12-этажками. Изящная эталоновская идея предполагала строительство трех домов: двух корпусов высотой 11 и 14 этажей, а также 8-уровневой урбан-виллы. 🤷♀️
📍 Локейшен: ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро - «Преображенская площадь» (500 м).
@startyprodazh
Возможно, «Патек Групп» откажется от нейминга Candles.... так как, судя по всему, строить он будет нечто отличное от задумки WALL. В сети появилась информация, что проект получил положительное заключение ГИКЭ, к которой прилагается картиночка с двумя 12-этажками. Изящная эталоновская идея предполагала строительство трех домов: двух корпусов высотой 11 и 14 этажей, а также 8-уровневой урбан-виллы. 🤷♀️
📍 Локейшен: ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро - «Преображенская площадь» (500 м).
@startyprodazh
Жилье+офисы: Stone Hedge в Обручевском
Вжух - и город одобрил девелоперу размещение комплексной застройки по адресу: Старокалужское шоссе, 64. Здесь, на 3,4 га, появится 50 000 кв.м жилья и деловой центр на 100 000 кв.м.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский, метро «Воронцовская» (420 м).
Кстати, это уже 4-й проект Stone Hedge, который совмещает в себе квартиры и офисы и находится в стадии проектирования. Предлагаем вспомнить другие три:
▪️ Золоторожский вал, 11, стр. 32-34. На 4,6 га ждем около 37 000 кв. м жилья и бизнес-центр на 100 000 кв.м
📍ЮВАО, Лефортово, метро «Авиамоторная» (1,3 км)
▪️ Варшавское, 25. Тут, на 4,9 га, планируют жилые корпуса с детсадом площадью 90 300 кв.м и офисник на 38 700 кв.м.
📍ЮАО, Донской, метро «Верхние Котлы» (780 м)
▪️ Матросская тишина, 1а. Точной информации по площадке нет, но суммарная поэтажная площадь жилой застройки может составить около 78 700 кв.м.
📍ВАО, Сокольники, метро «Сокольники» (1,3 км)
И небольшое нелирическое отступление на тему «Ага. Stone Hedge расписывается в невыгодности офисов, согласовывая жилые проекты». Если оглянуться в историю девелопера, мы обнаружим, что он всегда (!) строил и офисы, и апарты. Из последних вспоминаем комплексы Cameo Moscow Villas, Art Residence, Play, Tribeca Apartments и Story, которые сданы в 2015-2021 годах.
Таким образом, Stone Hedge диверсифицирует портфель (за что мы постоянно топим в @novostroyman) #перспективныйпроект
@startyprodazh.
Вжух - и город одобрил девелоперу размещение комплексной застройки по адресу: Старокалужское шоссе, 64. Здесь, на 3,4 га, появится 50 000 кв.м жилья и деловой центр на 100 000 кв.м.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский, метро «Воронцовская» (420 м).
Кстати, это уже 4-й проект Stone Hedge, который совмещает в себе квартиры и офисы и находится в стадии проектирования. Предлагаем вспомнить другие три:
▪️ Золоторожский вал, 11, стр. 32-34. На 4,6 га ждем около 37 000 кв. м жилья и бизнес-центр на 100 000 кв.м
📍ЮВАО, Лефортово, метро «Авиамоторная» (1,3 км)
▪️ Варшавское, 25. Тут, на 4,9 га, планируют жилые корпуса с детсадом площадью 90 300 кв.м и офисник на 38 700 кв.м.
📍ЮАО, Донской, метро «Верхние Котлы» (780 м)
▪️ Матросская тишина, 1а. Точной информации по площадке нет, но суммарная поэтажная площадь жилой застройки может составить около 78 700 кв.м.
📍ВАО, Сокольники, метро «Сокольники» (1,3 км)
И небольшое нелирическое отступление на тему «Ага. Stone Hedge расписывается в невыгодности офисов, согласовывая жилые проекты». Если оглянуться в историю девелопера, мы обнаружим, что он всегда (!) строил и офисы, и апарты. Из последних вспоминаем комплексы Cameo Moscow Villas, Art Residence, Play, Tribeca Apartments и Story, которые сданы в 2015-2021 годах.
Таким образом, Stone Hedge диверсифицирует портфель (за что мы постоянно топим в @novostroyman) #перспективныйпроект
@startyprodazh.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилье+офисы: Stone Hedge в Обручевском Вжух - и город одобрил девелоперу размещение комплексной застройки по адресу: Старокалужское шоссе, 64. Здесь, на 3,4 га, появится 50 000 кв.м жилья и деловой центр на 100 000 кв.м. 📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский…
А чего вы ждете от Stone?
Anonymous Poll
13%
Офисов
22%
Квартир/апартов
14%
Заверните все, пожалуйста
51%
Ничего не жду. Я в моменте, я в потоке
Второй квартал «Острова» — новости
Давненько мы вам не рассказывали о событиях в Мневниковской пойме. А там, между прочим, не только растут дома, но и вовсю идет строительство образовательного центра, который появится в составе второго квартала «Острова».
Генподрядчик вышел на площадку в декабре 2022 и уже завершил устройство монолитных конструкций подземной части, а для надземной выполнил эти работы на 45%. Сейчас производятся армирование и бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия второго этажа. Кладка стен первого этажа готова на 17%.
Строящийся центр войдет в состав ГБОУ «Школы № 2030», известной как «Школа будущего», благодаря своим инновационным программам. Итак, что получим на выходе:
▪️ Школу на 800 мест. В здании предусмотрены энергосберегающие окна с замками безопасности, приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха.
▪️ Для учеников робо-классы, пространства для мероприятий, библиотека, лаборатории, IT-полигон, художественная мастерская, два спортзала.
▪️ Блок начальной школы разместят отдельно от основной и средней.
▪️ Детский сад на 125 воспитанников (5 групп). Внутри — музыкальный зал, спортпространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий со специалистами.
▪️ Огороженную территорию, отдельный вход и площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха.
Ждем!
Давненько мы вам не рассказывали о событиях в Мневниковской пойме. А там, между прочим, не только растут дома, но и вовсю идет строительство образовательного центра, который появится в составе второго квартала «Острова».
Генподрядчик вышел на площадку в декабре 2022 и уже завершил устройство монолитных конструкций подземной части, а для надземной выполнил эти работы на 45%. Сейчас производятся армирование и бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия второго этажа. Кладка стен первого этажа готова на 17%.
Строящийся центр войдет в состав ГБОУ «Школы № 2030», известной как «Школа будущего», благодаря своим инновационным программам. Итак, что получим на выходе:
▪️ Школу на 800 мест. В здании предусмотрены энергосберегающие окна с замками безопасности, приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха.
▪️ Для учеников робо-классы, пространства для мероприятий, библиотека, лаборатории, IT-полигон, художественная мастерская, два спортзала.
▪️ Блок начальной школы разместят отдельно от основной и средней.
▪️ Детский сад на 125 воспитанников (5 групп). Внутри — музыкальный зал, спортпространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий со специалистами.
▪️ Огороженную территорию, отдельный вход и площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха.
Ждем!
Forwarded from Недвижимость инсайды
Апдейт по площадке "Садовническая, 69". Там начались шабуршания, будет летом снос и подготовка к стройке.
Как оказалось, на Садовнической набережной аж есть ещё 2 площадки. Все не могут кому-нибудь толкнуть "Садовническую, 62" (она некоторое время числилась за Левелом), ПИК может войти в проект "Садовническая, 59". Даже на таком маленьком острове как Балчуг девелоперы находят землю для стройки. Вопроса только 2 - время и бабки, чтобы эту всю землю затащить в девелопмент.
Как оказалось, на Садовнической набережной аж есть ещё 2 площадки. Все не могут кому-нибудь толкнуть "Садовническую, 62" (она некоторое время числилась за Левелом), ПИК может войти в проект "Садовническая, 59". Даже на таком маленьком острове как Балчуг девелоперы находят землю для стройки. Вопроса только 2 - время и бабки, чтобы эту всю землю затащить в девелопмент.
Telegram
Недвижимость инсайды
Проект на ЗУ "Садовническая набережная, 69"
Балчуг полностью будет реновирован быстрее, чем продан несчастный пентхаус в Балчуг Резиденс
Архитектура - AI
#перспектвиныйпроект
Балчуг полностью будет реновирован быстрее, чем продан несчастный пентхаус в Балчуг Резиденс
Архитектура - AI
#перспектвиныйпроект
Хороший день — клиентский день!
Девелоперская компания COLDY в эту субботу, 18 марта, проводит очередной клиентский день для покупателей N’ICE LOFT.
N’ICE DAY — отличная возможность приобрести апартаменты на самых выгодных условиях!
Только в эту субботу покупателей ждут:
• Готовые дизайн-решения для акционных лотов и консультации по отделке апартаментов в N’ICE LOFT от профессионального дизайнера;
• Специальные условия покупки на ограниченный пул лотов;
• Персональные консультации ипотечного менеджера;
• Приятная атмосфера и авторский бар с 11 до 17 часов.
Переходите по ссылке, забронируйте удобное время для персональной консультации и не упустите свою выгоду!
Девелоперская компания COLDY в эту субботу, 18 марта, проводит очередной клиентский день для покупателей N’ICE LOFT.
N’ICE DAY — отличная возможность приобрести апартаменты на самых выгодных условиях!
Только в эту субботу покупателей ждут:
• Готовые дизайн-решения для акционных лотов и консультации по отделке апартаментов в N’ICE LOFT от профессионального дизайнера;
• Специальные условия покупки на ограниченный пул лотов;
• Персональные консультации ипотечного менеджера;
• Приятная атмосфера и авторский бар с 11 до 17 часов.
Переходите по ссылке, забронируйте удобное время для персональной консультации и не упустите свою выгоду!
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Крост» в Щаповском - апдейт Конечно, сомнений в том, что именно концерн возьмется за застройку площадки в Троицком округе, не было. Поэтому остается лишь констатировать свершившийся факт и отметить, что девелопер уже приступает к разработке ППТ. А теперь…
«Крост» в Щаповском - еще один апдейт
Процесс пошел. Комиссия одобрила концерну проект застройки 78 га в Троицком округе, недалеко от Калужского шоссе. На площадке ждем 448 000 «квадратов» недвижимости, включая себя жилье, спортивно-образовательные и лечебно-оздоровительные объекты.
К сожалению, абсолютно не понятно, какие дома планируются. Ранее в сети засветилась презенташка, согласно которой на этом месте предлагалось возвести малоэтажки и ИЖС. Продолжаем следить за развитием событий...
📍Локейшен: ТАО, пос. Щаповское, дер. Шаганино, ближайшее метро - в Троицке (около 17 км), в отдаленной перспективе.
@startyprodazh
Процесс пошел. Комиссия одобрила концерну проект застройки 78 га в Троицком округе, недалеко от Калужского шоссе. На площадке ждем 448 000 «квадратов» недвижимости, включая себя жилье, спортивно-образовательные и лечебно-оздоровительные объекты.
К сожалению, абсолютно не понятно, какие дома планируются. Ранее в сети засветилась презенташка, согласно которой на этом месте предлагалось возвести малоэтажки и ИЖС. Продолжаем следить за развитием событий...
📍Локейшен: ТАО, пос. Щаповское, дер. Шаганино, ближайшее метро - в Троицке (около 17 км), в отдаленной перспективе.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Дербеневская, 20 - детали Появились некоторые подробности проекта в Даниловском районе, которым нас порадует или не порадует в Tekta Group: ▪️ Планируется 3 корпуса на 858 квартир. ▪️ Варианты лотов - от однушек до 5-комнатных, преобладают двушки и трешки.…
Дербеневская, 20 - новости
Вжух - и Tekta Group уже может выходить на стройплощадку в Даниловском районе. РнС для объекта получено, и даже доки уже засветились на дом. рф. Рассказываем, что новенького известно о первом этапе проекта, который до сих пор не имеет какого-нибудь креативного или не очень нейминга. Будет:
▪️ 3 дома высотой от 27 до 33 этажей.
▪️ Класс - бизнес.
▪️ 858 квартир - от одушек до 5-комнатных.
▪️ Площадь лотов - от 28,1 до 163,3 кв.м.
▪️ Подземный паркинг на 433 авто.
▪️ Два детсада общей вместимостью 100 человек.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро - «Павелецкая» (1,6 км)
#скоростарт
@startyprodazh
Вжух - и Tekta Group уже может выходить на стройплощадку в Даниловском районе. РнС для объекта получено, и даже доки уже засветились на дом. рф. Рассказываем, что новенького известно о первом этапе проекта, который до сих пор не имеет какого-нибудь креативного или не очень нейминга. Будет:
▪️ 3 дома высотой от 27 до 33 этажей.
▪️ Класс - бизнес.
▪️ 858 квартир - от одушек до 5-комнатных.
▪️ Площадь лотов - от 28,1 до 163,3 кв.м.
▪️ Подземный паркинг на 433 авто.
▪️ Два детсада общей вместимостью 100 человек.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро - «Павелецкая» (1,6 км)
#скоростарт
@startyprodazh
Ипотека для IT—специалистов! 🖥
Приобрести квартиру в ЖК класса комфорт+ стало проще! ДОМ KINETIK — комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в двух минутах от метро Верхние Лихоборы, радует специальным предложением:
⚡Сниженная ставка по IT-ипотеке на весь срок кредита до 3%!
Эта программа для вас, если:
🔹Ваш возраст — от 18 до 50 лет;
🔹Уровень дохода — от 150 000 рублей, если компания зарегистрирована в Москве, от 120 000 рублей — в городах-миллионниках и от 70 000 рублей — в других регионах.
В карточке отразили, сколько вы экономике с субсидированной ипотечной ставкой.
📞Узнать подробности специальных предложений и получить бесплатный расчет по выбранным лотам ДОМа KINETIK вы можете у наших менеджеров по телефону 8(495)138-40-40.
Приобрести квартиру в ЖК класса комфорт+ стало проще! ДОМ KINETIK — комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в двух минутах от метро Верхние Лихоборы, радует специальным предложением:
⚡Сниженная ставка по IT-ипотеке на весь срок кредита до 3%!
Эта программа для вас, если:
🔹Ваш возраст — от 18 до 50 лет;
🔹Уровень дохода — от 150 000 рублей, если компания зарегистрирована в Москве, от 120 000 рублей — в городах-миллионниках и от 70 000 рублей — в других регионах.
В карточке отразили, сколько вы экономике с субсидированной ипотечной ставкой.
📞Узнать подробности специальных предложений и получить бесплатный расчет по выбранным лотам ДОМа KINETIK вы можете у наших менеджеров по телефону 8(495)138-40-40.
Жуков проезд, 21
По этому адресу ждем новый проект от Capital Group. Градостроительно-земельная комиссия уже одобрила строительство жилого комплекса на 31 800 «квадратов». Заявитель - ООО «Аутдор Сити» (полностью принадлежит девелоперу).
Сейчас на участке расположен дом 1911 года постройки. Ранее он успел засветиться в программе реновации, но в итоге у него оказалась другая судьба.
Ждем подробности от «Кэпитал» и сочувствуем владельцам квартир в ЖК «Level Павелецкая»: стройка развернется прямо у них под окнами, чуть ли не во дворе. Чуть дальше от них - аж в 200 м по прямой - на площадку готовится выйти Tekta (будет жилье на Дербеневской, 20).
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро - «Павелецкая» (1,2 км).
По этому адресу ждем новый проект от Capital Group. Градостроительно-земельная комиссия уже одобрила строительство жилого комплекса на 31 800 «квадратов». Заявитель - ООО «Аутдор Сити» (полностью принадлежит девелоперу).
Сейчас на участке расположен дом 1911 года постройки. Ранее он успел засветиться в программе реновации, но в итоге у него оказалась другая судьба.
Ждем подробности от «Кэпитал» и сочувствуем владельцам квартир в ЖК «Level Павелецкая»: стройка развернется прямо у них под окнами, чуть ли не во дворе. Чуть дальше от них - аж в 200 м по прямой - на площадку готовится выйти Tekta (будет жилье на Дербеневской, 20).
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро - «Павелецкая» (1,2 км).