Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В жизни всегда есть место свету. Это новый слоган в новом ролике от "Брусники" 👆🏻. И... как же хочется ему верить в эти темные во всех смыслах времена!
Ну и да... Предлагаю оценить вам этот ролик по старой доброй традиции. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
Ну и да... Предлагаю оценить вам этот ролик по старой доброй традиции. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
Forwarded from РИА Недвижимость
#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, что интересного пишут в деловых СМИ.
📰 «Ведомости» сообщают, что связанная с группой «Киевская площадь» компания «Амадеус» подала единственную заявку на участие в аукционе по продаже торгового центра «Сфера» на Новом Арбате в центре Москве, построенного в 2004 году и являющегося одним из старейших торговых комплексов в Москве. Из протокола торгов следует, что «Амадеус» готов приобрести торговый центр по стартовой цене – 2,17 млрд рублей. Эксперты газеты предполагают, что «Киевская площадь» готовится заняться редевелопментом на участке под ТЦ.
📰 «Коммерсантъ» утверждает, что мэрия Москвы начала массово признавать за собой права собственности на бесхозяйные объекты. По подсчетам юристов адвокатского бюро «Юлова и партнеры», сейчас в судах рассматривается 404 иска, где фигурируют объекты общей площадью около 200 тысяч кв м. Выявлением бесхозным объектов занимается не только Госинспекция по недвижимости, но и структуры ГБУ «Жилищник», отмечают собеседники газеты. При этом юристы связывают масштабирование практики выявления бесхозяйных объектов с развитием в городе проектов комплексного развития территорий (КРТ). В старых границах Москвы дефицит свободных участков, и власти обратили внимание на промзоны, которые мэрия намерена активно застраивать, говорят эксперты. @ria_realty
📰 «Ведомости» сообщают, что связанная с группой «Киевская площадь» компания «Амадеус» подала единственную заявку на участие в аукционе по продаже торгового центра «Сфера» на Новом Арбате в центре Москве, построенного в 2004 году и являющегося одним из старейших торговых комплексов в Москве. Из протокола торгов следует, что «Амадеус» готов приобрести торговый центр по стартовой цене – 2,17 млрд рублей. Эксперты газеты предполагают, что «Киевская площадь» готовится заняться редевелопментом на участке под ТЦ.
📰 «Коммерсантъ» утверждает, что мэрия Москвы начала массово признавать за собой права собственности на бесхозяйные объекты. По подсчетам юристов адвокатского бюро «Юлова и партнеры», сейчас в судах рассматривается 404 иска, где фигурируют объекты общей площадью около 200 тысяч кв м. Выявлением бесхозным объектов занимается не только Госинспекция по недвижимости, но и структуры ГБУ «Жилищник», отмечают собеседники газеты. При этом юристы связывают масштабирование практики выявления бесхозяйных объектов с развитием в городе проектов комплексного развития территорий (КРТ). В старых границах Москвы дефицит свободных участков, и власти обратили внимание на промзоны, которые мэрия намерена активно застраивать, говорят эксперты. @ria_realty
Тушинская ул., 24 - новый #перспективныйпроект
Компания "Бизнес-контакт", связанная с MR Group, отхватила на торгах 2 участка на ул. Тушинская, вл. 24.
Площадь полученного добра - почти 4 га, а примыкает оно к территории Московского машиностроительного предприятия (ММП) им. Чернышева, которое застраивать вроде бы планируют MR Group совместно с АФК "Система".
Ох, что-то любопытное намечается в локации. Ведь что может быть любопытнее, чем картина, как весь этот объем будет продаваться в перегретом Тушино?
@startyprodazh
Компания "Бизнес-контакт", связанная с MR Group, отхватила на торгах 2 участка на ул. Тушинская, вл. 24.
Площадь полученного добра - почти 4 га, а примыкает оно к территории Московского машиностроительного предприятия (ММП) им. Чернышева, которое застраивать вроде бы планируют MR Group совместно с АФК "Система".
Ох, что-то любопытное намечается в локации. Ведь что может быть любопытнее, чем картина, как весь этот объем будет продаваться в перегретом Тушино?
@startyprodazh
Проспект Мира, 186 А - еще один #перспективныйпроект
Опачки, жилой комплекс планируется построить по адресу: проспект Мира, вл. 186А (СВАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Собственно, именно по этому участку внесли изменения в ПЗЗ. Площадь его - 1,4 га, суммарная поэтажная площадь нового комплекса может составить около 57 000 кв. м.
А теперь к любопытностям: правообладателем площадки является ООО "Норд-Вест". Согласно ЕГРЮЛ, 90% компании - у Вадима Козерука - судя по всему, сына гендиректора генподрядной компании "ГВСУ "Центр" Анатолия Козерука. 5% - у Владимира Третьякова, гендиректора девелопера ГК "МИЦ", и у бизнесмена Валерия Забелина.
@startyprodazh
Опачки, жилой комплекс планируется построить по адресу: проспект Мира, вл. 186А (СВАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Собственно, именно по этому участку внесли изменения в ПЗЗ. Площадь его - 1,4 га, суммарная поэтажная площадь нового комплекса может составить около 57 000 кв. м.
А теперь к любопытностям: правообладателем площадки является ООО "Норд-Вест". Согласно ЕГРЮЛ, 90% компании - у Вадима Козерука - судя по всему, сына гендиректора генподрядной компании "ГВСУ "Центр" Анатолия Козерука. 5% - у Владимира Третьякова, гендиректора девелопера ГК "МИЦ", и у бизнесмена Валерия Забелина.
@startyprodazh
Как говорится, так выпьем же за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями 🥂.
@startyprodazh
@startyprodazh
Forwarded from Москвастрой
Более 23 га в промзоне «Свиблово» застроят жильем и инфраструктурой
Комплексному развитию подлежит территория бывшей производственной зоны на северо-востоке столицы общей площадью 23,5 гектара, расположенной в границах улиц Кольская, Искры, Чичерина, Ленская. Здесь предполагается разместить общественно-жилую застройку общей площадью около 266 тыс. кв. м
Предусмотрено строительство 187 тыс. кв. м жилья и 79 тыс. кв. м общественно-деловых объектов.
Срок реализации проекта – 7 лет.
В результате реорганизации бывшей промзоны в Бабушкинском районе появится детский сад на 250 воспитанников, общеобразовательная школа на 550 учеников, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и игровым залом общей площадью 6,9 тыс. кв. м
@moscow_stroi
Комплексному развитию подлежит территория бывшей производственной зоны на северо-востоке столицы общей площадью 23,5 гектара, расположенной в границах улиц Кольская, Искры, Чичерина, Ленская. Здесь предполагается разместить общественно-жилую застройку общей площадью около 266 тыс. кв. м
Предусмотрено строительство 187 тыс. кв. м жилья и 79 тыс. кв. м общественно-деловых объектов.
Срок реализации проекта – 7 лет.
В результате реорганизации бывшей промзоны в Бабушкинском районе появится детский сад на 250 воспитанников, общеобразовательная школа на 550 учеников, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и игровым залом общей площадью 6,9 тыс. кв. м
@moscow_stroi
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Южнопортовая, 21 - апдейт Capital Group отменяется. На площадке в Печатниках (ЮВАО) ждем «Кортрос». Впрочем, изначально комплекс-колодец, который максимум тянет на комфорт-класс, как-то не вписывался в общую картину проектов компании Павла Тё. Южнопортовой…
Опачки, концепция Южнопортовой, 21 от GAFA пожаловала. Интересно, интересно.
За наводку спасибо лучшим в мире подписчикам - нашим ❤️.
@startyprodazh
За наводку спасибо лучшим в мире подписчикам - нашим ❤️.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Старт бронирования в ЖК High Life от ГК "Пионер" Стартовали долгожданные брони в "Высокой жизни". Средняя цена за 1 кв. м на старте – 415 169 руб. Это на 115 000 выше, чем прогнозировали ранее. О-фи-геть. Подробнее о проекте писала тут. @startyprodazh
#СтартПродаж торговых помещений в HIGH LIFE от "Пионера"
Девлопер выводит в продажи коммерцию в комплексе на Летниковской, 11.
Площади - от 60,2 до 196,4 кв.м. Прайс - от 61 млн руб. #коммерческаянедвижимость
@startyprodazh
Девлопер выводит в продажи коммерцию в комплексе на Летниковской, 11.
Площади - от 60,2 до 196,4 кв.м. Прайс - от 61 млн руб. #коммерческаянедвижимость
@startyprodazh
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
ФСК за 6 ярдов забрали участок при ТПУ Мамыри.
В 3 км от МКАД будет 180+ тыс. м2 жилья. Рядом ФудСити и строится метро Корниловская
@iliilitop
В 3 км от МКАД будет 180+ тыс. м2 жилья. Рядом ФудСити и строится метро Корниловская
@iliilitop
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ФСК за 6 ярдов забрали участок при ТПУ Мамыри. В 3 км от МКАД будет 180+ тыс. м2 жилья. Рядом ФудСити и строится метро Корниловская @iliilitop
А ТПУ «Кунцевская» отходил Upside Development (ранее - "СМУ-6") .
В теории - на площадке можно построить 30 000 кв.м коммерческой недвижимости. Upside Development же делится следующими планами:
©️"Одиннадцатиэтажный общественно-деловой комплекс с подземным паркингом будет возведен в составе ТПУ "Кунцевская". В нем разместятся офисы класса А, объекты культурно-досуговой деятельности, магазины и кафе".
А мы ждем реализации 😉. #перспективныйпроект
@startyprodazh
В теории - на площадке можно построить 30 000 кв.м коммерческой недвижимости. Upside Development же делится следующими планами:
©️"Одиннадцатиэтажный общественно-деловой комплекс с подземным паркингом будет возведен в составе ТПУ "Кунцевская". В нем разместятся офисы класса А, объекты культурно-досуговой деятельности, магазины и кафе".
А мы ждем реализации 😉. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Ну и новости ТПУ "Минская"
И по ТПУ "Минская" появились новости. Тут на 4,59 га (ул. Староволынская) построят 300 000 кв. м недвижимости (150 000 кв. м из них - жилье). Максимальная предусмотренная высота комплекса - 170 м.
Девелопер неизвестен 🤷♀️. #перспективныйпроект
@startyprodazh
И по ТПУ "Минская" появились новости. Тут на 4,59 га (ул. Староволынская) построят 300 000 кв. м недвижимости (150 000 кв. м из них - жилье). Максимальная предусмотренная высота комплекса - 170 м.
Девелопер неизвестен 🤷♀️. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Stone Hedge и O1 Properties - лидеры рейтинга офисных девелоперов
РБК сегодня выпустил третий рейтинг компаний, занимающихся продажей или сдачей в аренду офисных помещений в России. Сказать, что результаты нас поразили, мы не можем: как и в сентябре 2022, лидеры - Stone Hedge и О1 Properties. Кто-то удивлен 😂?
▪️Stone Hedge на пьедестале в сегменте продаж. За весь 2022-й компания продала 58,3 тыс. кв. м офисных помещений класса А на 17,7 млрд рублей. "Серебро" - у "Пионера": он реализовал порядка 13,5 тыс. кв. м в классе А и В+. На третье место ворвался «Прогород» - известный на рынке как управляющий партнер MR Group. Последней же сегодня выставляет на продажу 274,4 тыс. кв. м офисов.
▪️О1 Properties - вновь лидер в сегменте аренды. У компании в портфеле почти 580 тыс. кв. м арендопригодной площади класса А и В+, 510 тыс. кв. м из них на конец 2022 года заполнено.
Наши горячие поздравления трудягам офисного сегмента! Так держать, Stone Hedge и О1 Properties 💪🏻! "Пионер", не расслабляться!
Выше - таблица с рейтингом РБК 👆🏻. Он считался по 8 критериям, важнейшие из них: объем продаж/сдачи в аренду офисной недвижимости на территории РФ за 2022 год, прогноз на 2023 год в натуральном и стоимостном выражении, площадь объектов офисной недвижимости, введенных в эксплуатацию девелоперскими компаниями в 2021–2022 годах, а также планы девелоперов по вводу в эксплуатацию объектов офисной недвижимости в 2023–2026 годах.
РБК сегодня выпустил третий рейтинг компаний, занимающихся продажей или сдачей в аренду офисных помещений в России. Сказать, что результаты нас поразили, мы не можем: как и в сентябре 2022, лидеры - Stone Hedge и О1 Properties. Кто-то удивлен 😂?
▪️Stone Hedge на пьедестале в сегменте продаж. За весь 2022-й компания продала 58,3 тыс. кв. м офисных помещений класса А на 17,7 млрд рублей. "Серебро" - у "Пионера": он реализовал порядка 13,5 тыс. кв. м в классе А и В+. На третье место ворвался «Прогород» - известный на рынке как управляющий партнер MR Group. Последней же сегодня выставляет на продажу 274,4 тыс. кв. м офисов.
▪️О1 Properties - вновь лидер в сегменте аренды. У компании в портфеле почти 580 тыс. кв. м арендопригодной площади класса А и В+, 510 тыс. кв. м из них на конец 2022 года заполнено.
Наши горячие поздравления трудягам офисного сегмента! Так держать, Stone Hedge и О1 Properties 💪🏻! "Пионер", не расслабляться!
Выше - таблица с рейтингом РБК 👆🏻. Он считался по 8 критериям, важнейшие из них: объем продаж/сдачи в аренду офисной недвижимости на территории РФ за 2022 год, прогноз на 2023 год в натуральном и стоимостном выражении, площадь объектов офисной недвижимости, введенных в эксплуатацию девелоперскими компаниями в 2021–2022 годах, а также планы девелоперов по вводу в эксплуатацию объектов офисной недвижимости в 2023–2026 годах.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Stone Hedge и O1 Properties - лидеры рейтинга офисных девелоперов РБК сегодня выпустил третий рейтинг компаний, занимающихся продажей или сдачей в аренду офисных помещений в России. Сказать, что результаты нас поразили, мы не можем: как и в сентябре 2022…
Так а что по стартам продаж офисов?
Обычно на этом канале мы пишем о развитии проектов и о стартах продаж в них. Но, изучив рейтинг РБК, мы задумались: если девелоперы жилья продолжают выводить новые ЖК на рынок, то стартов офисных проектов по пальцам рук можно пересчитать. Это молчание нас насторожило, и мы пошли искать новости на просторы интернета и в личку экспертов и пресс-служб.
Оказалось, что это не мы все пропустили, просто на офисном рынке стартов сейчас действительно практически нет 🤷♀️. В 2022-м же у тройки лидеров рейтинга на продажу вышло:
▪️У Stone Hedge - Stone Ленинский, Stone Дмитровская и Tower D в проекте Stone Towers.
▪️У "Пионера" - 2 корпуса (5-й и 6-й) в проекте Ostankino и бизнес-центр в OPUS-е.
▪️У MR Group и «ПроГород» стартов не было.
На фоне пресыщения рынка жилья такое ограниченное предложение на рынке офисов выглядит практически дефицитом. Единичные проекты, заявленые к выходу в 2022-м, и отсутствие громких новостей о новых стартах с начала этого года не может не подогревать интерес.
А теперь, внимание, вопрос: как в таких условиях поведут в 2023-м себя инвесторы? Принимаем ставки в комментариях.
Обычно на этом канале мы пишем о развитии проектов и о стартах продаж в них. Но, изучив рейтинг РБК, мы задумались: если девелоперы жилья продолжают выводить новые ЖК на рынок, то стартов офисных проектов по пальцам рук можно пересчитать. Это молчание нас насторожило, и мы пошли искать новости на просторы интернета и в личку экспертов и пресс-служб.
Оказалось, что это не мы все пропустили, просто на офисном рынке стартов сейчас действительно практически нет 🤷♀️. В 2022-м же у тройки лидеров рейтинга на продажу вышло:
▪️У Stone Hedge - Stone Ленинский, Stone Дмитровская и Tower D в проекте Stone Towers.
▪️У "Пионера" - 2 корпуса (5-й и 6-й) в проекте Ostankino и бизнес-центр в OPUS-е.
▪️У MR Group и «ПроГород» стартов не было.
На фоне пресыщения рынка жилья такое ограниченное предложение на рынке офисов выглядит практически дефицитом. Единичные проекты, заявленые к выходу в 2022-м, и отсутствие громких новостей о новых стартах с начала этого года не может не подогревать интерес.
А теперь, внимание, вопрос: как в таких условиях поведут в 2023-м себя инвесторы? Принимаем ставки в комментариях.
Донстрой заводит «Мотор»
Структура девелопера (СЗ «Макеева») еще в конце прошлого года закрыла сделку по приобретению прав на 6 га в Пресненском районе Москвы. Речь идет о территории КБ «Мотор», филиала входящего в «Роскосмос» Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры.
По оценкам экспертов, здесь реально возвести жилой комплекс на 200-230 тысяч «квадратов». Но наберемся терпения: предприятие останется арендатором площадки на улице Сергея Макеева вплоть до августа 2024 года. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Структура девелопера (СЗ «Макеева») еще в конце прошлого года закрыла сделку по приобретению прав на 6 га в Пресненском районе Москвы. Речь идет о территории КБ «Мотор», филиала входящего в «Роскосмос» Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры.
По оценкам экспертов, здесь реально возвести жилой комплекс на 200-230 тысяч «квадратов». Но наберемся терпения: предприятие останется арендатором площадки на улице Сергея Макеева вплоть до августа 2024 года. #перспективныйпроект
@startyprodazh
В ЖК «Южная Битца» откроется новая школа
В 2025 году 1150 учеников смогут сесть за новые парты в школе в ЖК «Южная Битца». ГК ФСК уже получила разрешение на строительство здания на 18 тыс. кв. м, которое появится на Южном бульваре, между корпусами № 7 и 12. Всегда хочется, чтобы у детей было лучшее, и тут все именно так. Кроме обычных классов, лаборантских, актового зала и столовой, в школе будут спортивные залы и даже медиатека с книгами и компами.
Реклама. LdtCKL3Jm
В 2025 году 1150 учеников смогут сесть за новые парты в школе в ЖК «Южная Битца». ГК ФСК уже получила разрешение на строительство здания на 18 тыс. кв. м, которое появится на Южном бульваре, между корпусами № 7 и 12. Всегда хочется, чтобы у детей было лучшее, и тут все именно так. Кроме обычных классов, лаборантских, актового зала и столовой, в школе будут спортивные залы и даже медиатека с книгами и компами.
Реклама. LdtCKL3Jm
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Адмирала Макарова, 2 - апдейт Проект INGRAD, судя по всему, будет выглядеть так 👆🏻. @startyprodazh
ГПЗУ, снова ГПЗУ и еще пару раз ГПЗУ....
Сразу по 4 проектам есть подвижки, а именно получение девелоперами градостроительных планов:
▪️ 1-й Грайвороновский проезд, 2 от 3S Group. Запланировано 60,8 тыс. кв.м жилья.
▪️ Адмирала Макарова, 2 от «Инграда» (комплекс VIBE). Жилая часть - 110,9 тыс. кв. м.
▪️ Берзарина, 37 от St Michael. Общая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен - 27300 кв. м.
▪️ Кронштадтский бульвар, 11, 16А, 18 от ПИК. Жилая часть - 107, 2 тыс. кв. м, также будет блок начальных классов на 150 мест и сад на 75 воспитанников.
@startyprodazh
Сразу по 4 проектам есть подвижки, а именно получение девелоперами градостроительных планов:
▪️ 1-й Грайвороновский проезд, 2 от 3S Group. Запланировано 60,8 тыс. кв.м жилья.
▪️ Адмирала Макарова, 2 от «Инграда» (комплекс VIBE). Жилая часть - 110,9 тыс. кв. м.
▪️ Берзарина, 37 от St Michael. Общая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен - 27300 кв. м.
▪️ Кронштадтский бульвар, 11, 16А, 18 от ПИК. Жилая часть - 107, 2 тыс. кв. м, также будет блок начальных классов на 150 мест и сад на 75 воспитанников.
@startyprodazh