МИРАПОЛИС от ГК «Основа»
В ноябре прошлого года девелопер анонсировал свой новый проект, а на этой неделе выпустил первый видеоотчёт о ходе строительства.
Ввод в эксплуатацию комплекса бизнес-класса МИРАПОЛИС намечен на II квартал 2026 года, но активные работы уже начались.
Изучим проект, как говорится, под лупой.
Во-первых, архитектура. Проект с претензией на лучшие международные практики нового урбанизма крупнейших городов мира: 120-метровые башни с объёмной отделкой фасадов в сочетании с панорамными окнами. А-ля Лондон или Гонконг.
Во-вторых, структура комплекса.
Площадь застройки — 2,34 га. Сам комплекс — это 4 корпуса переменной этажности 13–34–36 этажей на едином стилобате с общей подземной частью. Высокие башни вблизи национального парка «Лосиный Остров» — это порядка 60% апартаментов с видами на крупнейший зелёный массив столицы и центр города. Выглядит многообещающе.
В-третьих, внутренняя инфраструктура.
По проекту ей отдано 20 тыс. кв. метров. Надо сказать, это немало.
Внутри стилобата будет СПА с бассейном и фитнес-центром, детский досуговый центр с приватной прогулочной площадкой, торговые площади, фудкорт, супермаркет, коворкинг, многочисленные магазины повседневного спроса, офисы и объекты сферы услуг.
Там еще и двухуровневое благоустройство анонсировано, но это тема отдельного поста. Проект выглядит масштабным.
Вишенка на торте: цена на старте всего лишь 5,4 млн. Почему всего лишь? Просто чека ниже в Ярославском районе Москвы мы пока не встречали. Учитывая скачки цен на недвижимость в Москве и всю специфику проекта, предложение стоит внимания.
Ну а так… время покажет, каким будет новый город в городе от ГК «Основа».
В ноябре прошлого года девелопер анонсировал свой новый проект, а на этой неделе выпустил первый видеоотчёт о ходе строительства.
Ввод в эксплуатацию комплекса бизнес-класса МИРАПОЛИС намечен на II квартал 2026 года, но активные работы уже начались.
Изучим проект, как говорится, под лупой.
Во-первых, архитектура. Проект с претензией на лучшие международные практики нового урбанизма крупнейших городов мира: 120-метровые башни с объёмной отделкой фасадов в сочетании с панорамными окнами. А-ля Лондон или Гонконг.
Во-вторых, структура комплекса.
Площадь застройки — 2,34 га. Сам комплекс — это 4 корпуса переменной этажности 13–34–36 этажей на едином стилобате с общей подземной частью. Высокие башни вблизи национального парка «Лосиный Остров» — это порядка 60% апартаментов с видами на крупнейший зелёный массив столицы и центр города. Выглядит многообещающе.
В-третьих, внутренняя инфраструктура.
По проекту ей отдано 20 тыс. кв. метров. Надо сказать, это немало.
Внутри стилобата будет СПА с бассейном и фитнес-центром, детский досуговый центр с приватной прогулочной площадкой, торговые площади, фудкорт, супермаркет, коворкинг, многочисленные магазины повседневного спроса, офисы и объекты сферы услуг.
Там еще и двухуровневое благоустройство анонсировано, но это тема отдельного поста. Проект выглядит масштабным.
Вишенка на торте: цена на старте всего лишь 5,4 млн. Почему всего лишь? Просто чека ниже в Ярославском районе Москвы мы пока не встречали. Учитывая скачки цен на недвижимость в Москве и всю специфику проекта, предложение стоит внимания.
Ну а так… время покажет, каким будет новый город в городе от ГК «Основа».
Проект на Зорге, 25...
... засветился летом 2021 года. Тогда в районе Сокол планировался 10-этажный МФК с апартами и детским садом на 30 воспитанников.
Теперь к новостям: вжух - и на том же самом месте теперь будет 3-секционный 16-этажный жилой комплекс с квартирами. Проект приписывают девелоперу А101. Подробностей, к сожалению, нет.
@startyprodazh
... засветился летом 2021 года. Тогда в районе Сокол планировался 10-этажный МФК с апартами и детским садом на 30 воспитанников.
Теперь к новостям: вжух - и на том же самом месте теперь будет 3-секционный 16-этажный жилой комплекс с квартирами. Проект приписывают девелоперу А101. Подробностей, к сожалению, нет.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
⚡️Aeon Corporation Романа Троценко отказалась от проекта реконструкции зданий скоропечатни Левенсона на Патриарших прудах, в рамках которой она планировала разместить там апартаменты. Один из самых ярких исторических памятников Москвы, похоже, перешел фонду…
Трехпрудный переулок, 9/1 - апдейт
Для тех, кто благополучно позабыл про движуху вокруг этой площадки, напоминаем: по адресу находится бывшая скоропечатня Левенсона, и ранее от проекта ее реконструкции отказался Aeon.
Разумеется, площадка на Патриках не долго страдала в одиночестве и улетела к Vesper. Здесь ждем премиальные апарты. Кстати, девелопер уже получил разрешение на реставрацию и приспособление, а также реконструкцию зданий. Выше - варианты визуалов, которые приписывают проекту. 👆
@startyprodazh
Для тех, кто благополучно позабыл про движуху вокруг этой площадки, напоминаем: по адресу находится бывшая скоропечатня Левенсона, и ранее от проекта ее реконструкции отказался Aeon.
Разумеется, площадка на Патриках не долго страдала в одиночестве и улетела к Vesper. Здесь ждем премиальные апарты. Кстати, девелопер уже получил разрешение на реставрацию и приспособление, а также реконструкцию зданий. Выше - варианты визуалов, которые приписывают проекту. 👆
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Садовая-Сухаревская, 14 - апдейт на тему «Отцы и дети» Еще один проект «пошел по рукам», но при этом не ушел далеко. МФК рядом с электрокинотеатром «Форум» в центре Москвы будет строить MR Group. Hutton Development ранее отказался от идеи строить тут БЦ.…
Садовая-Сухаревская, 14 - мини-апдейт
Ловите немного деталек по проекту-кубику MR Group, который девелоперу недавно подогнал Hutton.
▪️ #Нейминг - Forum.
▪️ Общая площадь - 10 000 кв.м, в частности:
▪️ 5 000 кв.м - квартиры;
▪️ 2 500 кв.м - подземный паркинг на 77 м/м.
▪️ Всего 48 лотов, в их числе два 2-уровневых пентхауса.
Концепция уже согласована, рендеры и другие подробности - туточки.
@startyprodazh
Ловите немного деталек по проекту-кубику MR Group, который девелоперу недавно подогнал Hutton.
▪️ #Нейминг - Forum.
▪️ Общая площадь - 10 000 кв.м, в частности:
▪️ 5 000 кв.м - квартиры;
▪️ 2 500 кв.м - подземный паркинг на 77 м/м.
▪️ Всего 48 лотов, в их числе два 2-уровневых пентхауса.
Концепция уже согласована, рендеры и другие подробности - туточки.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Знакомимся: комплекс «Тишинский бульвар» Как вам имя для нового ЖК? Sminex уже зарегистрировал название 👆, и, скорее всего, такой #нейминг может получить проект застройщика на Пресне, недалеко от Белорусского вокзала (Электрический, 1). Ранее девелопер заявлял…
«Тишинский бульвар» - теперь с концепцией
Комплекс от «Sminex-Интеко» в Электрическом переулке, 1 обзавелся утвержденным АГР. Детальки:
▪️ 14 корпусов общей площадью 126 000 кв.м.
▪️ Высота - от 3 до 26 этажей.
▪️ На территории - двор-парк в 2 га.
▪️ Автор проекта - бюро «СПИЧ».
Каждый дом получит свое архитектурное решение. Начать строительство девелопер планирует в 2024 году. Ну а выглядеть все это должно примерно так👆.
@startyprodazh
Комплекс от «Sminex-Интеко» в Электрическом переулке, 1 обзавелся утвержденным АГР. Детальки:
▪️ 14 корпусов общей площадью 126 000 кв.м.
▪️ Высота - от 3 до 26 этажей.
▪️ На территории - двор-парк в 2 га.
▪️ Автор проекта - бюро «СПИЧ».
Каждый дом получит свое архитектурное решение. Начать строительство девелопер планирует в 2024 году. Ну а выглядеть все это должно примерно так👆.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#скоростарт в ЖК "Инноватор" Комплекс "Инноватор", он же ТПУ "Мичуринский проспект" намедни получил ЗОС, а потому в ближайшей перспективе можем ожидать тут старт продаж. Этот проект - еще один представитель псевдобизнес-класса: ну, то есть, позиционируют…
🤪ЖК «Инноватор»: апдейт из мира Чипполино
Оказывается, мы еще не все видели, и фантазия архитекторов реально не знает границ. Москомархитектура утвердила концепцию двух жилых башен из трех, которые появятся в составе ТПУ «Мичуринский проспект».
На фасадах одного дома изобразят 🍒, другого - 🍐, которые местами напоминают авокадо, лимоны и.... ээээ.... баклажаны желтого цвета. Авторы затеи не начитались «Чипполино», а вдохновлялись деятельностью селекционера Ивана Мичурина (типа это такая отсылка к расположению квартала на Мичуринском проспекте).
А вот третий корпус с 🍏, еще не утвержден... Кстати, так жжет не художественный кружок в группе «Фрукты» детского садика «Малинка», а именитое бюро «СПИЧ».
@startyprodazh
Оказывается, мы еще не все видели, и фантазия архитекторов реально не знает границ. Москомархитектура утвердила концепцию двух жилых башен из трех, которые появятся в составе ТПУ «Мичуринский проспект».
На фасадах одного дома изобразят 🍒, другого - 🍐, которые местами напоминают авокадо, лимоны и.... ээээ.... баклажаны желтого цвета. Авторы затеи не начитались «Чипполино», а вдохновлялись деятельностью селекционера Ивана Мичурина (типа это такая отсылка к расположению квартала на Мичуринском проспекте).
А вот третий корпус с 🍏, еще не утвержден... Кстати, так жжет не художественный кружок в группе «Фрукты» детского садика «Малинка», а именитое бюро «СПИЧ».
@startyprodazh