Жилье в районе Бирюлево Восточное...

... пока только в планах, но место под него нашлось довольно-таки интересное: с одной стороны недалеко площади музея-заповедника «Царицыно», а с другой - ж/д пути. На 15,4 га между улицами 6-й Радиальной и Липецкой планируется:

▪️ 134 800 кв.м жилья (из них минимум 10% под реновацию);
▪️ Школа на 350 человек;
▪️ Детсад на 175 воспитанников;
▪️ Музыкальная школа;
▪️ ФОК с крытыми теннисными кортами.

Пока на территории находятся склады, автосервисы, офисы и другие объекты.

@startyprodazh

Golden Mile запуталась в собственниках

Комплекс на пересечении Остоженки и Пожарского переулка меняет владельцев, как перчатки. Но вовсе не из-за того, что он крутая #элитка и может себе позволить все или почти все, а потому, что он проблемный долгострой....

С конца декабря новым собственником ООО «Идиль девелопмент», которому принадлежат права на площадку, стал ЗПИФ «Премьеринвест» под управлением «Аурум инвестмент». Пайщики не раскрываются. Фирма «Аурум...» ранее была связана с группой «Т плюс», которая входила в холдинг «Ренова» В. Вексельберга. Еще один ее фонд - совладелец проекта на территории промзоны «Южный порт», который недавно приобрел «Кортрос» (создан «Реновой»). 😳

Golden Mile начинал строить бизнесмен Михаил Бабель, но он уехал в Израиль в связи с возбуждением в отношении него уголовного дела за хищение средств дольщиков. Затем проект перешел за долги Сергею Попову, которого связывали с Подольской ОПГ и Олегом Дерипаской. Последний владелец - некий Амир Альмухаметов. Также ходили слухи, что стройкой займутся Wainbridge и «Ареал-Девелопмент».

Что за движуха - пока не понятно. Не исключено, что за ЗПИФ стоят собственники проекта. Теория странноватая, но в то, что девелопером супер-премиалки на Остоженке станет «Кортрос» пока не верится.

@startyprodazh

Ипотека от 2,6% на весь срок и скидки до 25%. Выгодные условия покупки в феврале от Tashir Estate

Legacy ‒ квартиры в доме премиум-класса в Раменках от 20 млн ₽. Классическая архитектура и современное наполнение: консьерж-сервис 24/7, приватный двор-сквер, подземный паркинг. Ипотека от 3% на весь срок.

ONYX Deluxe ‒ готовый комплекс премиум-класса в Черемушках. Охраняемая благоустроенная территория: парк с фонтанами, частный детский сад, консьерж-сервис, фитнес-студия и активити-центр. Квартиры от 18,6 млн ₽. Ипотека от 3% или скидка до 15% на ограниченный пул.

West Tower – готовые апартаменты бизнес-класса в 5 мин от Кутузовского. Отельный сервис 24/7, приватный парк на крыше, торговая галерея, кинотеатр и фитнес-центр на расстоянии лифта. Стоимость от 12,7 млн ₽. Весь февраль скидки до 25%.

Stellar City - квартал для жизни в ЗАО Москвы. Игровые площадки в каждом дворе, школа и детский сад, дизайнерские входные группы. Квартиры с увеличенными окнами от 7,8 млн ₽. Ипотека от 2,6% без наценок на весь срок.

Ипотечный бум убил аренду. Кто-то ещё платит за чужую квартиру?
Давайте на чистоту: хорошие квартиры в Москве сдаются от 100 000 рублей в месяц. А ежемесячный платёж по ипотеке 3% за квартиру в районе 15-20 млн — составит около 85 тысяч рублей.

Застройщики на пару с банками проводят старты продаж и продают закрытые стоки среди «избранных» за считанные дни. Поэтому самые сливки достаются тем, кто знает — где искать. Поисковая строка гугла не поможет. Есть места понадёжнее.

На канале «Whitewill | Недвижимость Москвы» публикуются новости про скидки на квартиры, сезонные акции и старты продаж с минимальными ценами. Только самый свежак про новостройки и лучшие предложения вторички.

Там вы узнаете не только про скидки до 30% в проектах от Level Group, но и про лайфхаки для инвесторов и лучшие районы для семейной жизни.

Советуем перейти на канал и полистать ленту — а там рука сама нажмёт на «Подписаться».