#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Крост» в Щаповском - он такой один О как! Концерн стал единственным допущенным участником торгов по продаже земли на территории Троицкого административного округа. Девелоперу светят 20,8 га в поселении Щаповское, вблизи деревни Кузенево. Площадку ранее занимал…
«Крост» в Щаповском - апдейт
Конечно, сомнений в том, что именно концерн возьмется за застройку площадки в Троицком округе, не было. Поэтому остается лишь констатировать свершившийся факт и отметить, что девелопер уже приступает к разработке ППТ.
А теперь интересненькое. Планы оказались масштабнее, чем предполагалось - проект планировки охватывает 78 гектаров. Кроме того, Дом. РФ подготовил целую презенташку (фрагменты 👆) о том, что можно построить около деревни Шаганино в Щаповском поселении. И это.... малоэтажные дома и ИЖС.
Что будет на деле - вопрос открытый. Следим за развитием событий и благодарим Монича за презентацию.
@startyprodazh
Конечно, сомнений в том, что именно концерн возьмется за застройку площадки в Троицком округе, не было. Поэтому остается лишь констатировать свершившийся факт и отметить, что девелопер уже приступает к разработке ППТ.
А теперь интересненькое. Планы оказались масштабнее, чем предполагалось - проект планировки охватывает 78 гектаров. Кроме того, Дом. РФ подготовил целую презенташку (фрагменты 👆) о том, что можно построить около деревни Шаганино в Щаповском поселении. И это.... малоэтажные дома и ИЖС.
Что будет на деле - вопрос открытый. Следим за развитием событий и благодарим Монича за презентацию.
@startyprodazh
«Лакомые кусочки» в ЦАО улетели с молотка
Сразу два участка в центре проданы в рамках аукциона. Рассказываем, что и кому отдали на растерзание:
▪️ Басманный р-н, пер. Кривоколенный, 12. Ранее здесь, на участке в 0,5 га, располагался ансамбль фабрики фармацевтической фирмы «В. К. Феррейн». У лота отсутствуют охранные обязательства, соответственно, строгих ограничений по эксплуатации нет. Победитель торгов - компания «Тэра» (владелец застройщика клубного дома «Тургенев»).
▪️ Таганский р-н, ул. Николоямская, 55. Тут уже сложнее. Дом на участке в 0,09 га является объектом культурного наследия. В XIX веке он входил в состав усадьбы некоего богатого купца. Но его забрала «темная лошадка» - некая фирма «Дакар логистик».
Ну вы поняли, где еще можно ждать апарты в отдаленной перспективе. 😉
@startyprodazh
Сразу два участка в центре проданы в рамках аукциона. Рассказываем, что и кому отдали на растерзание:
▪️ Басманный р-н, пер. Кривоколенный, 12. Ранее здесь, на участке в 0,5 га, располагался ансамбль фабрики фармацевтической фирмы «В. К. Феррейн». У лота отсутствуют охранные обязательства, соответственно, строгих ограничений по эксплуатации нет. Победитель торгов - компания «Тэра» (владелец застройщика клубного дома «Тургенев»).
▪️ Таганский р-н, ул. Николоямская, 55. Тут уже сложнее. Дом на участке в 0,09 га является объектом культурного наследия. В XIX веке он входил в состав усадьбы некоего богатого купца. Но его забрала «темная лошадка» - некая фирма «Дакар логистик».
Ну вы поняли, где еще можно ждать апарты в отдаленной перспективе. 😉
@startyprodazh
Воронежский «Выбор» в Новой Москве
Еще один региональный девелопер - «Выбор» (как вы поняли, он из Воронежа) - подбирается к столице. Но пока застройщик остановился в Троицке. Именно там с его подачи планируется новый проект:
▪️ 3 многоквартирных дома
▪️ Общая площадь - 93 000 кв.м
▪️ 1 104 квартиры
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2025.
Группа «Выбор» основана в 1997 году. В Воронежской области она построила 21 жилой комплекс совокупной площадью около 2,2 млн кв.м. Сейчас в регионе на разных стадиях готовности находятся еще 6 проектов компании. В столице и окрестностях девелопер ранее замечен не был.
За наводку спасибо одному из самых лучших подписчиков на свете.
@startyprodazh
Еще один региональный девелопер - «Выбор» (как вы поняли, он из Воронежа) - подбирается к столице. Но пока застройщик остановился в Троицке. Именно там с его подачи планируется новый проект:
▪️ 3 многоквартирных дома
▪️ Общая площадь - 93 000 кв.м
▪️ 1 104 квартиры
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2025.
Группа «Выбор» основана в 1997 году. В Воронежской области она построила 21 жилой комплекс совокупной площадью около 2,2 млн кв.м. Сейчас в регионе на разных стадиях готовности находятся еще 6 проектов компании. В столице и окрестностях девелопер ранее замечен не был.
За наводку спасибо одному из самых лучших подписчиков на свете.
@startyprodazh
5 минут до метро и лес за окном: привлекательные ЖК в Московской области
При выборе квартиры некоторые покупатели менее охотно рассматривают Подмосковные новостройки.
К Кварталам Отрада определенно стоит присмотреться— семейство нескольких жилых комплексов, жители которого не променяли бы свою жизнь в престижном северо-западном направлении Подмосковья на столичные джунгли.
Кварталы Отрада выгодно отличаются от других жилых проектов рекордно высокими темпами стройки. Застройщик ООО СЗ "Отрада Девелопмент" ввел ряд корпусов досрочно. Суммарное опережение сроков сдачи домов составило 17 лет, и застройщик не останавливается на достигнутом. На 10 месяцев ранее планируемого в ноябре были сданы ещё два дома. Это реальная возможность сэкономить на аренде съёмной квартиры, купив квартиру в новостройке от застройщика!
Также в Кварталах Отрада легко подобрать наиболее выгодные условия покупки квартиры. 18 — именно столько банков-партнеров сотрудничает с Кварталами Отрада, чтобы вы могли оформить ипотеку быстрее и выгоднее. Уже сейчас действует новая ипотечная программа. Минимальный платеж по ипотеке составляет – 6 328 рублей в месяц!
Узнать подробнее о том, как выгодно купить квартиру можно на сайте: https://clck.ru/337RPx или по телефону: +7 (495) 032-25-13
При выборе квартиры некоторые покупатели менее охотно рассматривают Подмосковные новостройки.
К Кварталам Отрада определенно стоит присмотреться— семейство нескольких жилых комплексов, жители которого не променяли бы свою жизнь в престижном северо-западном направлении Подмосковья на столичные джунгли.
Кварталы Отрада выгодно отличаются от других жилых проектов рекордно высокими темпами стройки. Застройщик ООО СЗ "Отрада Девелопмент" ввел ряд корпусов досрочно. Суммарное опережение сроков сдачи домов составило 17 лет, и застройщик не останавливается на достигнутом. На 10 месяцев ранее планируемого в ноябре были сданы ещё два дома. Это реальная возможность сэкономить на аренде съёмной квартиры, купив квартиру в новостройке от застройщика!
Также в Кварталах Отрада легко подобрать наиболее выгодные условия покупки квартиры. 18 — именно столько банков-партнеров сотрудничает с Кварталами Отрада, чтобы вы могли оформить ипотеку быстрее и выгоднее. Уже сейчас действует новая ипотечная программа. Минимальный платеж по ипотеке составляет – 6 328 рублей в месяц!
Узнать подробнее о том, как выгодно купить квартиру можно на сайте: https://clck.ru/337RPx или по телефону: +7 (495) 032-25-13
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК "Настоящее": что будет за проект? Делюсь презентациями проекта от "Центр-Инвест", который стартует-стартует, да никак не стартанет 🤣. За инфо спасибо самым лучшим в мире подписчикам - моим ❤️ 👇🏻👇🏻👇🏻 @startyprodazh
Почти #Ввели комплекс «Настоящее»
Вот и еще один предновогодний сюрприз - на этот раз приятности прилетели к дольщикам ЖК «Настоящее» от «Центр-Инвест». Комплекс получил заключение о соответствии. А что это значит?
Во-первых, это значит, что покупатели скоро должны получить ключи, а во-вторых - что канал "СтартПродаж" готов оценить, насколько обещания совпадают с реальностью. 👇
Если не придираться к цветопередаче и сделать поправочки на погодные условия, в которых сделаны фото, архитектура выглядит вполне похожей на заявленную. Во дворе - хороший набор игровых зон, пусть даже они местами и не соответствуют рендерам. А вот лобби в текущем гриме узнаю с трудом. Как вам «Настоящее»?👇
Картинки 1, 2 и 3 - рендеры, изображения 4, 5 и 6 - реальные снимки.
@startyprodazh
Вот и еще один предновогодний сюрприз - на этот раз приятности прилетели к дольщикам ЖК «Настоящее» от «Центр-Инвест». Комплекс получил заключение о соответствии. А что это значит?
Во-первых, это значит, что покупатели скоро должны получить ключи, а во-вторых - что канал "СтартПродаж" готов оценить, насколько обещания совпадают с реальностью. 👇
Если не придираться к цветопередаче и сделать поправочки на погодные условия, в которых сделаны фото, архитектура выглядит вполне похожей на заявленную. Во дворе - хороший набор игровых зон, пусть даже они местами и не соответствуют рендерам. А вот лобби в текущем гриме узнаю с трудом. Как вам «Настоящее»?👇
Картинки 1, 2 и 3 - рендеры, изображения 4, 5 и 6 - реальные снимки.
@startyprodazh
В ЖК «Скандинавский» начались продажи квартир с white box
Успеть все до нового года или давайте уже после праздников? Выбор за вами, но сейчас начались продажи с отделкой white box в ЖК «Скандинавский» от ГК ФСК. Цена на квартиры корпусов 6 и 7 стартует от 9 млн руб., а кладовка уже включена в стоимость. Площадь жилья составит от 38,6 до 104,9 кв. м.
Успеть все до нового года или давайте уже после праздников? Выбор за вами, но сейчас начались продажи с отделкой white box в ЖК «Скандинавский» от ГК ФСК. Цена на квартиры корпусов 6 и 7 стартует от 9 млн руб., а кладовка уже включена в стоимость. Площадь жилья составит от 38,6 до 104,9 кв. м.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
МФК в рамках ТПУ "Аминьевское шоссе" Новость из разряда "все очень интересно, но ничего не понятно". В рамках ТПУ "Аминьевское шоссе" должен появиться МФК с подземным паркингом, сообщает нам любезно "Москомстройинвест". Для определения инвестора строительства…
ТПУшные страдания Messier Group
Связанная с армянским предпринимателем и политиком Гагиком Царукяном Messier Group не оставляет попытки отвоевать свое право застраивать два ТПУ - «Рязанская» и «Аминьевская» (ранее - «Аминьевское шоссе»). Но на данном этапе компания потерпела поражение.
Немного истории. Ранее Messier Group выиграла аукционы - и по «Рязанской», и по «Аминьевской». Но организатор торгов - принадлежащий властям Москвы «Мосинжпроект» - отстранил компанию от участия из-за отсутствия неких документов. Несостоявшийся победитель обратился в ФАС. Антимонопольщики подтвердили правоту девелопера. Это, в свою очередь, не понравилось структуре мэрии Москвы.
Намедни стало известно, что столичный арбитраж признал незаконными решения и предписания Федеральной антимонопольной службы. Думаю, продолжение следует...
@startyprodazh
Связанная с армянским предпринимателем и политиком Гагиком Царукяном Messier Group не оставляет попытки отвоевать свое право застраивать два ТПУ - «Рязанская» и «Аминьевская» (ранее - «Аминьевское шоссе»). Но на данном этапе компания потерпела поражение.
Немного истории. Ранее Messier Group выиграла аукционы - и по «Рязанской», и по «Аминьевской». Но организатор торгов - принадлежащий властям Москвы «Мосинжпроект» - отстранил компанию от участия из-за отсутствия неких документов. Несостоявшийся победитель обратился в ФАС. Антимонопольщики подтвердили правоту девелопера. Это, в свою очередь, не понравилось структуре мэрии Москвы.
Намедни стало известно, что столичный арбитраж признал незаконными решения и предписания Федеральной антимонопольной службы. Думаю, продолжение следует...
@startyprodazh
Аура вокруг Aura Белорусская
Разбираемся с итогами года по проекту.
В части стройки:
▪️ Готово 4 этажа, ведутся работы по устройству железобетонного каркаса до плиты перекрытия пятого этажа 21-этажной части здания
▪️ Ведутся работы по устройству железобетонных конструкций подземной части здания, той, что 12-ти этажная с 3-этажным подземным паркингом
▪️ С опережением графика выполнена разработка грунта котлована и устройство распорной системы стилобатной части, на которой будет располагаться двор со стеной-водопадом
▪️ В 1-ом квартале следующего года планируется завершить устройство железобетонного каркаса до 12-ти и до 6-и этажей высокой и низкой частей соответственно, полностью завершить все монолитные работы по подземной части здания, а также приступить к работам по устройству кладки внутренних стен и перегородок из газобетонных блоков.
В части продаж:
▪️ Реализовано 22 лота из 183
▪️ В том числе из акционного пула в 35% — 2 лота
▪️ Дисконт действует до конца декабря, цены от 16, 7 млн. руб.
▪️ Этот же дисконт по декабрьским спец. ценам Aura перебил вообще все предложения в локации в свежем новострое.
UPD: вы начали спрашивать в комментариях, что-почем, поэтому креплю ссылку на проект. Все дисконтные лоты правильнее всего запрашивать тут, главная инфо по проекту тоже тут: https://clck.ru/338Yyw
Разбираемся с итогами года по проекту.
В части стройки:
▪️ Готово 4 этажа, ведутся работы по устройству железобетонного каркаса до плиты перекрытия пятого этажа 21-этажной части здания
▪️ Ведутся работы по устройству железобетонных конструкций подземной части здания, той, что 12-ти этажная с 3-этажным подземным паркингом
▪️ С опережением графика выполнена разработка грунта котлована и устройство распорной системы стилобатной части, на которой будет располагаться двор со стеной-водопадом
▪️ В 1-ом квартале следующего года планируется завершить устройство железобетонного каркаса до 12-ти и до 6-и этажей высокой и низкой частей соответственно, полностью завершить все монолитные работы по подземной части здания, а также приступить к работам по устройству кладки внутренних стен и перегородок из газобетонных блоков.
В части продаж:
▪️ Реализовано 22 лота из 183
▪️ В том числе из акционного пула в 35% — 2 лота
▪️ Дисконт действует до конца декабря, цены от 16, 7 млн. руб.
▪️ Этот же дисконт по декабрьским спец. ценам Aura перебил вообще все предложения в локации в свежем новострое.
UPD: вы начали спрашивать в комментариях, что-почем, поэтому креплю ссылку на проект. Все дисконтные лоты правильнее всего запрашивать тут, главная инфо по проекту тоже тут: https://clck.ru/338Yyw