#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Тринити-3» - апдейт Вот и третья часть проекта «Гранельки» прошла экспертизу и, как вы поняли, вполне успешно. Проектировщик - «Гефест». В перспективе - РнС и старт. Про закрытые продажи, брони и тому подобные приемчики пока тихо. #скоростарт @startyprodazh
«Тринити». Корпус 3.2: #скоростарт
«Гранель» со дня на день может вывести на рынок еще один корпус «Тринити» - документы по проекту появились на сайте дом. рф.
Подробности такие:
▪️ Класс - комфорт.
▪️ Высота - 27 этажей.
▪️ Подземного паркинга нет.
▪️ Жилая площадь - 10 938 кв.м
▪️ 250 квартир.
▪️ Площадь лотов - от 21 до 86,3 кв.м
▪️ Сдать обещают во 2 кв. 2025.
Неужели перед самым Новым годом нас ждет еще один старт продаж?
UPD: Продажи стартанули. Прайс - от 6,2 млн рублей.
@startyprodazh
«Гранель» со дня на день может вывести на рынок еще один корпус «Тринити» - документы по проекту появились на сайте дом. рф.
Подробности такие:
▪️ Класс - комфорт.
▪️ Высота - 27 этажей.
▪️ Подземного паркинга нет.
▪️ Жилая площадь - 10 938 кв.м
▪️ 250 квартир.
▪️ Площадь лотов - от 21 до 86,3 кв.м
▪️ Сдать обещают во 2 кв. 2025.
Неужели перед самым Новым годом нас ждет еще один старт продаж?
UPD: Продажи стартанули. Прайс - от 6,2 млн рублей.
@startyprodazh
Новая Москва приглянулась ФСК
Лишь недавно ГК ФСК анонсировала свой первый проект на присоединенных к столице территориях, но уже прилетели новости о втором. В планах - застроить 67 га вблизи станции МЦД-2 Остафьево и деревни Старосырово. На данный момент девелопер приступает к разработке ППТ.
#перспективныйпроект
@startyprodazh
Лишь недавно ГК ФСК анонсировала свой первый проект на присоединенных к столице территориях, но уже прилетели новости о втором. В планах - застроить 67 га вблизи станции МЦД-2 Остафьево и деревни Старосырово. На данный момент девелопер приступает к разработке ППТ.
#перспективныйпроект
@startyprodazh
Forwarded from Треугольный метр
😎Тендер по управлению негативом ЛСР. Хотели деталей? А вот вам тендерное задание.
Что любопытного?
— Самый жир — это способ нивелирования негатива. Подрядчик должен создать не менее 70 позитивных комментариев об объектах ЛСР на целевых площадках..
— Есть подробный список площадок на которых льют негатив и надо писать позитивные отзывы.
— Особо важно хвалить и опровергать в группах дольщиков❗️
— Телеграм не детализирован по каналам, но упомянут😂😂😂. Даже про Одноклассников не забыли.
— Любопытны примеры важных для ЛСР тем — например, транспортная доступность. Или «факты привлечения внимания к проблемам в комплексе» (цитата).
— «криминальные происшествия не имеющие к застройщику отношения» — признаны неважными.
— Целый лист посвящен примерам оформления шрифтов отчета.
В общем — яркий документ из публичного доступа тендерных площадок. Наслаждайтесь.
🔺Треугольный метр
Что любопытного?
— Самый жир — это способ нивелирования негатива. Подрядчик должен создать не менее 70 позитивных комментариев об объектах ЛСР на целевых площадках..
— Есть подробный список площадок на которых льют негатив и надо писать позитивные отзывы.
— Особо важно хвалить и опровергать в группах дольщиков❗️
— Телеграм не детализирован по каналам, но упомянут😂😂😂. Даже про Одноклассников не забыли.
— Любопытны примеры важных для ЛСР тем — например, транспортная доступность. Или «факты привлечения внимания к проблемам в комплексе» (цитата).
— «криминальные происшествия не имеющие к застройщику отношения» — признаны неважными.
— Целый лист посвящен примерам оформления шрифтов отчета.
В общем — яркий документ из публичного доступа тендерных площадок. Наслаждайтесь.
🔺Треугольный метр
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Нескучный Home & Spa» - еще один апдейт Да, дорогие мои, ОНО все-таки будет. Информация об утверждении скорректированного АГР для «космического долгостроя» получила-таки подтверждение. Изначально предполагалось возвести 5 премиальных жилых небоскребов…
«Нескучный Home & Spa» - неужели скоро?
Вот, что значит «не благодаря, а вопреки». Ни банкротство первого застройщика «Горн Девелопмент», ни проекты с явным прибабахом, ни другие проблемы не помешали комплексу выжить.
Уже пройдена экспертиза. Проектировщик - «МКЗ Инжиниринг», девелопером по-прежнему выступает «Строй-Комплекс». Похоже, придется смириться с тем, что в 5-м Донском проезде (ЮАО) появится «космическое нечто».
#скоростарт
@startyprodazh
Вот, что значит «не благодаря, а вопреки». Ни банкротство первого застройщика «Горн Девелопмент», ни проекты с явным прибабахом, ни другие проблемы не помешали комплексу выжить.
Уже пройдена экспертиза. Проектировщик - «МКЗ Инжиниринг», девелопером по-прежнему выступает «Строй-Комплекс». Похоже, придется смириться с тем, что в 5-м Донском проезде (ЮАО) появится «космическое нечто».
#скоростарт
@startyprodazh
«Самолет» - «захватчик» полей
Судя по всему, девелопер намбер ту или сри (пока не ясно, колхозники из ЛСР активно борятся за второе место) решил застроить все (или почти все), что пока осталось нетронутым в районе поселения Рязановское в Новой Москве. «Самолет» готовит ППТ сразу для двух площадок:
▪️ 217 га вблизи деревни Андреевское;
▪️ 282 гектара вблизи деревни Тарасово.
🙈Такими темпами каждая свободная территория приличного размера за МКАДом рискует получить свой «Пригород Лесное»....
@startyprodazh
Судя по всему, девелопер намбер ту или сри (пока не ясно, колхозники из ЛСР активно борятся за второе место) решил застроить все (или почти все), что пока осталось нетронутым в районе поселения Рязановское в Новой Москве. «Самолет» готовит ППТ сразу для двух площадок:
▪️ 217 га вблизи деревни Андреевское;
▪️ 282 гектара вблизи деревни Тарасово.
🙈Такими темпами каждая свободная территория приличного размера за МКАДом рискует получить свой «Пригород Лесное»....
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
"Красный октябрь" - апдейт Крайне странные визуализации концепции застройки "Красного октября" на прошлой неделе слили в еще более странный отраслевой канал 👆🏻. Пройти мимо них невозможно, потому что о застройке локации говорят с 2000-х годов, за это время…
«Гута» на «Красном Октябре» - строительный апдейт
Ооооо! История длиною в десятилетия подошла-таки к своей кульминации. «Гута» заговорила о застройке площадки на «Красном Октябре» еще в 2000-х годах и лишь сейчас анонсировала начало работ. К возведению первого дома на Берсеневской набережной девелопер обещает приступить в 1 кв. 2023.
Есть уточненные детали первой очереди:
▪️ Клубный дом из 3 корпусов
▪️ Высота - до 5 этажей
▪️ 21 квартира
▪️ 69 мест в подземном паркинге
▪️ Общая площадь - 12,7 тыс. кв.м
▪️ Жилая площадь - 3,6 тыс. кв.м
#скоростарт
@startyprodazh
Ооооо! История длиною в десятилетия подошла-таки к своей кульминации. «Гута» заговорила о застройке площадки на «Красном Октябре» еще в 2000-х годах и лишь сейчас анонсировала начало работ. К возведению первого дома на Берсеневской набережной девелопер обещает приступить в 1 кв. 2023.
Есть уточненные детали первой очереди:
▪️ Клубный дом из 3 корпусов
▪️ Высота - до 5 этажей
▪️ 21 квартира
▪️ 69 мест в подземном паркинге
▪️ Общая площадь - 12,7 тыс. кв.м
▪️ Жилая площадь - 3,6 тыс. кв.м
#скоростарт
@startyprodazh
😳Еще один «Зиларт» хотите?
Куда катится мир? «Самолет» борется за шанс создать клонов «Пригорода Лесное», а ЛСР, похоже, намеревается повторить свой «успех» на территории ЗиЛа. «Колхозники» (точнее входящее в группу ООО «ЗиЛ Восток») разрабатывают новый ППТ.
Детали:
▪️ Площадь застройки - 17,23 га.
▪️ Локация - между проспектом Лихачева и 2-м Кожуховским проездом.
▪️ Планируется 956 000 кв. м недвижимости.
▪️ 340 000 кв. м составит жилье, остальное - коммерческая и социнфраструктура.
Как вам затея?👇
@startyprodazh
Куда катится мир? «Самолет» борется за шанс создать клонов «Пригорода Лесное», а ЛСР, похоже, намеревается повторить свой «успех» на территории ЗиЛа. «Колхозники» (точнее входящее в группу ООО «ЗиЛ Восток») разрабатывают новый ППТ.
Детали:
▪️ Площадь застройки - 17,23 га.
▪️ Локация - между проспектом Лихачева и 2-м Кожуховским проездом.
▪️ Планируется 956 000 кв. м недвижимости.
▪️ 340 000 кв. м составит жилье, остальное - коммерческая и социнфраструктура.
Как вам затея?👇
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Крост» в Щаповском - он такой один О как! Концерн стал единственным допущенным участником торгов по продаже земли на территории Троицкого административного округа. Девелоперу светят 20,8 га в поселении Щаповское, вблизи деревни Кузенево. Площадку ранее занимал…
«Крост» в Щаповском - апдейт
Конечно, сомнений в том, что именно концерн возьмется за застройку площадки в Троицком округе, не было. Поэтому остается лишь констатировать свершившийся факт и отметить, что девелопер уже приступает к разработке ППТ.
А теперь интересненькое. Планы оказались масштабнее, чем предполагалось - проект планировки охватывает 78 гектаров. Кроме того, Дом. РФ подготовил целую презенташку (фрагменты 👆) о том, что можно построить около деревни Шаганино в Щаповском поселении. И это.... малоэтажные дома и ИЖС.
Что будет на деле - вопрос открытый. Следим за развитием событий и благодарим Монича за презентацию.
@startyprodazh
Конечно, сомнений в том, что именно концерн возьмется за застройку площадки в Троицком округе, не было. Поэтому остается лишь констатировать свершившийся факт и отметить, что девелопер уже приступает к разработке ППТ.
А теперь интересненькое. Планы оказались масштабнее, чем предполагалось - проект планировки охватывает 78 гектаров. Кроме того, Дом. РФ подготовил целую презенташку (фрагменты 👆) о том, что можно построить около деревни Шаганино в Щаповском поселении. И это.... малоэтажные дома и ИЖС.
Что будет на деле - вопрос открытый. Следим за развитием событий и благодарим Монича за презентацию.
@startyprodazh
«Лакомые кусочки» в ЦАО улетели с молотка
Сразу два участка в центре проданы в рамках аукциона. Рассказываем, что и кому отдали на растерзание:
▪️ Басманный р-н, пер. Кривоколенный, 12. Ранее здесь, на участке в 0,5 га, располагался ансамбль фабрики фармацевтической фирмы «В. К. Феррейн». У лота отсутствуют охранные обязательства, соответственно, строгих ограничений по эксплуатации нет. Победитель торгов - компания «Тэра» (владелец застройщика клубного дома «Тургенев»).
▪️ Таганский р-н, ул. Николоямская, 55. Тут уже сложнее. Дом на участке в 0,09 га является объектом культурного наследия. В XIX веке он входил в состав усадьбы некоего богатого купца. Но его забрала «темная лошадка» - некая фирма «Дакар логистик».
Ну вы поняли, где еще можно ждать апарты в отдаленной перспективе. 😉
@startyprodazh
Сразу два участка в центре проданы в рамках аукциона. Рассказываем, что и кому отдали на растерзание:
▪️ Басманный р-н, пер. Кривоколенный, 12. Ранее здесь, на участке в 0,5 га, располагался ансамбль фабрики фармацевтической фирмы «В. К. Феррейн». У лота отсутствуют охранные обязательства, соответственно, строгих ограничений по эксплуатации нет. Победитель торгов - компания «Тэра» (владелец застройщика клубного дома «Тургенев»).
▪️ Таганский р-н, ул. Николоямская, 55. Тут уже сложнее. Дом на участке в 0,09 га является объектом культурного наследия. В XIX веке он входил в состав усадьбы некоего богатого купца. Но его забрала «темная лошадка» - некая фирма «Дакар логистик».
Ну вы поняли, где еще можно ждать апарты в отдаленной перспективе. 😉
@startyprodazh