​Похоже, Донстрой весь год был хорошим мальчиком и теперь может просить подарочки у Деда Мороза. О чем мечтает девелопер — не знаю, а вот о «поведении» компании могу многое рассказать.

Вот так Донстрой работал в «Символе»:
▪️ Продажи открывались регулярно: в мае на рынок вышли корпуса 28, 29, 30 и 31 в квартале «Вдохновение» и 20-й в «Независимости». Уже в июле к ним присоединился дом 19 (тоже квартал «Независимость»).
▪️ Кстати, генподрядчиком корпусов 19 и 20 стал ERBEK. Компания работает более 30 лет и известна проектами в Турции, Ираке, Саудовской Аравии и Азербайджане.
▪️ Начали выдавать ключи: в числе счастливчиков — покупатели квартир в корпусах 10-14 и 15 квартала «Смелость». А в 15-м корпусе еще и раньше срока (!)
▪️ «Символ» вошёл в ТОП-5 рейтинга по выручке от продаж и стал лидером столичного рынка по количеству лотов в продаже в бизнес-классе, а также четвертым среди проектов «старой» Москвы по числу реализованных квадратных метров (по итогам 11 месяцев).
▪️ А еще в проекте открыли муниципальный детский садик на 330 мест, который Донстрой построил и передал городу.
▪️ Сейчас, в конце года, работы кипят-бурлят: в большинстве корпусов кварталов «Смелость» и «Независимость» готов монолит, идут и другие работы.

А так в «Острове»:
▪️ Пятый квартал проекта отличился стартами: в апреле на рынок вывели лоты в седьмом корпусе, в мае — в шестом, а в сентябре — в четвертом.
▪️ Не без побед: «Остров» вошёл в ТОП-5 рейтинга по выручке от продаж и
стал лидером среди комплексов «старой» Москвы по проданным квадратным метрам (по итогам 11 месяцев). Проект также оказался вторым среди столичных комплексов класса «бизнес» по числу лотов в продаже.
▪️ На «Острове» даже запустили тестовую зону с 5G-интернетом.
▪️ К вопросам выбора генподрядчиков Донстрой подходил серьезно: четвертый и шестой кварталы строит турецкий Ant Yapi, пятый — «Лимак Маращ».
▪️ Динамика бодрая: в «Острове-1» идет устройство фасадов, инженерных систем. Во втором — корпуса выросли выше 20 этажей. В «Острове-3» монолит завершен, началась установка окон и пр.

«Событие» тоже на месте не стояло:
▪️ Активно шла передача ключей: жилье получали (и продолжают получать!) покупатели квартир в корпусах первого квартала «Событие» и проекте «Река-1», который находится по соседству.
▪️ Благоустраивается и парк «Событие»: в сентябре Донстрой уже завершил первый этап.
▪️ В первом квартале проекта ожидания совпали с реальностью: рендеры и фото оказались на редкость похожими.
▪️ А еще проект «Событие» вошел в вошёл в пятерку объектов-лидеров Москвы по объему предложения и количеству проданных «квадратов».
▪️ Стройка в ударных темпах: в «Событии-2» к концу года в 4-х секциях из 5-ти завершен монолит, идут кровельные работы; в «Событии-3» монолит дорос уже до 7-го этажа.

В «Сердце столицы» тоже много приятных моментов:
▪️ Во-первых, в реальности квартал ни капельки не уступил картинкам из буклета.
▪️ Во-вторых, Донстрой передал городу школу на 500 учеников и детский сад на 225 воспитанников.
▪️ Ну а в-третьих, квартал вовсю живет и заселяется, получено разрешение на ввод корпуса 9, последний десятый дом вырос до 20-го этажа.

Есть и другие достижения:
▪️ Если в марте клиентам Донстрой скидки предлагали 70 компаний-партнеров, то уже в декабре их количество 102.
▪️ Девелопер установит
зарубежные лифты ThyssenKrupp и Schindler в «Острове», «Символе» и «Сердце Столице».
▪️ Донстрой расширил пул поставщиков и производителей строительных материалов и оборудования, включив в него 47 новых компаний.
▪️ Девелопер получил самую высокую оценку ЕРЗ по соблюдению декларируемых сроков ввода жилья. Все проекты компании строятся и вводятся в эксплуатацию в графике.

☝️Девелопер "Инград" в 2022 году продал ряд земельных участков в Подмосковье, принадлежавших ранее застройщику "Опин", на общую сумму 1,4 млрд рублей.

Как сообщила пресс-служба компании, земельный портфель девелопера в столичном регионе, включающий в том числе участки под ИЖС, составляет более 400 га. После анализа этих территорий был сформирован непрофильный земельный банк, который компания реализовала в 2022 году. Все участки вошли в периметр компании в рамках консолидации активов компании "Опин", приобретенной в 2016 году структурами бенефициара "Инграда" Романа Авдеева у группы "Онэксим" Михаила Прохорова.

При этом, указывается в пресс-релизе, в ноябре 2022 года "Инград" вывел на рынок дочерний бренд Inhaus, под которым будет строить и продавать загородную недвижимость. Компания решила сосредоточиться на реализации своих проектов в сегменте ИЖС по направлению Дмитровского шоссе – "Inhaus Шолохово" и "Inhaus Икша".

В будущем, в зависимости от конъюнктуры рынка, "Инград" не исключает и расширения географии районов Подмосковья под проекты Inhaus. @ria_realty

Подарочные условия покупки на квартиры и апартаменты от застройщика Tashir Estate в декабре!

Настраивайте покупку под себя: ипотека 0,1% без наценок на весь срок или скидка 20% на квартиры в доме премиум-класса Legacy в Раменках. Собственный двор-сквер, white box, редкие форматы квартир: с окном в ванной, на три стороны света или свой этаж.

В готовом доме премиум-класса ONYX Deluxe в Черёмушках ‒ ипотека 0,1% без наценок на весь срок или скидка 20% - выберите вашу выгоду. Свой эко-парк с фонтанами и частный детский сад, консьерж-сервис, фитнес-студия и активити-центр в доме.

–30% на пул готовых апартаментов бизнес-класса West Tower в 5 мин от Кутузовского. Отельный сервис 24/7, парк на крыше, торговая галерея, кинотеатр и фитнес на расстоянии лифта.

Ипотека 0,1% без наценок на весь срок в квартале бизнес-класса Stellar City в ЗАО Москвы. Игровые площадки в каждом дворе, школа и детский сад, дизайнерские входные группы.

Успейте воспользоваться специальными условиями и забронируйте квартиру уже сейчас!

Еще одна площадка у «Страны Девелопмент»

Судя по всему, тюменская компания, весьма амбициозно скупающая землю в столице, обзавелась еще одним участком. Речь идет о 13,62 га на Иловайской, 3.

На закрытие сделки прозрачно намекает следующий факт. Еще 16 декабря у ООО «ЦФТ», владеющего землей в Марьино, сменился гендиректор. Им стал Илья Бутаков, который связан со «Страной Девелопмент».

Теперь от провинциалов ждем еще около 500 000 кв.м недвиги - столько позволяет построить площадка.
#перспективныйпроект

@startyprodazh

Sezar Group берется за 3-й Силикатный

Помните площадку экс-владельца Донстрой М. Блажко в Хорошево-Мневниках - ту, «кусочек» которой в сентябре прикупил Sezar, а остаток завис во владении RT&I? Так вот, с ней началась движуха.

▪️ Появилось распоряжение Москомархитектуры о разработке ППТ для участка на пересечении 3-го Силикатного проезда и Звенигородского шоссе. Займется этим «Сезар-инвест» - структура Sezar Group.

▪️ Интересны параметры обозначенной площадки. Под застройку пойдут 23 га, ограниченные пр. 3-м Силикатным, ш. Звенигородским, наб. Карамышевской, проектируемым проездом № 6688. Такие «рамки» намекают на то, что активы RT&I тоже будут задействованы.

▪️ Впрочем, участки RT&I уже находятся в некотором распоряжении «Сезара». Землей фактически владеет ООО «Скади», но его 59% принадлежат СЗ «Строй Инвест». Учредителем последней компании через «Капитал инвест» являются Руслан Семенов и Исай Захаряев, бенефициары Sezar Group.

Круг замкнулся. Ждем #перспективныйпроект.

@startyprodazh