Почти #Ввели клубный дом LUMEN
Оооо! Сегодня на растерзание в рубрику «Ожидание/Реальность» попала #элитка от HUTTON Development, расположенная на Славянской площади, в 200 метрах от «Зарядья». 8-этажка, рассчитанная на 54 апартамента и 4 пентхауса, получила ЗОС.
Дом с необычной геометрией выглядит весьма похожим на то, что было нарисовано на рендерах. Свою роль сыграли простые формы и четкие линии. К сожалению, «внутренности» на фотках не засветились: есть только лестница, но хотелось бы видеть лобби 😢. Если у кого-то есть такие фото, шлите мне в лс (@IreneAdmin) или в комментарии под постом 👇🏻.
Аскетичность лестничной клетки поражает. А вас?
Первые три картинки - рендеры, следующие три - реальные снимки.
@startyprodazh
Оооо! Сегодня на растерзание в рубрику «Ожидание/Реальность» попала #элитка от HUTTON Development, расположенная на Славянской площади, в 200 метрах от «Зарядья». 8-этажка, рассчитанная на 54 апартамента и 4 пентхауса, получила ЗОС.
Дом с необычной геометрией выглядит весьма похожим на то, что было нарисовано на рендерах. Свою роль сыграли простые формы и четкие линии. К сожалению, «внутренности» на фотках не засветились: есть только лестница, но хотелось бы видеть лобби 😢. Если у кого-то есть такие фото, шлите мне в лс (@IreneAdmin) или в комментарии под постом 👇🏻.
Аскетичность лестничной клетки поражает. А вас?
Первые три картинки - рендеры, следующие три - реальные снимки.
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
В комплексе «Событие» кипит работа
Год подходит к концу, так что уже можно потихонечку подводить итоги. Предлагаю начать с проекта «Событие» от Донстрой в Раменках. Посмотрим-посмотрим, как комплекс изменился за последний год.
В «Событии-2»:
▪️ В секциях 1, 2, 3 и 4 завершены монолитные работы, построены все этажи, идет устройство кровли.
▪️ В секции 5 закончено бетонирование плиты перекрытия 33-го этажа, продолжается армирование вертикальных конструкций 34-го этажа.
▪️ На стройплощадке квартала трудятся 509 человек и 16 единиц спецтехники.
В «Событии-3» тоже сплошная движуха:
▪️ Идет установка монолитных конструкций на уровне 7-го этажа.
▪️ Продолжается кладка стен газобетонных блоков надземной части на уровне 3-го этажа.
▪️ Штукатурные работы и черновая отделка техпомещений в подземной части выполнены на 90%.
▪️ Готовность наружной сети газоснабжения — 90%.
▪️ Гидроизоляция кровли стилобата завершена на 50%.
▪️ Закончена засыпка пазух котлована.
▪️ Стартовало устройство наружной сети канализации, текущий показатель - 5%.
Год подходит к концу, так что уже можно потихонечку подводить итоги. Предлагаю начать с проекта «Событие» от Донстрой в Раменках. Посмотрим-посмотрим, как комплекс изменился за последний год.
В «Событии-2»:
▪️ В секциях 1, 2, 3 и 4 завершены монолитные работы, построены все этажи, идет устройство кровли.
▪️ В секции 5 закончено бетонирование плиты перекрытия 33-го этажа, продолжается армирование вертикальных конструкций 34-го этажа.
▪️ На стройплощадке квартала трудятся 509 человек и 16 единиц спецтехники.
В «Событии-3» тоже сплошная движуха:
▪️ Идет установка монолитных конструкций на уровне 7-го этажа.
▪️ Продолжается кладка стен газобетонных блоков надземной части на уровне 3-го этажа.
▪️ Штукатурные работы и черновая отделка техпомещений в подземной части выполнены на 90%.
▪️ Готовность наружной сети газоснабжения — 90%.
▪️ Гидроизоляция кровли стилобата завершена на 50%.
▪️ Закончена засыпка пазух котлована.
▪️ Стартовало устройство наружной сети канализации, текущий показатель - 5%.
Купи квартиру и получи апартаменты
ГК ФСК удивили акцией! Хотите не только жилье для себя, но и для инвестиций? При покупке большой квартиры в ЖК «Архитектор» (от трешки до пятикомнатной) можно получить и апартаменты комфорт-класса от застройщика на юго-западе Москвы. Акция продлится до конца года, она действует при 100% оплате и ипотеке. Успейте подписать договор, чтобы встретить новый год в статусе инвестора.
ГК ФСК удивили акцией! Хотите не только жилье для себя, но и для инвестиций? При покупке большой квартиры в ЖК «Архитектор» (от трешки до пятикомнатной) можно получить и апартаменты комфорт-класса от застройщика на юго-западе Москвы. Акция продлится до конца года, она действует при 100% оплате и ипотеке. Успейте подписать договор, чтобы встретить новый год в статусе инвестора.
Новый ЖК на Мосфильмовской - брони
Фигасе! Слышала о проекте только вскользь, а там уже бронирование открылось... Так - быстро и тайно - работает компания October Group. Но сначала не о ней, а о жилом комплексе:
▪️ #Нейминг - Stories
▪️ Локация - Раменки (ЗАО)
▪️ Архитектура - NIKKEN SEKKEI
▪️ Два корпуса класса «бизнес»
▪️ Дом Stories Tower: высота - 99 м, 276 квартир
▪️ Дом Terrace House: высота - 40 м, 155 квартир
▪️ Подземный паркинг на 113 автомобилей
▪️ Заявленный срок сдачи - март 2026
▪️ Площадь квартир - от 22,8 до 91,3 кв.м
▪️ Площадь пентхаусов - от 80 до 140 кв.м
❗️Уже и прайс засветился. Минимальная цена квартиры в проекте - 9,12 млн.
October Group - игрок на рынке новый, но создан весьма известными персонами. В числе учредителей - выходцы из «Пионера»: брат погибшего сооснователя группы Юрий Грудин, бывший член совета директоров и бывший первый заместитель гендиректора Марина Маловик, экс-финдиректор Андрей Тютченко.
@startyprodazh
Фигасе! Слышала о проекте только вскользь, а там уже бронирование открылось... Так - быстро и тайно - работает компания October Group. Но сначала не о ней, а о жилом комплексе:
▪️ #Нейминг - Stories
▪️ Локация - Раменки (ЗАО)
▪️ Архитектура - NIKKEN SEKKEI
▪️ Два корпуса класса «бизнес»
▪️ Дом Stories Tower: высота - 99 м, 276 квартир
▪️ Дом Terrace House: высота - 40 м, 155 квартир
▪️ Подземный паркинг на 113 автомобилей
▪️ Заявленный срок сдачи - март 2026
▪️ Площадь квартир - от 22,8 до 91,3 кв.м
▪️ Площадь пентхаусов - от 80 до 140 кв.м
❗️Уже и прайс засветился. Минимальная цена квартиры в проекте - 9,12 млн.
October Group - игрок на рынке новый, но создан весьма известными персонами. В числе учредителей - выходцы из «Пионера»: брат погибшего сооснователя группы Юрий Грудин, бывший член совета директоров и бывший первый заместитель гендиректора Марина Маловик, экс-финдиректор Андрей Тютченко.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый ЖК на Мосфильмовской - брони Фигасе! Слышала о проекте только вскользь, а там уже бронирование открылось... Так - быстро и тайно - работает компания October Group. Но сначала не о ней, а о жилом комплексе: ▪️ #Нейминг - Stories ▪️ Локация - Раменки…
Stories презентация.pdf
15.5 MB
И, кстати, ловите презенташку Stories. В ней много рендеров, есть схемы этажей, планировки. Наиболее интересное чтиво ждет самых терпеливых - на последних страницах представлен расчет доходности инвестиций при покупке жилья для сдачи в аренду. 😉
@startyprodazh
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Кавказский бульвар, 51/2 - уже с #РнС «Русич» всеми силами пытается догнать «соседа» по застройке в Царицыно - группу «ПИК». Концерн, наконец-то, получил РнС для своей части проекта на Кавказском бульваре. С нетерпением жду #стартпродаж и детали планируемого…
Кавказский бульвар, 51/2 - еще подробности
Ловите апдейт по проекту «Русича» в Царицыно, который недавно получил РнС:
▪️ 6 корпусов высотой 17-32 этажа
▪️ Класс - бизнес
▪️ Общая площадь - 138 000 кв.м, жилая - 96 600 кв.м
▪️ 2 283 квартиры
▪️ Подземный паркинг для 291 авто и 17 мотоциклов
#скоростарт
@startyprodazh
Ловите апдейт по проекту «Русича» в Царицыно, который недавно получил РнС:
▪️ 6 корпусов высотой 17-32 этажа
▪️ Класс - бизнес
▪️ Общая площадь - 138 000 кв.м, жилая - 96 600 кв.м
▪️ 2 283 квартиры
▪️ Подземный паркинг для 291 авто и 17 мотоциклов
#скоростарт
@startyprodazh
Новый проект «Снегирей»?
Глазам, ушам и всему остальному не верю! Это какой-то привет с того света. У позабытого девелопера Snegiri намечается новый проект. Компания «Тимирязевский парк», одним из совладельцев которой является глава «красногрудого пернатого» застройщика Александр Чигиринский, разработает ППТ для площадки «Старопетровский проезд, 11».
Что уже известно?
▪️ Размер участка под застройку - почти 8 га.
▪️ Можно возвести 135 800 кв.м недвиги.
▪️ Жилая часть составит 112 000 кв.м.
▪️ Планируется встроенный детсад на 150 мест.
Ну, признавайтесь, ждете новое творение этого девелопера 👇🏻? #перспективныйпроект
@startyprodazh
Глазам, ушам и всему остальному не верю! Это какой-то привет с того света. У позабытого девелопера Snegiri намечается новый проект. Компания «Тимирязевский парк», одним из совладельцев которой является глава «красногрудого пернатого» застройщика Александр Чигиринский, разработает ППТ для площадки «Старопетровский проезд, 11».
Что уже известно?
▪️ Размер участка под застройку - почти 8 га.
▪️ Можно возвести 135 800 кв.м недвиги.
▪️ Жилая часть составит 112 000 кв.м.
▪️ Планируется встроенный детсад на 150 мест.
Ну, признавайтесь, ждете новое творение этого девелопера 👇🏻? #перспективныйпроект
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
У MR Group появился старый-новый партнер Владелец ростовской компании «Югбункерсервис» Александр Путилин в начале ноября стал собственником 22,5% в ООО «У-холдинг» (связано с MR Group). За этой структурой закреплены участки на территории завода «Фрезер»,…
На территорию «Фрезера» заходит «Гранель»?
Судя по всему, 7 гектаров на 1-й Фрезерной улице (юго-восток Москвы) плавно перетекают от MR Group к «Гранельке». Девелоперы ведут переговоры о купле-продаже, но договор еще не подписан.
Партнером МР по этому проекту должен был стать гендиректор «Югбункерсервис» А. Путилин. Недавно он приобрел 22,5% компании, которая владеет правами на территорию завода. Он также планирует продать свою долю. Об этом говорят консультанты, близкие к сделке.
Переговоры переговорами, а «Гранель» уже создала юрлицо под этот участок: 29 ноября связанные с группой фирмы – «Инвестгрупп» и «Дубровка, 5» – учредили ООО «Специализированный застройщик «Фрезерный».👆
@startyprodazh
Судя по всему, 7 гектаров на 1-й Фрезерной улице (юго-восток Москвы) плавно перетекают от MR Group к «Гранельке». Девелоперы ведут переговоры о купле-продаже, но договор еще не подписан.
Партнером МР по этому проекту должен был стать гендиректор «Югбункерсервис» А. Путилин. Недавно он приобрел 22,5% компании, которая владеет правами на территорию завода. Он также планирует продать свою долю. Об этом говорят консультанты, близкие к сделке.
Переговоры переговорами, а «Гранель» уже создала юрлицо под этот участок: 29 ноября связанные с группой фирмы – «Инвестгрупп» и «Дубровка, 5» – учредили ООО «Специализированный застройщик «Фрезерный».👆
@startyprodazh
Участок на Остоженке: жилье лишь в планах, а скандал уже есть
Сверкают молнии, гремит гром: за выставленный на торги лот на Остоженке развернулись настоящие бои. Впрочем, аукцион уже состоялся: победителем стала компания «Новый алгоритм». Вот только пока она ждала заключения договора, его благополучно подписали с «Ситиинвестом».
Камнем преткновения стало здание в 625 кв.м в Коробейниковом переулке и небольшое помещение по соседству - в Бутиковском переулке. Теоретически здесь можно построить жилье или апарты на 9,2 тыс. «квадратов».
Организатор торгов - входящее в департамент имущества Москвы ООО «Проектное инвестирование» - продинамило «Новый алгоритм» по очень интересной причине: компания-победитель не подписала протокол подведения итогов аукциона, а потому договор улетел к конкурентам. Юристов такая формулировка удивляет, по их словам, эта норма давно не используется. Впереди - судебное разбирательство.
«Ситиинвест» - структура Сергея Гляделкина и Владимира Шульги. Первый - сын бывшего руководителя ГУП «Москва-центр», которое во времена Юрия Лужкова входило в столичный стройкомплекс и отвечало за строительство в центре города. Также Гляделкин-старший - основатель компании Avenue Group, которая возводит жилье и коммерческую недвижимость в России, странах СНГ и Европы.
@startyprodazh
Сверкают молнии, гремит гром: за выставленный на торги лот на Остоженке развернулись настоящие бои. Впрочем, аукцион уже состоялся: победителем стала компания «Новый алгоритм». Вот только пока она ждала заключения договора, его благополучно подписали с «Ситиинвестом».
Камнем преткновения стало здание в 625 кв.м в Коробейниковом переулке и небольшое помещение по соседству - в Бутиковском переулке. Теоретически здесь можно построить жилье или апарты на 9,2 тыс. «квадратов».
Организатор торгов - входящее в департамент имущества Москвы ООО «Проектное инвестирование» - продинамило «Новый алгоритм» по очень интересной причине: компания-победитель не подписала протокол подведения итогов аукциона, а потому договор улетел к конкурентам. Юристов такая формулировка удивляет, по их словам, эта норма давно не используется. Впереди - судебное разбирательство.
«Ситиинвест» - структура Сергея Гляделкина и Владимира Шульги. Первый - сын бывшего руководителя ГУП «Москва-центр», которое во времена Юрия Лужкова входило в столичный стройкомплекс и отвечало за строительство в центре города. Также Гляделкин-старший - основатель компании Avenue Group, которая возводит жилье и коммерческую недвижимость в России, странах СНГ и Европы.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
В PRIDE (Полковая, 1) от "Пионера" стартовали закрытые брони. Прайс - от 320 тыс за кв.м. И как вам такой ценник? @startyprodazh
ЖК PRIDE - очередной апдейт
Ну что, дорогие мои, ГК «Пионер» уже может отправляться на стройплощадку по адресу: Полковая, 1. Комплекс в Марьиной Роще получил #РнС. В ожидании официального старта ловите галерею рендеров 👆и детальки проекта👇:
▪️ Весь комплекс рассчитан на 1 442 квартиры.
▪️ Первый этап - 9-секционный дом, заявленный срок сдачи - 2025 год.
▪️ Высота - от 7 до 22 этажей.
▪️ В доме первой очереди 910 квартир площадью 31,8-134,9 кв.м.
▪️ Подземный паркинг на 411 авто.
▪️ Частные школа на 257 мест и детский сад на 112 воспитанников.
▪️ Бронирование было открыто еще в июне.
#скоростарт
@startyprodazh
Ну что, дорогие мои, ГК «Пионер» уже может отправляться на стройплощадку по адресу: Полковая, 1. Комплекс в Марьиной Роще получил #РнС. В ожидании официального старта ловите галерею рендеров 👆и детальки проекта👇:
▪️ Весь комплекс рассчитан на 1 442 квартиры.
▪️ Первый этап - 9-секционный дом, заявленный срок сдачи - 2025 год.
▪️ Высота - от 7 до 22 этажей.
▪️ В доме первой очереди 910 квартир площадью 31,8-134,9 кв.м.
▪️ Подземный паркинг на 411 авто.
▪️ Частные школа на 257 мест и детский сад на 112 воспитанников.
▪️ Бронирование было открыто еще в июне.
#скоростарт
@startyprodazh