Ленинградское шоссе, 57 и 63 - что будет

Эпопея с застройкой, ожидаемой вдоль канала имени Москвы, набирает обороты. Вот и новые одобрения подъехали. Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для МФК «Северный речной порт» лот 1» (САО, р-н Левобережный). Детали:
▪️ 7 корпусов с общим наземно-подземным стилобатом.
▪️ 726 квартир - от студий до 5-комнатных.
▪️ Преобладают однушки и трешки.
▪️ Детский сад для малышей 3-7 лет.
▪️ В стилобате - трехуровневый паркинг.

Напомню, преображением Северного порта собираются заниматься «Кортрос» и «Кэпитал», а сравнительно недавно к их дружной компашке решила присоединиться питерская «Легенда».

@startyprodazh

«Крост» в Щаповском - он такой один

О как! Концерн стал единственным допущенным участником торгов по продаже земли на территории Троицкого административного округа. Девелоперу светят 20,8 га в поселении Щаповское, вблизи деревни Кузенево. Площадку ранее занимал пионерский лагерь «Юный ленинец».

Что именно задумал «Крост» на территории, буквально утопающей в зелени, точно не известно. Но вероятно, судьба насаждений предрешена. 🤷‍♀️

@startyprodazh

И Level тоже остался без компании

... и тоже на аукционе. Девелопер один-одинешенек претендует на 16,9 га в ЮЗАО. Точный адрес площадки: Краснолиманская, 19А. Лот включает 11 объектов и 3 участка. Торги пройдут 18 ноября.

Вид разрешенного использования земли - эксплуатация зданий и сооружений радиоцентра. Но это в данный момент...😉

@startyprodazh

​ГК ФСК построит новый детский сад в «Южной Битце»

Новый детский сад на 325 воспитанников появится в «Южной Битце» от ГК ФСК. Фасад здания будет необычным - цветовая гамма напоминает картины нидерландского художника-абстракциониста Пита Мондриана.

Это второй строящийся детский сад микрорайоне, всего которых будет четыре. Здесь предусмотрены игровые комнаты, залы для музыкальных и физкультурных занятий, помещения для развивающих занятий, медицинский блок, столовая и прачечная. На территории появятся игровые и спортивные площадки и теневые навесы. Начать ходить в него можно будет уже в 2023 году.

Dominanta уходит в «свободное плавание» на 3-м Сетуньском

Компания Dominanta Дениса Бородако приобрела под жилье 1,1 га и комплекс зданий в 3-м Сетуньском проезде (Раменки). Кроме того, бизнесмен создал фирму «Хайд 2», зарегистрированную тут же. Догадки строить не приходится. Бородако через своего представителя подтвердил данные о сделке и отметил, что в распоряжении компании есть 1,7 га, где планируется премиальный комплекс.

Сейчас в 3-м Сетуньском проезде находится бизнес-центр. В ноябре 2021 г. ГЗК разрешила возвести на трех участках по этому адресу многоэтажный ЖК. Общая площадь - 51 500 кв. м, около 40 000 кв. м займет жилье.

До сих пор организация выступала инвестором или управляшкой различных объектов. Так, Hide для нее строит MR Group. В портфолио компании ранее значился проект Mainstreet, впоследствии проданный «Основе». Также Бородако инвестировал в «Селигер сити». Недавно он вместе с владельцами «Москапстрой-ТН» стал соучредителем фирмы «Красный маяк», которая может заняться застройкой одноименного склада.

В связи со всем вышесказанным возникает вопрос, станет ли комплекс в Раменках первым самостоятельным девелоперским проектом Dominanta?

@startyprodazh

Профессии риэлтора почти никто не учит, и хорошего риэлтора найти, к сожалению, очень сложно 🤷‍♀️.

Но есть люди, которые думают о нашем с вами рынке, дай им боженька здоровья. Вот, например, с 21 ноября в школе риэлторов https://yangx.top/skuratovastudy запускается новая программа обучения.

Если вы присоединитесь к ней, с вами будут заниматься топовые риэлторы, профессиональный психолог, который проведет тестирование и выявит ваш тип личности, ваши сильные стороны и даст рекомендации к будущей работе, а также опытный юрист, который научит проводить сделки. Вашим наставником будет Елена Скуратова, руководитель агентства недвижимости Крылатское https://yangx.top/krylatskoemsk и основатель школы риэлторы.

Более подробную информацию о программе и стоимости курса вы можете посмотреть на сайте https://skuratova-study.ru или позвонить по телефону +79639630818

Дмитровское шоссе, 83А - апдейт

И все же MR Group, по данным отраслевых источников, будет застраивать участок в районе Западное Дегунино (САО). Сейчас девелопер проходит историко-культурную экспертизу, ну а ГПЗУ был получен еще в первых числах сентября.

Напомню, на 1,16 га в перспективе появятся объекты суммарной поэтажной площадью около 40 600 «квадратов». Ну что, ждем еще одну очередь «Селигер Сити»?

@startyprodazh

Новая реклама "Брусники" 👆🏻

Коллеги по цеху в мнениях разошлись: кто-то похвалил ролик, отметив смену агентства, кто-то высказался не столь лестно.

Мне вообще не близко все, что делает "Брусника" в маркетинге и рекламе. Этот ролик также показался нелепым: от него создается впечатление, что люди, сплошь и рядом делают не то, что хотят. Цитирую:

▪️Когда нет детей, хочется детей;
▪️Есть дети - хочется тишины;
▪️Когда дома всегда тихо - хочется общения;
▪️Общаешься - хочется спать;
▪️Спишь - а хотелось бы смотреть на звезды;
▪️Смотришь на звезды - хочется не чувствовать себя одиноким.

И после всего этого звучит имиджевая фраза "Здесь хочется жить Брусника".

Судя по всему, ребята хотели заложить следующий смысл: в домах "Брусники" хочется жить, но пока ты живешь не в их шедеврах. Только вот создается иное впечатление: в домах "Брусники" хочется жить - но это вряд ли случится, потому что все, что перечислено в ролике до имиджевой фразы, малосовместимо между собой 🤷‍♀️.

В общем, мне не зашло 🤷‍♀️. А как вам 👇🏻? Реакции включены, комментарии открыты. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh

Шлюзовая, 2 - "Галс" изменил планы

Офисы в районе Павелецкой отменяются. Более того, от "Галса" ждем даже не апарты, а жилье, причем локация предполагает премиум-класс. Согласовано 38 500 "квадратов".

У элитки будет весьма харизматичный сосед. На участке расположено примечательное здание бывшей автобазы Наркомтяжпрома СССР, построенное в 1930-х годах. Его обещают сохранить.

@startyprodazh

Никитский, 6/20 - апдейт

Компания «Третий Рим», связанная с R4S Group, всерьез взялась за пустырь напротив Домжура на Арбате. Власти Москвы одобрили внесение изменений в ПЗЗ, теперь на Никитском бульваре можно возводить апарт-отель. Выйти на стройку компания планирует весной 2023 года. Всякие разные детальки о проекте, девелопере и участке можно почитать здесь.

@startyprodazh