⚡️Продали еще два ТПУ. И опять среди покупателей знакомые всем нам компании.

1️⃣ Торговый центр рядом со строящейся станцией метро «Кленовый Бульвар» на 17 500 кв.м будет строить 3S Group Артема Чайки. Это будет уже третий ТПУ этой компании. До этого она взяла узлы в Некрасовке под торговый центр и у Савеловского вокзала под апартаменты. Второй претендент на ТПУ «Кленовый бульвар» - MR Group, но ее предложение ниже по цене.

2️⃣ Зато MR Group точно возьмет ТПУ «Рязанская Терминал 1» и будет строить многофункциональный комплекс на 10 800 кв.м рядом со станцией Московского центрального кольца «Нижегородская». Ее заявка была единственной.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/03/04/824470-pravitelstvo-moskvi

⚡️Группа «Экоофис» Андрея Ковалева, которая когда-то входила в рейтинг королей российской коммерческой недвижимости журнала Forbes, продает часть своих активов.

📌 Capital Group выкупила у нее бизнес-центр «Кожевники» на Дербеневской улице. Его планируется снести, а на освободившемся участке появится многофункциональный жилой комплекс на 168 500. Ранее газета «Коммерсантъ» писала, что этот офис купит ПИК. Она, скорее всего будет участвовать в проекте, но как fee-девелопер

📌 ПИК же купит у «Экоофиса» технопарк «Перово Поле» в Перово. ТЭПов проекта на месте этого объекта пока нет. Да и сделка пока не закрыта. Предположительно там появится жилой комплекс на 100 000 кв.м.

📌 Вырученные от продажи средства Ковалев планирует направить в том числе и на реконструкцию усадьбы Гребнево в Подмосковье, которую бизнесмен купил два года назад.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/03/06/824600-ekoofis-prodaet

‍Не предложение, а ОГОНЬ!

Супербыстрый Домашний Интернет 500 Мбит/с, Цифровое ТВ и спец. подписка ivi – всего за 500 Р/мес.

Подключайся!

Вот такой апарт-комплекс из пяти монолитных 28-этажных башен построит группа ПИК на Волоколамском шоссе.

Первую очередь строительства планируется завершить в четвертом квартале 2022 года, а весь проект — в четвертом квартале 2023 года.

Как писала ранее газета "Коммерсант", на этом участке до его покупки девелопером располагалось недостроенное еще с 90-х годов здание Федеральной службы безопасности. @ria_realty

Безупречный ремонт без Вашего участия?

Можно подумать, что мы говорим про отделку от Vesper. Однако это возможно даже если у Вас квартира или апартамент в бетоне. Первоклассный дизайн, внимание к деталям и реализация от идеи до финишной отделки – это все Next Proekt. Команда на рынке 16 лет, им доверились Ксения Бородина, Первый канал и еще около 600 довольных клиентов. Ну и конечно для наших подписчиков акция – бесплатный выезд специалиста на приемку Вашей квартиры у застройщика).

Подробности на сайте – https://u.to/uYzBFw

Лет пять тому назад пасынок Алишера Усманова Антон Винер заявлял о планах строить жилые комплексы со спортивной, образовательной и культурной инфраструктурой. Для этих целей он создал вместе с партнерами группу «Родина». Компания мелькала какое-то время в СМИ, но в последние пару лет ничего о ней было не слышно. Оказалось, что она еще жива.

⚡️ «Родина» начинает свой первый проект. На 4,4 га она будет строить дизайнерский жилой комплекс Russian Design District на 75 880 кв.м. Естественно будет и инфраструктура - академия художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, школа единоборств Fight Nights, образовательный центр дизайна Design and Technology Art School , набережная и т.д. Инвестиции - 5 млрд руб. Срок ввода - 2022 г.

☝️ Партнером «Родины» будет группа «Основа», созданная выходцами из «Мортона». У нее будет миноритарная доля в проекте. Генподрядчик - «Моспромстрой» (входит в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева). Финансовый партнер - банк Дом.Рф.
Интересно посмотреть, что получится.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/03/16/825269-rodina-pasinka-usmanova

​​"Пионер" может застроить участок на Летниковской улице, 11/10с7

О возможной покупке участка под некогда успешным залом торжеств "Форум холл" компанией Андрея Грудина и Леонида Максимова пишет "Ъ".

Участок - 3,8 га, тут можно построить порядка 100 тыс. кв. м жилья. Летинецкая вангует 280 тыс. руб. за "квадрат" без отделки.

@startyprodazh

MR Group определился с названием проекта на Волоколамском шоссе. Комплекс будет называться City Bay! Проект разрабатывает бюро Kamen.

https://yangx.top/filatofff/377

⚡️Структура MR Group выкупила на торгах у «Ростеха» 100% акций Московского завода радиотехнической аппаратуры, который владеет участком на 22 га и строениями на 46 000 кв.м на улице Борисовские пруды.

Торги прошли без борьбы. 😳MR Group приобрел лот по начальной стоимости - 2,36 млрд руб. Второй участник аукциона - фирма, из которой торчат уши партнера «Ростеха» по застройке территории Тушинского аэродрома, компании Vi Holding Виталия Мащицкого, свое ценовое предложение так и не сделала. Я знаю, что на площадку были и другие претенденты, один из которых готов был заплатить за акции завода 3 млрд руб, но или он сам лоханулся и не смог найти карточку торгов и подать заявку (как утверждает «Ростех»), или компанию намеренно вывели из борьбы (как утверждает он сам). Тем не менее, оспаривать результаты аукциона этот претендент не будет.

Откровенно говоря, цена за участок на 22 га в не самом плохом районе Москвы действительно выглядит слишком уж низкой. «Ростех» объясняет это тем, что продавалась не недвижимость, а акции предприятия, а у них другой критерий оценки. Например, учитываются долги. Кроме того, победителю предстоит еще и перевести землю из категории промышленного назначения под застройку.

На участке предприятия, по мнению экспертов, можно будет построить около 600 000 кв.м недвижимости (в основном жилья). Зная возможности MR Group, предполагаю, что проект будет еще масштабней. В любом случае, это будет крупнейшим объектом в портфеле компании.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/03/17/825485-mr-group-territoriyu