#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект «Автозаводская, 24» - апдейт Ура! Наконец-то, появилась конкретика по проекту с U-образной выемкой в доме. Встречайте детали: ▪️ #Нейминг - «Инсайдер» ▪️ Класс - бизнес. ▪️ Высота - 5-18 этажей. ▪️ 228 мест в подземном паркинге. ▪️ 909 апартаментов.…
Апарт-комплекс Insider - апдейт
Мобилизация пустила под откос не только жизни россиян, но и презентацию «Инсайдера» (Автозаводская, 24), которую региональный «РКС Девелопмент» давно и старательно готовил. Тем не менее, с продажами ребята решили, видимо, не медлить и выпустили сегодня релиз о проекте. Ловите именно из него больше рендеров 👆и деталек👇. Уже рассказывала, но все равно напомню: будет 909 апартов, класс - бизнес, сдать обещают во 2 квартале 2025 года.
Ну а теперь новости про лоты. В числе предложений - варианты от 20-метровых студий до трешек в 100 и более «квадратов», 81 вид планировок. Продаваемая площадь - 51 000 кв.м.
#скоростарт
@startyprodazh
Мобилизация пустила под откос не только жизни россиян, но и презентацию «Инсайдера» (Автозаводская, 24), которую региональный «РКС Девелопмент» давно и старательно готовил. Тем не менее, с продажами ребята решили, видимо, не медлить и выпустили сегодня релиз о проекте. Ловите именно из него больше рендеров 👆и деталек👇. Уже рассказывала, но все равно напомню: будет 909 апартов, класс - бизнес, сдать обещают во 2 квартале 2025 года.
Ну а теперь новости про лоты. В числе предложений - варианты от 20-метровых студий до трешек в 100 и более «квадратов», 81 вид планировок. Продаваемая площадь - 51 000 кв.м.
#скоростарт
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
"Самолет" продолжает двигать проект в Ивакино Год мы ничего не слышали о самолетовском проекте в Ивакино (на территории апарт-отеля "Олимпиец"), и вот 18-го мая на сайте Министерства жилищной политики МО появилось распоряжение "Об утверждении проекта планировки…
Проект «Самолета» в Ивакино - апдейт
«Самолет» пора переименовать в «Танк». Не в связи с мобилизацией, а из-за устроенной им движухи: девелопер прет как гусеничная бронемашина за МКАД и далее. Для кучи прилетели детальки по проекту в Химках (Ивакино):
▪️ Рендеры - выше👆.
▪️ #Нейминг - «Квартал Ивакино».
▪️ 5 очередей строительства.
▪️ Будет 395 000 кв.м недвиги на 47 га.
▪️ Обещают 3 сада, 2 школы, ФОК, поликлинику.
▪️ Завершение проекта - 2032 год.
Почему для кучи? Только за последние несколько месяцев «Самолет» анонсировал аж 4 ИЖС-кластера, утвердил ППТ в Сабурово, приступил к разработке проекта рядом с Большим Свинорьем, согласовал стройку в Калиновке, вроде бы присмотрелся к Коммунарке, вывел на низкий старт «Рублевский квартал» в Лайково и приобрел землю в Поярково.
Динамика и амбиции - это хорошо, но осталось все реализовать, причем качественно и в срок. Вот на реализацию и посмотрим😉.
@startyprodazh
«Самолет» пора переименовать в «Танк». Не в связи с мобилизацией, а из-за устроенной им движухи: девелопер прет как гусеничная бронемашина за МКАД и далее. Для кучи прилетели детальки по проекту в Химках (Ивакино):
▪️ Рендеры - выше👆.
▪️ #Нейминг - «Квартал Ивакино».
▪️ 5 очередей строительства.
▪️ Будет 395 000 кв.м недвиги на 47 га.
▪️ Обещают 3 сада, 2 школы, ФОК, поликлинику.
▪️ Завершение проекта - 2032 год.
Почему для кучи? Только за последние несколько месяцев «Самолет» анонсировал аж 4 ИЖС-кластера, утвердил ППТ в Сабурово, приступил к разработке проекта рядом с Большим Свинорьем, согласовал стройку в Калиновке, вроде бы присмотрелся к Коммунарке, вывел на низкий старт «Рублевский квартал» в Лайково и приобрел землю в Поярково.
Динамика и амбиции - это хорошо, но осталось все реализовать, причем качественно и в срок. Вот на реализацию и посмотрим😉.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Архсовет Москвы одобрил проект на территории завода "Красный богатырь" Чего согласовали: ▪️Общая площадь застройки - 475 тысяч квадратных метров, жилой застройки - 315 тысяч квадратных метров, остальное - под образовательные учреждения и общепит. ▪️Высота…
Застройка завода «Красный богатырь» - апдейт
Понеслось. Выдано РнС первого этапа общественно-жилого комплекса на месте завода резиновых изделий (р-н Богородское, ВАО). Стартовая часть проекта включает:
▪️ Один 5-этажный и два 20-этажных корпуса.
▪️ Общая площадь - 42 000 кв. м, жилая - 26 400 кв.м.
▪️ Всего 336 квартир.
▪️ Подземный паркинг на 99 авто.
Участок под застройку ограничен Краснобогатырской улицей, Богородским шоссе, проектируемыми проездами № 1889 и № 422. Разрешение получено АО «Инвестиционная компания «Северная звезда». #скоростарт
@startyprodazh
Понеслось. Выдано РнС первого этапа общественно-жилого комплекса на месте завода резиновых изделий (р-н Богородское, ВАО). Стартовая часть проекта включает:
▪️ Один 5-этажный и два 20-этажных корпуса.
▪️ Общая площадь - 42 000 кв. м, жилая - 26 400 кв.м.
▪️ Всего 336 квартир.
▪️ Подземный паркинг на 99 авто.
Участок под застройку ограничен Краснобогатырской улицей, Богородским шоссе, проектируемыми проездами № 1889 и № 422. Разрешение получено АО «Инвестиционная компания «Северная звезда». #скоростарт
@startyprodazh
А101 в Новой Москве - двойной апдейт
Похоже, девелопер делает серьезный упор на проекты-замкадыши. Согласовано сразу два:
▪️ Локация - Летово (Сосенское). Общая площадь - 2,9 млн кв.м, жилая - 2,6 млн кв.м.
▪️ Локация - Писково (Десеновское). Общая площадь - 2,8 млн кв.м, жилая - 2,5 млн кв.м.
Кстати, деревни расположены недалеко друг от друга, так что район ждет какое-то строительное нашествие. 🤷♀️ #перспективныйпроект
@startyprodazh
Похоже, девелопер делает серьезный упор на проекты-замкадыши. Согласовано сразу два:
▪️ Локация - Летово (Сосенское). Общая площадь - 2,9 млн кв.м, жилая - 2,6 млн кв.м.
▪️ Локация - Писково (Десеновское). Общая площадь - 2,8 млн кв.м, жилая - 2,5 млн кв.м.
Кстати, деревни расположены недалеко друг от друга, так что район ждет какое-то строительное нашествие. 🤷♀️ #перспективныйпроект
@startyprodazh
Петровско-Разумовский, 29 - #перспективныйпроект
В Савеловском районе (САО) намечается новый комплекс. ГЗК одобрила строительство. Общая площадь объекта - 42 580 кв. м, жилье займет 39 600 кв. м.
Участок принадлежит компании «М-Девелопмент», связанной с крупным производителем программ для телеканалов. Вывод просится простой: земля перейдет кому-то более опытному в жилищном строительстве.
@startyprodazh
В Савеловском районе (САО) намечается новый комплекс. ГЗК одобрила строительство. Общая площадь объекта - 42 580 кв. м, жилье займет 39 600 кв. м.
Участок принадлежит компании «М-Девелопмент», связанной с крупным производителем программ для телеканалов. Вывод просится простой: земля перейдет кому-то более опытному в жилищном строительстве.
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
На «Острове» появится сверхскоростная инфраструктура
Цифровизация наступает... и очень даже полезно наступает на «Остров» в Мневниковской пойме. Соглашение между девелопером и МТС уже подписано, а потому ждем в жилом комплексе цифровую инфраструктуру. Это, между прочим, целый ряд сервисов:
▪️ Высокоскоростной интернет (до 10 Гбит/с) не только в квартирах, но и в любой точке квартала.
▪️ Просмотр камер видеонаблюдения через через мобильное приложение.
▪️ Открытый проход по всей территории.
▪️ Взаимодействие с управляющей компанией.
▪️ Автоматический сбор показаний счетчиков и формирование счетов за коммунальные услуги.
▪️ Мониторинг состояния всей инфраструктуры жизнеобеспечения.
Зачем я вам это рассказываю? А все очень просто: «Остров» станет первым в России жилым комплексом с технологиями связи 5G.
А еще цифровые сервисы каждого дома в проекте объединят в интеллектуальную сеть для коммуникации и обмена данными. Вуаля - и управление масштабным проектом становится проще, условия проживания - комфортнее.
Цифровизация наступает... и очень даже полезно наступает на «Остров» в Мневниковской пойме. Соглашение между девелопером и МТС уже подписано, а потому ждем в жилом комплексе цифровую инфраструктуру. Это, между прочим, целый ряд сервисов:
▪️ Высокоскоростной интернет (до 10 Гбит/с) не только в квартирах, но и в любой точке квартала.
▪️ Просмотр камер видеонаблюдения через через мобильное приложение.
▪️ Открытый проход по всей территории.
▪️ Взаимодействие с управляющей компанией.
▪️ Автоматический сбор показаний счетчиков и формирование счетов за коммунальные услуги.
▪️ Мониторинг состояния всей инфраструктуры жизнеобеспечения.
Зачем я вам это рассказываю? А все очень просто: «Остров» станет первым в России жилым комплексом с технологиями связи 5G.
А еще цифровые сервисы каждого дома в проекте объединят в интеллектуальную сеть для коммуникации и обмена данными. Вуаля - и управление масштабным проектом становится проще, условия проживания - комфортнее.
ЖК "Мытищи-Сити" - слышали про такой?
А меж тем он не просто планируется, а уже на низком старте: документы размещены на дом. рф, РнС получено. Новый квартал, как несложно догадаться, появится в Мытищах. Площадка ограничена улицами Пионерская, Рабочая, Опанского, Селезнева.
Пока речь идет про строительство первого 18-этажного корпуса. Будет 781 квартира, паркинг рассчитан на 176 авто, но класс позиционируется как "бизнес". Площади лотов - от 28,1 до 106,9 "квадратов". Сдать обещают во 2 квартале 2025 года. Застройщик - СЗ "Ломоносов Девелопмент" (не спрашивайте, кто это).
#скоростарт
@startyprodazh
А меж тем он не просто планируется, а уже на низком старте: документы размещены на дом. рф, РнС получено. Новый квартал, как несложно догадаться, появится в Мытищах. Площадка ограничена улицами Пионерская, Рабочая, Опанского, Селезнева.
Пока речь идет про строительство первого 18-этажного корпуса. Будет 781 квартира, паркинг рассчитан на 176 авто, но класс позиционируется как "бизнес". Площади лотов - от 28,1 до 106,9 "квадратов". Сдать обещают во 2 квартале 2025 года. Застройщик - СЗ "Ломоносов Девелопмент" (не спрашивайте, кто это).
#скоростарт
@startyprodazh
«Аэростар» заменят на жилье?
Скорее всего да, и сделает это «Бэсткон». «Аэростар» - гостиница недалеко от метро «Динамо» (Ленинградский проспект, 37/9). На ее месте возможно реализовать около 100 000 кв.м недвиги.
Владелец «Бэст консалтинга» Карен Авдалян приобрел 50% долей в ООО «Техносервис», которому принадлежат права на 2,2 га, где и расположен отель. Что компания собирается делать со зданием - не известно, но ее специализация наводит на мысли о ЖК. А мысли о ЖК напоминают о комплексах «Время» и «Большая семерка». В первом «Бэсткон» затягивает ввод уже на 15 кварталов, а во втором - пока еще на один.
Перестраивать старые гостиницы - обычная практика. Например, Gravion Group реконструирует «Варшаву» в МФК Cult, а Hutton Development на месте «Спутника» возводит офисы и апарты. К «Аэростару» в тех же целях ранее присматривалась «МосСитиГрупп». #перспективныйпроект
@startyprodazh
Скорее всего да, и сделает это «Бэсткон». «Аэростар» - гостиница недалеко от метро «Динамо» (Ленинградский проспект, 37/9). На ее месте возможно реализовать около 100 000 кв.м недвиги.
Владелец «Бэст консалтинга» Карен Авдалян приобрел 50% долей в ООО «Техносервис», которому принадлежат права на 2,2 га, где и расположен отель. Что компания собирается делать со зданием - не известно, но ее специализация наводит на мысли о ЖК. А мысли о ЖК напоминают о комплексах «Время» и «Большая семерка». В первом «Бэсткон» затягивает ввод уже на 15 кварталов, а во втором - пока еще на один.
Перестраивать старые гостиницы - обычная практика. Например, Gravion Group реконструирует «Варшаву» в МФК Cult, а Hutton Development на месте «Спутника» возводит офисы и апарты. К «Аэростару» в тех же целях ранее присматривалась «МосСитиГрупп». #перспективныйпроект
@startyprodazh
Дома «на воде»: красногорский вариант
Отвлечемся с «истории» на фантастику. Представьте пока еще не существующий полуостров в Москве-реке, а на нем - жилые высотки. Можете? Если нет - рассказываю, как этот проект представляют другие.
В Красногорске, недалеко от Павшинской поймы, на просторах водной глади собираются насыпать искусственный земельный участок. И, как вы уже поняли, возвести жилой комплекс. Пока известно следующее:
▪️ #Нейминг - «Регата».
▪️ Застройщик - некое ООО «Хелико Инжиниринг».
▪️ Точное расположение - рядом с участком с КН 50:11:0010417:11692.
▪️ Площадь будущего участка - 3,4 га.
▪️ Плановый срок завершения создания площадки - октябрь 2024 года.
▪️ Если верить визуальному контенту, то уже в 2025 году здесь будет 9 корпусов.
Удивляет все - от задумки до сроков. В общем, шок - это по-красногорски. 😉 #перспективныйпроект
За наводку спасибо моим лучшим в мире подписчикам.
@startyprodazh
Отвлечемся с «истории» на фантастику. Представьте пока еще не существующий полуостров в Москве-реке, а на нем - жилые высотки. Можете? Если нет - рассказываю, как этот проект представляют другие.
В Красногорске, недалеко от Павшинской поймы, на просторах водной глади собираются насыпать искусственный земельный участок. И, как вы уже поняли, возвести жилой комплекс. Пока известно следующее:
▪️ #Нейминг - «Регата».
▪️ Застройщик - некое ООО «Хелико Инжиниринг».
▪️ Точное расположение - рядом с участком с КН 50:11:0010417:11692.
▪️ Площадь будущего участка - 3,4 га.
▪️ Плановый срок завершения создания площадки - октябрь 2024 года.
▪️ Если верить визуальному контенту, то уже в 2025 году здесь будет 9 корпусов.
Удивляет все - от задумки до сроков. В общем, шок - это по-красногорски. 😉 #перспективныйпроект
За наводку спасибо моим лучшим в мире подписчикам.
@startyprodazh
Только 2 вопроса: что курит тот, кто согласовывает рекламные тексты у «Брусники», и что курит тот, кто в той же «Бруснике» выбирает для рекламы напиханные ботами каналы?
#ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
#ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Офигительно быстро и неожиданно разворачиваются события на проекте Вернадского, 12Б. 3 декабря ребята получили ГПЗУ, и вот уже вчера прошли экспертизу на 1-й этап. Ну просто вжух. Одно но - экспертизу на этот самый этап прошел КП "УГС", а не Sezar Group. Что…
Вернадского, 12Б - апдейт
Sezar Group колдует над посадкой проекта. Вместо элементов из «тетриса» появляются какие-то неправильные формы со сглаженными углами. Таким образом, застройка в Раменках (кстати, на территории МГУ) становится все интереснее. С учетом любви девелопера к эклектике и классике в их всевозможных вариациях не терпится увидеть рендеры....
@startyprodazh
Sezar Group колдует над посадкой проекта. Вместо элементов из «тетриса» появляются какие-то неправильные формы со сглаженными углами. Таким образом, застройка в Раменках (кстати, на территории МГУ) становится все интереснее. С учетом любви девелопера к эклектике и классике в их всевозможных вариациях не терпится увидеть рендеры....
@startyprodazh