Призрак нового апарт-комплекса замаячил на Таганке

В центре столицы может появиться новый МФК с апартаментами. Банк «Траст» выставил на торги пакет акций ООО «Русская мельница-Н» (100%) и права требования к нему на сумму в 45,6 млн рублей. Аукцион пройдет в конце августа.

Предлагаемая компания занимается сдачей в аренду и управлением собственным и арендованным недвижимым имуществом. В частности, ей принадлежат три нежилых здания общей площадью 1,2 тыс. кв.м с земельными участками в аренде по адресу: переулок Большой Дровяной, 9/1, 9/3 и 11/1.

С учетом локации (Таганский район) и статуса земли (вид разрешенного использования - гостиничное назначение) лот должен быть интересен девелоперам. Кроме того, возможно увеличение площадки за счет смежных земель. По оценкам экспертов, здесь реально реализовать апарт-комплекс в 12-15 тыс. «квадратов». #перспективныйпроект

@startyprodazh

Проект "Инград" в Братцево - апдейт

Глазам своим не верю! Появились хоть какие-то новости по проекту "Инграда" в Войковском районе (САО). Конечно, сегодняшнюю инфу от Департамента градостроительной политики назвать «новостью» можно лишь с большой натяжкой.

В 2021 году в промзоне "Братцево" обещали следующее:
▪️ Более 500 000 «квадратов» недвиги.
▪️ Из них 90 000 кв.м - под реновацию.
▪️ Еще 50 000 кв.м - под общественно-деловые объекты.
▪️ Будет социалка.
▪️ Завершение проекта - до 2030 года.

Теперь данные такие:
▪️ Будет порядка 550 000 кв.м недвиги.
▪️ Про переселенцев ни слова.
▪️ Также 50 000 кв.м - под общественно-деловые объекты.
▪️ Из социалки - школа на 750 мест и сад на 325 детей.
▪️ Срок реализации - не более 10 лет (до 2032 года).

Проект не забыт - отлично. Но хотелось бы большей динамики.

@startyprodazh

Организаторы форума недвижимости «Движение» объявили о старте продаж. Главное событие для застройщиков СНГ пройдет на курорте «Роза Хутор» 31 мая — 2 июня.
Что уже известно?

1️⃣ Основная программа «Немного обо всём»

Традиционные длинные доклады в четырёх секциях: «Архитектура и продукт», «Маркетинг», «Продажи», «Управление».

2️⃣ Дополнительная программа «Всё о немногом»

• Образовательные и дискуссионные сессии продолжительностью от 1,5 до 3 часов.
• Мероприятия от партнеров и организаторов.
• Закрытые встречи для директоров по строительству, собственников, директоров по маркетингу, продажам и другим локальным вопросам.

3️⃣ Выставка
Организаторы построят павильон площадью более 1000 м2, где экспоненты представят лучшие технологии для застройщиков.

4️⃣Билеты
Есть три категории билетов с разными опциями. Узнать больше и купить билет можно на официальном сайте события.

📲 За обновлением следите в telegram-канале «Движения – 2023».

Хоба - и у Casa Moscow Residences #РнС в кармане

Хотя нет, не прям-таки "хоба". О проекте не было слышно с начала декабря 2021, когда его согласовывала Москомархитектура. Так что поздравляшки-обнимашки-улыбашки Vos’hod-у.

Любопытно, что вообще-то проект выходил в публичное пространство под соусом "Восход будет реализовывать проект в партнерстве с Armani" (последний должен был вроде бы как разработать для апартов дизайн интерьеров и общественных зон). Как теперь все будет происходить на площадке, остается гадать.

@startyprodazh

Комиссия риелторам – от 1,5% за клиента на покупку квартиры из каталога BERI.RU. Все квартиры со свежим дизайнерским ремонтом и готовы к проживанию!

– Все квартиры проверены юристами

– Свежий дизайнерский ремонт

– Часть квартир с предустановленной новой мебелью

– Субсидированная ипотека от 6,5% и высокий шанс одобрения

– Менеджеры компании готовы осуществить быстрый показ

Приводя клиентов на покупку квартиры в компанию BERI.RU, риелтор сразу получает вознаграждение после регистрации квартиры, без длительного ожидания!

​Итак, реклама у Собчак #ЗапискиАдминаИришки

Как и обещала, подвожу итоги рекламного размещения в канале у Ксении Анатольевны. Состоялось оно 6 июля в 14:18, к настоящему моменту у поста 501,8 К просмотров, по моим подсчетам на канал подписалось 2 622 человека. Таким образом, цена подписчика составила 209,7 руб.

Почему я пишу "по моим подсчетам"? Да потому что менеджеры-рукопопы (нет, вот серьезно, где селебы их находят?) в процессе постинга потеряли отслеживающую ссылку, которую я вшила в пост, и не знали, как ее повесить в уже опубликованном посте 🙈. В итоге, считать приходится по старинке - при помощи ТГ-стата.

Итог: довольна размещением. Я рассчитывала на ценник 200 руб. за подписчика.

@startyprodazh

Зубовская, вл. 14/2 - апдейт по проекту «ЛСР»

Страшнее, чем стройка от «ЛСР», может быть только... реконструкция от «ЛСР».

Еще в ноябре прошлого года структура девелопера - «А плюс естейт» - прикупила на торгах 6-этажную постройку в 9 700 «квадратов» по адресу: улица Зубовская, вл. 14/2, стр. 1. Это бывшее здание Усачевско-Чернявского женского училища в Хамовниках, признанное выявленным объектом культурного наследия. Сегодня стало известно, что колхозники продолжают работу над реконструкцией исторического дома и в перспективе замутят там офисы.

Вот такие дела. Не теряем оптимизма: возможно, офисник в здании, построенном еще до 1778 года, получится зачетным, а «ЛСР» найдет себя хотя бы на этом поприще. #офисы

@startyprodazh

У GloraX открываются предпродажи нового проекта в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга с масштабным благоустройством, трендовыми планировками и насыщенной внутренней инфраструктурой.

В новом проекте GloraX City Балтийская, который появится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга до IV кв 2024 года рядом с метро «Балтийская», вместе с жилыми домами высотой 9-11 этажей, будет создана необходимая коммерческая недвижимость и важные для локации социальные объекты - в 1 минуте от комплекса предусмотрен детский сад с бассейном на 90 мест, который будет построен и введен в эксплуатацию одновременно с жилыми домами.

В привлекательном инвестиционном проекте создана масштабная зона озеленения площадью 15,8 тыс кв.м на основе новейших инструментов экотерапии и дизайна северного прибрежного ландшафта. В GloraX City Балтийская будут реализованы: сенсорный сад, релакс-зона, променады, игровые поляны. В дизайне проекта использованы 20 разновидностей природных материалов для гармоничного тактильного восприятия. Разнообразие игрового оборудования от настольного тенниса до игровых площадок вместе с трёхъярусным ландшафтным дизайном придомовой территории соснами и моно-курстарниками, злаковыми цветниками и бело-голубой гаммой цветов, позволят ежедневно снимать стресс, поддерживать легкую физическую нагрузку и сохранять эмоциональный контакт с природой.

Трендовые планировочные решения в GloraX City Балтийская, такие как квартиры с патио, двухуровневые и видовые лоты с панорамным остеклением позволят выбрать наиболее рентабельный и востребованный объект для клиентов, а также стратегически подобрать лучшую недвижимость для последующей перепродажи. Девелопер предусмотрел для инвесторов техническую возможность объединить несколько помещений, чтобы создать пространство под индивидуальный запрос.

В проекте предусмотрена насыщенная внутренняя инфраструктура: торговые помещения, офисные пространства, комьюнити-центр с коворкингом, кофе-поинт, лаунж-зона, зал для спортивных занятий и детская комната, что позволяет подобрать максимально подходящий объект для бизнеса, сохранения и приумножения капитала.

https://glorax.com/projects/glorax-city-baltiyskaya

​Новый пул квартир и машиномест в ДОМе KINETIK от UDS в 2х минутах пешком от м. Верхние Лихоборы! В продажу вышли высокие этажи в 1й секции и 64 м/м на -2м уровне парковки

Напоминаю, проект KINETIK – двухсекционный дом этажностью 23 и 31 этаж на 564 квартиры и 150 м/м в подземном паркинге, призёр премии Рекорды рынка недвижимости в номинации «Жилой комплекс класса комфорт плюс №1 в Москве».

В ДОМе KINETIK:
▪️Закрытый благоустроенный двор без машин, включающий в себя сад на стилобате с маленьким личным пляжем, огромной велопарковкой под крышей стилобата, местами для работы и отдыха, летним кинотеатром, детскими площадками и зоной work-out.
▪️Доступ к Wi-Fi с дополнительным усилением сигнала во дворе и на парковке.
▪️Дизайнерские холлы с входом по FACE ID и блютуз-метке.
▪️Квартиры с продуманными планировками, актуальными кухнями-гостиными и увеличенной площадью остекления.
▪️Коммерция на первых двух этажах.
Срок сдачи - апрель 2024 года

Звоните: 8 (495) 138-40-40
dom-kinetik.ru

Проекты MR Group - сразу два #ГПЗУ в копилке

Вот это я понимаю! Сразу два проекта девелопера обзавелись градостроительным планом земельного участка.
▪️ Верейская, 29. Здесь планируется масштабная застройка аж на 511 000 «квадратов» недвиги.
▪️ Огородный, 20. Да-да, это тот самый уже подзабытый проект на бывшей территории «Останкинского пивоваренного завода».

@startyprodazh