Донстрой стал одним из лидеров по числу сделок на первичном рынке столичного жилья в первой половине 2022 г.

По данным исследования РК «Метриум», с января по июнь компания Донстрой продала 134,1 тыс. кв. м, что составляет 8.7% от общей доли рынка столичных новостроек. Количество заключённых договоров за этот период — 1,9 тыс.

Флагманский проект девелопера «Остров» стал лидером продаж среди московских жилых комплексов в первом полугодии 2022 г. По информации Донстрой, рост цен здесь с момента старта продаж составил от 30 до 60% в зависимости от квартала.

Широкая линейка продуктов обеспечивает проектам Донстрой много преимуществ. Дома в стиле ар-деко, небоскреб со sky-мостами в проекте «Событие», футуристическая архитектура «Символа» и беспрецедентная для столицы общественная инфраструктура «Острова» пользуются спросом у покупателей.

«Фили Гарден» - #ПерспективныйПроект

Очень интересный проект засветился на Дом.РФ, причем с РнС и проектной декларацией. Локация - Филевский парк (улица Кастанаевская, 16/1).

В 11-этажном доме класса «бизнес», согласно ПД, будут офисы. Но внешний вид здания (да и название проекта!) прозрачно намекает на апарты. В подземном паркинге 65 машиномест и кладовые. Сдача запланирована на 4 квартал 2024. Застройщик - СК "Перспектива". То ли переделают в апартаменты, то ли... ждем.

@startyprodazh

«Бэсткон» и мэрия решат судьбу хлебозавода №18

На севере Москвы намечается #перспективныйпроект. Жильем застроят территорию хлебозавода на Часовой улице, ранее принадлежавшую производителю булочных изделий «Настюша» (да-да, тому самому, который кинул дольщиков ЖК «Царицыно»). С молотка уйдет 1,04 га со зданием. Единственный допущенный участник торгов - компания «Артстрой», которую связывают с СК «Бэсткон».

На площадку имеет виды мэрия. Город хотел запустить ее под реновацию, прорабатывал возможность выкупа. Не исключено, что в ходе согласования застройки появятся дополнительные условия, отвечающие потребностям программы переселения.

Вообще место зачетное. Инфраструктура развита, метро недалеко, а предложение в локации ограничено. Здесь строится «Петровский парк» и «ВТБ Арена». В локацию планирует зайти «ПИК», который еще в 2018 году анонсировал проект «Часовая, 28», но лишь месяц назад начал демонтировать здание на участке. Осмелюсь предположить, что «Бесткону», если он не почиет с миром, придется конкурировать именно с девелопером намбер ван. Кто первый стартанет - того и «тапки».

@startyprodazh

Большой апдейт, который поможет с выбором ЖК

Наверняка многие перед покупкой квартиры заходят в карты города, чтобы проверить — сколько ехать от этого дома до работы, какие есть места поблизости и какой примерно может быть вид из окна. И (ура!) теперь этот процесс изучения района и будущего дома станет удобнее и нагляднее: в Яндекс Картах появились 3D-модели зданий, которые только строятся. Там уже есть пять ЖК. Из Яндекс Недвижимости, где собрана вся необходимая информация о доме, в новый виджет легко попасть со страницы ЖК — нажать на генплане кнопку «3D-модель ЖК».
В общем, теперь застройщики смогут подробнее презентовать проект покупателям: в деталях показать придомовую территорию, внешний вид будущего дома и то, как он будет вписан в район. Это уже работает в веб-версии Яндекс Карт и Яндекс Недвижимости, позже появится в приложении и мобильной версии сайта.

ЛСР выдал #нейминг для двух проектов

Судя по всему, колхозники сильно не заморачивались.
▪️ Роскошный проект на Соймоновском, 3, который для "ЛСР" сделал "МР", получил название «Le Dome», что в переводе с французского означает «купол». Видимо, это такая незамысловатая отсылка к расположенным рядом Храму Христа Спасителя и еще двум церквушкам.
▪️ Комплекс на Обручева, 30А, отличающийся сложной архитектурой и необычными формами, станет просто ЖК «Обручев». No comments.

@startyprodazh

Немного о том, как колхозники из "ЛСР" придумывают названия своим ЖК.

@startyprodazh

ЖК OPUS - апдейт

«Пионер» открыл бронирования в своем то ли «доме-червяке», то ли «доме-лайнере». В общем, в просто интересном проекте на Дербеневской, 1 (Даниловский р-н ЮАО) - "Опусе". Прайс - от 35,5 млн руб.

Будет всего 188 квартир. Класс позиционируется как «делюкс». #скоростарт

@startyprodazh

Лето — время горящих туров

А также отличных цен от девелопера UDS. В их Доме KINETIK фиксированная скидка в 300 тыс. руб. на 7 квартир.

Стать жителем KINETIK возможно уже в 2024 году, а выбрать квартиру со скидкой - сейчас. В акции участвуют 7 разных квартир, которые идеально подойдут как молодым свободным людям, так и семьям с детьми.

Вам даже не нужно тратить время на поездку в офис продаж — квартиру в ДОМе KINETIK можно приобрести удаленно с помощью услуги электронного оформления ДДУ.

Офис продаж: 8 (495) 138-40-40

Кутузовский, 29 - новый #перспективныйпроект

Уже который день гуляют слухи и летают утки, что «Самолет» собрался застраивать Кутузовский, 29 (ЗАО, Дорогомилово) и даже согласовал ЗУ. Обозначается общая площадь недвижимости в 23 000 «квадратов». По ходу дела, истина где-то рядом: по информации от Монича, работа ведется, но ничего еще не согласовано. А его данным по понятным причинам следует доверять.

Сейчас на участке находится авангардный дом 1931 года постройки. Судя по всему, судьба этого здания, которое никак не назвать украшением проспекта, уже предрешена.

@startyprodazh

Миллионы «квадратов» недвижимости на Ленинградке...

плавно становятся реальностью. Власти вынашивают грандиозный план по застройке бывших площадок заводов «МиГ» и «Сухой». Идет разработка ППТ для 82,3 га, где ожидаем аж 2,7 млн кв.м недвижимости: 1,8 млн «квадратов» коммерции и 900 тыс. «квадратов» жилья.

Самый лакомый кусок отхватят от территории, ранее относившейся к «МиГу». Здесь возведут 2,1 млн кв.м, в том числе 770 тыс. кв.м жилья. Не исключено, что участок будет вовлечен в программу реновации, но официально эта информация не подтверждена.

На земле «Сухого» предполагается 205,6 тыс. кв.м офисов, в том числе для самой компании, зона отдыха, фитнес и другие объекты. На соседних площадках, не относящихся к авиапредприятиям, тоже начнется стройка. Тут речь идет про 388 тыс. кв.м недвиги, включающей 129,6 тыс. жилья.

Про аукцион и претендентов на реализацию проектов пока тихо. Ранее вокруг этих земель создавался ажиотаж. К территориям всерьез присматривались «ЛСР», «Пионер», Sminex, «Инград», «Страна девелопмент», Capital Group и MR Group.

@startyprodazh