Лужнецкая набережная, 2/4 намедни прошла экспертизу 👆🏻. В сети также есть неработающий сайт Collection Luzhniki, но вытянуть с него что-то сложно, да и не понятно, имеет ли он отношение к девелоперу "Абсолют", который и будет застраивать площадку.

Энивей, проект движется. Ждем РнС и броней. А если вы забыли, как проект будет выглядеть, рендеры выкладывала тут.

@startyprodazh

​Ой, че творится-то?! Валюту держать на счетах себе в убыток (-12% годовых), фондовый рынок и крипта лежат…
🤯 Куда сейчас инвестировать для сохранения и роста капитала?

Новая точка притяжения инвестиций с российскими корнями - Дубай.

🇦🇪 в ОАЭ беспроцентные рассрочки от застройщиков до 6 лет, а при инвестировании в недвижимость от $205к выдают визу резидента с возможностью:
• открыть банковский счёт и карту
• постоянно проживать и работать в Эмиратах
• не платить налоги с имущества и доходов физических лиц

⁉️ и тут возникают вопросы : как оплатить недвижимость со счетов в России и Европе? Как получить резидентство? Как выбрать инвестиционно привлекательный объект, а не переоцененный неликвид...?

⭐️ Обо всём этом рассказывает известный эксперт по недвижимости ОАЭ Татьяна Агеева в своем телеграм канале. Татьяна — компетентный и опытный специалист со множеством успешных кейсов, которыми она делится на своём канале. Помимо этого, масса полезной информации по всем "околодубайским" темам.

Подписывайтесь 👉🏻 Недвижимость Дубая Инвест

Пошла круговерть с лифтами в проектах. Например, в "КутузовГраде-2" вместо "Шиндлера" будет оборудование МЭЛ.

Черт бы побрал всех этих политиков.

За наводку спасибо моим лучшим в мире подписчикам. Поцелуи. Сердца.

@startyprodazh

📚 Наш коллега Артём Цогоев (@atsogoev) разработал БЕСПЛАТНЫЙ КУРС по инвестициям в недвижимость для тех, кто только присматривается к недвижимости как инвестиционному инструменту

🗜️Кратко о курсе:

✅ Курс для начинающих, всё чётко и понятно даже тем, кто никогда ничего не знал об инвестициях в недвижимость
✅ 4 живых урока по 40 минут + 1 открытый урок с ответами на самые популярные вопросы по курсу.
✅ Никакой рекламы инвестиционных проектов, ЗПИФов или ЖК
✅ Итоговый тест на проверку знаний

☑️ Регистрация: atsogoev.ru/free

🏁Старт курса 27 июня.

​INGRAD про замену лифтов в ЖК "КутузовГрад 2"

INGRAD оперативно отреагировал на мой пост о замене лифтов в ЖК «КутузовGRAD II» и прислал свой комментарий. В благодарность за сотрудничество публикую его без каких-либо изменений и комментариев со стороны канала. Далее - цитата:

©️"Для ЖК «КутузовGRAD II» будут произведены эксклюзивные лифты российского производства.

«Инград» произвел замену импортного лифтового оборудования в жилом квартале бизнес-класса «КутузовGRAD II» на отечественные аналоги с целью сохранения сроков реализации проекта. На фоне ограничительных мер ЕС и изменения логистики ряда европейских поставщиков, было принято решение о замене импортного лифтового оборудования в 4-х корпусах ЖК «КутузовGRAD II» на аналогичное по техническим характеристикам, производства российского завода «МЭЛ».

Поскольку европейский поставщик не отгрузил в срок оборудование на строительную площадку (срок поставки был перенесен с 02.2022 на 09.2022), а также пожаловался на дефицит электронных компонентов, поставки привели бы к срыву сроков сдачи объекта в эксплуатацию и возможным проблемам с дальнейшим обслуживанием лифтового оборудования.

В связи с этим «Инград» оперативно провел переговоры с более чем 20 поставщиками лифтов из России, Турции, Китая и Кореи. В целях соблюдения сроков ввода объекта было выбрано оборудование в комплектации бизнес-класса российской компании «МЭЛ».

Лифтовое оборудование бизнес-класса «МЭЛ» имеет повышенные технические и потребительские характеристики, которые ничем не уступают импортным аналогам.

Стоит также отметить, что лифты будут изготовлены специально для проекта «КутузовGRAD II». Новое оборудование поступит на площадку в июле и будет установлено в жилые корпуса до октября 2022 года".

@startyprodazh

Тем временем, Сергей Гордеев 👆🏻.

Справка: в декабре 2017 года завод "МЭЛ" отошел к группе компаний "ПИК".

@startyprodazh

​ЖК «Рихард» готовится ко вводу в эксплуатацию

ЖК «Рихард», который ГК ФСК построила на улице Зорге, успешно прошел комиссию строительного надзора. ЖК на 802 квартиры соответствует требованиям проектной документации и готовится ко вводу в эксплуатацию.

Это означает, что впереди может ожидать повышение цен на квартиры, но пока их можно приобрести по цене 407 тыс. руб. за квадрат. В продаже одно-, двух- и трехкомнатное жилье площадью от 26,6 до 110,3 кв. м

ЖК "Союз" - презенташка

"Родина" совсем поехала кукухой и начала позиционировать ЖК "Союз" на Сельскохозяйственной, 26, как жилой спортивно-оздоровительный кластер юности и здоровья. Не спрашивайте меня, как они это придумали. Видимо, так, как в фильме "99 франков".

Энивей, ловите презенташку. Может быть, кому-то пригодится. #СкороСтарт.

@startyprodazh

Ну и как же без планировок? Ловите и их. Потому что в реальном Союзе такого добра не было, есть, на что посмотреть 😉.

К слову, по проекту выгрузили документы на дом. рф.

@startyprodazh

Новый ЖК рядом со стадионом «Октябрь»

Новости по «Инграду»: компания прикупила землю на северо-западе Москвы по адресу: Живописная, 21. Площадь участка - 3 га, на нем можно построить до 100 000 кв. м. жилья.

Ранее к территории у стадиона «Октябрь» присматривались другие девелоперы. Так как площадка включена в список природных объектов города, компании либо не спешили с рискованной покупкой, либо получали отказ по возможности ее застройки. После отмены публичных слушаний добиться реализации крупного проекта в локации будет проще.

Фактически подконтрольное «Инграду» ООО «Вальда» стало учредителем ООО «Корона», которое через ООО «Деника» владеет землей на Живописной. Поговаривают, что продавцом выступил Юрий Новожилов, экс-глава НПФ «Благосостояние» и советник председателя правления «Промсвязьбанка». #перспективныйпроект

@startyprodazh

Проспект Мира, 222/2 - получено #РнС

«Основа» обзавелась разрешением на строительство многофункционального комплекса с подземным паркингом в СВАО. Апарты появятся в составе ТПУ «Ростокино». Экспертизу прошли еще в мае. Очень ждем публикацию документов и #скоростарт.

@startyprodazh

​Ну и кто там говорил, что девелоперы не выводят новые проекты? Буквально на днях стало известно о старте бронирования нового архитектурного проекта Republic в реально крутом месте – на Пресне!

Где там строить, спросите вы? Ответим: на месте бывших логистических площадей Московско-Брестской железной дороги. Новый проект Republic появится по адресу Пресненский Вал, 27. Сочетая в себе несколько стилей архитектуры, с уважением относясь к традициям района и смело используя современные архитектурные решения, Republic станет новой достопримечательностью Москвы.

Над созданием архитектурной концепции Republic трудилось не одно архитектурное бюро, а большая международная команда профессионалов – сразу 6 выдающихся российских и зарубежных бюро. На 2 гектарах из восьми построят 10 жилых домов разной высотности от 24 до 45 этажей и одно офисное здание. Всего здесь будет 2,6 тыс. квартир разного формата – от компактных студий до видовых пентхаусов.

Большая часть территории будет отдана общественным пространствам: ландшафтным паркам, пешеходным бульварам и даже флористическим островам! Здесь появятся также и закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, обширная детская инфраструктура, площадь с сухим фонтаном и зеленый пешеходный бульвар со сквером, который свяжет новый квартал красивым прогулочным маршрутом со станцией метро «Белорусская». Кстати, до м. «Белорусская» и м. «Улица 1905 года» - всего 5-10 минут ходьбы: https://republic-presnya.com

Брусника зашифровала названия своих проектов в Москве и области.

Факт-фактом - в ближайшее время увидим пачку проектов как в Москве - 7 штук, так и области - 12 штук.

Сейчас же у Брусники всего 1 проект в Видном. Неужели они так долго запрягали, чтобы сейчас нагнуть рынок своим продуктом.

Какие проекты в портфеле:
1. Маршала Жукова, 6 - Москва
2. Люберцы - МО
3. Нахабино - МО
4. Калошино - она же Тагильская - Москва
5. Торжок - МО
6. Гражданская, 1 - Москва
7. Ивовая, 8 - Москва

Невероятное. 494УНР-таки готовит к выводу в продажи ЖК "Ренессанс" (Сокольники)

Во-первых, у проекта заработал сайт (да и на сайте застройщика обновилась инфа).
Во-вторых, уже называют примерные цены. Студии (42 кв.м) - от 28 млн руб. Лоты, к слову, будут идти с финишной отделкой.
В-третьих, класс с предполагаемого "бизнеса" подняли до "премиума" (не спрашивайте, на каких основаниях).

Дом, судя по всему и по заверениям менеджеров, введен в эксплуатацию. Но РВЭ на сайте пока нет. Всем заинтересованным - обязательно проверять это в офисе продаж. Открытые продажи обещают в течение недели. #СкороСтарт

@startyprodazh

Жить. Любить. Учиться. Творить. 
Раскрываться. Узнавать. Наполняться.                            
Выбирать.         
         Лучшее.                 
                  Своё.                        

«МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ» – все грани вашей жизни

Новое жилье в Истре

Земельный участок в Истре Московской области уйдет с молотка. Аукцион проводит ДОМ. РФ. Земля предназначена для строительства жилья. Площадь - 0,43 га. Торги пройдут 8 июля. Начальная цена - 25,01 млн рублей.

Участок находится в восточном микрорайоне города, недалеко от улицы Голованова. С востока - Истринский лес, рядом – микрорайоны с многоквартирной застройкой. Примерно в 1 км - остановка общественного транспорта «Полево» и выезд на Московскую улицу, переходящую в Волоколамское шоссе. #перспективныйпроект

@startyprodazh

В ЖК «Южная Битца» реализуют квартиры нового корпуса

Жара, июнь… Хочется жить у леса, слушать пение птиц и много гулять. Это вполне реально, если приобрести жилье в подходящем месте. ГК ФСК начала реализацию квартир в корпусе 7 жилого района «Южная Битца», расположенном в 3 км МКАД рядом с лесопарком и зелеными зонами.

Можно выбрать из квартир площадью от 24,6 до 109,1 кв. м. Цена стартует от 6,4 млн. Что немаловажно, рядом с корпусом появится школа и поликлиника.