Огородный проезд, 2, кажется, от MR Group уплывает в сторону "СМУ-6 Инвестиции". Намедни девелопер создал компанию "Специализированный застройщик "Огородный 2-4".

Проект изначально выглядел не по МР-овски, теперь все встает на свои места.

За наводку спасибо "Домкад".

@startyprodazh

Автомоторной - жилье

На территории промки "Автомоторная" (САО, Головинский р-н) все-таки будет жилье. Вчера Сергей Собянин подписал соответствующее постановление.

Всего в локации планируют более 1,9 млн кв.м недвиги, из них 1,2 миллиона - жилья. #перспективнаяплощадка

@startyprodazh

​Самая модная профессия этого года – айтишник! Для них – и agile-офисы, и IT-ипотека от ведущих банков, и самые передовые сервисы. В офисе продаж ДОМа KINETIK приготовили полное погружение в продукт – виртуальный тур по дому, который будет готов в 2024 году!

В беспроводном шлеме виртуальной реальности Oculus Quest 2 вы увидите готовый дом «в полный рост!» А именно – обе секции 23 и 31 этажей, закрытый, полностью благоустроенный двухуровневый двор со всеми фишками (и лаунж-зоны, и коворкинг на улице, и детские площадки, и сцену с уличным кинотеатром, и световые колодцы), через face id попадёте в дизайнерский холл дома, чтобы оценить ваше будущее место встреч с друзьями – поиграть в настольный футбол, налить себе чашечку кофе в кофейном автомате, перелистать книги в вашей домашней библиотеке.

И, так как благоустройство ДОМа KINETIK не ограничивается увитым зеленью забором, – увидите амфитеатр и прогуляетесь по прогулочному бульвару, расположенному вдоль Дмитровского шоссе, в зоне коммерции.
Цены на квартиры стартуют от 10 млн. ₽, а IT-ипотека под 4,5 % превратит мечты в реальность.

Записаться на VR-тур можно по телефону +7 (499) 877-46-21

Как агенту получать комиссию 2-3 миллиона со сделки?
⠀
В вашем городе есть инвесторы с запросом на курортную недвижимость? Сегодня они едут в Сочи и покупают объекты не у вас. При комиссии в 5-6% и средней цене объекта от 30 млн ₽ вы могли бы заработать только с одной сделки несколько миллионов рублей.
⠀
А чтобы таких сделок было много — важно продавать объекты, которые превосходят ожидания инвесторов.
⠀
Компания Nedvex строит именно такие объекты и оказывает безупречный сервис. Каждый третий показ в наших отделах продаж приводит к брони.
⠀
15 июня расскажем, как агентам продавать курортную недвижимость без визита в Сочи.
⠀
Регистрируйтесь на онлайн-конференцию и получите пошаговый план от поиска клиента до закрытия сделки.
⠀
⚡️ 15 июня в 10:00 Мск
⚡️ Формат: бесплатная онлайн-конференция
⚡️ Ссылка для регистрации – https://clck.ru/qFP3D
⠀
Откройте для себя рынок Сочи и узнайте, как зарабатывать на курортной недвижимости 🎯

"Родина" на Боровском шоссе

У девелоперской компании "Родина" новый проект по адресу: Боровское шоссе, 51 (ЗАО). На 3,5 гектарах появятся жилые корпуса (139 000 кв. м), офисы, объекты киберспорта, а также детский сад на 125 мест. По крайней мере, сейчас так вещает Москомстройинвест. Изменения в ПЗЗ внесли. #перспективныйпроект

@startyprodazh

А "ФСК" - в Саларьево

Новая площадка девелопера - пос. Московский, в районе д. Саларьево, уч. 10/1 (НАО). Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила внесение изменений в ПЗЗ и тут.

Что обещают? 254 400 кв. м жилья, корпуса до 24 этажей, школу на 450 человек и детсад - на 225. В Саларьево-Румянцево старовится по-настоящему горячо. #перспективныйпроект

@startyprodazh

​Москва-Сити не резиновая и хороших офисов всем там давно не хватает.
Стандартное ценообразование в Сити: плохой вид/ремонт -550 тыс. руб. за кв.м, что-то приемлемое с хорошим видом/ремонтом уже от 850 тыс. руб...

По секрету рассказываю, что совсем рядом с Сити у метро Шелепиха стартовали закрытые продажи нового премиального бизнес-центра класса А «Эйлер», в котором можно купить офис от 350 т.р. за кв.м.
Всего 13 этажей, с супер ликвидной нарезкой от 31 кв.м и начальной ценой от 10,6 млн. руб.

Перспективный новый район, террасы, четырехметровые потолки, подземный паркинг и панорамное остекление с возможностью естественного проветривания прилагаются.

Купить на старте с максимальной выгодой вам помогут ребята из @why_not_realty, имеющие обширный опыт в сегменте премиальной офисной недвижимости. Также смогут проконсультировать вас по продаже, аренде, управлению или покупке коммерческой недвижимости, проведут консалтинг и расскажут о лучших предложениях для инвестиций.

Узнать подробности и получить презентацию закрытых продаж:
Telegram: @Anna_why_not_realty
Tel.: +79151116191

"СберСити" получил #РнС

... на первые 2 корпуса в квартале В19 (№ 1 и № 2). Тут будет 159 квартир (32 000 кв. м). Другие детали пока не ясны: документов на дом. рф нет 🤷‍♀️.

Ждем их и открытых продаж. Даже интересно, за сколько это добро выкатят в рынок.

@startyprodazh

Апартаменты в ресторане «Прага» на Арбате

... все же будут! Нежданно-негаданно начались подвижки по проекту. ГЗК Москвы одобрила ТЭП и разрешила размещение апартаментов и коммерции в здании по адресу: Арбат, 2/1. Исторический ресторан обещают сохранить. При реставрации общая площадь здания увеличится на 6,2 тыс. кв.м, которые и займут апарты. Общая площадь комплекса составит 16,1 тыс. кв. м. На территории появится парковка на 9 🤷‍♀️авто.

Заявитель - некое ООО «Бюро путешествий». Фактически с 2019 года рестораном владеет Мирослав Мельник, который впоследствии продал 50% проекта Константину Бежевцу. Ранее обсуждалось, что реставрацию «Праги» проведет девелоперская компания Wainbridge, принадлежащая одному из основателей «ПИКа» Кириллу Писареву. Ждем подробности.

@startyprodazh

Как получить квартиру почти даром

Кто бы из нас не хотел иметь квартиру в престижном жилом комплексе, да ещё и с 5G?

Компания Донстрой при поддержке ВТБ запустила специальную программу для IT-специалистов со ставкой от 0,1%. Айтишники могут приобрести квартиры на максимально выгодных условиях не только в «Острове», но и в«Сердце Столицы», «Событие» и «Символ» и клубном доме премиум-класса «Река».

Узнать детальнее о всех вариантах кредитования можно по ссылке: https://donstroy.moscow/mortgage/

@exploitex #партнерский

Саляма Адиля, 2/44/3 - апдейт по проекту «Кроста»

Апарты будут, ждем открытие продаж. На дом.рф, наконец-то, появилась актуальная проектная декларация объекта с официальным названием «ФОК с гостиницей квартирного типа». #РнС получили еще в начале 2020 года. Объект строится в Хорошево-Мневниках на участке, который «откусили» от территории больницы № 67.

Апарты разместят на 2-6 этажах здания. Ждем 25 лотов свободной планировки. Площадь - от 34 до 99 кв. м. Есть подземный паркинг и открытая стоянка. Ключи «Крост» обещает в феврале 2024 года. #СкороСтарт?

@startyprodazh

Новоясеневский проспект, 46 преобразуют в жилье

ГЗК одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки города для участка в ЮЗАО по адресу: проспект Новоясеневский, 46. Легким движением руки Битцевский рынок превращается... превращается рынок... рынок превращается.... в элегантное жилье!

На территории в 0,95 га появится комплекс из трех башен со стилобатом. Суммарная площадь - 33 350 кв. м. Сейчас здесь находится некапитальный рынок. Заявитель и правообладатель земли - ООО «БОР 1».

@startyprodazh

​#СтартПродаж квартир с финишной отделкой от OLEG KLODT ARCHITECTURE в небоскребе Famous от MR Group.

Об ультрасовременном облике небоскреба Famous я рассказывала не раз. Проект представляет собой 58-этажный премиальный небоскреб в закрытом квартале «Фили Сити», и включает в себя:
- авторскую архитектуру от бюро ADM;
- дизайн лобби от международной архитектурной компании А++;
- «Аллый сады» по проекту основателя и дизайнера бюро MADMA Хироки Мацуура , про который я рассказывала ранее.

Сегодня же новость чисто практическая: MR Group начали продажи лотов с чистовой отделкой MR Ready от бюро Олега Клодта.

Отделка - в двух вариантах:
MR READY Black. Сложные серые оттенки и использование материалов со строгими фактурами дерева и камня.
MR READY White. Светлые тона, что позволяет с легкостью реализовать дизайн в любом стиле при помощи аксессуаров, акцентов и мебели.

В отделку входит оснащение ванных комнат, установка межкомнатных дверей, светильников и розеток, покрытие стен и потолков премиальной краской, укладку пола, широкий ряд решений «умного дома».

Стоимость 1 кв. м жилья с отделкой стартует от 502 тыс. рублей, бюджет покупки — от 20,6 млн рублей. Доступные площади — от 39 до 88 кв.м.

«Зеленая» архитектура — это не просто модная тема, это запрос горожан. Этот запрос уловили в Донстрое. «Именно поэтому мы закладываем в каждый проект нормы и правила высокой экологичности и энергоэффективности», - рассказал во время сессии на "Арх Москва", прошедшей в Гостином дворе, руководитель департамента развития проектов Донстрой Станислав Архипов. «Люди хотят жить в окружении парков, пить чистую воду и дышать свежим воздухом», - заявил он.

80% всего объема строительства в Донстрой соответствует классам энергоэффективности А, А+ и А++. Жилые дома и социальные объекты строятся в строгом соответствии с нормами международных и российских систем сертификации «зеленых» зданий.

Архипов убежден, что век дешевых энергоресурсов заканчивается. Люди понимают, что такое ответственное потребление и сколько на самом деле стоит энергия. Он прогнозирует, что в скором будущем именно критерии энергоэффективности и экологичности станут важными при выборе жилья потенциальным покупателем.