Промзону "Калошино" ждет редевелопмент
В отношении участка на Монтажной 8/24 ГЗК Москвы внесла изменения в правила землепользования и застройки. На площади в 4,28 га появится 104, 7 тыс. кв. м жилья, детсад на 125 воспитанников и школа на 250 учащихся. Заявителем выступила компания "Сатори". Кто фактически за ней стоит - пока не понятно, постараюсь выяснить.
Площадка расположена в Гольяново, между 2-м Иртышским проездом и улицей Бирюсинка. Сейчас здесь находятся автосервисы, склады, магазины запчастей.
@startyprodazh
В отношении участка на Монтажной 8/24 ГЗК Москвы внесла изменения в правила землепользования и застройки. На площади в 4,28 га появится 104, 7 тыс. кв. м жилья, детсад на 125 воспитанников и школа на 250 учащихся. Заявителем выступила компания "Сатори". Кто фактически за ней стоит - пока не понятно, постараюсь выяснить.
Площадка расположена в Гольяново, между 2-м Иртышским проездом и улицей Бирюсинка. Сейчас здесь находятся автосервисы, склады, магазины запчастей.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Корнейчука, 27 от "СМУ-6" прошел экспертизу 👆🏻 Почти год ничего не было слышно об этом проекте девелопера, но вот случилось - экспертиза пройдена. Как и писала ранее, прямо у МКАДа появится новый МФК. Ждем апарты. @startyprodazh
#СтартПродаж апарт-комплекса CLEMENTINE
"СМУ-6" вывел в продажи апарты на Корнейчука, 27.
▪️8 этажей, почти 700 апартов, машиноместа - только гостевые (142);
▪️студии, однушки и двушки, отделка 2 типов: вайт бокс и финишная;
▪️от 18,95 кв.м и 4,45 млн руб. за лот
@startyprodazh
"СМУ-6" вывел в продажи апарты на Корнейчука, 27.
▪️8 этажей, почти 700 апартов, машиноместа - только гостевые (142);
▪️студии, однушки и двушки, отделка 2 типов: вайт бокс и финишная;
▪️от 18,95 кв.м и 4,45 млн руб. за лот
@startyprodazh
Гибридная ипотечная программа ГК ФСК и Сбербанка от 5,7%
Воспользоваться «Семейной» ипотекой с низкой ставкой могут семьи с ребенком, рожденным после 1 января 2018 года. Раньше по программе можно было взять в кредит до 12 млн руб. для покупки жилья в Москве и Подмосковье.
Новые условия от Сбербанка и ГК ФСК дают возможность приобрести квартиру, используя кредит до 30 млн руб. Это ипотека от 5,7% на срок до 20 лет, первый взнос от 15%. Хватит хоть на бизнес-класс, хоть на сотню метров в комфорт-классе.
Воспользоваться «Семейной» ипотекой с низкой ставкой могут семьи с ребенком, рожденным после 1 января 2018 года. Раньше по программе можно было взять в кредит до 12 млн руб. для покупки жилья в Москве и Подмосковье.
Новые условия от Сбербанка и ГК ФСК дают возможность приобрести квартиру, используя кредит до 30 млн руб. Это ипотека от 5,7% на срок до 20 лет, первый взнос от 15%. Хватит хоть на бизнес-класс, хоть на сотню метров в комфорт-классе.
«История повторяется дважды: первый раз в виде трагедии, второй – в виде фарса»
Эти слова философа Гегеля, видимо, решили подтвердить в Минобороны. Структура ведомства продает 35 участков площадью 159 га рядом с парком «Лосиный остров». Сейчас на территории находятся складские и производственные объекты, но в перспективе здесь может появиться жилой квартал с 4,5 млн кв. м недвижимости. Землю реализуют в рамках аукциона.
Согласно предварительным оценкам, участки Минобороны формально не входят в особо охраняемую природную зону «Лосиный остров», но часть территорий могут пересекаться с ней. В пределах 150 м от границ парка запрещено любое строительство, что сократит площадь будущего ЖК на 30-40 га. С большей степенью вероятности победителю торгов, как минимум, потребуется менять вид разрешенного использования участков, снести существующие строения и выполнить инженерную подготовку территории.
⌘ ⌘ ⌘
В вас тоже эта история родила ощущение дежавю 😉? И очень даже не зря. Все это мы уже наблюдали, когда Seven Suns Development выкупил у структуры Минобороны участок рядом с тем же «Лосиным островом» и нацелился строить там ЖК «Сказочный лес». В 2016 году девелопер лишь озвучил планы, но местные жители устроили настоящий бунт. Страсти улеглись, РнС-таки было получено, но его выдачу в судебном порядке стали оспаривать представители нацпарка и Минприроды. Суды, апелляции, экспертизы, стройка, ее остановка без конца сменяли друг друга.
Итог – сроки сдачи первых корпусов уже неоднократно изменены, задержка составляет 4 квартала. А до окончания строительства еще далековато.
Любопытно, есть ли застройщики, желающие повторить подвиг Seven Suns Development, а дольщики - готовые стать ждунами десятилетия? Или это совсем другая история?
@startyprodazh
Эти слова философа Гегеля, видимо, решили подтвердить в Минобороны. Структура ведомства продает 35 участков площадью 159 га рядом с парком «Лосиный остров». Сейчас на территории находятся складские и производственные объекты, но в перспективе здесь может появиться жилой квартал с 4,5 млн кв. м недвижимости. Землю реализуют в рамках аукциона.
Согласно предварительным оценкам, участки Минобороны формально не входят в особо охраняемую природную зону «Лосиный остров», но часть территорий могут пересекаться с ней. В пределах 150 м от границ парка запрещено любое строительство, что сократит площадь будущего ЖК на 30-40 га. С большей степенью вероятности победителю торгов, как минимум, потребуется менять вид разрешенного использования участков, снести существующие строения и выполнить инженерную подготовку территории.
⌘ ⌘ ⌘
В вас тоже эта история родила ощущение дежавю 😉? И очень даже не зря. Все это мы уже наблюдали, когда Seven Suns Development выкупил у структуры Минобороны участок рядом с тем же «Лосиным островом» и нацелился строить там ЖК «Сказочный лес». В 2016 году девелопер лишь озвучил планы, но местные жители устроили настоящий бунт. Страсти улеглись, РнС-таки было получено, но его выдачу в судебном порядке стали оспаривать представители нацпарка и Минприроды. Суды, апелляции, экспертизы, стройка, ее остановка без конца сменяли друг друга.
Итог – сроки сдачи первых корпусов уже неоднократно изменены, задержка составляет 4 квартала. А до окончания строительства еще далековато.
Любопытно, есть ли застройщики, желающие повторить подвиг Seven Suns Development, а дольщики - готовые стать ждунами десятилетия? Или это совсем другая история?
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
У КРОСТа намечается "Новая Звезда-2" - прошли экспертизу в районе пос.Газопровод, поселение Сосенское. #перспективныйпроект @startyprodazh
У "Кроста" - новая очередь "Новой звезды"
Компания-таки получила разрешение на строительство новой очереди жилого квартала рядом с поселком Газопровод. Экспертиза была пройдена еще в августе 2021 года, и вот чудо наконец свершилось.
Ждем еще 5 корпусов высотой от 10 до 22 этажей. В домах – 1 760 квартир общей площадью свыше 73 000 кв. м, в двухуровневом подземном паркинге – 612 мест. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Также на территории построят два многоэтажных офисных здания.
@startyprodazh
Компания-таки получила разрешение на строительство новой очереди жилого квартала рядом с поселком Газопровод. Экспертиза была пройдена еще в августе 2021 года, и вот чудо наконец свершилось.
Ждем еще 5 корпусов высотой от 10 до 22 этажей. В домах – 1 760 квартир общей площадью свыше 73 000 кв. м, в двухуровневом подземном паркинге – 612 мест. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Также на территории построят два многоэтажных офисных здания.
@startyprodazh
Forwarded from «А101» | Москва для тебя
ГК «А101» ЗАПУСТИЛА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ И ФИКСАЦИЮ ЦЕН
Отличная новость для тех, кто работает в IT-сфере и собирается приобрести жилье!
Мы запустили новую ипотечную программу для айтишников:
🔺со льготной ставкой от 4,7%
🔺фиксацией стоимости квартиры на месяц с момента ее бронирования
Основные условия получения выгодной льготной ипотеки собрали для вас в карточках👆🏽
❗️Воспользоваться льготными условиями могут и те IT-специалисты, у которых уже есть ипотека: наша программа предусматривает ее рефинансирование. Вы сможете перейти на новые условия.
#gka101
Отличная новость для тех, кто работает в IT-сфере и собирается приобрести жилье!
Мы запустили новую ипотечную программу для айтишников:
🔺со льготной ставкой от 4,7%
🔺фиксацией стоимости квартиры на месяц с момента ее бронирования
Основные условия получения выгодной льготной ипотеки собрали для вас в карточках👆🏽
❗️Воспользоваться льготными условиями могут и те IT-специалисты, у которых уже есть ипотека: наша программа предусматривает ее рефинансирование. Вы сможете перейти на новые условия.
#gka101
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЛСР-овский ParkSide прошел экспертизу 👆🏻 РнС еще нет, но учитывая тот факт, как быстро сейчас получают документы, ждем на Красного Маяка, 26 #скоростарт. @startyprodazh
ParkSide.pdf
7.5 MB
ParkSide от "ЛСР" - апдейт
2 главных новости от колхозников из "ЛСР":
▪️ParkSide на Красного Маяка, 26, поговаривают, вышел в предварительные продажи. Прайс - от 7,8 млн руб. при ключах в январе 2026-го.
▪️По проекту появилась какая-никакая (а честно говоря, прямо-таки никакущая) презенташка 👆🏻.
Документов на дом. рф нет, экспертизу по проекту, напомню, "ЛСР" прошли еще в начале февраля.
@startyprodazh
2 главных новости от колхозников из "ЛСР":
▪️ParkSide на Красного Маяка, 26, поговаривают, вышел в предварительные продажи. Прайс - от 7,8 млн руб. при ключах в январе 2026-го.
▪️По проекту появилась какая-никакая (а честно говоря, прямо-таки никакущая) презенташка 👆🏻.
Документов на дом. рф нет, экспертизу по проекту, напомню, "ЛСР" прошли еще в начале февраля.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«МелисСад» получил первое #РнС ГК «МИЦ» может приступать к строительству стартового корпуса нового комплекса на территории НАО. Необходимая документация получена. Общая площадь первого корпуса – свыше 28 000 кв. м. Здание будет состоять из 4 секций высотой…
Вчера случился #СтартПродаж ЖК "МелисСад" от МИЦ
Ценник на старте следующий: от 172 450 руб. за "квадрат" и от 6 100 000 руб. за лот. Подробный пост выложила тут. А тут - много информации по проекту.
@startyprodazh
Ценник на старте следующий: от 172 450 руб. за "квадрат" и от 6 100 000 руб. за лот. Подробный пост выложила тут. А тут - много информации по проекту.
@startyprodazh
"Стоун" с начала мая двигает в своем ТГ-канале отдельные лоты в своих БЦ STONE👇🏻, а с позавчерашнего вечера - программу рассрочки счастливого человека (т.е. беспроцентной) на ритейл на Савеловской.
По сути, девелопер дает то, что сегодня особенно актуально инвестору - зафиксировать цену метра и оставить нажитое непосильным трудом на депозитах, и получить ту самую желанную выгоду.
@startyprodazh
По сути, девелопер дает то, что сегодня особенно актуально инвестору - зафиксировать цену метра и оставить нажитое непосильным трудом на депозитах, и получить ту самую желанную выгоду.
@startyprodazh