Как продолжать привлекать клиентов на новостройки в условиях кризиса
Брокерам, клиентам и менеджерам застройщиков

Рассказывает команда БКР и Александра Кузина, собственника компании One Moscow и автора той самой книги «Иди в... Пентхаус».

За кризисный март агентство Саши провело под 70 сделок, и это в условиях полнейшего коллапса с банками в начале месяца и перебоях со сделками.

«One Moscow» сегодня закрывают 1,5 млрд в месяц по ДДУ, что гуд для агентства, которое еще 2 года назад начинало как онлайн-агентство.

🚀 31 марта в 19.00 на бесплатном мастер-классе сам Александр поделится опытом выживания и роста в условиях кризиса:

- Как действовать брокеру в новых условиях
- Как сохранить экспертность, чтобы закрыть возражения клиентов
- Как искать клиентов, которые готовы купить бизнес-сегмент
- Какие сегменты пользуются максимальным спросом, а какие - нет

📌 Регистрироваться на мастер-класс здесь - https://clck.ru/ebyz2

🔴 Коллегам-админам #ЗапискиАдминаИришки

Друзья, в последнее время участились случаи, когда мошенники, которые организуют подборки каналов в Telegram, приходят в лс и предлагают поучаствовать в подборках с каналами @startyprodazh и @novostroyman.

МОИ КАНАЛЫ НИКОГДА НЕ УЧАСТВУЮТ В ПОДБОРКАХ ОТ АГЕНТСТВ. Потому что такой инструмент в Телеграм 2022 нормально не работает 🙅‍♀️. И уж тем более - я не беру деньги за место в такой подборке. Пожалуйста, не доверяйте таким сообщениям мошенников. Если вам пишу не я, значит, это обман.

Поцелуи.Сердца. Ваша @IreneAdmin.

​Высокий стиль жизни в центре событий

Редевелопмент бывших промышленных зон - не новая практика для многих городов мира. К примеру, в Барселоне и Мадриде процесс давно идет, и на месте старых фабрик и заводов уже появились обжитые территории, где живут люди в красивых новостройках.

Москва идет в ногу с трендами и трансформирует локации в настоящие центры притяжения. Например, активно развивается район Павелецкой. Именно здесь, в центре Летниковской улицы строится HIGH LIFE Летниковская, 11 от Пионера.

HIGH LIFE – это 6 башен в модном архитектурном стиле, читайте – комплекс небоскребов. Московские архитекторы из ADM видимо устали от однотипных коробок, и бросили вызов обыденности и создали необычный, новый проект в духе энергичного мегаполиса.

Слоган “Дом в центре событий” отлично отображает все прелести локации проекта HIGH LIFE. ЖК окружили Третьяковка, Дом Музыки, ТЦ Павелецкая Plaza, Павелецкий деловой кластер. Бранчевать за бокалом просеко можно будет в одном из многочисленных рестиков на соседней Пятницкой.

С благоустройством тоже постарались: двухуровневый двор с площадками для всех возрастов, свой сад с лаундж-зонами. Само собой и паркинг имеется.

Будущих жильцов “высокой жизни” ждет своя клубная инфраструктура, которую по-модному назвали amenities. Прямо в HIGH LIFE, можно начинать утро с медитации в yoga class, провести днем бизнес-встречу в переговорной и закончить вечер в уютном кинотеатре. Для москвичей, которые не успевают за ритмом большого города, наличие возможности иметь все рядом, может стать реальным большим плюсом.

Оставайтесь в центре событий в HIGH LIFE. Еще можно успеть выбрать подходящий вариант: сейчас в продаже лоты площадью от 50 кв.м до 108 кв.м., а также действует рассрочка 0%. 😉 Чтобы лучше узнать проект и рассмотреть планировки, переходите на сайт - https://highlife.ru/

​Новый проект Sezar-а оказался не новым 🤷‍♀️

Обожаю наше комьюнити. Ваша покорная слуга, @IreneAdmin, сосем забыла, что в окружении дорог, на пересечении пр-та Вернадского и ул. Коштоянца, когда-то давно должен был строиться ЖК VernadSky от SDI Group. Но после утренней публикации о том, что на площадке появится проект "Сезара" многие из вас написали мне и напомнили об этом факте.

И действительно: "новый" проект от Sezar-а оказался совсем не новым. Просто площадка девелопера SDI Group, развал которого прошел совсем не мирно, теперь отошла, судя по всему, Sezar-у. И последний, конечно, хочет обнулить репутацию места и проекта.

А вот таким должен был стать тот самый VernadSky 👇🏻.

@startyprodazh

Безопасность при покупке рекламы в Telegram #ЗапискиАдминаИришки

Не думала я, ой не думала, что придется в 2022-м возвращаться к этой теме. Но всеобщий исход в Telegram кроме очевидных плюсов принес и минусы - в мессенджере появились новые мошенники, которые пытаются продавать рекламу на каналах, к которым вообще никак не относятся.

Например, сейчас нажиться на моем канале "СтартПродаж" пытается человек под ником @Alex_mngra. Полагаю, скоро ник сменится, но сути это не меняет. Поэтому сегодня несколько кратких правил безопасности покупки рекламы в Telegram от меня лично:

1️⃣ Проверьте, есть ли у предлагающего рекламу человека полномочия ее вообще продавать

Это просто: переходите в канал, который вам предлагают для размещения рекламы, и читайте, что написано в его описании. Если там значится ник человека, который предложил вам рекламу, с пометкой вроде "Менеджер по рекламе", все ок. Если нет - смело жмите кнопку "Заблокировать" и ставьте галочку "Это спам".

2️⃣ Прочтите описание канала и закрепленные сообщения

Админы популярных ТГ-каналов обычно знают, когда мошенники начинают пытаться паразитировать на их имени и их каналах, поэтому часто прямо в шапке пишут что-то вроде "КАНАЛ НЕ УЧАСТВУЕТ В ПОДБОРКАХ И НЕ ОРГАНИЗУЕТ ИХ" или "Мы никогда сами не предлагаем рекламу". Если в шапке не осталось места, эта информация может быть вынесена в отдельный пост и закреплена. Уделите внимание изучению.

3️⃣ Сверьте ники

Вы наверняка знаете, но вряд ли думали об этом. Многие буквы латинкого алфавита похожи. Например I (большая "ай") и l (маленькая "л") на глаз неразличимы, чем и пользуются мошенники.

Смотрите: мой ник - @IreneAdmin. А вот ник мошенника, который несколько месяцев назад пытался продавать рекламу от моего лица - @lreneAdmin (уже удален из-за жалоб). Неотличимо, правда? Между тем, разница есть.

Что же с этим делать? Действуем по той же схеме, что в пункте 1: переходим в канал, от имени которого вам предложили рекламу, находим ник менеджера, который сделал оффер, и кликаем на него. Если это реальный менеджер выбранного канала, то вы вернетесь к диалогу с ним (все ок, можно дальше вести диалог о рекламе). Если же вы проваливаетесь в чат с нужным ником, но видите пустой чат (или совершенно другой диалог, он мог сохраниться, если вы раньше запрашивали прайс на этом канале или просто переписывались с менеджером), значит, предложивший вам рекламу человек - мошенник, который подменил ник. Вести дальше диалог с ним бессмысленно, жмите кнопку "Заблокировать" и ставьте галку "Это спам".

Конечно, есть и другие способы проверки - через ID юзера, например, но они более сложные. Приведенные выше правила просты и обезопасят вас. Держите ушки на макушке и помните: @IreneAdmin никогда сама не предлагает купить у нее рекламу, не участвует и не организует подборки и не берет деньги за места в них.

Поцелуи. Сердца.

@startyprodazh

Площадка почти почившей PSN Group отходит новым игрокам👆🏻

Так что возможно проект в Красногорском городском округе на 93 га кто-то реанимирует. Раньше тут планировался ЖК на 350 000 "квадратов", вряд ли сейчас будут строить меньше. #перспективныйпроект?

@startyprodazh

6 дней ипотека 7,77% в LIFE-Варшавская

Важные новости для тех, кто планирует приобрести квартиру в ипотеку. «Пионер» и Московский Кредитный Банк запустили акцию.

Ровно 6 дней, с 1 по 6 апреля включительно, МКБ принимает ипотечные заявки с увеличенным лимитом до 12 млн руб. по специальной ставке - 7,77%. Действует аукцион невиданной щедрости в ЖК LIFE-Варшавская.

Согласно условиям, подписание кредитного договора состоится после 7 апреля, а выдача кредита возможна в течение всего срока действия заявки.

Чтобы узнать подробности и выбрать квартиру, обращайтесь к менеджеру за консультацией. Волшебный номер: + 7 (495) 641 35 35

Такого ещё не было - в нейминг пришли покерные комбинации

Вот сразу видно, что Антоша Филатов не играл в покер и в казино не хаживал. Думает, что «Фулл Хауз» имеет что-то общее с «дураком». «Фулл хауз» (да, это про «полный дом», а не про «дурака») - достаточно сильная комбинация в покере, состоит из трех карт одного достоинства и двух – другого (например, три шестерки и пара тузов). Круче только каре, стрит-флеш и роял-флеш.

И «Сезар» решил дать своему ЖК на месте VernadSky, который мы недавно обсуждали, именно такой #нейминг. Это интересно. Теперь ждём названий с рулетки: «Все на зеро», «Orphelins» и «Neighbour Bet» 😂.

@startyprodazh