3 площадки для "Галс-девелопмент"

Уже почти забытый "Галс-девелопмент", кажется, планирует вновь что-то строить. И возможно, даже жилье, пишут утренние "Ведомости". По данным СМИ, компании отошли 3 участка "Мосметростроя" - Cтарообрядческая, 28А (2,7 га ), Бирюсинка, 4 (5,5 га) и Салтыковская, 8 (4,4 га).

Конечно, очень интересно, почему вдруг изменилась тактика компании: в последние годы участки от нее только уплывали, теперь же к ее берегам прибило аж 3 площадки. Не знаю, как вам, а мне будет интересно посмотреть, что получится, если "Галс" вернется на рынок. #перспективныйпроект

@startyprodazh

​Вжух - и MR Group выкупил у структур связанных с "ПИКом" бывший цементный завод в Медведково. Об этом сообщает нам "Домкад". По его данным, компания подконтрольная "МР Групп" стала единственным учредителем компании "Селена", которая в феврале 2021 года выкупила бетонный завод обанкротившегося МосИнжБетона на Вилюйской улице, 3.

Локация, скажем прямо, примкадовская 👇🏻, удаленная от метро (до ближайшей "Бибирево" - более километра). "МР" же в последнее время изо всех сил рвется в твердый бизнес-класс. Купил ли он эту площадку для своего проекта? Не понятно 🤷‍♀️. Энивей #перспективныйпроект

@startyprodazh

«Саня все красиво разложил!», или ТОП худших ЖК бизнес-класса в Москве

Не каждый день брокеры, которых кормят ноги и толерантность к косякам застройщиков, собирают топ отстойных ЖК.

А тут вот, здравствуйте: Александр Кузин, он же главный в «One Moscow», он же устроитель регулярных вебинаров для покупателей и инвесторов, он же автор канала «Москва и Москвичи», возьми да и вытащи наружу ТОП-5 худших новостроек бизнес-класса.

Во всю силу голоса Саша не мог высказаться — понятно: вроде как, обижать застройщиков сильно не хочется, поэтому топчик исключительно субъективный.

Но ☝🏻

• Острову от Донстроя, конечно, досталось: те, кто ходят на сашины вебинары, в курсе

• И дискурс в комментах под видео, конечно, развернулся: кто-то благодарит за долгожданный смелый обзор, кто-то, естественно, провоцирует автора видео хейтом , кто-то, наверняка, подбирает идеи для будущего копи-паста контента🙈

В итоге, совместно с комментаторами под видео собрали больше 5-ти заявленных непочётных проектов по качеству стройки, инфраструктуре, локации и стоимости.

Озадаченным покупкой квартиры в этом году, перестраховывающимся, жаждущим альтернативного мнения, и в принципе желающим высказаться по теме — сюда по ссылке: https://clck.ru/aiEMB

⚡️Мэрия Москвы выставила на продажу еще один крупный участок на территории завода ЗиЛ. Речь идет о площадке «ЗиЛ восток» на 25,6 га. Но из них лишь 12,16 га можно будет застроить. Город видит там 475 000 кв.м коммерческой недвижимости, жилье не планируется, хотя, возможно, у кого-нибудь получится сделать там и апартаменты.

☝️Самое забавное в этой новости заключается в том, что по условиям аукциона принять в нем участие сможет лишь компания, у которой ежегодная выручка в течении трех последних лет была не менее 100 млрд руб. А если это группа компаний, то более 500 млрд руб. Учитывая то, что заявки принимаются до конца января (интересно, почему же такая спешка?), а начальная цена лота по нынешним временам - сущие копейки (3,7 млрд руб.), возникают смутные подозрения, а не проврдятся ли торги под конкретного победителя? Только вот под кого? Из жилых девелоперов под такие жесткие условия попадают лишь три компании (ПИК, ЛСР и ФСК), но им, скорее всего, такой проект будет неинтересен. Из коммерческой недвижимости - «Ташир», «Киевская площадь», «Сафмар» и, возможно, Enka. Но по формату площадка подходит только последней. Разные корпорации или госбанки? Сложно сказать. Впрочем, ответ на этот вопрос мы получим менее чем через месяц.

ЖК "Ильинойс" от "Гранель" получил #РнС

Случилось. "Гранель" получил разрешение на строительство 1-го и 2-го корпуса ЖК "Ильинойс" в Красногорске. Ждем #СкороСтарт

@startyprodazh

#РнС также получил Liberty от Magnum Development

Напомню, что это комплекс в Люберцах, на ул. Шоссейная, 42. О планах строить тут стало известно аж в 2019-м году, 2022-й может стать годом начала реализации.

Ранее, кстати, говорили о том, что в проекте будет 3 корпуса и подземный паркинг.

@startyprodazh

#ГПЗУ получила площадка Стройкомбинат, 1 👆🏻

В бывшей промке девелопер намбер ван освоит 53,76 га (из них 26 га - реорганизация) и построит 617 500 кв. м жилья, 314 500 кв. м нежилой недвижимости (офисы, соцобъекты).

Нейминг ждем в старом-добром стиле ПИКа - "Очаковский парк".

@startyprodazh

Новый КП в "новой" Москве

В деревне Софьино (поселение Краснопахорское, ТАО) появится коттеджный поселок: 13 января градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории.

На 35 га появится 117 860 кв. м общественно-жилой застройки, основная часть отойдет под ИЖС - на 437 участках планируется построить 104 160 кв. метров жилья. Кроме него планируют строительство учебного комплекса на 355 мест (ДОУ на 125 мест и школа на 230 мест, площадью 8 150 кв. метров). #перспективныйпроект

@startyprodazh

​Новый проект от "Расцветай"?

Региональный "Расцветай" купил вторую площадку в Москве, подмечает "Домкад". Адрес - 1-я Дубровская ул., д. 14 к. 1 (Южнопортовый, ЮВАО).

Изначально тут планировалась вторая очередь БЦ "Dominion Tower" от "Пересвета", но не сложилось 🤷‍♀️. Что будет делать в локации "Расцветай" - вопрос открытый. #перспективныйпроект

@startyprodazh