Новый проект "Мангазеи"

Сегодня в ТГ-каналах прошла новость о том, что "Мангазея" пару недель назад приобрела ООО "Серпуховский двор", на балансе которого якобы числились на момент сделки сразу 3 площадки - Большая Тульская, 10, 2-й Рощинский проезд, 8 и на Вавилова 5/3.

Такой поворот событий не мог меня не заинтересовать, и я провела небольшое расследование. По моим данным, коллеги действительно правы в том, что "Мангазея" купила "Серпуховский двор". Однако на его балансе на момент сделки был только один объект - Большая Тульская, 10. Именно тут следует ожидать новый #перспективныйпроект "Мангазеи".

@startyprodazh

"Интеко" закрыла сделку по покупке площадки Мневники, вл.1, слухи о которой ходили с лета. Поздравляшки.

@startyprodazh

"Самолет" выкупает у "Интеко" 49% проекта Фрунзенская набережная, 30

Такие новости нам принесли "Ведомости", у которых с "Самолетом", скажем так, крепкая дружба. По данным СМИ, компания приняла решение реализовать опцион на приобретение 49% долей в этом проекте, и на текущий момент его планируют реализовывать в партнерстве с "Интеко".

При этом, по условиям соглашения между сторонами у "Самолета" есть право выкупить всю площадку, если "Интеко" сменит владельца (очень актуально на фоне новостей о продаже компании).

СМИ трактует подобные новости, как выход "Самолета" на элитный рынок. Я в способность компании строить что-то, кроме эконома, не верю, даже при условии, что все факты указывают на такой вектор развития. Поэтому посмотрим, что же в конечном итоге тут получится.

⌘ ⌘ ⌘

А вы верите с способность "Самолета" строить элитку 👇🏻?

@startyprodazh

Не прошло и полгода... а нет, прошло 🙈... как "Гранелька" открыла предварительное бронирование в "Ильинойсе" 👆🏻. Прайс - от 4,7 млн руб., ввести в эксплуатацию обещают во 2 квартале 2024.

@startyprodazh

Vesper и новая площадка Погодинская, 24

Vesper-таки прикупил участок на Погодинской, 24, только вот вместо 1,3 га девелоперу отошло лишь 0,4 га. +1 #перспективныйпроект

@startyprodazh

ПИК анонсирует скорый выход в продажи проекта ул. Газопровод, вл. 6Г 👆🏻. Деталей пока немного: только этажность и наличие социалки. #скоростарт

@startyprodazh

Наши МиГи вышли на торги

Объединенная авиастроительная корпорация (ОАК, входит в госкорпорацию «Ростех») выставила на торги 60 га завода «МиГ» у метро «Динамо», сообщают "Ведомости".

«МиГ» специализировался на производстве военных и гражданских самолетов. Сборка самолетов на заводе прекратилась только в 2015 г. Теперь компания не использует этот участок для серийного выпуска авиационной техники.

Имущество завода будет реализовано в рамках запущенной правительством России программы финансового оздоровления корпорации. Начальная цена лота – 35,5 млрд руб. Торги должны пройти в начале декабря.

Эксперты предполагают, что на территории «МиГа», скорее всего, будет реализован проект комплексной застройки: здесь можно возвести жилье, объекты коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры.

Общая площадь проекта оценивается от 1 млн кв.метров до 1,5 млн кв.м. Инвестиции в такой проект могут превысить 100 млрд руб. Выручка от реализации жилой части составит 240–330 млрд руб.

@mos_stroi

#СтартПродаж "Форст" от "Формы" (ПИК) с прайсом 390 000 руб./кв. м.

@startyprodazh

​ЖК "Остров" станет первым жилым проектом с сетями 5G в России

Донстрой, кажется, всерьез решил сделать свой "Остров" самым модным-стильным-молодежным. Девелопер анонсировал, что запустит в проекте совместно с МГТС 5G.

И что это даст жителям, спросите вы. А вот что:
▪️Сверхскоростной интернет до 1 Гбит/с;
▪️Бесшовность передачи данных с сохранением высокой скорости и качества при передвижении по всей территории "Острова" – от квартиры до набережной;
▪️Мгновенный доступ к облачным сервисам, потоковому видео, интернет-играм, контроль смарт-устройств в доме и городе - само собой.

Пилотную территорию 5G ждем в ближайшие полгода 💪🏻 .
А пока можно оценить проект на сайте девелопера и подобрать интересные лоты.

Передаю привет одному известному автора одного известного ТГ-канала о недвиге, который сомневается, что сфинксы будут актуальны в качестве креатива 😎.

На фото выше 👆🏻 рекламные материалы одного из агрегаторов новостроек, и я считаю, что они прекрасны. А вы 👇🏻? #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh

Ну что, все уже оценили рекламу от Телеграм 👆🏻? Как человек, благодарный Дурову за ТГ, я рада, что он на это решился. Как человек, продающий рекламу, я зла: выглядит так, как будто это я выпустила рекламный пост.

Ну ладно. Я тут, кажется, нашла то, о чем раньше раньше никто не писал: реклама от мессенджера не отображается в десктопной версии (по крайней мере, на Маке). У кого так же 👇🏻? #ЗапискиАдминаИришки

@startyprodazh

Sezar Group построит апарт-комплекс на территории МГУ

О таких намерениях девелопера уже несколько недель писали на форумах и в каналах коллег, но поскольку этот проект задуман на территории МГУ, я обошла его стороной, мне показалось, что апарты тут будут "только для своих". Однако судя по тому, что сегодня в "Ведомостях" вышла статья о проекте, следует полагать, что лоты пойдут в рынок.

Итак, ловите данные по перспективному проекту:
▪️ЗАО, Раменки, пр-т Вернадского, 12Б;
▪️Площадь участка - 1,21 га;
▪️Максимальная разрешенная плотность застройки – 50 000 кв. м на 1 га. Таким образом, общая площадь проекта составит 60 000 кв. м. #перспективныйпроект

@startyprodazh

Обнаружила абсолютно хохмическую фразу на сайте одного ЖК Санкт-Петербурга. На полупустом лендинге проекта от "Росстройинвеста" кто-то, кто создает сайт, написал "Дизайнер рисует. Будет красиво" 👆🏻.

Отличный ход. Предлагаю еще несколько вариантов, как заполнить пустой ресурс:
▪️"Копирайтер пишет. Будет читабельно".
▪️"Коммерческий отдел считает. Возможно, будет выгодно".
▪️"Отдел продаж готовится. Будет звонибельно".

@startyprodazh