Глава Промсвязьбанка Петр Фрадков не хочет отдавать мэрии Москвы ликвидный участок, где девелопер Максим Блажко собирался строить ЖК "Нескучный Home & Spa".

Мэрия Москвы, которая пыталась забрать себе площадку в Донском проезде, где девелопер Максим Блажко начинал строить ЖК "Нескучный Home & Spa", похоже, не сможет заполучить этот актив. Это следует из интервью РИА «Новости» главы Москомстройинвеста Анастасии Пятовой. Город хотел забрать себе этот участок и передать для достройки Московскому фонду дольщиков, так как банкротился застройщик проекта - ООО «Строй-комплекс». Ранее оценивалось, что на достройку объекта необходимо около 5,2 млрд руб.

Теперь основной кредитор застройщика – Промсвязьбанк подписал мировое соглашение и банкротство прекращено. Банк обещает и дальше финансировать этот проект. ПСБ, конечно, выгодно не отдавать этот участок мэрии, а самому его капитализировать за счет продажи жилья и привлечения стороннего застройщика.

Но город зубами схватился за этот участок. Пятова утверждает, что Москомстройинвест будет оспаривать решение арбитража, согласившее на подписание между должником и кредиторами мирового соглашения.

#СтартПродаж ЖК "Интонация" от "Мангазея девелопмент"

Прайс - от 15,1 млн руб.

@startyprodazh

Не успело это случиться, а Новострой-М уже пиздит брендовый трафик у "Мангазеи".

@startyprodazh

Новая площадка MR Group - Костомаровский пер., 3 в районе Курского вокзала, уверяет утренний "КоммерсантЪ". Здесь девелопер может застроить (или подготовить для последующей продажи 😉) 2,7 га.

Площадка находится в санитарной зоне железнодорожных путей, что может осложнить девелоперу процесс согласования проекта, предупреждают эксперты рынка. Но когда это пугало "МР"? #перспективныйпроект

@startyprodazh

Стоит отметить, что площадку Костомаровский пер., 3 в разное время смотрели и смотрят до сих пор (!) и другие девелоперы, но из-за ряда проблем с активом отказываются от покупки.

Как сообщают мои лучшие в мире подписчики, переговоры с "МР" стояли на паузе с начала лета 2021 из-за жестких условий покупателя. В общем, выкупил ли реально MR Group площадку, совсем не ясно: с продажи ее пока не сняли 🤷‍♀️. Возможно, через "Ъ" просто пытаются продавить другого потенциального покупателя.

Если у вас есть подробности о сделке, пишите мне в лс: @IreneAdmin. Анонимность гарантирую. Поцелуи. Сердца.

@startyprodazh

#СтартПродаж ЖК клубный дом "Вашутино" от ГК "Атлант"

"Атлант", он же "Лидер Групп", он же мамка таких долгостроев, как "Лидер Парк", "Город счастья", "Внуково парк", после длительного затишья вышел с новым проектом - ни много ни мало клубным домом в Химках! По факту же, это МФК в 9 этажей, на 322 апарта и 88 машиномест.

Хорошо в проекте только одно - продавать планируют по эскроу.

@startyprodazh

Seven Suns - на все руки мастер

Seven Suns Development, мамка проблемных проектов "Сказочный лес" и "В стремлении к свету", решил поиграться в рублевского девелопера. Он выкупает 3,2 га на Рублево-Успенском шоссе рядом с МКАД у инвестфонда VIYM Андрея Якунина, уверяет "Ъ". Тут компания планирует строить апарты и офисы. #перспективныйпроект

@startyprodazh

"Сити-XXI век" планирует построить в новой Москве жилой комплекс общей площадью около полумиллиона квадратных метров, сообщил в интервью РИА Недвижимость ее гендиректор Антон Борисенко:

"Это участок около 40 га и порядка 400 тысяч кв м жилья, плюс вся социальная инфраструктура – всего около полумиллиона. Если все пройдет успешно, через год сможем вывести его в продажу", - сказал он.

Справедливости ради, форум "Домкад" сообщал о проекте еще 2 недели назад: по его данным, в марте девелопер зарегистрировал ООО СЗ "Первомайское-Сити", но тогда я не нашла подтверждения факту, что ООО связано с девелопером - теперь же догадкам о том, что компания готовит новый ЖК, нашла официальное подтверждение. Ура-ура. #перспективныйпроект

@startyprodazh

Все-таки первым новым проектом бизнес-класса от ПИКа будет ЖК Først на Симоновский набережной (адресный ориентир - Москва, ул. Автозаводская 24А).

Но делать его будут от имени нового девелопера - Forma (новое подразделение ПИК). Старт продаж намечен на октябрь 2021.

За наводку спасибо Артему Цогоеву. За верификацию информации - самой звездной пресс-службе ❤️.

@startyprodazh

ГК ФСК Владимира Воронина выкупила у Сбера на торгах торгцентр «Вива!» в Северном Бутово площадью почти 30 тыс. кв. м в столичном районе Северное Бутово за 917 млн руб.

Это первая покупка девелопера в сегменте коммерческой недвижимости, но не самая удачная - в окружении есть и другие более качественные торгцентры вроде "Меги" и "Бутово Молл". Хотя в будущем компания может передумать и построит там жилье.

Ростех продал Обручева, 34/63 - участок около метро Калужская. Скорее всего там воткнут какие-нибудь высотки и постараются выжить больше 50 тыс. кв. м.

Улица Обручева полностью перестраивается, девелоперы пытаются закрыть спрос на дефицитный юго-запад.

Покупатель - Capital Group. Стоимость 980 млн. В торгах ещё участвовали ЛСР и А101.

#перспективныйпроект

​Объявлены даты форума недвижимости «Движение»!

Главное событие для девелоперов пройдет 14-16 февраля 2022 года в Роза Хутор в разгар горнолыжного сезона.

В этот раз участников ждут:
▪️5 тематических секций (из нового — секция «Управляющая компания» и улучшенная версия «Архитектуры», к которой добавился продукт);
▪️80+ спикеров российского и мирового уровня;
▪️Длинные доклады;
▪️Конференции и круглые столы;
▪️Нетворкинг;
▪️Вечерняя программа с участием известных музыкантов и StandUp-комиков;
Билеты на сайте dvizh.ru

Принадлежащий мэрии Москвы «Мосинжпроект» все никак не может начать строительство 107-этажного небоскреба One Tower в «Москва-Сити», который власти города в свое время анонсировали как самое высокое здание в столице. Тендер на строительство комплекса не состоялся. Заказчик отклонил все заявки, поступившие на конкурс на строительство многофункционального жилого комплекса, начальная стоимость в рамках которого составляла 62 млрд руб.

Sydney City – ваше место силы

Иногда так хочется сбежать от городской суеты на свой остров спокойствия, где можно быть самим собой, где бы окружали только любимые люди и любимые вещи. Жилой комплекс Sydney City – это то место, где время будто останавливается, чтобы дать вам возможность отключиться и перезарядиться, ваше место силы.

ГК ФСК создает недвижимость нового поколения, где на первый план выходит забота о самочувствии, физическом и ментальном благополучии. Sydney City, расположенный на ул. Шеногина в 10 минутах езды от Садового кольца, — это первый проект в России, созданный по стандарту Well, США. Это набор требований для проектирования по-настоящему приятного для жизни места – от внешнего вида, до фильтров для воды и воздуха.

Здесь архитектурные, дизайнерские и инженерные решения связаны одной целью – позволить вам обрести гармонию, расслабиться и набраться сил и энергии для новых свершений. Особое место отведено благоустройству – ЖК буквально утонет в зелени собственного парка, через который можно выйти на живописную набережную протяженностью 4 км.

Концепция ЖК подразумевает практически полную автономность: кафе и рестораны, спортивные площадки и кинотеатр, арт-пространство и места встреч, детский сад и школа – лишь части паззла из общей картины Well.

Начинается реализация второй очереди этого проекта, одного из самых востребованных проектов компании. Спешите забронировать https://fsk.ru/sydney-city

С площадкой на улице Берзарина, 37 в Москве, которую недавно выкупил St Michael бывшего топ-менеджера Сoalco Дениса Басса, происходит что-то неладное. Департамент городского имущества Москвы требует через суд от ООО «Стройбетон», на балансе которого находится участок, снести три объекта недвижимости, посчитав их самовольной постройкой. Власти попытались наложить обеспечительные меры. Это тревожный звоночек для St Michael, у которого большие виды на застройку этой площадки.