⚡️Пензенский девелопер «Рисан» стал совладельцем жилого проекта “UNO Головинские пруды» (31 400 кв.м) от ГК «Основа». Это уже третий совместный проект компаний. Они будут вместе строить многофункциональный комплекс с апартаментами на 171 000 кв. м в рамках транспортно-пересадочного узла «Ростокино» на пр-те Мира и застраивать 2,4 га на ул. Миклухо-Маклая на юго-западе Москвы.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/08/20/882798-penzenskii-risan

​Недавно стартовавшая башня RiverSide в ЖК Hide от известного застройщика MR Group демонстрирует нам сразу несколько тенденций, которые набирают оборот в Москве:

1️⃣ Архитектура - first

Внешний вид домов - уже не просто "красивая картинка" в буклете, а важный атрибут жизни в городе. Москвичи устали от домов-коробочек и кондиционеров прямо на фасадах, и девелоперы создают новые формы, как ответ. Пример - все та же башня RiverSide, расположенная ближе всего к долине реки Сетунь и закручивающаяся по спирали. Благодаря сложной концепции смещения центральных этажей относительно друг друга, создается уникальная форма здания, и башня меняет форму в зависимости от угла обзора. Архитектура здорового человека.

2️⃣ Грамотное расположение корпусов относительно друг друга

Если лет 5 назад все девелоперы были больны урбан-блоками, которые образовывали окруженные глухими стенами дворы, а года 2 назад - башнями, которые смотрят друг другу в окна, то сегодня девелоперы стараются разместить корпуса таким образом, чтобы у каждого дома были видовые квартиры, а соседи напротив не заглядывали друг другу в окна.

3️⃣ Продуманная организация общественных пространств

ЖК в пандемийное и, вероятно, постпандемийное время должен быть самодостаточным. Поэтому в проектах появляются нужные жильцам объекты инфраструктуры, а в отдельных - комплексные концепции организации общественных пространств. В том же Hide разработали концепцию LifeSpace: предусмотрели места для удаленной работы, тренировок, встреч и отдыха на свежем воздухе.
Жители смогут заранее бронировать переговорные, назначать встречи в общественной гостиной, заниматься в зале с личным тренером или в группах.

В центральном лобби - не только лаунж-зоны, но и общий стол, а также игровая зона для детей. Нельзя не отметить и дизайн общественный пространств, который, кстати, разработан студией S+S. Жители попадают в комплекс через просторное, богато украшенное
современное лобби, объединенное с лобби-баром. Главный элемент, задающий характер парадного интерьера — кессонный
потолок, сочетающий классические формы и современный материал
с незаметными встроенными светильниками, создающими мягкий свет для уюта и комфорта.

Напомню, что ЖК находится в Раменках, у природного заказника "Долина реки Сетунь" и рядом с Воробьевской набережной. ТТК - в 2 минутах, Садовое - в 8, "Москва-Сити" - в 10.

Старт продаж нового корпуса с отделкой white box в ЖК iLove

Однокомнатные квартиры от 13,5 млн руб.
Семейный жилой квартал iLove расположен рядом с ВДНХ, в 10 минутах пешком от метро Алексеевская. Это тихий и зелёный район Останкино.

В iLove большой выбор планировочных решений — от однокомнатных до четырехкомнатных квартир, планировки евроформата, квартиры с террасами и пентхаусы.
Кроме того, есть возможность приобрести квартиру с готовой отделкой в трёх стилях на выбор, в отделку входит установка кухонного гарнитура и системы «Умная квартира».

В квартирах увеличенная площадь остекления, высота потолков — от 3 метров.
Из большинства окон открываются виды на панораму города и Останкинскую башню.

В iLove предусмотрен охраняемый подземный паркинг с дополнительными местами для мотоциклов и персональные кладовые для хранения вещей.

Хотите узнать больше? Перезвоним и расскажем подробнее +74950852979

У проекта Self на 3-ей Гражданской, вл .35 появились документы

Что стало известно по нему:
Монолит-кирпич, 22 этажа, 489 квартир (потолки -
2,7 м), 192 машиноместа на подземном паркинге.

Ждем открытых продаж и регистрации первых ДДУ.

@startyprodazh

Варшавское шоссе, вл 37А - проект получил ГПЗУ

Судя по тому, как форсит "ФСК" эту площадку, возможно, скоро увидим новый ЖК на рынке.

Если у кого-то есть подробности по данному проекту, пишите мне в лс: @IreneAdmin. Анонимность гарантирую.

@startyprodazh

У группы «Самолёт» два новых перспективных проекта в старых границах Москвы. Номер 37 и 42. Где-то в районе Варшавского шоссе. Других подробностей нет.

​Учебный год не за горами, и для студентов, находящихся в поиске жилья, оптимальным вариантом станет новостройка в престижной локации с высокой концентрацией ВУЗов. ЖК Will Towers распложен в районе Раменки, в самом центре интеллигентной среды. Поблизости с комплексом находится главное здание МГУ (которым, кстати, можно будет любоваться буквально из любого окна ЖК), киноконцерн «Мосфильм» и посольский городок, а еще престижные школы и кампусы ведущих университетов: МГИМО, РУДН и РАНХиГС.

Архитектура небоскрёбов, напоминающая архитектуру небоскребов Чикаго, делает проект еще более атмосферным для студенческой активной жизни. Такая интерпретация лишний раз подтверждает стиль и характер проекта – Will Towers. Я буду вдохновлять, удивлять и открывать новое.

Да и вариантов для отдыха в перерывах между учебой великое множество – прямо за порогом р. Раменка с променадом, до центра можно добраться за считанные минуты, а ценители спокойствия смогут отдохнуть в тишине природных парков – недалеко расположены Мосфильмовский пруд, природный заказник «Долина реки Сетунь», Ботанический сад МГУ и Воробьевы горы.

"Вереск" обновленный. МИЦ изменил проект ЖК

Девелопер расширил проект "Вереск" 👆🏻. Вместо 2 корпусов по 20 этажей и семи трехэтажных таунхаусов с собственным входом, террасой на крыше и придомовой территорией, появится 2 разноэтажных корпуса - от 9 до 21 этажа. То есть, таунхаусов, увы, не будет 🤷‍♀️.

Также уменьшится количество машиномест в подземном паркинге - с 407 до 318.

На скриншоте - ответ Мосгосстройнадзора. Полная версия имеется в распоряжении редакции.

@startyprodazh

Новая рекламка от ПИК. Давайте оценивать. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh

Щукинская, 7 от "Мангазеи" получил #нейминг "Интонация".

@startyprodazh

У КРОСТа намечается "Новая Звезда-2" - прошли экспертизу в районе пос.Газопровод, поселение Сосенское. #перспективныйпроект

@startyprodazh

COSMOPOLIT (ТПУ "Шелепиха") наконец-то прошел экспертизу. Булочки "Лэвэла" и "ФСК" должны очень напрячься: ждем нового старта продаж в локации "Шелепиха". #скоростарт

@startyprodazh

⚡️Первый проект группы «Самолет» в сегменте загородной недвижимости, судя по всему, будет реализован в партнерстве с депутатом Госдумы и крупным лэндлордом Дмитрием Саблиным. Его компании «Рота девелопмент», по данным «СПАРК-Интерфакс», теперь принадлежит 50% долей в ООО «Самолет-Елизарово». Имеено в Елизарове в новой Москве «Самолет» хочет построить поселок 200 000 кв.м, из которых половина - ИЖС, а половина - малоэтажка).

⚡️ У группы «Основа», похоже, намечается новый проект. С 20 августа ее структура стала совладельцем фирмы «Специализированный застройщик «Гермесстрой», которой принадлежит здание на улице Горбунова, д. 27 рядом с Можайским шоссе. 25% этой компании - у ООО «Юг-Нефтепродукт» Бегхана Агаева. Она уже является соинвестором других проектов «Основы»- Mainstreet на улице Ивана Франко и Red7 на проспекте Академика Сахарова. Других подробностей по площадке на улице Горбунова пока нет 🤷‍♂️ #перспективнаяплощадка

"Лэвэл" начинает шуршать по площадке на месте Станкоагрегата - Перовское шоссе, 21. В 2021-2022 уже должны разработать ППТ 👆🏻. #перпсективныйпроект

@startyprodazh

🗓️ Больше года понадобилось апарт-отелю Bogenhouse в Замоскворечье на превращение в апарт-комплекс (такой сценарий предсказывал Антон Филатов).

🏗️ Известный соучастием в застройке бывших полей аэрации в Некрасовке Lexion Development храбро ступил на территорию элитного жилого девелопмента и начал рекламировать продажу апартаментов в своём проекте.

💰 Цены сначала не смог узнать (на сайте их нет), потом не захотел. Возможно, этот девелопер в принципе любит скрывать важную информацию!

#стартпродаж