VDT - авторский блог Алексея Аверьянова, генерального директора Vesco Group. Вот уже 17 лет Алексей занимается элитной недвижимостью и знает все о премиальных домах и квартирах.

🔹 Как купить или построить ликвидный объект недвижимости?
🔹 Чем определяется современность архитектуры и дизайна?
🔹Можно ли управлять продажей своей элитной квартиры или дома?
🔹Какие возможности дают современные инженерные решения?

На своем канале он делится полезными материалами, интересными кейсами и инсайтами в сфере проектирования, строительства и дизайна недвижимости высокого класса. Только полезный, интересный и по-настоящему крутой контент!

Хотите получать качественные материалы от признанного эксперта рынка элитной недвижимости?
Подписывайтесь на канал VDT >>>

Появился правдивый креатив о том, что такое хаос в стиле Sminex 😂.

Спасибо за него подписчикам!

@startyprodazh

Нам сообщают, что MR отменяет брони в Борисовских прудах, 1. Квартиры внутри МКАД с видом на реку ну не могут стоить меньше 200 тыс. руб./кв. м. по текущим реалиям, поэтому аля-улю. Предлагают брать в Сити Бей, но это другой конец Москвы.

Сложная участь у оценщиков на таком экстремально растущем рынке.

Очередная отмена броней. Сколько можно?

"ЛСР", судя по всему, будет застраивать 0,9 га в Соймоновском проезде напротив храма Христа Спасителя самостоятельно

В ООО "Соймоновский", которому непосредственное принадлежит участок, 01.06.2021г сменился единственный участник, теперь это ООО "Специализированный Застройщик "ЛСР. Объект" (обнаружил один из домкадовцев, дай ему бог здоровьечка).

Напомню, ранее площадку думал осваивать MR Group, однако все изменилось. Как "ЛСР" реализует элитный проект в локации, даже страшно представить. А вам?

UPD: По данным Антона Филатова, MR Group останется фи-девелопером на объекте.

@startyprodazh

#нейминг проекта Строительный 9 от "ФСК", судя по всему, - Sky Garden. "Небесный сад". Штош... 🚬

@startyprodazh

#СтартБроней вчера случился также в МФК Highway от "Гранель"

Напомню, что это апарты типа бизнес-класса (угу, "бизнес" от "Гранель" 😂 с потолками 2,8 м), лоты без отделки, сдача - 2-й квартал 2024, ключи - до конца 2024.

@startyprodazh

💬 Получил несколько дополнительных комментариев от читателей канала по поводу проекта «Рублёво-Архангельское»

1️⃣ Источники финансирования транспортной инфраструктуры пока окончательно не определены. Т.е. мост и метро действительно запланированы, но кто за это всё заплатит якобы пока неизвестно.

2️⃣ Существует проблема переноса санитарно-защитной зоны «Рублёвской станции водоподготовки АО «Мосводоканал», расположенной прямо напротив участка застройки, через реку.

3️⃣ Вроде бы есть риск неполучения ЗОС для целей привлечения средств дольщиков по 214-ФЗ.

🔻 Буду и дальше следить за проектом и держать Вас в курсе.

Увеличить число звонков по вторичке в 10 раз? Реально!

Замруководителя АН «НДВ — Супермаркет недвижимости» Денис Гаджиев поделился опытом одновременной продажи и ликвидных, и не очень ликвидных квартир. Ликвидные продать легко — это всякий сможет. А вот как сделать так, чтобы и малоликвидные квартиры тоже продавались?

В агентстве стали подбирать услуги продвижения для каждой квартиры индивидуально: в зависимости от ликвидности квартиры и уровня конкуренции. Благодаря новому подходу к продвижению в НДВ получили десятикратный прирост звонков. Подробнее о том, как этого добились Денис и его коллеги, читайте в новой статье: clc.to/cuFf1g

Узнайте, за сколько вы можете украсть чужую идею сдать свою квартиру.

У Яндекс.Недвижимости недавно появился сервис по аренде квартир — Яндекс.Аренда. И если сам проект пока что вопросов не вызывает — мы уже привыкли к тому, что компания наживается на «заимствовании» бизнес-моделей, то вот к его рекламной кампании имеются претензии.

Постеры IT-гиганта подозрительно похожи на рекламу аналогичных услуг от ПИК двухгодичной давности — сходство практически слово в слово. Допустим, один раз — не плагиат, но пиарщик Яндекса спалился минимум дважды — а это уже явная закономерность. Совсем в Яндексе мышей не ловят — у кого они пойдут «заимствовать» дальше?

Очень интересно, что на это ответят в руководстве компании? Сделают вид, что они слепые и немые, признают вину и честно извинятся или начнут выть про то, что это просто совпадение и никто ничего не воровал?

Предлагаем инструкцию по извинениям от главы Skyeng Александра Ларьяновского. Их копирайтер оказался копипастером, нагло укравшим тексты для Skypro у Нетологии и Skillbox. Саша честно в этом признался, не стал переводить стрелки и пообещал впредь подобного не допускать — чётко, правдиво и без негатива, как и подобает адекватным руководителям. Хватит ли на подобное смелости у топ-менеджмента Яндекса — вопрос философский.

⚡️Тюменская «Страна девелопмент» может построить второй жилой комплекс в Москве. Она договаривается с Etalon Group о покупке у нее части коплекса Nagatino i-Land на полуострове ЗиЛ. Речь идет о 2 га, на которых можно будет построить проект примерно на 70 000 кв.м.

☝️Зачем Etalon Group привлекает соинвестора в проект, понятно. С учетом территории «ЗиЛ Юг» ей надо построить в одном месте более 2 млн кв.м недвижимости. Поэтому то, что девелопер хочет разделить со сторонней компании риски от высокой конкуренции, выглядит оправданным. Ну и можно предположить, что отдельные участки Etalon Group в этом районе также будут застраивать другие застройщики.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/06/03/872587-tyumenskaya-kompaniya

​→ Сколько денег инвестируют в цифровые решения для строительства?
→ Как изменится работа девелоперов в ближайшие 10 лет?
→ Почему 43% девелоперов бояться внедрять новые технологии?

Обо всем этом пишет новый канал о цифровизации в девелопменте — DigitalDeveloper. Обзоры решений и стартапов, новости, кейсы застройщиков, исследования, мнения экспертов и и статьи о внедрении новых технологий в девелопменте.

Подпишите, и вы будете в курсе всего, что происходит на proptech-рынке — https://yangx.top/digital_developer 🔥

Немного о том, как отрабатывает реклама в Медузе (ТГ-канал, 433 000 подписчиков) 👆🏻

Сегодня знакомые купили рекламу в "Медуза — LIVE". Пост вышел в 11:06, и с тех пор на рекламируемый канал подписалось 30 человек 🙈.

А если обратить внимание на статистику ТГстат или Телеметр, можно увидеть: сервисы даже не отображают, что "Медуза" упоминала партнерский канал. Все потому, что она воспользовалась собственным сервисом сокращения ссылок, который ни ТГСтат, ни Телеметр не считывает 🤷‍♀️.

⌘ ⌘ ⌘

Интересно ли вам мое мнение, почему все так с этой рекламой произошло? Дайте знать 👇🏻. Если тема актуальна, раскрою ее. #ЗапискиАдминаИришки

@startyprodazh