Ипотека в Германии 🇩🇪 под 2% годовых — это вполне реально для россиянина. А по цене трешки в Москве можно позволить себе виллу 90 кв. м у моря в Греции 🇬🇷 — и бонусом получить вид на жительство в Евросоюзе.

Если вам интересна эта тема, подписывайтесь на @sanderru. Они рассказывают об инвестициях в недвижимость за рубежом, о налогах, страховке, ТСЖ в Европе, Америке и Азии, альтернативных способах сохранения капитала. А также о том, что нужно знать о налоговых и юридических особенностях гражданам СНГ 🇷🇺 🇧🇾 🇺🇦 🇰🇿, которые живут за границей, в том числе на несколько стран, или еще только планируют уезжать.

Регулярно, достоверно, честно: https://yangx.top/sanderru

Еще один ГПЗУ «Баркли» получил на застройку территории фармацевтического завода «Ферейн» на Нагатинской улице. Там планируется крупный жилой квартал на 450 000 кв.м, но он займет 14 га, но, как мы видим, пока документы получены лишь на 0,9 га. #перспективнаяплощадка

Оценим 👇 проект многофункционального комплекса с фасадами, напоминающими «чешую» фантастического животного, который построит в Багратионовском проезде, владение 5, девелопер MR Group.

МФК по проекту бюро ADM, который станет доминантой района Филевский парк, будет состоять из двух зданий высотой 11 и 58 этажей.
 
Как поясняют в Москомархитектуре, сложная конфигурация остекления будет обеспечиваться выступающими эркерами, повернутыми под разным углом. С одной стороны они будут стеклянными, а с другой – облицованы полированным алюминием, и в зависимости от положения солнца свет будет отражаться от поверхности по-разному. На часть стеклопакетов будет нанесен рисунок методом шелкографии.
 
В проекте также решено использовать мультифункциональное стекло, с солнцезащитными и энергосберегающими свойства.

Высотка будет также иметь необычный силуэт с «талией»: башня будет сужается к середине, а затем снова расширяться. @ria_realty

Региональный девелопер «Брусника» прочно встала на тропу треша в маркетинге.

Вероятно, ребята считают, что их креатив смешной и провокационный, но с каждым шагом они все ближе ко дну.

Даже не понятно, как с бюджетами и неплохим продакшеном / режиссерами делать так плохо 🤷‍♂️

PS Ролик хроном 00:51 снова скорее для собственного эго, чем для решения бизнес задач. Не умеют ребята эффективно управлять маркетинговыми бюджетами 😕

https://youtu.be/ToHk6YVbAgQ

Пандемия меняет планы

Девелопер AFI Develpment построит жилой комплекс на территории Московского ювелирного завода на Нагатинской, сообщает Коммерсантъ. Ранее на участке площадью 2,4 га планировалось построить торговый центр, однако от этих планов компания отказалась.

Площадь жилого комплекса может составить 65-70 тыс. кв. м. Размер инвестиций в этом случае оценивается в 4-6 млрд рублей. Опрошенные изданием эксперты связывают отказ от первоначальных планов с влиянием кризиса, а также низкой плотностью жилья в районе.

@nedvizha

Cамый дорогой квадратный метр Москвы

"Золотая Миля" — элитный район Москвы между Остоженкой и Пречистенской набережной, нередко его называют самым большим и самым престижным районом частных особняков и элитных новостроек.

Александр Усольцев снял свой новый выпуск именно об этой части Москвы. И пригласил в качестве эксперта моего доброго товарища - Александра Кузина - брокера и владельца агентства недвижимости One Moscow.

2 взгляда на 1 локацию: глазами экскурсовода и эксперта по недвижимости 🔥.

Мне истренне понравился этот ролик. Надеюсь, понравится и вам: https://bit.ly/3plHJgz

High Life или Светская жизнь - нейминг проекта Пионера на Летниковской, 10/11.

Бабки на проект накинул Дом.РФ - 32 ярда, на это можно будет сделать проект премиум-класса. Конечно, на данный момент там премиум условный, так как ещё не вся точка роста Павелецкая будет перестроена. Но, шаг за шагом локейшен сам себя раскрутит и раскроет.

#перспективныйпроект

Самолёт получил разрешение на строительство в Санино - оно же «Новое Внуково». Странно, что не «Санино парк».

Также у Самолёта на низком старте Румянцево и Заречье. Заречье скорее всего будет величаться как «Заречье Парк».

#выходблизко

Что будет с ценами на недвижимость в 2021 году?

Недвижимость в стране дорожает, спрос на нее растет, ипотечный пузырь надувается. Как долго это может продолжаться и во что выльется?

Рассказывает Марина Данилина, научный сотрудник лаборатории «Исследования денежно-кредитной системы и анализа финансовых рынков» РЭУ им. Г.В. Плеханова:

Рост цен и спроса на недвижимость в этом году вызвали сразу несколько факторов: пандемия COVID-19, резкое снижение доходности вкладов в банках и льготная ипотека (6,5% и ниже). Под влиянием последней рынок недвижимости получил новый импульс, которым воспользовались застройщики, компенсировав свои потери от пандемии. Очевидно – жилищный рынок в России перегревается, а на ипотечном есть риск возникновения одного большого пузыря.

В первой половине 2021 года тенденция может продолжиться – спрос будет подогревать рост цен. Однако после завершения программы субсидирования уровень спроса, очевидно, может снизиться что повлияет на возможное уменьшение количества сделок как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Как результат: рост цен на первичную недвижимость может снизиться, на вторичную вообще остановиться.

Объём предложения, наоборот, может увеличиться. По прогнозам, в 2021 году в Москве будет введено около 6 млн. кв. м новостроек. На вторичном рынке ожидается уменьшение предложения. Это в первую очередь связано с повышенной активностью клиентов, которые выкупили наиболее привлекательное и ликвидное жильё.

​​Сбер отказывается от практики пресс-релизов

Об этом заявила Софья Иванова, глава пресс-службы банка 👇🏻. Вместо релизов она предлагает собственное медиа, которое можно адаптировать под себя: подписаться только на то, что вам интересно и читать только это. Никакой лишней информации. По крайней мере, так задумано.

Как оцениваете ход отказа от релизов?

@startyprodazh