Проект Tekta Group на улице Обручева, видимо, будет называться Ever. #нейминг

Новая точка бизнес-премиум класса будет в Мневниках. Локация соберет спрос с запада города, как эксклюзивное место в окружении реки и зелени.

У Донстроя там 700 к жилья, и продажи стартуют в 2021 году - нейминг "Остров", так как расположен в пойме реки Москвы и особо охраняемой природной территории "Парк Московрецкий", можно было назвать "Река", но река у Донстроя течет в Раменках.

По ценам, мы прогнозируем на старте 300-400 тыс. руб./кв. м., но итоговый прайс на самом деле не предсказуем, ввиду того, что не известна очередность строительства.

#перспективныйпроект

​​#ФиналПродаж NV'9 распродает последние лоты

Над комплексом NV'9 потрудились на славу. Citymakers продумала и спроектировала. State Development провела полный цикл работ, INSIGMA грамотно организовал продажи.

Как результат - к финалу продаж дом подошел всего с 8 свободными лотами. Их площадь - 126 - 209 кв.м, и INSIGMA обещает особые условия по ним 😉.

Последние лоты с видом на Кремль и высотку на Котельнической ждут своих хозяев. Дом сдан. 2 квартиры реализуют с премиальной отделкой, укомплектованными техникой итальянского производства кухнями и полностью оборудованными санузлами и ванными комнатами.

https://nv9.ru

В Москве на торги под новую застройку выставлены 99,9995% акций АО "Курьяновское", которому принадлежит бывшая Курьяновская овощебаза в районе Марьино.

📍Как отмечается в сообщении оператора торгов Российского аукционного дома (РАД), имущественный комплекс площадью 160,5 тысячи "квадратов" расположен на участке площадью 13 га на Курьяновской набережной (дом 6, строение 1) с прямым выходом к Москве-реке.

💰 Начальная цена лота составляет 1,8 млрд рублей.

📆 Заявки на участие в торгах принимаются до 10 января 2021 года. Дата проведения торгов - 15 января 2021 года. @ria_realty

450 тыс. кв. м жилья - на месте промзоны "Южное Бутово"

Собянин утвердил проект планировки части промзоны ЮБ-1. На 103,15 га территории появится 605 тыс. кв. м недвижимости, из них 450 тыс. кв. м займут многоквартирные дома.

@startyprodazh

​​📢 Последний вебинар в 2020 -ом: Что можно купить до Нового года на хороших условиях для жизни и инвестиций?

Александра Кузин, владелец компании One Moscow, в последние месяцы снизил частоту вебинаров: конец года выдался "горячим". Но на этой теме 👆🏻 важно заострить внимание.

Сегодня в 20.00 Александр поговорит о ней в прямом эфире, где обсудит:

▫️ Старты продаж декабря;
▫️ Как найти хороший объект со скидкой (да, они существуют!);
▫️ Когда прекратится рост цен на новостройки;
▫️ Рухнут ли цены в январе или продолжать расти;
▫️ Объекты для жизни на высокой стадии готовности;
▫️ И, пожалуй, самый обсуждаемый вопрос: откроются ли продажи "Достижения" в декабре?

Не пропустите: сегодня в 20.00. Регистрация на вебинар здесь: https://vk.cc/bW7fSj

Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство входящей в группу «Самолет» компании «Самолет две столицы» о приобретении фирмы «Метростройэнерго». Последней принадлежит 4,6 га на Верейской улице, вл. 41. Газета «Коммерсант» ранее сообщала, что там планируется построить жилой комплекс на 115 000 — 130 000 кв.м.

👆Кстати интересна и личность продавца этой площадки. «Метростройэнерго» была
создана Ильей Заславским. Это бывший народный депутат СССР, бывший депутат Госдумы, бывший заместитель министра России по земельной политике, строительству и ЖКХ и бывший председатель Госстроя.

Портнягин и Дом.РФ

Мы тут отложили темки для будущих постов, и среди них имелась заготовка о том, как эффективно продвигать бренд через инфлюенсеров в 2021.

Хотели было поговорить про интеграции у активно плодящихся блогеров из мира недвиги и по большей части частных брокеров вроде Паши Снопа. Но не тут-то было!

Дом.РФ отчитался у себя в канале о возможностях своей премиальной карты. Обо всех плюсах нам рассказывает кто? Бизнес-трансформатор Портнягин! Дмитрий на серьезных щщах говорит, что через пару дней улетит на Бали и выгодно поменяет рубли на доллары. Портнягин, Дом.РФ и Бали. Как вам такая связка? Андрей Аркадьевич, а вам?

⌘ ⌘ ⌘

И это на фоне свежей новости о создании собственной девелоперской компании. Ждём в 2021 Дом.Рф с новыми чудесными интеграциями.

​Новогодние предложения в ЖК Russian Design District (RDD):
выгода до 634 000 рублей на покупку квартиры в декабре и подарки каждому клиенту! https://rdd.design/about/offers

Концепция кластера полностью отличается от того, что привыкли видеть покупатели жилья в Новой Москве – вместо столпотворения бетонных "муравейников" на территории появятся 9 авторских жилых башен, созданных профессиональными архитекторами в коллаборации со звёздами российского дизайна, культуры, спорта, медицины, в их числе: Ирина Винер, Валентин Юдашкин, Вика Газинская, Владимир Пирожков, Игорь Чапурин, Владимир Машков, Валерий Гергиев, Светлана Захарова, Леонид Рошаль. Один дом – один архитектор со своей уникальной идеей, неповторимым стилем, философией и взглядом на жизнь.

✓ Расположен на берегу реки;
✓ Спортивный кластер под управлением Ирины Александровны Винер-Усмановой и Камила Гаджиева;
✓ Школа дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA), в составе которой откроются различные образовательные направления - живопись, современный дизайн, дизайн искусственного интеллекта, дизайн среды, коммуникационный дизайн, game-дизайн и многие другие;
✓ Благоустроенная набережная с вечерним освещением и лесопарковая территория со спортивной и детской инфраструктурой, с футбольным, волейбольным и хоккейными площадками, Work out, памп треки, беговые трассы и пространство для отдыха и прогулок;
✓ Охраняемая территория и двор без машин;
✓ Потолки от 3 до 4 м;
✓ Панорамное остекление;
✓ Подземный паркинг с лифтом на этаж;
✓ Авторский ландшафтный дизайн от Топового Арт-бюро;
✓ Пешая доступность от м. Ватутинки;
✓ Срок сдачи - II кв.2022г.

*Застройщик RDD - ООО "Специализированный застройщик "ЦПХГ" (ИНН 5003066337). С проектной декларацией и иной документацией о Застройщике и жилом комплексе можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф. Финансирование строительства Russian Design District осуществляет АО "Банк ДОМ.РФ".

⚡️Aeon Corporation Романа Троценко отказалась от проекта реконструкции зданий скоропечатни Левенсона на Патриарших прудах, в рамках которой она планировала разместить там апартаменты. Один из самых ярких исторических памятников Москвы, похоже, перешел фонду «Велес капитала».

☝️Есть вероятность, что сделка номинальная. Я писал уже раньше, что, по моей информации, Троценко в свое время мог выкупить скоропечатню у группы ВТБ в интересах топ-менеджера одной крупной нефтяной компании. Теперь у подарка, видимо, сменился управляющий. Но это не точно. Допускаю, что это просто слух.

📌Что будет дальше с комплексом на Патриарших прудах, пока не ясно. Вполне вероятно, что планы разместить там апартаменты сохраняются. Есть информация, что «Велес капитал» начал поиск для этой цели профессионального девелопера. Один из них - Vesper. Сами стороны это не комментируют, так что подождем 🍿.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/12/20/851720-aeon-corporation

Новый проект на месте стадиона "Комета"

Москомархитектура все никак не наберет себе адекватных копирайтеров, которые смогут не путать циферки 2 и 3. Портал опубликовал кривую информацию по предстоящему строительству у метро "Стахановская" и заявил, что новый ЖК появится на Рязанском проспекте, 29, хотя по факту он появится на Рязанском проспекте, 39 - на месте стадиона "Комета".

Новости в этом никакой нет, об этом господин Монич писал еще в январе этого года. А вот детали свежие есть. Жилая застройка займет около 140 000 кв. м, нежилая - около 30 000 кв. м. На участке будет сохранен и реконструирован имеющийся Дом культуры, пока что заявляют власти, ведь он представляет архитектурную ценность.

В общем, еще один конкурент "Кварталам 21/19". В локации рядом уже есть "Среда" и "Аквилон BESIDE", #перспективныйпроект на Рязанском, 39 - третий в этой куче-малой.

@startyprodazh

⚡️Структура бывшего чиновника департамента имущества Москвы и гендиректора ВДНХ Владимира Погребенко стала победителем торгов по продаже имущества московского завода «Элетрощит», которому принадлежит 11,5 га на улице Горбунова в районе Кунцево. На этой территории правительство Москвы ранее разрешило построить 295 000 кв.м недвижимости, из которых 206 000 кв.м - жилье, остальное — коммерческие объекты и инфраструктура. Погребенко заплатит за активы «Электрощита» около 1 млрд руб.

❓Интересно, кто стоит сейчас за Погребенко? Он член совета директоров компании «Мосдачтрест», которая входит в АФК «Система». Она в свою очередь — крупнейший акционер группы Etalon. Кроме того, Погребенко — партнер Александра Клячина по проекту резиденции для пожилых людей «Идиллия». У Клячина помимо KR Properties есть проекты комплексного развития территорий, например «Молжаниново» (совместно с группой «Самолет» и Романом Абрамовичем). Может кто-то из них? Скоро узнаем.
#перспективнаяплощадка

Пионер меняет ПЗЗ на участке Дербеневская, 1. Сейчас там расположен Бизнес-парк Дербеневский

#перспективныйпроект