#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Dream Riva Презентация.pdf
#СтартПродаж в комплексе Dream Riva
Таки дождались: комплекс от Regions Development, расположенный на Нагатинском полуострове, вышел в открытые продажи (бронируют тут). Подробнее о проекте и «плюшках» прилегающей территории (вроде пляжного комплекса, яхт-клуба и пр.) рассказывали тут и там, а здесь лежит «презентация». Знакомьтесь, если еще этого не сделали, и ловите свежие рендеры 👆.
Цены в рамках официального старта начинаются от 15,9 млн рублей (студия в 28,9 кв.м). 4-евро (от 85,2 кв.м) обойдется минимум в 42,1 млн.
📍 Локейшен: ЮАО, Нагатинский Затон, ближайшая станция метро — «Технопарк» (≈ 2 км).
@startyprodazh
Таки дождались: комплекс от Regions Development, расположенный на Нагатинском полуострове, вышел в открытые продажи (бронируют тут). Подробнее о проекте и «плюшках» прилегающей территории (вроде пляжного комплекса, яхт-клуба и пр.) рассказывали тут и там, а здесь лежит «презентация». Знакомьтесь, если еще этого не сделали, и ловите свежие рендеры 👆.
Цены в рамках официального старта начинаются от 15,9 млн рублей (студия в 28,9 кв.м). 4-евро (от 85,2 кв.м) обойдется минимум в 42,1 млн.
📍 Локейшен: ЮАО, Нагатинский Затон, ближайшая станция метро — «Технопарк» (≈ 2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Invest AG + ГК «РКС Девелопмент»: прошла любовь... Впереди — развод, «девичьи фамилии» и дележка совместно нажитого. Invest AG акционеров Evraz и «РКС Девелопмент» семьи финансиста Игоря Сагиряна планируют завершить сотрудничество. По совместным проектам…
ЖК в Нахабино — визуальный апдейт
Появились свеженькие рендеры для проекта РКС и Invest AG в Нахабино. Правда, поговаривают, он таки уйдет к последней компании. Авторы концепции — MP Group Architecture | М-Проект Групп.
В планах — комплекс, включающий корпуса разных классов (от комфорта до бизнеса), в том числе, малоэтажки. Подробнее рассказывали тут и здесь.
📍 Локейшен: Красногорск, вблизи р.п. Нахабино.
@startyprodazh
Появились свеженькие рендеры для проекта РКС и Invest AG в Нахабино. Правда, поговаривают, он таки уйдет к последней компании. Авторы концепции — MP Group Architecture | М-Проект Групп.
В планах — комплекс, включающий корпуса разных классов (от комфорта до бизнеса), в том числе, малоэтажки. Подробнее рассказывали тут и здесь.
📍 Локейшен: Красногорск, вблизи р.п. Нахабино.
@startyprodazh
Что с Republic?
Крик-шум-гам уже несколько часов стоит в телеграмном инфопространстве. Застройщика Forma начали подозревать в передаче комплекса Republic «Стране Девелопемент».
Причина — смена руководителя в СЗ «Пресненский Вал 27» (возводит обозначенный комплекс). По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, 15 января им стал Артем Божедомов, возглавляющий структуры «Страны...». 👆
Впрочем, еще в конце прошлого года «Страна» и Forma сделали совместное заявление и сообщили, что стали партнерами в проекте Republic. При этом гости из Тюмени должны взять на себя продвижение объекта в регионах, а «дочка» ПИКа — вопросы строительства, маркетинга и продаж.
СтартПродаж запросил у Forma комментарий по данной теме. В компании сообщили, что договоренности в вопросе партнерства достигнуты, а вот передачу комплекса Republic «Стране» там не подтвердили, но и не опровергли. 🤷♀️
@startyprodazh
Крик-шум-гам уже несколько часов стоит в телеграмном инфопространстве. Застройщика Forma начали подозревать в передаче комплекса Republic «Стране Девелопемент».
Причина — смена руководителя в СЗ «Пресненский Вал 27» (возводит обозначенный комплекс). По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, 15 января им стал Артем Божедомов, возглавляющий структуры «Страны...». 👆
Впрочем, еще в конце прошлого года «Страна» и Forma сделали совместное заявление и сообщили, что стали партнерами в проекте Republic. При этом гости из Тюмени должны взять на себя продвижение объекта в регионах, а «дочка» ПИКа — вопросы строительства, маркетинга и продаж.
СтартПродаж запросил у Forma комментарий по данной теме. В компании сообщили, что договоренности в вопросе партнерства достигнуты, а вот передачу комплекса Republic «Стране» там не подтвердили, но и не опровергли. 🤷♀️
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
Бывший торговый дом АМО ЗИЛ нашел нового владельца.
Компания «Риелтор Диджитал», принадлежащая бизнесмену Михаилу Измайлову, стала владельцем фирмы «Мирида», на чьем балансе находится земельный участок площадью 0,4 га и административное здание площадью 999 м² по адресу: 1-й Автозаводский проезд, вл. 3
Двухэтажное здание в стиле конструктивизма было построено в 1937 году как детский сад. С 1990-го года в нем располагался торговый дом АМО ЗИЛ, а после банкротства автопредприятия в нем были офисы и хостел. Последние несколько лет здание не эксплуатируется и было выставлено на продажу.
Михаил Измайлов является владельцем инвестиционной компании «Фортис Недвижимость». На сайте компании указано, что «Фортис Недвижимость» — инвестиционная компания, занимающаяся управлением собственным портфелем недвижимости в 12 городах России. Но объекты не указаны. Из известного мне — это БЦ «Почтовая Плаза» на Большой Почтовой улице, ряд коммерческих помещений в Москве, а также участок для строительства наземного паркинга с объектами обслуживания во 2-м Нагатинском проезде и земельный участок на 27-м км МКАДа.
Что компания собирается делать с участком на Автозаводской —неизвестно, но предыдущий инвестор с 2018 года пытался согласовать на участке строительство административно-торгового центра.
Но, т.к. участок находится в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Станция Московского метрополитена «Автозаводская», то ГЗК в 2020 году приняло решение о нецелесообразности изменения зон охраны объекта культурного наследия и одобрила использование участка по фактическому положению. Данное решение не устроило инвестора, и он обратился в суд, но суд был непреклонен и постановил, что власти Москвы действуют в рамках правового поля.
Посмотрим, сможет ли новый владелец изменить зоны охраны объекта культурного наследия и что-либо согласовать на участке.
@stroi_news
Компания «Риелтор Диджитал», принадлежащая бизнесмену Михаилу Измайлову, стала владельцем фирмы «Мирида», на чьем балансе находится земельный участок площадью 0,4 га и административное здание площадью 999 м² по адресу: 1-й Автозаводский проезд, вл. 3
Двухэтажное здание в стиле конструктивизма было построено в 1937 году как детский сад. С 1990-го года в нем располагался торговый дом АМО ЗИЛ, а после банкротства автопредприятия в нем были офисы и хостел. Последние несколько лет здание не эксплуатируется и было выставлено на продажу.
Михаил Измайлов является владельцем инвестиционной компании «Фортис Недвижимость». На сайте компании указано, что «Фортис Недвижимость» — инвестиционная компания, занимающаяся управлением собственным портфелем недвижимости в 12 городах России. Но объекты не указаны. Из известного мне — это БЦ «Почтовая Плаза» на Большой Почтовой улице, ряд коммерческих помещений в Москве, а также участок для строительства наземного паркинга с объектами обслуживания во 2-м Нагатинском проезде и земельный участок на 27-м км МКАДа.
Что компания собирается делать с участком на Автозаводской —неизвестно, но предыдущий инвестор с 2018 года пытался согласовать на участке строительство административно-торгового центра.
Но, т.к. участок находится в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Станция Московского метрополитена «Автозаводская», то ГЗК в 2020 году приняло решение о нецелесообразности изменения зон охраны объекта культурного наследия и одобрила использование участка по фактическому положению. Данное решение не устроило инвестора, и он обратился в суд, но суд был непреклонен и постановил, что власти Москвы действуют в рамках правового поля.
Посмотрим, сможет ли новый владелец изменить зоны охраны объекта культурного наследия и что-либо согласовать на участке.
@stroi_news
Еще одна жизнь дома с Атлантами
Этот дом на Солянке, конечно, всем хорошо известен — балкон над его парадным входом держат четыре величественных атланта.
Яркий образец столичной эклектики — доходный дом с чайным магазином построен архитектором Василием Карнеевым в 1882 году по заказу купца Александра Расторгуева. Главную лестницу украсили лепнина и кованые чугунные решетки, ступени выполнили из доломита, в комнатах верхних этажей установили итальянские камины из мрамора. В доме был даже лифт — его привезли для купца из Франции.
Второй этаж особняка занимала семья Расторгуевых, квартиры третьего этажа сдавались в аренду. В трех комнатах первого этажа разместилась типография, а в 10 остальных Дмитрий Расторгуев с сыном Алексеем держали чайный магазин.
После смерти отца дела перешли к сыну, который в 1909 г. продал дом миллионеру и сахарному олигарху Павлу Харитоненко. Тот продолжил сдавать квартиры в аренду. Две квартиры третьего этажа заняла семья Ляпуновых, здесь же она хранила свою уникальную коллекцию картин Левитана, Брюллова, Куинджи, Сурикова, Репина, Врубеля, Бенуа, Сезанна, Моне и других художников, в дальнейшем — часть собрания Третьяковской галереи.
После революции дом национализировали и купеческие квартиры превратились в коммуналки. Позже здание передали Академии медицинских наук СССР. В нем проживали ученые физик Петр Лазарев, химик Сергей Наметкин и другие сотрудники института. С 1970 г. в здании находился проектный институт Министерства здравоохранения РСФСР.
В 2003 г. Юрий Лужков разрешил новое строительство на месте дома на Солянке, 7. По проекту над зданием планировали пристроить стеклянный этаж, по бокам — флигели с лифтами, снизу — подземный паркинг и превратить всю эту красоту в гостинично-деловой комплекс. К счастью, в 2004 г. особняку присвоили статус объекта культурного наследия.
Еврострой (тот, который хотел гостишку и офисы) целых семь лет пытался снять охранный статус. Компания ссылалась аварийное состояние и утраченные интерьеры дома, но, после нескольких отказов судов разных инстанций, сдалась и в 2011 г. продала права на особняк неизвестному покупателю. По слухам, им оказался украинский олигарх Игорь Коломойский. В это же время отношения между странами обострились, и имущество бизнесмена в России было конфисковано.
В 2018 г. особняк выкупила компания BMC-Девелопмент. Девелопер задумал в нем премиальный ЖК.
Красивая история дома с роскошными квартирами продолжится, ну а мы констатируем положительное заключение экспертизы по реставрации и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия Доходного дома с чайным магазином купцов Расторгуевых.
📍 Локейшен: ЦАО, Таганский р-н, ул. Солянка, 7, ближайшая станция метро «Китай-город» (420 м).
@startyprodazh
Этот дом на Солянке, конечно, всем хорошо известен — балкон над его парадным входом держат четыре величественных атланта.
Яркий образец столичной эклектики — доходный дом с чайным магазином построен архитектором Василием Карнеевым в 1882 году по заказу купца Александра Расторгуева. Главную лестницу украсили лепнина и кованые чугунные решетки, ступени выполнили из доломита, в комнатах верхних этажей установили итальянские камины из мрамора. В доме был даже лифт — его привезли для купца из Франции.
Второй этаж особняка занимала семья Расторгуевых, квартиры третьего этажа сдавались в аренду. В трех комнатах первого этажа разместилась типография, а в 10 остальных Дмитрий Расторгуев с сыном Алексеем держали чайный магазин.
После смерти отца дела перешли к сыну, который в 1909 г. продал дом миллионеру и сахарному олигарху Павлу Харитоненко. Тот продолжил сдавать квартиры в аренду. Две квартиры третьего этажа заняла семья Ляпуновых, здесь же она хранила свою уникальную коллекцию картин Левитана, Брюллова, Куинджи, Сурикова, Репина, Врубеля, Бенуа, Сезанна, Моне и других художников, в дальнейшем — часть собрания Третьяковской галереи.
После революции дом национализировали и купеческие квартиры превратились в коммуналки. Позже здание передали Академии медицинских наук СССР. В нем проживали ученые физик Петр Лазарев, химик Сергей Наметкин и другие сотрудники института. С 1970 г. в здании находился проектный институт Министерства здравоохранения РСФСР.
В 2003 г. Юрий Лужков разрешил новое строительство на месте дома на Солянке, 7. По проекту над зданием планировали пристроить стеклянный этаж, по бокам — флигели с лифтами, снизу — подземный паркинг и превратить всю эту красоту в гостинично-деловой комплекс. К счастью, в 2004 г. особняку присвоили статус объекта культурного наследия.
Еврострой (тот, который хотел гостишку и офисы) целых семь лет пытался снять охранный статус. Компания ссылалась аварийное состояние и утраченные интерьеры дома, но, после нескольких отказов судов разных инстанций, сдалась и в 2011 г. продала права на особняк неизвестному покупателю. По слухам, им оказался украинский олигарх Игорь Коломойский. В это же время отношения между странами обострились, и имущество бизнесмена в России было конфисковано.
В 2018 г. особняк выкупила компания BMC-Девелопмент. Девелопер задумал в нем премиальный ЖК.
Красивая история дома с роскошными квартирами продолжится, ну а мы констатируем положительное заключение экспертизы по реставрации и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия Доходного дома с чайным магазином купцов Расторгуевых.
📍 Локейшен: ЦАО, Таганский р-н, ул. Солянка, 7, ближайшая станция метро «Китай-город» (420 м).
@startyprodazh