Коммерция с «изюминкой» в City Bay уйдет с молотка

И произойдет это ближе к Новому году, так что все желающие успевают принять участие. MR Group в рамках сотрудничества с ЭТП Сбер А проведет аукцион по продаже коммерческих помещений в жилом комплексе бизнес-класса City Bay. Площади девелопер позиционирует как наиболее ликвидные, востребованные и с потенциалом высокой доходности. Ранее они не были представлены в продаже.

Рассказываем, что предлагается:
▪️ На аукцион выставлены точки ритейла от 34 до 122 кв.м. в квартале Atlantic.
▪️ 4 точки — помещения свободного назначения, заявленный срок сдачи —1 кв. 2025. Их особенность — прямая видимость с первой линии Волоколамского шоссе.
▪️ 1 объект задуман как кафе. Плановый срок ввода — 4 кв. 2025. Площадь — 122 кв.м, цена — 61 млн рублей.
▪️ Есть возможность объединения двух угловых лотов. Расположение — на дублере Волоколамского шоссе. 48 кв.м на предварительном этапе стоят 34 млн рублей, смежные 83 кв.м — 54 млн рублей.
▪️ Также доступны для объединения помещения 34 кв.м и 79 кв.м с начальной стоимостью 24 и 51 млн соответственно.
▪️ Высота потолков — от 4 до 7 метров (можно запланировать устройство антресоли, функционально организовать пространство).

Пару слов о City Bay в контексте потенциала коммерции. Комплекс рассчитан на 18 000 жителей. Первая очередь на 1 700 квартир заселена. Вторая, согласно планам, получит РВЭ в 1 кв. 2025 года. Это еще 1 400 квартир примерно на 4 000 человек. Кстати, во второй очереди проекта предусмотрено менее 5% коммерческих помещений относительно жилой недвижимости. Ко всему этом прилагается расположение объектов на берегу реки, рядом с шоссе и пешеходной аллеей.

Аукцион назначен на 20 декабря.

Реклама. АО «МР Групп», ИНН 7714637341 Erid: 2SDnjcocy55

2-й Павелецкий, 4/6 — стартануло бронирование

Квартал от девелопера FORMA вышел в брони. Ловите детальки:

▪️ #Нейминг — PAVE.
▪️ 6 корпусов высотой от 7 до 33 этажей.
▪️ 848 квартир, без отделки.
▪️ Планировки — от студий о вариантов с 4 спальнями.
▪️ Площади лотов — от 28 до 156 «квадратов».
▪️ 504 машино-места.
▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2028.

Поговаривают, что на данном этапе ценник составляет от 400 тыс. рублей за «квадрат».

За наводку благодарим лучших в мире подписчиков - наших.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (2,1 км).

@startyprodazh

Проект Sezar Group в 3-м Силикатном — дополнение

Помимо строительства жилого комплекса между Звенигородским шоссе и Силикатными проездами (ранее площадка принадлежала экс-совладельцу «Донстроя» Максиму Блажко) Sezar займется освоением соседней территории.

Совместная компания девелопера и городской фирмы «КРТ» — а именно «Сила Парк» — на 0,5 га возведет 20 000 «квадратов» общественно-производственной недвижимости. Сейчас на участке расположен недостроенный многоярусный паркинг. Точный адрес объекта — пр-д 3-й Силикатный, 1к1.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Народное Ополчение» (1,3 км).

@startyprodazh

На Ленинградское шоссе, 12 таки придет стройка?

Не верится, конечно, но шанс есть. На площадку рядом с «Войковской», огороженную довольно примечательным забором, уже в следующем году может техника. Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке ППТ для данного участка.

Документ для 6 га должен быть разработан в 2025 году за счет средств компании «Империал 2000» (связана с «Киевской площадью»). Помимо земли за забором в границы проекта включены трамвайный круг, конечная автобусная станция, торговый центр и перехватывающая парковка.

Огороженная территория пребывает в таком виде с 1999 года. Тогда «Империала 2000» собирался строить здесь торговый центр, но работы были отменены. В 2019 году «Киевская площадь» согласовала возведение торгово-офисного комплекса на 15 500 «квадратов». Но до дела снова не дошло. Посмотрим, что будет на этот раз.

📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшая станция метро — «Войковская» (20 м).

@startyprodazh