Пречистенка 8 — новая-старая #элитка
Любопытности, которые прошли мимо нас. В 2020-м году компания Insolver объявила, что приступает к реставрации дома купцов Истоминых — на Пречистенке, 8. Ну, как говорится, объявила и объявила, мы сидели и результаты ждали. И вот вчера обнаружили, что... теперь проектом занимается KURNIKOV® (а-ка Александр Курников) — причем, так-то уже 1,5 года.
Занимается страстно. Ярко. Как будто бы от души. Показы резиденций проводит лично. Все это очень сильно подкупает. Настолько сильно, что @ireneAdmin, которая хотела высказать кое-какую критику, даже решила этого не делать, а понаблюдать за ходом проекта. Александр, Вы там перестаньте нас обаёвывать! Ну, ей-богу!
В общем, просто рассказываем вам, что это за проект такой — "Пречистенка 8". Вдруг вы тоже пропустили.
▪️Это усадьба XVIII в. То есть, она пережила много чего — даже пожары 1812.
Команда Александра очень любит рассказывать о том, что в доме бывал Пушкин. Этого мы засвидетельствовать, увы, не можем. Но знаем, что Пушкин действительно знавал одну Истомину — балерину, из-за которой стрелялся Грибоедов. Но очень (оооооооочень!!) вряд ли, что она происходила из того самого рода купцов Истоминых, хоть и является их однофамилицей.
Нам же более яркой кажется история о том, что владельцы усадьбы, Истомины, после революции никуда не уехали, а остались жить на Пречистенке, хоть их и "уплотнили".
... выселили купцов из особняка после войны.
▪️Это объект культурного наследия, и сейчас в нем идет реставрация.
Внутри планируют 7 резиденций. Они — в закрытых продажах. Прайс, судя по всему, — от 2 050 000 рублей за метр. Секси-рендеры 👆🏻.
📍Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшее метро — Кропоткинская (200 м)
@startyprodazh
Любопытности, которые прошли мимо нас. В 2020-м году компания Insolver объявила, что приступает к реставрации дома купцов Истоминых — на Пречистенке, 8. Ну, как говорится, объявила и объявила, мы сидели и результаты ждали. И вот вчера обнаружили, что... теперь проектом занимается KURNIKOV® (а-ка Александр Курников) — причем, так-то уже 1,5 года.
Занимается страстно. Ярко. Как будто бы от души. Показы резиденций проводит лично. Все это очень сильно подкупает. Настолько сильно, что @ireneAdmin, которая хотела высказать кое-какую критику, даже решила этого не делать, а понаблюдать за ходом проекта. Александр, Вы там перестаньте нас обаёвывать! Ну, ей-богу!
В общем, просто рассказываем вам, что это за проект такой — "Пречистенка 8". Вдруг вы тоже пропустили.
▪️Это усадьба XVIII в. То есть, она пережила много чего — даже пожары 1812.
Команда Александра очень любит рассказывать о том, что в доме бывал Пушкин. Этого мы засвидетельствовать, увы, не можем. Но знаем, что Пушкин действительно знавал одну Истомину — балерину, из-за которой стрелялся Грибоедов. Но очень (оооооооочень!!) вряд ли, что она происходила из того самого рода купцов Истоминых, хоть и является их однофамилицей.
Нам же более яркой кажется история о том, что владельцы усадьбы, Истомины, после революции никуда не уехали, а остались жить на Пречистенке, хоть их и "уплотнили".
... выселили купцов из особняка после войны.
▪️Это объект культурного наследия, и сейчас в нем идет реставрация.
Внутри планируют 7 резиденций. Они — в закрытых продажах. Прайс, судя по всему, — от 2 050 000 рублей за метр. Секси-рендеры 👆🏻.
📍Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшее метро — Кропоткинская (200 м)
@startyprodazh
Холдинг «Нацпроектстрой» займется жилой недвигой?
Не исключено. Входящее в «Нацпроектстрой» АО «ДИМ» (ранее — «Мостотрест») еще летом учредило фирму «СЗ «Примеро». Это раз. Теперь же поговаривают, что новой компании переданы участки в Южном Медведкове, а точнее около 13 га на улицах Вилюйской и Молодцова. Это два.
Теоретически, площадки позволяют возвести до 500 000 кв. м жилья и инфраструктуры. Впрочем, здесь могут появиться и другие объекты (например, для нужд легкой промышленности).
📍 Локейшен: СВАО, Южное Медведково.
@startyprodazh
Не исключено. Входящее в «Нацпроектстрой» АО «ДИМ» (ранее — «Мостотрест») еще летом учредило фирму «СЗ «Примеро». Это раз. Теперь же поговаривают, что новой компании переданы участки в Южном Медведкове, а точнее около 13 га на улицах Вилюйской и Молодцова. Это два.
Теоретически, площадки позволяют возвести до 500 000 кв. м жилья и инфраструктуры. Впрочем, здесь могут появиться и другие объекты (например, для нужд легкой промышленности).
📍 Локейшен: СВАО, Южное Медведково.
@startyprodazh
Tverskaya X Residences — проблемный объект?
Не без этого. Как оказалось, Департамент культурного наследия включил часть элитного комплекса на Тверской в реестр вновь выявленных объектов культурного наследия. Но девелопер проекта — «Люксъ» — новый статус, несущий в себе ряд обременений, не оценил. Компания обратилась в суд и потребовала отменить решение.
Tverskaya X Residences — это фактически проект реконструкции дома Д.И. Филиппова с булочной, кондитерской и кофейной 1885-1892 годов постройки в гостиничный комплекс с апартаментами. Так что супер-элитка занимает уникальное здание. Вот только статус вновь выявленного ОКН оно обрело уже после выдачи разрешения на проведение работ. 🤷♀️
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Тверской, ближайшая станция метро — «Пушкинская» (300 м).
P.S. А про Филлиповых рассказывали тут.
@startyprodazh
Не без этого. Как оказалось, Департамент культурного наследия включил часть элитного комплекса на Тверской в реестр вновь выявленных объектов культурного наследия. Но девелопер проекта — «Люксъ» — новый статус, несущий в себе ряд обременений, не оценил. Компания обратилась в суд и потребовала отменить решение.
Tverskaya X Residences — это фактически проект реконструкции дома Д.И. Филиппова с булочной, кондитерской и кофейной 1885-1892 годов постройки в гостиничный комплекс с апартаментами. Так что супер-элитка занимает уникальное здание. Вот только статус вновь выявленного ОКН оно обрело уже после выдачи разрешения на проведение работ. 🤷♀️
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Тверской, ближайшая станция метро — «Пушкинская» (300 м).
P.S. А про Филлиповых рассказывали тут.
@startyprodazh
По комплексам VEER и SET продолжается акция для брокеров
Пока большинство девелоперов активно запускают спецпрограммы для покупателей, MR Group разработал акцию для брокеров в рамках реализации новых проектов VEER и SET в Можайском районе Москвы. Таким образом, компания продолжает развитие собственного эффективного канала продаж Оpen List.
Но вернемся к акции. Ловите детальки:
▪️ Предложение действует с 10 октября по 31 декабря, какие проекты участвуют — вы уже поняли.
▪️ Согласно условиям, клиенту нужно внести оплату на эскроу девелопера до 31 декабря 2024 года.
▪️ По итогам сделок за период MR определит ТОП-3 агентств, текущую комиссию которых увеличит на 0,5-1%.
▪️ Брокеры лично получат комплимент к каждой сделке (подарочный сертификат от сетей ЦУМ, М-видео, OZON, Hoff на 50-100 тыс. рублей).
Пару слов о проектах VEER и SET. Оба относятся к классу «бизнес» и строятся на западе столицы (≈ 5 минут от Кутузовского проспекта). Продажи в кварталах стартанули в конце августа и начале сентября 2024 года. Сейчас в VEER-е представлено 425 квартир площадью от 20 до 142 кв.м, в SET-е — 158 лотов размером от 23 до 102 кв.м.
Реклама. ООО “СЗ СтройКапитал”. ИНН 9731123420. Erid: 2SDnjcJ2XMm
Пока большинство девелоперов активно запускают спецпрограммы для покупателей, MR Group разработал акцию для брокеров в рамках реализации новых проектов VEER и SET в Можайском районе Москвы. Таким образом, компания продолжает развитие собственного эффективного канала продаж Оpen List.
Но вернемся к акции. Ловите детальки:
▪️ Предложение действует с 10 октября по 31 декабря, какие проекты участвуют — вы уже поняли.
▪️ Согласно условиям, клиенту нужно внести оплату на эскроу девелопера до 31 декабря 2024 года.
▪️ По итогам сделок за период MR определит ТОП-3 агентств, текущую комиссию которых увеличит на 0,5-1%.
▪️ Брокеры лично получат комплимент к каждой сделке (подарочный сертификат от сетей ЦУМ, М-видео, OZON, Hoff на 50-100 тыс. рублей).
Пару слов о проектах VEER и SET. Оба относятся к классу «бизнес» и строятся на западе столицы (≈ 5 минут от Кутузовского проспекта). Продажи в кварталах стартанули в конце августа и начале сентября 2024 года. Сейчас в VEER-е представлено 425 квартир площадью от 20 до 142 кв.м, в SET-е — 158 лотов размером от 23 до 102 кв.м.
Реклама. ООО “СЗ СтройКапитал”. ИНН 9731123420. Erid: 2SDnjcJ2XMm
Forwarded from Стройки — и точка
Почта России выставила на продажу имущественный комплекс в Керамическом проезде в Бескудниково.
На продажу выставлено административное здание на 5 521 м² и земельный участок площадью 0,7 га по адресу: Керамический проезд, вл. 59, стр. 2
Ранее в здании располагалась Региональное силовое управления ФТС России, но в 2022 году объект достался Почте России.
Торги пройдут 9 декабря, начальная цена составляет 658 млн рублей.
Предвижу интерес у девелоперов, т.к. на данном участке теоретически можно согласовать жилую застройку.
@stroi_news
На продажу выставлено административное здание на 5 521 м² и земельный участок площадью 0,7 га по адресу: Керамический проезд, вл. 59, стр. 2
Ранее в здании располагалась Региональное силовое управления ФТС России, но в 2022 году объект достался Почте России.
Торги пройдут 9 декабря, начальная цена составляет 658 млн рублей.
Предвижу интерес у девелоперов, т.к. на данном участке теоретически можно согласовать жилую застройку.
@stroi_news
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК АКЦЕНТЫ.pdf
ЖК "Акценты" — пошли брони
По проекту Plus Development на Дубнинской стартовали брони. Анонсированы такие цены:
Студии: от 10 110 000 руб.
1к квартира (от 35,4 кв.м): от 11 170 000 руб.
2е квартира (от 37 кв.м): от 12 345 000 руб.
2к квартира (от 58,6 кв.м): от 21 400 000 руб.
3е квартира (от 56,9 кв.м): от 17 620 000 руб.
4е квартира (от 72,6 кв.м): от 22 000 000 руб.
Без отделки или white box. В перспективе обещают также варианты "под ключ", но это, знаете ли, такое дело.
За наводку спасибо нашим лучшим в мире подписчикам ❤️.
📍Локейшен: САО, Восточное Дегунино, ближайшие станции метро — «Лиазоново» и «Яхромская» (1,8 км).
@startyprodazh
По проекту Plus Development на Дубнинской стартовали брони. Анонсированы такие цены:
Студии: от 10 110 000 руб.
1к квартира (от 35,4 кв.м): от 11 170 000 руб.
2е квартира (от 37 кв.м): от 12 345 000 руб.
2к квартира (от 58,6 кв.м): от 21 400 000 руб.
3е квартира (от 56,9 кв.м): от 17 620 000 руб.
4е квартира (от 72,6 кв.м): от 22 000 000 руб.
Без отделки или white box. В перспективе обещают также варианты "под ключ", но это, знаете ли, такое дело.
За наводку спасибо нашим лучшим в мире подписчикам ❤️.
📍Локейшен: САО, Восточное Дегунино, ближайшие станции метро — «Лиазоново» и «Яхромская» (1,8 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ПИК и ГК "Ферро-Строй" запускают совместный проект Компании договорились о совместной реализации на паритетных началах проекта на западе Москвы. Проект появится в непосредственной близости от строящейся станции метро "Аминьевское шоссе", на участке площадью…
Матвеевский кластер подрастет
... как минимум, на 3,9 га. Участок такой площади на Очаковском шоссе ПИК выкупил у «Ферро-строй». Площадка позволяет возвести 85 000 «квадратов» жилья. Какие планы у девелопера намбер ван — остается только догадываться. Возможно, мы увидим новый проект (и, конечно, в «Серии плюс»!), но не исключено, что «Матвеевский парк» дополнят еще одной очередью.
В сделке нет ничего удивительного. Изначально масштабную стройку на Очаковском намеривался развернуть именно «Ферро-Строй», ему в локации принадлежали 73 га. Затем в проект вошел ПИК — и понеслось.
📍 Локейшен: ЗАО, Очаково-Матвеевское, ближайшая станция метро — «Аминьевская».
@startyprodazh
... как минимум, на 3,9 га. Участок такой площади на Очаковском шоссе ПИК выкупил у «Ферро-строй». Площадка позволяет возвести 85 000 «квадратов» жилья. Какие планы у девелопера намбер ван — остается только догадываться. Возможно, мы увидим новый проект (и, конечно, в «Серии плюс»!), но не исключено, что «Матвеевский парк» дополнят еще одной очередью.
В сделке нет ничего удивительного. Изначально масштабную стройку на Очаковском намеривался развернуть именно «Ферро-Строй», ему в локации принадлежали 73 га. Затем в проект вошел ПИК — и понеслось.
📍 Локейшен: ЗАО, Очаково-Матвеевское, ближайшая станция метро — «Аминьевская».
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
Девелоперская компания Lirax (в прошлом тюменский застройщик «СтройМир») получил градостроительный план земельного участка для будущего проекта жилого комплекса на улице Академика Скрябина в Кузьминках.
Как и было согласованно ранее, на участке площадью 5,7 га девелопер сможет построить высотный жилой комплекс общей площадью 172 300 м², из которых 135 000 м² — жилье.
Напомню, что участок был куплен Lirax у бывших акционеров группы МИЦ Андрея Рябинского и Александра Копылова
@stroi_news
Как и было согласованно ранее, на участке площадью 5,7 га девелопер сможет построить высотный жилой комплекс общей площадью 172 300 м², из которых 135 000 м² — жилье.
Напомню, что участок был куплен Lirax у бывших акционеров группы МИЦ Андрея Рябинского и Александра Копылова
@stroi_news
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Давайте честно: STONE со своими Sokolnik-ами наделал шума! Стоило девелоперу анонсировать проект — и рынок загудел, заволновался. На всех платформах стали спорить, какие из лотов тут удачные, для кого проект вообще создан, на сколько вырастет в цене на ключах...
Итог: за первые 3 месяца продаж ЖК раскупили на 20%, что на старте сделало его самым продаваемым комплексом бизнес-класса.
В чем же феномен? В чем секрет такого успеха? Все ли сладко в этом соколином королевстве? Разбираемся в нашем новом видео 👆🏻. #НеТолькоКвадрат
⌘ ⌘ ⌘
А как вы относитесь к ЖК Sokolniki?
🔥 — проект — бомба, честно говоря
👍🏻 — нормальный, внимательно надо лоты выбирать только
💩 — не ЖК, а чушь
@novostroyman
Итог: за первые 3 месяца продаж ЖК раскупили на 20%, что на старте сделало его самым продаваемым комплексом бизнес-класса.
В чем же феномен? В чем секрет такого успеха? Все ли сладко в этом соколином королевстве? Разбираемся в нашем новом видео 👆🏻. #НеТолькоКвадрат
⌘ ⌘ ⌘
А как вы относитесь к ЖК Sokolniki?
🔥 — проект — бомба, честно говоря
👍🏻 — нормальный, внимательно надо лоты выбирать только
💩 — не ЖК, а чушь
@novostroyman