Судьба Императорского воспитательного дома — снова апдейт
В эфире — очередная новость о том, кто же примет участие в реставрации Императорского воспитательного дома. На этот раз сообщается, что партнером «Киевской площади» в этом нелегком деле станет компания «НИАС».
Ранее «Киевская площадь» выкупила у китайской Vanke Group 100% в уставном капитале фирмы «Бецкой», которой принадлежит проект реставрации. Теперь же 15% ушли к «НИАС» (связан с «Русской рыбопромышленной компанией» (РРПК)).
Из интересненького. Директор «НИАС» — Савелий Карпухин. Ранее он возглавлял «Бецкой» (когда проектом реставрации владела компания, связанная с Тимченко). Сейчас является директором «КП9», на балансе этой фирмы значится часть построек на территории Воспитательного дома. Круг замкнулся.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Китай-город» (600 м).
@startyprodazh
В эфире — очередная новость о том, кто же примет участие в реставрации Императорского воспитательного дома. На этот раз сообщается, что партнером «Киевской площади» в этом нелегком деле станет компания «НИАС».
Ранее «Киевская площадь» выкупила у китайской Vanke Group 100% в уставном капитале фирмы «Бецкой», которой принадлежит проект реставрации. Теперь же 15% ушли к «НИАС» (связан с «Русской рыбопромышленной компанией» (РРПК)).
Из интересненького. Директор «НИАС» — Савелий Карпухин. Ранее он возглавлял «Бецкой» (когда проектом реставрации владела компания, связанная с Тимченко). Сейчас является директором «КП9», на балансе этой фирмы значится часть построек на территории Воспитательного дома. Круг замкнулся.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Китай-город» (600 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Дубнинская, 79-83 — апдейт Plus Development поделился дополнительными рендерами проекта на Дубнинской. Детальки застройки раскрыли тут (посмотрите, о проекте известно немало). Остается только добавить, что квартал получил #нейминг «Акценты». 📍Локейшен:…
ЖК АКЦЕНТЫ.pdf
14.3 MB
ЖК «Акценты» — презенташка
Plus Development разродился презой проекта на Дубнинской. Подробнее о нем рассказывали тут и там.
📍Локейшен: САО, Восточное Дегунино, ближайшие станции метро — «Лиазоново» и «Яхромская» (1,8 км).
@startyprodazh
Plus Development разродился презой проекта на Дубнинской. Подробнее о нем рассказывали тут и там.
📍Локейшен: САО, Восточное Дегунино, ближайшие станции метро — «Лиазоново» и «Яхромская» (1,8 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#НовостиРынка Первая октябрьская пятница наступила, и мы спешим к вам с главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю. На всякий случай предупредим: новости — огонь (такое ощущение, что в высоких кабинетах соревновались, кто круче отожгет). Ссылки…
#НовостиРынка
Вечер пятницы, друзья, а это значит, что пришло время порефлексировать над событиями, которые случились на рынке недвижимости на этой неделе. Надеемся, у вас хватит сил их переварить,потому что это пипец какой-то. Ловите подборку, как всегда, со всеми подробностями — они в прикрепленных внутренних ссылках.
1️⃣ Власти продолжают искать способы, как сделать жилье более доступным для всех. Вот, к примеру, Минфин и Дом. РФ прорабатывают возможные изменения в механизме распределения лимитов по льготным жилищным кредитам.
2️⃣ А депутаты КПРФ предлагают запустить льготный кредит для студенческих семей. Идея, конечно, хорошая, но укрепят ли новую ячейку общества обязательства по ипотеке — большой вопрос.
3️⃣ Не только студенты, но и другие категории граждан в скором будущем смогут рассчитывать на господдержку. Кого, когда и в какой степени осчастливят — пока неизвестно: предложения по новым программам ипотеки Госдума продолжит обсуждать в ближайшую сессию.
4️⃣ Но как ни крути, а для заемщиков кредит вряд ли станет дешевле: чтобы сохранить прибыль, некоторые банки ввели комиссию для ипотеки с рыночными ставками, средний размер которой составляет примерно 6,5%. А потом отменили, но не все.
5️⃣ Тем временем, в Альфа-Банке с 10 октября первоначальный взнос по семейной и IT ипотеке вырос до 50%.
6️⃣ В любом случае, какие бы условия ни предлагали банки, стоимость квадратного метра жилья падать не будет. Так считает Президент НОСТРОЙ.
7️⃣ При этом вполне вероятно, что парковочных мест в новых ЖК столицы станет на 20% меньше.
8️⃣ Но если вдругпо каким-то причинам вы все же обзавелись недвигой да еще с машиноместом, но еще не обзавелись детьми, то будьте готовы в скором будущем заплатить налог... на бездетность. Или не заплатить — парламентарии еще не определились.
9️⃣ А еще депутаты предлагают собственникам жилья в МКД научиться пользоваться видео-конференц-связью, чтобы решать насущные проблемы оперативнее. А то живем как в пословице: Ванька дома — Маньки нет, Манька дома — Ваньки нет. Что ж, в этом есть здравый смысл.
🔟 Меж тем некоторые особо предприимчивыемахинаторы заемщики сумели оформить сразу несколько семейных ипотек.
1️⃣1️⃣ Среди всей этой дичи есть и хорошие новости: медработникам могут разрешить приватизировать государственные квартиры. Да будет так. Держим кулачки за медиков.
1️⃣2️⃣ Разбавим же эти вестивискарем аналитикой. Dataflat выкатила статистику по продаже жилья в новостройках «старой» и «новой» Москвы + Подмосковья в сентябре 2024-го, да еще со сравнением с августом и аналогичным периодом 2023 года.
1️⃣3️⃣ И циферки по продажам квартир и апартов за сентябрь к августу 2024 г. в новостройках «старой» Москвы Пульса Продаж Новостроек тоже появились.
1️⃣4️⃣ А ЦИАН.Аналитика назвала минимальную сумму для покупки жилья в столице.
1️⃣5️⃣ Ну и, в конце концов, улыбнитесь: в Бурятии на каждую вторую сделку приглашают... шамана.
@startyprodazh
Вечер пятницы, друзья, а это значит, что пришло время порефлексировать над событиями, которые случились на рынке недвижимости на этой неделе. Надеемся, у вас хватит сил их переварить,
1️⃣ Власти продолжают искать способы, как сделать жилье более доступным для всех. Вот, к примеру, Минфин и Дом. РФ прорабатывают возможные изменения в механизме распределения лимитов по льготным жилищным кредитам.
2️⃣ А депутаты КПРФ предлагают запустить льготный кредит для студенческих семей. Идея, конечно, хорошая, но укрепят ли новую ячейку общества обязательства по ипотеке — большой вопрос.
3️⃣ Не только студенты, но и другие категории граждан в скором будущем смогут рассчитывать на господдержку. Кого, когда и в какой степени осчастливят — пока неизвестно: предложения по новым программам ипотеки Госдума продолжит обсуждать в ближайшую сессию.
4️⃣ Но как ни крути, а для заемщиков кредит вряд ли станет дешевле: чтобы сохранить прибыль, некоторые банки ввели комиссию для ипотеки с рыночными ставками, средний размер которой составляет примерно 6,5%. А потом отменили, но не все.
5️⃣ Тем временем, в Альфа-Банке с 10 октября первоначальный взнос по семейной и IT ипотеке вырос до 50%.
6️⃣ В любом случае, какие бы условия ни предлагали банки, стоимость квадратного метра жилья падать не будет. Так считает Президент НОСТРОЙ.
7️⃣ При этом вполне вероятно, что парковочных мест в новых ЖК столицы станет на 20% меньше.
8️⃣ Но если вдруг
9️⃣ А еще депутаты предлагают собственникам жилья в МКД научиться пользоваться видео-конференц-связью, чтобы решать насущные проблемы оперативнее. А то живем как в пословице: Ванька дома — Маньки нет, Манька дома — Ваньки нет. Что ж, в этом есть здравый смысл.
🔟 Меж тем некоторые особо предприимчивые
1️⃣2️⃣ Разбавим же эти вести
1️⃣3️⃣ И циферки по продажам квартир и апартов за сентябрь к августу 2024 г. в новостройках «старой» Москвы Пульса Продаж Новостроек тоже появились.
1️⃣4️⃣ А ЦИАН.Аналитика назвала минимальную сумму для покупки жилья в столице.
1️⃣5️⃣ Ну и, в конце концов, улыбнитесь: в Бурятии на каждую вторую сделку приглашают... шамана.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Photo
Павловская, 18 + Павловская, 27/29 — апдейт
Подготовка проекта застройки территории, на которой находятся здания завода «Искра» (ранее Цинколитейная фабрика купца Жолобова), идет полным ходом. Кипит-бурлит смена ПЗЗ: появились дополнительные доки. 👆
Часть строений реконструируют. В планах — 54,48 тыс. «квадратов» недвиги. Жилая часть — в пределах 47,65 тыс. кв.м.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (600 м).
@startyprodazh
Подготовка проекта застройки территории, на которой находятся здания завода «Искра» (ранее Цинколитейная фабрика купца Жолобова), идет полным ходом. Кипит-бурлит смена ПЗЗ: появились дополнительные доки. 👆
Часть строений реконструируют. В планах — 54,48 тыс. «квадратов» недвиги. Жилая часть — в пределах 47,65 тыс. кв.м.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (600 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Площадка ПИК ушла к DOGMA? Есть основания полагать, что проект ПИКа во 2-м Иртышском улетел к DOGMA. На территории согласовано строительство 478 728 кв.м недвижимости, жилая часть — 423 500 кв.м. Откуда ползут такие слухи? Дело в том, что СЗ «Андромеда»…
ЖК «2-й Иртышский» — перспективы
Недавно поползла информация, что проект ПИКа во 2-м Иртышском улетел к DOGMA, а теперь для комплекса неожиданно появились новые визуалы. Не исключено, что это концепция следующих очередей, которыми займется гость из Краснодарского края.
📍 Локейшен: ВАО, Гольяново, ближайшая станция метро — «Черкизовская» (2,2 км).
@startyprodazh
Недавно поползла информация, что проект ПИКа во 2-м Иртышском улетел к DOGMA, а теперь для комплекса неожиданно появились новые визуалы. Не исключено, что это концепция следующих очередей, которыми займется гость из Краснодарского края.
📍 Локейшен: ВАО, Гольяново, ближайшая станция метро — «Черкизовская» (2,2 км).
@startyprodazh
#Ввели седьмой корпус в ЖК «Южная Битца»
Радуемся за дольщиков и рассказываем, каким получился новый дом:
▪️ Высота — 25 этажей.
▪️ Площадь — 62,8 тыс. кв.м.
▪️ 732 квартиры.
▪️ 211 кладовых.
▪️ Коммерция на первых этажах.
▪️ Детские и спортплощадки во дворе.
Строительство района «Южная Битца» уже хорошо перевалило за «экватор»: готовы 9 домов (из 12), два детских сада, школа на 1 550 учеников и поликлиника. В процессе — школа, два корпуса и детский сад. Одновременно с домом 7 сдана 2-уровневая подземная стоянка на 252 м/м.
📍 Локейшен: Ленинский р-н, пос. Битца, 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе, рядом Бутовский лесопарк и ботанический сад «Вилар».
Радуемся за дольщиков и рассказываем, каким получился новый дом:
▪️ Высота — 25 этажей.
▪️ Площадь — 62,8 тыс. кв.м.
▪️ 732 квартиры.
▪️ 211 кладовых.
▪️ Коммерция на первых этажах.
▪️ Детские и спортплощадки во дворе.
Строительство района «Южная Битца» уже хорошо перевалило за «экватор»: готовы 9 домов (из 12), два детских сада, школа на 1 550 учеников и поликлиника. В процессе — школа, два корпуса и детский сад. Одновременно с домом 7 сдана 2-уровневая подземная стоянка на 252 м/м.
📍 Локейшен: Ленинский р-н, пос. Битца, 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе, рядом Бутовский лесопарк и ботанический сад «Вилар».
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Quartier_d'Or_Luxury_в_Замоскворечье.pdf
Комплекс Quartier d’Or — превращение
Похоже, дорогущие апарты на Большой Татарской таки станут самым настоящим жильем. Для участка меняют ПЗЗ, что намекает на превращение лотов в квартиры.
Что будет на Большой Татарской, 21 — рассказывали и показывали тут. А здесь сохранили для вас презенташку. Продажи в Quartier d’Or уже открыты: минимальная стоимость лота на старте составляла 120 млн рублей.
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшие станции метро — «Новокузнецкая» и «Третьяковская» (500 м).
#элитка
@startyprodazh
Похоже, дорогущие апарты на Большой Татарской таки станут самым настоящим жильем. Для участка меняют ПЗЗ, что намекает на превращение лотов в квартиры.
Что будет на Большой Татарской, 21 — рассказывали и показывали тут. А здесь сохранили для вас презенташку. Продажи в Quartier d’Or уже открыты: минимальная стоимость лота на старте составляла 120 млн рублей.
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшие станции метро — «Новокузнецкая» и «Третьяковская» (500 м).
#элитка
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Малая Филевская, 46 — #скоростарт Проект UNIQ Development к старту готов. Доки уже появились на дом. рф. О комплексе рассказывали тут, там и здесь. Дополнительно хочется отметить следующее: ▪️ #Нейминг — Springs. ▪️ Класс — элитный. ▪️ Высота — 25 этажей…
Springs.pdf
46.2 MB
Презенташка Springs от UNIQ 👆🏻
Продажи, кстати, открыли. Прайс — от 49 млн руб. за лот. #СтартПродаж
За наводку по презе спасибо лучшим в мире подписчикам — нашим.
📍 Локейшен: ЗАО, Фили-Давыдково, ближайшая станция метро — «Кунцевская» (700 м).
@startyprodazh
Продажи, кстати, открыли. Прайс — от 49 млн руб. за лот. #СтартПродаж
За наводку по презе спасибо лучшим в мире подписчикам — нашим.
📍 Локейшен: ЗАО, Фили-Давыдково, ближайшая станция метро — «Кунцевская» (700 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Соколиной Горы, 26А — визуальный апдейт Даже апдейтик. Появился визуал, всего один, для жилого комплекса, который «Основа» намерена строить в районе лесопарка «Измайлово». О проекте известно немного: ▪️ Два корпуса. ▪️ Высота — 17 и 21 этаж. ▪️ Общая площадь…
Альбом_планировок_UNO_Соколиная_гора.pdf
27.1 MB
Старт броней в «UNO Соколиная Гора»
Процесс пошел. В проекте «Основы» на 8-й улице Соколиной Горы открыто бронирование. Доступен пул квартир в обоих корпусах. Ценник — от 8,8 млн рублей. Средняя цена «квадрата» — 385 тыс. руб./кв.м.
О проекте рассказывали тут и там. Планировочки — в альбоме👆
📍 Локейшен: ВАО, Соколиная Гора, ближайшее метро — «Шоссе Энтузиастов» (1,8 км), удобнее расположена станция МЦК «Соколиная Гора» (250 м).
@startyprodazh
Процесс пошел. В проекте «Основы» на 8-й улице Соколиной Горы открыто бронирование. Доступен пул квартир в обоих корпусах. Ценник — от 8,8 млн рублей. Средняя цена «квадрата» — 385 тыс. руб./кв.м.
О проекте рассказывали тут и там. Планировочки — в альбоме👆
📍 Локейшен: ВАО, Соколиная Гора, ближайшее метро — «Шоссе Энтузиастов» (1,8 км), удобнее расположена станция МЦК «Соколиная Гора» (250 м).
@startyprodazh
«Брусника» прикупила экс-НИИ в Люберцах
С какой целью — догадаться несложно. К девелоперу «ушли» АО «Национальный научный центр горного производства — Институт горного дела им. А.А.Скочинского» и АО «Институт обогащения твердого топлива» на проспекте Октября в подмосковных Люберцах.
На балансе организаций — около 10 га. Теоретически, на участке можно возвести порядка 180-190 тыс. «квадратов» жилой недвиги. Даже не сомневаемся, что именно этим «Брусника» и собирается заняться.
📍 Локейшен: Мособласть, Люберцы.
@startyprodazh
С какой целью — догадаться несложно. К девелоперу «ушли» АО «Национальный научный центр горного производства — Институт горного дела им. А.А.Скочинского» и АО «Институт обогащения твердого топлива» на проспекте Октября в подмосковных Люберцах.
На балансе организаций — около 10 га. Теоретически, на участке можно возвести порядка 180-190 тыс. «квадратов» жилой недвиги. Даже не сомневаемся, что именно этим «Брусника» и собирается заняться.
📍 Локейшен: Мособласть, Люберцы.
@startyprodazh