Со дня отмены льготной ипотеки прошло уже три месяца. Новые вводные для застройщиков:
🔵 Ключевая ставка выросла до 19%.
🔵 В Москве спрос на ипотеку упал на 20%.
🔵 В семейной ипотеке заканчиваются лимиты и повышается ПВ.
🔵 Ужесточение правил выдачи IT-ипотеки.
🔵 Повышение размера ПВ и ставок по рыночной ипотеке.
Что делать маркетологам, как спасти бюджет и создавать новые стратегии продвижения – расскажут эксперты на SmartisConf 2024.
📢 Среди спикеров – AVA Group, Smartis, ГК «Основа», RBI и другие.
Полная программа на сайте конференции.
📆 17 октября в 12:00
Онлайн
➡️ Регистрация
Что делать маркетологам, как спасти бюджет и создавать новые стратегии продвижения – расскажут эксперты на SmartisConf 2024.
Полная программа на сайте конференции.
📆 17 октября в 12:00
Онлайн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Комплекс «РЖД Сити» от «РГ» - апдейт Проект на территории Рижского грузового двора движется, пусть и не со скоростью и упорством мощного локомотива. «РГ Девелопмент» получил ГПЗУ на первый этап жилой части. Детали: ▪️ Размер участка под застройку - 2,8…
"РЖД Сити" близ Рижского вокзала уйдет MR Group?
Занимательные слухи поползли по рынку. Один из менеджеров по продажам MR Group на вебинаре для Trend Agent [запись имеется в распоряжении редакции] обмолвилась, что компания "начала считать" площадку "РЖД Сити", что на территории Рижского грузового двора. По ее словам, существует вероятность, что площадка отойдет MR Group — под вторую ли очередь MOD-а, под что-то ли новое — не известно.
И это ооочень интересно. Ведь тендер на фи-девелопмент выиграл еще в 2021-м "РГ" (при том, что MR Group участвовал тоже), а в июне 2023 на этот участок уже получили ГПЗУ.
Насколько можно верить словам отдельно взятого менеджера по продажам — вопрос открытый. Но подвесим тему в воздухе и понаблюдаем.
За наводку спасибо лучшим в мире подписчикам — нашим ❤️.
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро - «Рижская» (1 км).
@startyprodazh
Занимательные слухи поползли по рынку. Один из менеджеров по продажам MR Group на вебинаре для Trend Agent [запись имеется в распоряжении редакции] обмолвилась, что компания "начала считать" площадку "РЖД Сити", что на территории Рижского грузового двора. По ее словам, существует вероятность, что площадка отойдет MR Group — под вторую ли очередь MOD-а, под что-то ли новое — не известно.
И это ооочень интересно. Ведь тендер на фи-девелопмент выиграл еще в 2021-м "РГ" (при том, что MR Group участвовал тоже), а в июне 2023 на этот участок уже получили ГПЗУ.
Насколько можно верить словам отдельно взятого менеджера по продажам — вопрос открытый. Но подвесим тему в воздухе и понаблюдаем.
За наводку спасибо лучшим в мире подписчикам — нашим ❤️.
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро - «Рижская» (1 км).
@startyprodazh
Отмена льготной ипотеки, высокие процентные ставки, падение спроса на недвижимость — 90% риелторов в панике
Для того что бы войти в заветные 10% успешных риелторов и зарабатывать на обвале, имея в доступе много клиентов — нужно найти новую нишу.
На конференции вы получите:
— Методичку увеличения числа клиентов с помощью воронки продаж
— Выжимку из опыта сотни лучших игроков рынка недвижимости
— Пошаговый план, как продать недвижимость старому клиенту, даже если он слился со сделки
Эта конференция для всех, кто хочет контролируемо вырасти в мире недвижимости: от первых шагов до постоянных продаж своих услуг. Подходит как новичкам, так и риелторам с большим опытом.
Регистрируйтесь и забирайте возможность улучшить свой заработок
👉 Зарегистрироваться
Реклама. ООО ЛАПИНГРУПП. ИНН 7203369124. erid 2VtzqwCVU1X
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#СкороCтарт ЖК Marilnn Park от девелопера "Эталон" "Эталон" начал собирать ждунов по проекту на Октябрьской улице, вл.103. Он, кстати, получил #нейминг Marilnn Park. Интересно, это в честь атлантического голубого марлина? Или...? В общем, нужна пояснительная…
MariInn Park_Презентация.pdf
2.2 MB
ЖК Marilnn Park — презенташка
«Эталон» подготовил презу для комплекса на Октябрьской, 103. Ловите ее, родимую, и основные детальки проекта:
▪️ Класс — бизнес.
▪️ Высота корпусов — 5-17 этажей.
▪️ 135 квартир и 64 м/м.
▪️ Планировки — от однушек до 4-комнатных.
▪️ Площадь лотов — от 40,8 до 149,7 кв.м.
Поговаривают, ценник находится в районе 600 тыс. руб./кв.м.
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Марьина Роща» (450 м).
@startyprodazh
«Эталон» подготовил презу для комплекса на Октябрьской, 103. Ловите ее, родимую, и основные детальки проекта:
▪️ Класс — бизнес.
▪️ Высота корпусов — 5-17 этажей.
▪️ 135 квартир и 64 м/м.
▪️ Планировки — от однушек до 4-комнатных.
▪️ Площадь лотов — от 40,8 до 149,7 кв.м.
Поговаривают, ценник находится в районе 600 тыс. руб./кв.м.
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Марьина Роща» (450 м).
@startyprodazh
Стартанул проект «Татарская, 35»
Донстрой на днях вышел с новым (элитным!) проектом в Замоскворечье. Рассказываем, чем выделяется комплекс «Татарская, 35»:
▪️ Три дома на 472 квартиры авторства бюро Apex.
▪️ Высота — до 16-24 этажей (ага, виды прилагаются).
▪️ Инфраструктура: кафе, библиотека, кинозал, бьюти и спорт-румы, детская игровая и коворкинг.
▪️ На первом этаже — гостевые апартаменты для друзей и родственников.
▪️ У входа — drop-off зона, во дворе — собственный велнес-центр с бассейном.
▪️ Ценник — от 950 тыс. руб./кв. м (это, если что, внутри Садового).
Локация, кстати, вполне себе интересная. Это, наверно, последний не разобранный девелоперами «кусок» золотого треугольника «Остоженка — Кремль — Замоскворечье». Плюс у столичных властей тоже имеются серьезные планы на район (например, новая Павелецкая площадь и театральный «Бахрушинский» квартал).
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Новокузнецкая» (800 м).
Донстрой на днях вышел с новым (элитным!) проектом в Замоскворечье. Рассказываем, чем выделяется комплекс «Татарская, 35»:
▪️ Три дома на 472 квартиры авторства бюро Apex.
▪️ Высота — до 16-24 этажей (ага, виды прилагаются).
▪️ Инфраструктура: кафе, библиотека, кинозал, бьюти и спорт-румы, детская игровая и коворкинг.
▪️ На первом этаже — гостевые апартаменты для друзей и родственников.
▪️ У входа — drop-off зона, во дворе — собственный велнес-центр с бассейном.
▪️ Ценник — от 950 тыс. руб./кв. м (это, если что, внутри Садового).
Локация, кстати, вполне себе интересная. Это, наверно, последний не разобранный девелоперами «кусок» золотого треугольника «Остоженка — Кремль — Замоскворечье». Плюс у столичных властей тоже имеются серьезные планы на район (например, новая Павелецкая площадь и театральный «Бахрушинский» квартал).
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Новокузнецкая» (800 м).
+1 проект ПИК на Тушинском аэрополе
Девелопер задумал возвести еще один жилой комплекс на территории Тушинского аэрополя. Здесь компания уже строит Holland park.
На этот раз ждем проект на первой линии Волоколамского шоссе. Согласно ГПЗУ, планируется квартал на 49 620 «квадратов».
📍 Локейшен: СЗАО, Покровское-Стрешнево, ближайшая станция метро — «Спартак» (500 м).
@startyprodazh
Девелопер задумал возвести еще один жилой комплекс на территории Тушинского аэрополя. Здесь компания уже строит Holland park.
На этот раз ждем проект на первой линии Волоколамского шоссе. Согласно ГПЗУ, планируется квартал на 49 620 «квадратов».
📍 Локейшен: СЗАО, Покровское-Стрешнево, ближайшая станция метро — «Спартак» (500 м).
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Поставщик школьного питания пошел в недвигу?
Не исключено, что на рынке мы увидим и такое чудо. Компания «Виво маркет» – поставщик школьного питания – стала победителем торгов по продаже 100% акций АО «Росразмещение» (входит в «Ростех»).
Фактически «Росразмещение» – бывшее госпредприятие по обслуживанию предприятий цветной металлургии за рубежом, но при этом ему принадлежит более 200 объектов недвижимости в разных регионах.
Если говорить именно о московском, то фирма владеет площадями в жилых домах на Кронштадтском бульваре, на Можайском, Дмитровском, Измайловском и Волоколамском шоссе, в Малом Харитоньевском и Большом Саввинском переулках и др., а также 2 га в Малаховке. Таким образом, здесь просится арендный бизнес и какой-то девелоперский проект. Но не утверждаем....
@novostroyman
Не исключено, что на рынке мы увидим и такое чудо. Компания «Виво маркет» – поставщик школьного питания – стала победителем торгов по продаже 100% акций АО «Росразмещение» (входит в «Ростех»).
Фактически «Росразмещение» – бывшее госпредприятие по обслуживанию предприятий цветной металлургии за рубежом, но при этом ему принадлежит более 200 объектов недвижимости в разных регионах.
Если говорить именно о московском, то фирма владеет площадями в жилых домах на Кронштадтском бульваре, на Можайском, Дмитровском, Измайловском и Волоколамском шоссе, в Малом Харитоньевском и Большом Саввинском переулках и др., а также 2 га в Малаховке. Таким образом, здесь просится арендный бизнес и какой-то девелоперский проект. Но не утверждаем....
@novostroyman
Forwarded from Стройки — и точка
«Основа» поучаствует в строительстве аналога «Москвы-Сити» в Коммунарке.
Власти Москвы нашли ещё одного девелопера, который не против реализовать масштабный инвестиционный проект (МаИП) в Коммунарке.
Согласно протоколу торгов, победителем признана компания «Астера», связанная с ГК «Основа». Теперь девелопер сможет построить в Коммунарке административно-деловой комплекс на 43 220 м², инвестиции в проект оцениваются в 14 млрд рублей.
Также в торгах принимала участие фирма «СЗ «Парус».
Напомню, что Власти Москвы выставили на торги сразу несколько лотов на право заключения договоров о реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) в Коммунарке.
@stroi_news
Власти Москвы нашли ещё одного девелопера, который не против реализовать масштабный инвестиционный проект (МаИП) в Коммунарке.
Согласно протоколу торгов, победителем признана компания «Астера», связанная с ГК «Основа». Теперь девелопер сможет построить в Коммунарке административно-деловой комплекс на 43 220 м², инвестиции в проект оцениваются в 14 млрд рублей.
Также в торгах принимала участие фирма «СЗ «Парус».
Напомню, что Власти Москвы выставили на торги сразу несколько лотов на право заключения договоров о реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) в Коммунарке.
@stroi_news
«Брусника» забирает часть «Квартала Герцена»?
Полетели слухи, что «Брусника» решила выкупить часть проекта, который «Самолет» возводит (ну как возводит, пока что больше копает) на месте рынка «Эмерал». Вроде бы речь идет о приобретении «куска» на 100-150 тысяч «квадратов», но сделка еще не закрыта.
Ягодные наши, признавайтесь, покупаете фрагмент «Квартала Герцена»? И если да, то из каких соображений?
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшие станции метро — «Орехово» и «Домодедовская» (около 5 км).
@startyprodazh
Полетели слухи, что «Брусника» решила выкупить часть проекта, который «Самолет» возводит (ну как возводит, пока что больше копает) на месте рынка «Эмерал». Вроде бы речь идет о приобретении «куска» на 100-150 тысяч «квадратов», но сделка еще не закрыта.
Ягодные наши, признавайтесь, покупаете фрагмент «Квартала Герцена»? И если да, то из каких соображений?
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшие станции метро — «Орехово» и «Домодедовская» (около 5 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
✔️ Напоминаем про последний шанс выйти на новый уровень заработка вместе с Real-InvestConf
Не упускайте бонусы к вебинару за регистрацию и конечно же розыгрыш iPhone 15 Pro Max🎉
Зарегистрироваться
Реклама. ООО ЛАПИНГРУПП. ИНН 7203369124.
Не упускайте бонусы к вебинару за регистрацию и конечно же розыгрыш iPhone 15 Pro Max🎉
Зарегистрироваться
Реклама. ООО ЛАПИНГРУПП. ИНН 7203369124.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#новыйпроект Клубный квартал «Садовническая, 69» получил свидетельство АГР Квартал расположится на первой линии Садовнической набережной острова Балчуг. Застройщик — «СЗ Балчуг Эстейт». В проекте — 4 корпуса разной этажности, для каждого из которых разработано…
Садовническая, 69 — с документами на дом. рф
А значит, ждем #скоростарт. Что новенького рассказали нам документы о проекте?
▪️действительно до 10 этажей, всего 141 квартира, 234 машиноместа и 156 кладовых.
▪️сроки сдачи — III кв. 2028.
А обо всем остальном мы писали раньше тут и тут. В общем, новая #элитка, мы тебя ждем!
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшее метро — "Павелецкая" (650 м)
@startyprodazh
А значит, ждем #скоростарт. Что новенького рассказали нам документы о проекте?
▪️действительно до 10 этажей, всего 141 квартира, 234 машиноместа и 156 кладовых.
▪️сроки сдачи — III кв. 2028.
А обо всем остальном мы писали раньше тут и тут. В общем, новая #элитка, мы тебя ждем!
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшее метро — "Павелецкая" (650 м)
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Почти 64 га более чем для 2,3 млн «квадратов» недвиги Такой мегалот в перспективе улетит к кому-то из девелоперов. Город выставил на торги право на реорганизацию участка в Беговом районе. Аукцион назначен на 22 августа. В планах - комплексное развитие 63…
Миллионы «квадратов» на территории «МиГ» — апдейт
Так, ну что, ТГшечка у всех отвисла? Тогда рассказываем: огроменный проект, который собираются реализовать на территории самолетостроительного завода «МиГ», становится все ближе. Разработана концепция застройки почти 90 га. В планах — около 1,4 млн «квадратов» жилья и куча инфраструктуры, включая школы на 2800 учеников, детские сады на 750 малышей, детско-взрослую поликлинику на 750 посещений в смену и прочее-прочее.
📍 Локейшен: САО, р-ны Беговой и Хорошевский.
@startyprodazh
Так, ну что, ТГшечка у всех отвисла? Тогда рассказываем: огроменный проект, который собираются реализовать на территории самолетостроительного завода «МиГ», становится все ближе. Разработана концепция застройки почти 90 га. В планах — около 1,4 млн «квадратов» жилья и куча инфраструктуры, включая школы на 2800 учеников, детские сады на 750 малышей, детско-взрослую поликлинику на 750 посещений в смену и прочее-прочее.
📍 Локейшен: САО, р-ны Беговой и Хорошевский.
@startyprodazh