Forwarded from Стройки — и точка
Компания из Чечни выиграла торги на право комплексного развития территории (КРТ) в районе Коптево.
Компания «Гео-Инвест» стала победителем торгов на право строительства общественно-делового центра площадью 26 100 м² по адресу: проезд Черепановых, вл 64.
При начальной стоимости в 12,9 млн рублей девелопер согласился заплатить 55,6 млн рублей.
Максимальный срок реализации проекта — 4 года со дня заключения договора.
Как сказано на сайте компании, «Гео-Инвест» оказывает полный спектр услуг по проектированию и строительству объектов различной сложности.
@stroi_news
Компания «Гео-Инвест» стала победителем торгов на право строительства общественно-делового центра площадью 26 100 м² по адресу: проезд Черепановых, вл 64.
При начальной стоимости в 12,9 млн рублей девелопер согласился заплатить 55,6 млн рублей.
Максимальный срок реализации проекта — 4 года со дня заключения договора.
Как сказано на сайте компании, «Гео-Инвест» оказывает полный спектр услуг по проектированию и строительству объектов различной сложности.
@stroi_news
БЦ «На Войковской» — актив «Галса»
Девелопер продолжает скупать площадки в Старопетровском проезде. Ранее к «Галсу» улетели здание Старопетровского атриума на 15 тысяч «квадратов», а заодно и соседний участок на 1,7 га, теперь же — расположенный рядом БЦ «На Войковской».
Структуры застройщика выкупили ООО «Войковская империя», которое через ООО «ШТ-ШТ» владеет обозначенным офисником (а это фактически 7,1 тысяч «квадратов» недвиги и 3 га под ними).
Теоретически площадка позволяет возвести жилой комплекс бизнес-класса примерно на 90–115 тыс. кв. м.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро — «Войковская» (1 км), удобнее расположена станция МЦК «Балтийская» (500 м).
@startyprodazh
Девелопер продолжает скупать площадки в Старопетровском проезде. Ранее к «Галсу» улетели здание Старопетровского атриума на 15 тысяч «квадратов», а заодно и соседний участок на 1,7 га, теперь же — расположенный рядом БЦ «На Войковской».
Структуры застройщика выкупили ООО «Войковская империя», которое через ООО «ШТ-ШТ» владеет обозначенным офисником (а это фактически 7,1 тысяч «квадратов» недвиги и 3 га под ними).
Теоретически площадка позволяет возвести жилой комплекс бизнес-класса примерно на 90–115 тыс. кв. м.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро — «Войковская» (1 км), удобнее расположена станция МЦК «Балтийская» (500 м).
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
Рядом с усадьбой «Архангельское» появится крупный транспортно-пересадочный узел.
Москомархитектура объявила о проведении конкурсного отбора на разработку уникальной архитектурной концепции МФК «Ильинские ворота» («ТПУ Ильинская»).
Согласно условиям конкурса, на земельном участке площадью 20 га планируется разместить порядка 510 000 м² недвижимости, из которой:
🅿️Перехватывающий паркинг - 280 000 м²
🏢Офисно-деловой комплекс - 180 000 м²
🛒Торгово-развлекательный комплекс - 39 000 м²
🛍️Многофункциональная застройка (Аутлет/Экспо) - до 195 000 м²
🏞️Парк площадью ~ 1,6 га
Заявки на участие принимаются до 18 октября.
Напомню, что данную территорию собирались застраивать с 2011 года. Однако Арбитражный суд Московской области по заявлению музея-усадьбы «Архангельское» запретил фирме «Градострой», купившей на торгах Минобороны РФ этот земельный участок, распоряжаться этой территорией, так как она входит в охранную зону усадьбы. Затем тут собирались строить электродепо Московского метрополитена и станцию «Ильинская» Рублёво-Архангельской линии. Но позже депо решили перенести дальше в область, и теперь оно будет строиться на территории Опалиховского лесопарка.
@stroi_news
Москомархитектура объявила о проведении конкурсного отбора на разработку уникальной архитектурной концепции МФК «Ильинские ворота» («ТПУ Ильинская»).
Согласно условиям конкурса, на земельном участке площадью 20 га планируется разместить порядка 510 000 м² недвижимости, из которой:
🅿️Перехватывающий паркинг - 280 000 м²
🏢Офисно-деловой комплекс - 180 000 м²
🛒Торгово-развлекательный комплекс - 39 000 м²
🛍️Многофункциональная застройка (Аутлет/Экспо) - до 195 000 м²
🏞️Парк площадью ~ 1,6 га
Заявки на участие принимаются до 18 октября.
Напомню, что данную территорию собирались застраивать с 2011 года. Однако Арбитражный суд Московской области по заявлению музея-усадьбы «Архангельское» запретил фирме «Градострой», купившей на торгах Минобороны РФ этот земельный участок, распоряжаться этой территорией, так как она входит в охранную зону усадьбы. Затем тут собирались строить электродепо Московского метрополитена и станцию «Ильинская» Рублёво-Архангельской линии. Но позже депо решили перенести дальше в область, и теперь оно будет строиться на территории Опалиховского лесопарка.
@stroi_news
Кому доходный дом Федора Езерского?
Он уже выставлен на торги, так что желающие прикупить симпатичный особнячок на Тверской-Ямской могут ловить момент. Правда, продается не все здание, а его большая часть — 1 500 «квадратов» из 2 000 существующих. Начальная цена лота — 497,4 млн рублей.
Спроектированный архитектором Клавдием Розенкампфом доходный дом выдающегося экономиста Российской империи Федора Езерского был построен в 1903 году. К сожалению, крутые элементы фасада не сохранились: овальные окна верхнего этажа ранее имели модерновый декор из извилистых линий сецессиона, два эркера по краям дома были завершены изогнутыми крышами и коваными аттиками.
Правда, в 1990-х во время капитальной реконструкции на здании появились новые детали, которые больше относятся к эклектике, чем к модерну: ордерные пилястры, четкое обрамление овальных окон и шахматная плитка вместо цветочного декора.
Впрочем, вернемся к продаже... На данный момент существует согласованный предпроект реконструкции дома, который сегодня является офисником, в гостиницу с увеличением общей площади больше чем вдвое — до 5 600 «квадратов». Аукцион запланирован в начале октября.
@startyprodazh
Он уже выставлен на торги, так что желающие прикупить симпатичный особнячок на Тверской-Ямской могут ловить момент. Правда, продается не все здание, а его большая часть — 1 500 «квадратов» из 2 000 существующих. Начальная цена лота — 497,4 млн рублей.
Спроектированный архитектором Клавдием Розенкампфом доходный дом выдающегося экономиста Российской империи Федора Езерского был построен в 1903 году. К сожалению, крутые элементы фасада не сохранились: овальные окна верхнего этажа ранее имели модерновый декор из извилистых линий сецессиона, два эркера по краям дома были завершены изогнутыми крышами и коваными аттиками.
Правда, в 1990-х во время капитальной реконструкции на здании появились новые детали, которые больше относятся к эклектике, чем к модерну: ордерные пилястры, четкое обрамление овальных окон и шахматная плитка вместо цветочного декора.
Впрочем, вернемся к продаже... На данный момент существует согласованный предпроект реконструкции дома, который сегодня является офисником, в гостиницу с увеличением общей площади больше чем вдвое — до 5 600 «квадратов». Аукцион запланирован в начале октября.
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Vesper Food Cluster_vespercluster.ru.pdf
6.2 MB
Vesper презентовал пищевой кластер
Потому что диверсификация - это единственно верный вариант.
Элитка, конечно, хорошо, но ее хочется и можется не всегда, чего не скажешь о еде.
@novostroyman
Потому что диверсификация - это единственно верный вариант.
Элитка, конечно, хорошо, но ее хочется и можется не всегда, чего не скажешь о еде.
@novostroyman
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Vesper Food Cluster_vespercluster.ru.pdf
Vesper идет в «новую» Москву
Такой заголовок мы бы написали 6 лет назад. И, в общем-то, не соврали бы 😂. Но есть нюанс. Строить будут пищевой кластер (презентация).
Как вам ход?
@startyprodazh
Такой заголовок мы бы написали 6 лет назад. И, в общем-то, не соврали бы 😂. Но есть нюанс. Строить будут пищевой кластер (презентация).
Как вам ход?
@startyprodazh
Гарибальди, 24 — и тут жилье?
Похоже, административный комплекс на улице Гарибальди может уступить место девелоперскому проекту.
Андрей Бокша подал единственную заявку на торги в рамках приватизации 100% акций АО «Красноярский аналитический центр». Компании принадлежит почти 1 га и здание на 2 000 «квадратов» по обозначенному адресу.
Постройка возведена в 1967 году. Ранее в ее стенах работал детский сад, сейчас помещения используются под административно-образовательные цели. Бокша известен как партнер гендиректора «Россетей» Андрея Рюмина, имеет опыт реализации девелоперских проектов с Capital Group и ЛСР. Ранее он выкупил 4,2 га на 2-й Мытищинской и более 14 га на 1-й Карачаровской.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский, ближайшая станция метро — «Новые Черемушки» (500 м).
@startyprodazh
Похоже, административный комплекс на улице Гарибальди может уступить место девелоперскому проекту.
Андрей Бокша подал единственную заявку на торги в рамках приватизации 100% акций АО «Красноярский аналитический центр». Компании принадлежит почти 1 га и здание на 2 000 «квадратов» по обозначенному адресу.
Постройка возведена в 1967 году. Ранее в ее стенах работал детский сад, сейчас помещения используются под административно-образовательные цели. Бокша известен как партнер гендиректора «Россетей» Андрея Рюмина, имеет опыт реализации девелоперских проектов с Capital Group и ЛСР. Ранее он выкупил 4,2 га на 2-й Мытищинской и более 14 га на 1-й Карачаровской.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский, ближайшая станция метро — «Новые Черемушки» (500 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Еще +4 ТПУ в продаже «Распродажа» прав на застройку транспортно-пересадочных узлов продолжается. Ранее стук молотка начали ждать ТПУ «Мичуринский проспект» и ТПУ «Тимирязевская», теперь же к ним присоединились еще четверо. ▪️ ТПУ «Улица Генерала Тюленева»…
ТПУ «Авиамоторная» — жилой апдейт
Недавно повторно выставленный на торги ТПУ «Авиамоторная» оказался гораздо интереснее, чем при первых попытках продажи.
Изначально в рамках застройки узла планировался многофункциональный комплекс на 52 484 кв. м, который включал в себя гостиницу или апартаменты, торговый центр и паркинг. Теперь же проект, кроме инфраструктуры, включает в себя 44 305 «квадратов» жилья.
При этом стартовая цена (1,07 млрд рублей) не изменилась. В общем, налетай.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (600 м).
@startyprodazh
Недавно повторно выставленный на торги ТПУ «Авиамоторная» оказался гораздо интереснее, чем при первых попытках продажи.
Изначально в рамках застройки узла планировался многофункциональный комплекс на 52 484 кв. м, который включал в себя гостиницу или апартаменты, торговый центр и паркинг. Теперь же проект, кроме инфраструктуры, включает в себя 44 305 «квадратов» жилья.
При этом стартовая цена (1,07 млрд рублей) не изменилась. В общем, налетай.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (600 м).
@startyprodazh
«Пионер» присматривается к двум активам
И оба они сейчас принадлежат инвесткомпании «Большой город» Рустема Терегулова. Итак, девелоперу интересны:
▪️ Бизнес-парк «Можайский». Включает корпуса офисного, складского и торгового назначения. Общая площадь построек — около 40–50 тыс. «квадратов», участка — порядка 6,2 га. Теоретически, здесь возможен ЖК класса «бизнес» на 200-250 тыс. кв.м.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро — «Давыдково» (4,7 км).
▪️ Деловой квартал «Шереметьевский». В составе — 10 корпусов примерно на 70 тыс. «квадратов», расположенные на 6,5 га. Кстати, в одном из зданий располагается редакция «Ведомостей». На участке, по предварительным оценкам, просится жилой проект на 160-200 тыс. кв.м.
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Марьина Роща» (800 м).
Какие-либо соглашения еще не подписаны. Либо о них официально ничего пока не известно.
@startyprodazh
И оба они сейчас принадлежат инвесткомпании «Большой город» Рустема Терегулова. Итак, девелоперу интересны:
▪️ Бизнес-парк «Можайский». Включает корпуса офисного, складского и торгового назначения. Общая площадь построек — около 40–50 тыс. «квадратов», участка — порядка 6,2 га. Теоретически, здесь возможен ЖК класса «бизнес» на 200-250 тыс. кв.м.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро — «Давыдково» (4,7 км).
▪️ Деловой квартал «Шереметьевский». В составе — 10 корпусов примерно на 70 тыс. «квадратов», расположенные на 6,5 га. Кстати, в одном из зданий располагается редакция «Ведомостей». На участке, по предварительным оценкам, просится жилой проект на 160-200 тыс. кв.м.
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Марьина Роща» (800 м).
Какие-либо соглашения еще не подписаны. Либо о них официально ничего пока не известно.
@startyprodazh
Кто застроит 90 га в деревне Поярково?
И застроит ли? Тем не менее, повод делать данные предположения есть. С молотка улетели 90 га в районе деревни Поярково. Торги проходили в рамках банкротства ООО «Ампир-стиль» (входит в группу ПСН).
Покупателем выступил Михаил Нестеров, партнер Андрея Бокши. Последний имеет опыт реализации девелоперских проектов с Capital Group и ЛСР. Ранее он выкупил 4,2 га на 2-й Мытищинской и более 14 га на 1-й Карачаровской, 1 га на Гарибальди. Не исключено, что и данная сделка состоялась в интересах Бокши и кого-то из девелоперов.
📍 Локейшен: Московская обл., р-н Солнечногорский, д Поярково, с.п. Луневское.
@startyprodazh
И застроит ли? Тем не менее, повод делать данные предположения есть. С молотка улетели 90 га в районе деревни Поярково. Торги проходили в рамках банкротства ООО «Ампир-стиль» (входит в группу ПСН).
Покупателем выступил Михаил Нестеров, партнер Андрея Бокши. Последний имеет опыт реализации девелоперских проектов с Capital Group и ЛСР. Ранее он выкупил 4,2 га на 2-й Мытищинской и более 14 га на 1-й Карачаровской, 1 га на Гарибальди. Не исключено, что и данная сделка состоялась в интересах Бокши и кого-то из девелоперов.
📍 Локейшен: Московская обл., р-н Солнечногорский, д Поярково, с.п. Луневское.
@startyprodazh
НЛО, осиное гнездо... или шедевр лужковских времен
Нет, речь пойдет вовсе не о ТЦ «Наутилус» на Лубянке, театре Et Cetera на Тургеневской площади или БЦ «Чайка Плаза» на Новослободской. И даже не о доме-яйце или памятнике Петру I работы Зураба Церетели.... Сегодня обсуждаем совершенно другой объект, одобренный лично Юрием Михайловичем и открытый в декабре 2007: Живописный мост.
Он находит в районе Серебряного бора и даже считается местной достопримечательностью. Не заметить его не возможно: своеобразная красная конструкция, к которой подвешено нечто напоминающее НЛО или осиное гнездо, явно выделяется на фоне окружающей панорамы.
Конкурсное проектирование моста стартовало в начале 2000-х. Сложность задачи заключалась в том, что на берегах реки располагаются природоохранные зоны, где запрещено строительство. В итоге опора получила форму арки с прикрепленным к ней с помощью вант мостовым полотном. Несущие балки расположили не поперек, а вдоль реки для сохранности природы. Уже позже ко всему этому счастью допроектировали «визитную карточку» объекта — ту самую «летающую тарелку».
Официально она, кстати, называется капсулой. Изначально в подвесной конструкции предусматривалась лишь смотровая площадка. Однако инвесторы захотели сделать в ней видовой ресторан. Поговаривают, что Юрий Лужков, представляя мост президенту, показал на подвешенное «яйцо» и сказал: «А здесь будет кафешка».
К работам привлекли ресторатора Аркадия Новикова, а открытие заведения запланировали на конец 2009 года. Затем проект заморозили, а после от него отказались. Еще позже родилась идея открыть на мосту ЗАГС, один из залов которого был открыться в «НЛО». Но и этого не произошло. Впрочем, изначально задуманная смотровая площадка здесь все же присутствует.
Другие интересные факты про Живописный мост в частности и район Хорошево-Мневники в целом — в нашем новом видео на YouTube. Если еще не видели — вот ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI.
Нет, речь пойдет вовсе не о ТЦ «Наутилус» на Лубянке, театре Et Cetera на Тургеневской площади или БЦ «Чайка Плаза» на Новослободской. И даже не о доме-яйце или памятнике Петру I работы Зураба Церетели.... Сегодня обсуждаем совершенно другой объект, одобренный лично Юрием Михайловичем и открытый в декабре 2007: Живописный мост.
Он находит в районе Серебряного бора и даже считается местной достопримечательностью. Не заметить его не возможно: своеобразная красная конструкция, к которой подвешено нечто напоминающее НЛО или осиное гнездо, явно выделяется на фоне окружающей панорамы.
Конкурсное проектирование моста стартовало в начале 2000-х. Сложность задачи заключалась в том, что на берегах реки располагаются природоохранные зоны, где запрещено строительство. В итоге опора получила форму арки с прикрепленным к ней с помощью вант мостовым полотном. Несущие балки расположили не поперек, а вдоль реки для сохранности природы. Уже позже ко всему этому счастью допроектировали «визитную карточку» объекта — ту самую «летающую тарелку».
Официально она, кстати, называется капсулой. Изначально в подвесной конструкции предусматривалась лишь смотровая площадка. Однако инвесторы захотели сделать в ней видовой ресторан. Поговаривают, что Юрий Лужков, представляя мост президенту, показал на подвешенное «яйцо» и сказал: «А здесь будет кафешка».
К работам привлекли ресторатора Аркадия Новикова, а открытие заведения запланировали на конец 2009 года. Затем проект заморозили, а после от него отказались. Еще позже родилась идея открыть на мосту ЗАГС, один из залов которого был открыться в «НЛО». Но и этого не произошло. Впрочем, изначально задуманная смотровая площадка здесь все же присутствует.
Другие интересные факты про Живописный мост в частности и район Хорошево-Мневники в целом — в нашем новом видео на YouTube. Если еще не видели — вот ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI.