#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
33.5K subscribers
9.57K photos
240 videos
178 files
3.84K links
Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.

Директор по рекламе: @ALesya404
Главред: @ireneAdmin

https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca
加入频道
Панорамы Патриков — 2: особняк Рябушинского

Продолжаем любоваться достопримечательностями в районе Патриарших, созданными архитектором Федором Шехтелем. Второй пост данной серии (вот первый, про усадьбу Морозовых) — об особняке предпринимателя Рябушинского на пересечении Малой Никитской и Спиридоновки. Сегодня здание, построенное в начале XX века, считается одним из наиболее репрезентативных примеров раннего модерна в русской архитектуре и является объектом культурного наследия.

Учитывая пожелания Рябушинского, Шехтель «убрал» в глубину участка главный корпус имения — тот самый, знаменитый, с мозаикой по фасаду, разноуровневыми окнами, цветочными орнаментами. Левее расположилась сама усадьба — конюшни, каретный сарай, дом управляющего и пр. Особняк отличался не только богатыми интерьерами, но и их уникальной концепцией: первый этаж олицетворял подводный мир, второй — воздушный, а третий — горный. И каждый уровень получил соответствующий декор — уникальный, необычный и невероятно символичный.

Разумеется, после революции дом перешел к городским властям. В советское время чего здесь только не было — отдел виз и паспортов Наркомата иностранных дел, Госиздат, детский дом, психоаналитическое общество и прочее. С 1965 года в здании расположен музей-квартира Горького. Интересно, что сам писатель всегда с пренебрежением относился к постройке, считал ее нелепой, хотя и вынужден был проживать в ее стенах.

Еще больше удивительных фактов об истории Патриков, архитектуре Шехтеля и многом другом — в нашем новом фильме о районе Пресни на YouTube, ловите ссылку: https://youtu.be/GWwzAxhgG9g
Панорамы Патриков — 3: дом самого Шехтеля

Завершаем серию постов о вкладе Федора Шехтеля в панорамы района Патриарших небольшим обзором дома самого архитектора. Находится он на пересечении Трехпрудного и Ермолаевского переулков. По иронии судьбы, жилище мастера выглядит очень скромно и даже спорно, особенно на фоне других его творений в локации (например, особняка Зинаиды Морозовой или усадьбы Рябушинского, о которых ранее рассказывали).

Дом для своей семьи Шехтель начал строить в 1896 году. Он вписал здание в неправильный по форме участок, не оставив места для внутреннего двора. Исследователи отмечают, что именно в этой работе отчетливо виден переход в творчестве архитектора от неоготики к модерну. Средневековые башни лишены богатого декоративного оформления, зато, согласно новым веяниям, различные по форме и размерам объемы соединены между собой. Угловые башни дома, похожие на замковые, облицованы четырехугольной плиткой, которая внешне напоминает кирпич, есть смотровая площадка.

Особое внимание Шехтель уделил внутренней отделке. Ядром строения стала дубовая резная лестница, у ее подножия — башня с фонарем, вокруг — кабинет, столовая и гостиная. Помещения украшены потолочными перекрещивающимися балками, витражами на средневековую тематику, коваными решетками и люстрами.

Интересно, что в письмах своему другу художнику Николаю Чехову Шехтель в шутку отмечал, что «построил избушку непотребной архитектуры, которую извозчики принимают то ли за кирху, то ли за синагогу». Как так вышло — остается только гадать. На этот вопрос мы, к сожалению, не нашли ответа. Зато дали ответ на многие другие — в нашем новом фильме на YouTube. В видео рассказали об истории локации, расположенных здесь современных проектах и многом-многом другом. Вот ссылка: https://youtu.be/GWwzAxhgG9g
Ещё одна концепция строительства общественно-жилого кластера рядом с аэропортом Шереметьево.

Проект разработан Лабораторией виртуальной архитектуры LabVA.

Данная концепция стала победителем конкурса на развитие участка площадью 72,5 га, расположенного в микрорайоне Клязьма-Старбеево городского округа Химки.

Архитекторы предлагают построить 531 000 м² общественно-деловой и жилой недвижимости. Общественно-деловым ядром проекта станет многофункциональная застройка, которая объединит офисные пространства, экспоцентр с парком, медицинский центр, спортивные объекты, спа-комплекс.

Заказчиком концепции выступает «Аеон Девелопмент» бизнесмена Романа Троценко. Данный земельный участок достался компании в ходе покупки активов Mirax Group Сергея Полонского.

@stroi_news
ЖК «1-й Донской»: еще +1 корпус

Комплекс «1-й Донской» от ГК ФСК растет на глазах. Девелопер получил разрешение на строительство еще одного жилого корпуса (№ 3) в проекте. Его особенности:

▪️ Высота — 24 этажа.
▪️ Общая площадь — 62 343,9 кв.м.
▪️ 943 квартиры, класс — комфорт+.
▪️ Подземный паркинг на 155 авто, кладовые.
▪️ Коммерция на первых этажах, в т.ч. магазины, аптеки, кафе.

В общей сложности в ЖК «1-й Донской» ждем 9 домов переменной этажности (6-24 этажей) на 6 336 квартир, два детских сада на 300 и 350 мест, школу на 1 350 учеников, станцию скорой помощи, бульвар, общественную площадь, велодорожки и прочее благоустройство. Заявленный срок сдачи первых двух домов — 1 полугодие 2025, всего проекта — 2030 год.

📍 Локейшен: Московская обл. , г.о. Ленинский, д. Сапроново, 7 км от МКАД. Ближайшее метро — «Домодедовская» (13 км), ж/д станция — «Калинина» (2 км).