«Садовническая, 69»
Застройщик «СЗ Балчуг Эстейт» получил положительное заключение экспертизы по проекту строительства жилого комплекса на Садовнической набережной в Москве.
Согласно проектным решениям будущий комплекс состоит из 4 корпусов разной этажности: 1-2, 5-6, 10 этажей, в том числе пентхаусы, квартиры с террасами и городские виллы.
ЖК будет построен по адресу: Садовническая наб., д. 69
О квартале:
• Площадь: 70–380 м²
• Высота потолков – до 4 м
• Инфраструктура и сервисы: подземный паркинг, приватный сад, консьерж-сервис, фитнес, переговорные, репетиторские.
• Камерность: никаких коммерческих помещений на первых этажах; закрытая внутренняя территория
Ждём анонса старта продаж.
Реклама. ИНН 9705062309, erid 2VtzqvVTkjx
Застройщик «СЗ Балчуг Эстейт» получил положительное заключение экспертизы по проекту строительства жилого комплекса на Садовнической набережной в Москве.
Согласно проектным решениям будущий комплекс состоит из 4 корпусов разной этажности: 1-2, 5-6, 10 этажей, в том числе пентхаусы, квартиры с террасами и городские виллы.
ЖК будет построен по адресу: Садовническая наб., д. 69
О квартале:
• Площадь: 70–380 м²
• Высота потолков – до 4 м
• Инфраструктура и сервисы: подземный паркинг, приватный сад, консьерж-сервис, фитнес, переговорные, репетиторские.
• Камерность: никаких коммерческих помещений на первых этажах; закрытая внутренняя территория
Ждём анонса старта продаж.
Реклама. ИНН 9705062309, erid 2VtzqvVTkjx
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Панорамы Патриков — 1: особняк Морозовой
Патрики — они такие. Сейчас они привлекают всех и вся, считаясь модным районом столицы, а в XIX веке локация, хоть и была намного проще, но уже манила архитекторов. В частности — Федора Шехтеля. Именно его таким разным, но при этом уникальным зданиям, мы решили посвятить небольшую серию постов.
Первый — про усадьбу Морозовых. Ее называют шедевром раннего московского модерна, образцом неоготики. И, конечно же, она является объектом культурного наследия федерального значения. В 1898 году под руководством архитектора Шехтеля особняк на ул. Спиридоновка был построен для семьи промышленника Саввы Морозова и официально принадлежал его супруге Зинаиде.
Кстати, на момент постройки дома Шехтель еще не являлся известным архитектором, а лишь пользовался популярностью в купеческой среде. Заказ подобного масштаба он исполнял впервые. Для оформления интерьеров пригласили Михаила Врубеля, который тоже еще не обрел популярности.
По задумке автора, все очарование усадьбы раскрывалось в динамике. С любого ракурса комплекс создавал (и создает!) гармоничный живописный образ, благодаря разным по форме и архитектурной ритмике частям здания. Главную выразительность взяли на себя оконные проемы. Кстати, некоторые поклонники творчества Булгакова считают, что в особняке Морозовой жила героиня романа «Мастер и Маргарита», а на бал к Воланду она вылетела из большого окна второго этажа.
Попадая в дом, гости поднимались по лестнице, украшенной змеями и химерами, в светлый и просторный аванзал. С одной стороны от него находились гостиные, а с другой — парадная лестница, ведущая на второй этаж. В контрасте со сдержанным наружным обликом, интерьеры здания богато декорированы резьбой, витражами,драпировками, панно, каминами и светильниками.
После революции особняк был национализирован. В разные годы в его стенах выступал Ленин, организовывались приют, институт, Дом приемов МИД. Во время ВОВ в особняке проходили встречи министров иностранных дел США, Великобритании и СССР. Увы, в 1995 году усадьба сгорела, но была восстановлен по сохранившимся чертежам и фотографиям.
Еще больше интересного о Патриках и проектах Шехтеля в частности и о районе Пресни в целом, его современной архитектуре и истории — в нашем новом фильме на YouTube. Вот ссылка: https://youtu.be/GWwzAxhgG9g
Патрики — они такие. Сейчас они привлекают всех и вся, считаясь модным районом столицы, а в XIX веке локация, хоть и была намного проще, но уже манила архитекторов. В частности — Федора Шехтеля. Именно его таким разным, но при этом уникальным зданиям, мы решили посвятить небольшую серию постов.
Первый — про усадьбу Морозовых. Ее называют шедевром раннего московского модерна, образцом неоготики. И, конечно же, она является объектом культурного наследия федерального значения. В 1898 году под руководством архитектора Шехтеля особняк на ул. Спиридоновка был построен для семьи промышленника Саввы Морозова и официально принадлежал его супруге Зинаиде.
Кстати, на момент постройки дома Шехтель еще не являлся известным архитектором, а лишь пользовался популярностью в купеческой среде. Заказ подобного масштаба он исполнял впервые. Для оформления интерьеров пригласили Михаила Врубеля, который тоже еще не обрел популярности.
По задумке автора, все очарование усадьбы раскрывалось в динамике. С любого ракурса комплекс создавал (и создает!) гармоничный живописный образ, благодаря разным по форме и архитектурной ритмике частям здания. Главную выразительность взяли на себя оконные проемы. Кстати, некоторые поклонники творчества Булгакова считают, что в особняке Морозовой жила героиня романа «Мастер и Маргарита», а на бал к Воланду она вылетела из большого окна второго этажа.
Попадая в дом, гости поднимались по лестнице, украшенной змеями и химерами, в светлый и просторный аванзал. С одной стороны от него находились гостиные, а с другой — парадная лестница, ведущая на второй этаж. В контрасте со сдержанным наружным обликом, интерьеры здания богато декорированы резьбой, витражами,драпировками, панно, каминами и светильниками.
После революции особняк был национализирован. В разные годы в его стенах выступал Ленин, организовывались приют, институт, Дом приемов МИД. Во время ВОВ в особняке проходили встречи министров иностранных дел США, Великобритании и СССР. Увы, в 1995 году усадьба сгорела, но была восстановлен по сохранившимся чертежам и фотографиям.
Еще больше интересного о Патриках и проектах Шехтеля в частности и о районе Пресни в целом, его современной архитектуре и истории — в нашем новом фильме на YouTube. Вот ссылка: https://youtu.be/GWwzAxhgG9g
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#НовостиРынка Очень надеемся, что вы ждали нашу новую рубрику «Новости Рынка», которая плавно становится традиционной. Встречайте подборку главных событий уходящей недели. 1️⃣ Борьба с хостелами в многоквартирных домах продолжается. Из жилых помещений МКД…
#НовостиРынка
Пятница наступила - традиционные новости рынка в эфире. Ловите подборочку главных событий уходящей недели. Конечно тех, что так или иначе связаны со сферой недвижимости. Подробности — по прикрепленным (внутренним!) ссылкам.
1️⃣ Получивший IT-ипотеку должен самостоятельно каждый год предоставлять в банк документы о том, что он и дальше работает в IT-сфере.
2️⃣ Просрочки по ипотеке растут... правда, риски пока незначительны. Такой вывод напрашивается из данных Центробанка.
3️⃣ Условия покупки жилья сейчас хуже, чем в пандемию. Во всяком случае это следует из результатов июльского опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
4️⃣ 73% застройщиков не выполнили план продаж. Это тоже выяснил Дом. РФ, на этот раз совместном с ИРСО и ВЦИОМ.
5️⃣ Рынок готов к повышению ключевой ставки до 20% в сентябре, убежден экс-министр финансов Михаил Задорнов.
6️⃣ В Московской области конец малометражкам настанет 1 января 2025 года. Соответствующее постановление подписано.
7️⃣ Поговаривают, что сейчас ежемесячные затраты по ипотеке в четыре-пять раз выше, чем на аренду.
8️⃣ В Оренбургской области провели огневые испытания деревянных многоэтажек. Фаер-шоу вроде бы не случилось.
9️⃣ Сниму квартиру. Любую. Очень дорого. Главное — через один из профильных сервисов. Примерно по такой схеме мошенники «взялись» за арендодателей.
🔟 Цены на жилье будут расти в пределах инфляции. Такого мнения придерживается Никита Стасишин. А еще на рынке по-прежнему наблюдается баланс спроса и предложения. Не знали — читайте.
@startyprodazh
Пятница наступила - традиционные новости рынка в эфире. Ловите подборочку главных событий уходящей недели. Конечно тех, что так или иначе связаны со сферой недвижимости. Подробности — по прикрепленным (внутренним!) ссылкам.
1️⃣ Получивший IT-ипотеку должен самостоятельно каждый год предоставлять в банк документы о том, что он и дальше работает в IT-сфере.
2️⃣ Просрочки по ипотеке растут... правда, риски пока незначительны. Такой вывод напрашивается из данных Центробанка.
3️⃣ Условия покупки жилья сейчас хуже, чем в пандемию. Во всяком случае это следует из результатов июльского опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
4️⃣ 73% застройщиков не выполнили план продаж. Это тоже выяснил Дом. РФ, на этот раз совместном с ИРСО и ВЦИОМ.
5️⃣ Рынок готов к повышению ключевой ставки до 20% в сентябре, убежден экс-министр финансов Михаил Задорнов.
6️⃣ В Московской области конец малометражкам настанет 1 января 2025 года. Соответствующее постановление подписано.
7️⃣ Поговаривают, что сейчас ежемесячные затраты по ипотеке в четыре-пять раз выше, чем на аренду.
8️⃣ В Оренбургской области провели огневые испытания деревянных многоэтажек. Фаер-шоу вроде бы не случилось.
9️⃣ Сниму квартиру. Любую. Очень дорого. Главное — через один из профильных сервисов. Примерно по такой схеме мошенники «взялись» за арендодателей.
🔟 Цены на жилье будут расти в пределах инфляции. Такого мнения придерживается Никита Стасишин. А еще на рынке по-прежнему наблюдается баланс спроса и предложения. Не знали — читайте.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Знакомьтесь: ЖК SET на Верейской Это новый проект MR Group, который появится рядом с кварталом VEER. РнС уже получено, доки загружены на дом. рф, а потому ждем #скоростарт. Детали: ▪️ Три корпуса высотой 18, 45 и 59 этажей. ▪️ 3-этажный офисно-досуговый…
SET_MR_group_презентация.pdf
10.5 MB
Презентация SET от MR Group 👆🏻
Кстати, в проекте вот-вот должны стартовать брони. Цены вангуют следующие:
▪️Студии от 23,3м2 до 29,5м2 – от 10,4 млн.руб
▪️1-сп. от 34,3м2 до 45,8м2 – от 13,5 млн.руб
▪️2-сп. от 53,2м2 до 80,3м2 – от 18,8 млн.руб
▪️3-сп. от 76,5м2 до 101,5м2 – от 24,8 млн.руб
▪️4-сп. от 102,1м2 – от 33,1 млн.руб
В общем, цена кв.м от 304 тыс.руб. до 489 тыс.руб. Без отделки.
За наводку спасибо нашим лучшим мире подписчикам ❤️.
@startyprodazh
Кстати, в проекте вот-вот должны стартовать брони. Цены вангуют следующие:
▪️Студии от 23,3м2 до 29,5м2 – от 10,4 млн.руб
▪️1-сп. от 34,3м2 до 45,8м2 – от 13,5 млн.руб
▪️2-сп. от 53,2м2 до 80,3м2 – от 18,8 млн.руб
▪️3-сп. от 76,5м2 до 101,5м2 – от 24,8 млн.руб
▪️4-сп. от 102,1м2 – от 33,1 млн.руб
В общем, цена кв.м от 304 тыс.руб. до 489 тыс.руб. Без отделки.
За наводку спасибо нашим лучшим мире подписчикам ❤️.
@startyprodazh
Эмин Агаларов в интервью у Ильи Пискулина
Суббота нас радует, друзья. Илья Пискулин выпустил интересное интервью с Эмином Агаларовым, где 90% времени обсуждает невероятный проект Sea Breeze Resort, а 10% — личную жизнь Эмина. Идеальный баланс по мнению нашей женской редакции 😂.
Sea Breeze Resort гремит, конечно. Он как будто повсюду. Даже мы, не думающие об инвестициях в Баку, слышали об этом проекте от Василия Фетисова и видели рекламу и макет в аэропорту Баку.
Теперь же лично Эмин рассказал об особенностях проекта и том, как он ведет по нему работу. Посмотрите, это правда любопытно: https://youtu.be/Th9T87cjeSI?si=rFd9P_sqiX69wYsu
Суббота нас радует, друзья. Илья Пискулин выпустил интересное интервью с Эмином Агаларовым, где 90% времени обсуждает невероятный проект Sea Breeze Resort, а 10% — личную жизнь Эмина. Идеальный баланс по мнению нашей женской редакции 😂.
Sea Breeze Resort гремит, конечно. Он как будто повсюду. Даже мы, не думающие об инвестициях в Баку, слышали об этом проекте от Василия Фетисова и видели рекламу и макет в аэропорту Баку.
Теперь же лично Эмин рассказал об особенностях проекта и том, как он ведет по нему работу. Посмотрите, это правда любопытно: https://youtu.be/Th9T87cjeSI?si=rFd9P_sqiX69wYsu
YouTube
КАК ПОСТРОИТЬ ГОРОД БЕЗ ИНВЕСТИЦИЙ: Эмин Агаларов о проекте Sea Breeze Resort
https://dvizhenie.forum/ — международный саммит недвижимости «Движение»
Попечитель Вселенной недвижимости «Движение» — федеральный девелопер GloraX https://glorax.com/ erid: 2VfnxvpfXGc
Цифровой партнер «Движения» PROPTECH РАЗРАБОТЧИК № 1 — «Ида Проджект»…
Попечитель Вселенной недвижимости «Движение» — федеральный девелопер GloraX https://glorax.com/ erid: 2VfnxvpfXGc
Цифровой партнер «Движения» PROPTECH РАЗРАБОТЧИК № 1 — «Ида Проджект»…
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Панорамы Патриков — 2: особняк Рябушинского
Продолжаем любоваться достопримечательностями в районе Патриарших, созданными архитектором Федором Шехтелем. Второй пост данной серии (вот первый, про усадьбу Морозовых) — об особняке предпринимателя Рябушинского на пересечении Малой Никитской и Спиридоновки. Сегодня здание, построенное в начале XX века, считается одним из наиболее репрезентативных примеров раннего модерна в русской архитектуре и является объектом культурного наследия.
Учитывая пожелания Рябушинского, Шехтель «убрал» в глубину участка главный корпус имения — тот самый, знаменитый, с мозаикой по фасаду, разноуровневыми окнами, цветочными орнаментами. Левее расположилась сама усадьба — конюшни, каретный сарай, дом управляющего и пр. Особняк отличался не только богатыми интерьерами, но и их уникальной концепцией: первый этаж олицетворял подводный мир, второй — воздушный, а третий — горный. И каждый уровень получил соответствующий декор — уникальный, необычный и невероятно символичный.
Разумеется, после революции дом перешел к городским властям. В советское время чего здесь только не было — отдел виз и паспортов Наркомата иностранных дел, Госиздат, детский дом, психоаналитическое общество и прочее. С 1965 года в здании расположен музей-квартира Горького. Интересно, что сам писатель всегда с пренебрежением относился к постройке, считал ее нелепой, хотя и вынужден был проживать в ее стенах.
Еще больше удивительных фактов об истории Патриков, архитектуре Шехтеля и многом другом — в нашем новом фильме о районе Пресни на YouTube, ловите ссылку: https://youtu.be/GWwzAxhgG9g
Продолжаем любоваться достопримечательностями в районе Патриарших, созданными архитектором Федором Шехтелем. Второй пост данной серии (вот первый, про усадьбу Морозовых) — об особняке предпринимателя Рябушинского на пересечении Малой Никитской и Спиридоновки. Сегодня здание, построенное в начале XX века, считается одним из наиболее репрезентативных примеров раннего модерна в русской архитектуре и является объектом культурного наследия.
Учитывая пожелания Рябушинского, Шехтель «убрал» в глубину участка главный корпус имения — тот самый, знаменитый, с мозаикой по фасаду, разноуровневыми окнами, цветочными орнаментами. Левее расположилась сама усадьба — конюшни, каретный сарай, дом управляющего и пр. Особняк отличался не только богатыми интерьерами, но и их уникальной концепцией: первый этаж олицетворял подводный мир, второй — воздушный, а третий — горный. И каждый уровень получил соответствующий декор — уникальный, необычный и невероятно символичный.
Разумеется, после революции дом перешел к городским властям. В советское время чего здесь только не было — отдел виз и паспортов Наркомата иностранных дел, Госиздат, детский дом, психоаналитическое общество и прочее. С 1965 года в здании расположен музей-квартира Горького. Интересно, что сам писатель всегда с пренебрежением относился к постройке, считал ее нелепой, хотя и вынужден был проживать в ее стенах.
Еще больше удивительных фактов об истории Патриков, архитектуре Шехтеля и многом другом — в нашем новом фильме о районе Пресни на YouTube, ловите ссылку: https://youtu.be/GWwzAxhgG9g