1-я Бухвостова, 3/1 — концепция
Вот такой жилой комплекс теоретически еще может появиться на месте полузаброшенных теннисных кортов (точный адрес — выше).
Эпопея с застройкой участка началась в 2018 году, когда земля от «Дом. РФ» улетела к «Град Девелопмент», а потом проект засветился на сайте Magnum Development. Дальнейшую движуху затормозили протесты местных жителей. Есть ли у партнеров актуальные планы по освоению площадки — вопрос открытый.
📍 Локейшен: ВАО, р-н Преображенское, ближайшая станция метро — «Преображенская площадь» (700 м).
@startyprodazh
Вот такой жилой комплекс теоретически еще может появиться на месте полузаброшенных теннисных кортов (точный адрес — выше).
Эпопея с застройкой участка началась в 2018 году, когда земля от «Дом. РФ» улетела к «Град Девелопмент», а потом проект засветился на сайте Magnum Development. Дальнейшую движуху затормозили протесты местных жителей. Есть ли у партнеров актуальные планы по освоению площадки — вопрос открытый.
📍 Локейшен: ВАО, р-н Преображенское, ближайшая станция метро — «Преображенская площадь» (700 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Пионер» нацелился на элит-сегмент... ... и уже приобрел 0,2 гектара в Мерзляковском переулке. Площадка в районе Нового Арбата, рядом с доходным домом гинеколога Федора Александрова позволяет возвести клубный дом с наземной площадью около 7000 кв. м. Еще…
Мерзляковский пер., 22 — апдейт
Похоже, на площадку «Пионера» в районе Нового Арбата выйдет... Sense. Во всяком случае, именно он выступает заказчиком проектных работ по корректировке режимов использования земель по обозначенному адресу.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Арбатская» (750 м).
@startyprodazh
Похоже, на площадку «Пионера» в районе Нового Арбата выйдет... Sense. Во всяком случае, именно он выступает заказчиком проектных работ по корректировке режимов использования земель по обозначенному адресу.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Арбатская» (750 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж в комплексе «1-й Саларьевский»
Новый проект ГК ФСК (в лице «Первого ДСК) уже на рынке. Пока стартанул первый корпус ЖК «1-й Саларьевский». О нем подробнее:
▪️ Класс — комфорт-плюс.
▪️ 715 квартир — от студий до трешек.
▪️ Площади лотов — от 27,1 до 83,7 кв. м.
▪️ Отделка — чистовая в 4 стилях или white box.
▪️ Сдать обещают в 3 кв. 2026.
▪️ Прайс — от 9,62 млн рублей.
Также в планах — еще 6 корпусов, паркинги — подземный на 125 м/м и наземный на 811 м/м, детсад на 225 мест, школа на 450 учеников (собственная! муниципальная! ввод намечен одновременно с первым корпусом!). Сдача всего проекта планируется в 2027 году.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, ближайшая станция метро — «Саларьево» (1 км).
Новый проект ГК ФСК (в лице «Первого ДСК) уже на рынке. Пока стартанул первый корпус ЖК «1-й Саларьевский». О нем подробнее:
▪️ Класс — комфорт-плюс.
▪️ 715 квартир — от студий до трешек.
▪️ Площади лотов — от 27,1 до 83,7 кв. м.
▪️ Отделка — чистовая в 4 стилях или white box.
▪️ Сдать обещают в 3 кв. 2026.
▪️ Прайс — от 9,62 млн рублей.
Также в планах — еще 6 корпусов, паркинги — подземный на 125 м/м и наземный на 811 м/м, детсад на 225 мест, школа на 450 учеников (собственная! муниципальная! ввод намечен одновременно с первым корпусом!). Сдача всего проекта планируется в 2027 году.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, ближайшая станция метро — «Саларьево» (1 км).
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Что происходит с IT-ипотекой?
IT-ипотека как бы продолжает действовать до конца 2024 года. Вот только получить ее тяжело. Собрали два комментария, касающихся программы — официальный и малоинформативный от Минцифры и очень даже конкретный и жесткий от комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Что поясняют в Минцифры
Глава ведомства Максут Шадаев был довольно краток. Он отметил, что Минцифры и Минфин обсуждают возможность продления программы льготного ипотечного кредитования для сотрудников ИТ-компаний и ее условия. При этом главная цель — удержать специалистов на местах в регионах.
Пояснения от комитета
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов намедни ответил на насущный вопрос айтишников: почему IT-ипотека официально не закрыта, но получить ее в банках тяжело?
По его словам, кредитные организации уже исчерпали выделенные средства, а потому обсуждаются варианты решения проблемы. Два.
▪️ Первый — выделить средства на реализацию уже выданных ипотек, только новые кредиты в таком случае оформляться уже не будут.
▪️ Второй — изменить программу на следующие годы (например, исключить из нее Москву и Питер, сократить размер кредита вплоть до половины от текущей суммы).
Какой вариант поддерживаете:
👍 — Выполнить взятые обязательства и закрыть программу.
🔥 — Трансформировать IT-ипотеку, но продолжить выдачу.
🤔 — Жду версии от Минфина с Минцифры.
❤️ — Расскажу свой вариант в комментариях.
@novostroyman
IT-ипотека как бы продолжает действовать до конца 2024 года. Вот только получить ее тяжело. Собрали два комментария, касающихся программы — официальный и малоинформативный от Минцифры и очень даже конкретный и жесткий от комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Что поясняют в Минцифры
Глава ведомства Максут Шадаев был довольно краток. Он отметил, что Минцифры и Минфин обсуждают возможность продления программы льготного ипотечного кредитования для сотрудников ИТ-компаний и ее условия. При этом главная цель — удержать специалистов на местах в регионах.
Пояснения от комитета
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов намедни ответил на насущный вопрос айтишников: почему IT-ипотека официально не закрыта, но получить ее в банках тяжело?
По его словам, кредитные организации уже исчерпали выделенные средства, а потому обсуждаются варианты решения проблемы. Два.
▪️ Первый — выделить средства на реализацию уже выданных ипотек, только новые кредиты в таком случае оформляться уже не будут.
▪️ Второй — изменить программу на следующие годы (например, исключить из нее Москву и Питер, сократить размер кредита вплоть до половины от текущей суммы).
Какой вариант поддерживаете:
👍 — Выполнить взятые обязательства и закрыть программу.
🔥 — Трансформировать IT-ипотеку, но продолжить выдачу.
🤔 — Жду версии от Минфина с Минцифры.
❤️ — Расскажу свой вариант в комментариях.
@novostroyman
Лучшая реклама, которую я видела и которая приучила меня пристегиваться. Посмотрите и берегите себя ❤️
Поцелуи. Сердца. @ireneAdmin
Поцелуи. Сердца. @ireneAdmin
YouTube
Социальная реклама "ремень безопасности"
Еще жилье в Нагатинской пойме — очередной апдейт
Помните проект «Управления экспериментальной застройки районов» (УЭЗ, входит в «Мосинжпроект»), который планировался на месте бывшей базы «Мосводостока» в 4062-м Проектируемом проезде, 8? Тот, что с концепцией от бюро Amirov Architects? Так вот. Мэрия Москвы решила продать участок, на котором задуман данный комплекс.
Согласно ГПЗУ, на площадке ждем 199 922 кв.м недвиги, в том числе 144 000 кв.м жилья. Высота зданий — до 250 метров.
📍 Локейшен: ЮАО, Даниловский, ближайшее метро — «Технопарк» (1,2 км).
@startyprodazh
Помните проект «Управления экспериментальной застройки районов» (УЭЗ, входит в «Мосинжпроект»), который планировался на месте бывшей базы «Мосводостока» в 4062-м Проектируемом проезде, 8? Тот, что с концепцией от бюро Amirov Architects? Так вот. Мэрия Москвы решила продать участок, на котором задуман данный комплекс.
Согласно ГПЗУ, на площадке ждем 199 922 кв.м недвиги, в том числе 144 000 кв.м жилья. Высота зданий — до 250 метров.
📍 Локейшен: ЮАО, Даниловский, ближайшее метро — «Технопарк» (1,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Трехпрудный переулок, 9/1 - и снова апдейт Половина проекта Vesper на Патриках - вжух - и улетела к Сберу. Связанная с банком компания «Сокол финанс» приобрела у девелопера 50% в СЗ «Трехпрудный». На балансе последнего как раз и находится проект реконструкции…
Levenson_presentation.pdf
17.4 MB
У ля-ля! Какая презентация попала в наши ручки! "Левенсон" от Vesper!
Вход в проект от 365 млн руб. Ну, что тут скажешь? Произведение Шехтеля на Патриарших того стоит.
За наводку спасибо лучшим в мире подписчикам — нашим ❤️.
@startyprodazh
Вход в проект от 365 млн руб. Ну, что тут скажешь? Произведение Шехтеля на Патриарших того стоит.
За наводку спасибо лучшим в мире подписчикам — нашим ❤️.
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
На Лужнецкой набережной построят офисный центр.
Новый офисный комплекс будет построен на месте морально устаревшего бизнес-центра «Панорама-Центр», находящегося по адресу: Лужнецкая наб., вл. 6, стр. 1
Согласно ГПЗУ, на участке можно построить 34 484 м² деловой недвижимости.
Застройщиком выступает TODO MANAGEMENT, этой же компании и принадлежит БЦ «Панорама-Центр».
Для участка существует концепция от бюро KAMEN Architects. По задумкам архитекторов, проект офисного центра визуально продолжает концепцию здания Олимпийского комитета России, расположенного на соседнем участке, но при этом представляет собой композиционно завершенный объект.
Правда, концепция выполнена аж в 2018 году и, скорее всего, уже не очень актуальна.
@stroi_news
Новый офисный комплекс будет построен на месте морально устаревшего бизнес-центра «Панорама-Центр», находящегося по адресу: Лужнецкая наб., вл. 6, стр. 1
Согласно ГПЗУ, на участке можно построить 34 484 м² деловой недвижимости.
Застройщиком выступает TODO MANAGEMENT, этой же компании и принадлежит БЦ «Панорама-Центр».
Для участка существует концепция от бюро KAMEN Architects. По задумкам архитекторов, проект офисного центра визуально продолжает концепцию здания Олимпийского комитета России, расположенного на соседнем участке, но при этом представляет собой композиционно завершенный объект.
Правда, концепция выполнена аж в 2018 году и, скорее всего, уже не очень актуальна.
@stroi_news
Застройка на Магистральных
В районе Магистральных улиц, Звенигородского шоссе и ТТК планируется масштабная стройка. Что известно о проекте:
▪️ Площадь территории — 73,62 га.
▪️ 2,2 млн «квадратов» жилья.
▪️ 1,07 млн кв.м общественно-деловых объектов (в т.ч. школы на 4 050 мест и детсады на 1 775 воспитанников).
📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский + ЦАО, р-н Пресненский.
@startyprodazh
В районе Магистральных улиц, Звенигородского шоссе и ТТК планируется масштабная стройка. Что известно о проекте:
▪️ Площадь территории — 73,62 га.
▪️ 2,2 млн «квадратов» жилья.
▪️ 1,07 млн кв.м общественно-деловых объектов (в т.ч. школы на 4 050 мест и детсады на 1 775 воспитанников).
📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский + ЦАО, р-н Пресненский.
@startyprodazh
Ступинский, 7 — площадка MR Group
В ходе торгов активы банкротящейся «МосСтройМеханизации-5» в Ступинском проезде забрала фирма «С-2 Девелопмент». Собсна, она оказалась единственным участником аукциона. С кем связан новый владелец нежилых построек — вы уже поняли.
Лично мы оооочень плохо представляем ЖК от MR Group в данной локации. Впрочем, планы девелопера на площадку не известны, так что ждем.
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Западное, ближайшая станция метро — «Улица академика Янгеля» (3,6 км).
@startyprodazh
В ходе торгов активы банкротящейся «МосСтройМеханизации-5» в Ступинском проезде забрала фирма «С-2 Девелопмент». Собсна, она оказалась единственным участником аукциона. С кем связан новый владелец нежилых построек — вы уже поняли.
Лично мы оооочень плохо представляем ЖК от MR Group в данной локации. Впрочем, планы девелопера на площадку не известны, так что ждем.
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Западное, ближайшая станция метро — «Улица академика Янгеля» (3,6 км).
@startyprodazh