#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Дубнинская, 79 — понятный апдейт Загадочный апдейт по площадке у нас уже был, теперь вносим ясность и раскрываем детальки проекта, которыми любезно поделился девелопер Plus Development. ▪️ Общая площадь участка — 11,3 га, под жилье — 7,13 га. ▪️ 4 этапа…
Дубнинская, 79-83 — апдейт
Plus Development поделился дополнительными рендерами проекта на Дубнинской. Детальки застройки раскрыли тут (посмотрите, о проекте известно немало). Остается только добавить, что квартал получил #нейминг «Акценты».
📍Локейшен: САО, Восточное Дегунино, ближайшие станции метро — «Лианозово» и «Яхромская» (1,8 км).
@startyprodazh
Plus Development поделился дополнительными рендерами проекта на Дубнинской. Детальки застройки раскрыли тут (посмотрите, о проекте известно немало). Остается только добавить, что квартал получил #нейминг «Акценты».
📍Локейшен: САО, Восточное Дегунино, ближайшие станции метро — «Лианозово» и «Яхромская» (1,8 км).
@startyprodazh
Большая Татарская, 35 — удивительный апдейт
Поговаривают, что проект Донстроя на Большой Татарской перешел к... «Галс». Планы следующие:
▪️ Три жилых корпуса.
▪️ Планировки — от однушек в 49,9 кв.м до пентхаусов в 213,7 кв.м.
▪️ Двор-сад на 1500 «квадратов».
▪️ Клубная инфраструктура для жителей.
▪️ Фитнес-центр с бассейном.
▪️ Визуалы 👆 предварительные.
За информацию благодарим коллег и самых лучших в мире подписчиков.
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Новокузнецкая» (800 м).
UPD: Проект остается у Донстрой.
@startyprodazh
Поговаривают, что проект Донстроя на Большой Татарской перешел к... «Галс». Планы следующие:
▪️ Три жилых корпуса.
▪️ Планировки — от однушек в 49,9 кв.м до пентхаусов в 213,7 кв.м.
▪️ Двор-сад на 1500 «квадратов».
▪️ Клубная инфраструктура для жителей.
▪️ Фитнес-центр с бассейном.
▪️ Визуалы 👆 предварительные.
За информацию благодарим коллег и самых лучших в мире подписчиков.
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Новокузнецкая» (800 м).
UPD: Проект остается у Донстрой.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Большая Татарская, 35 — удивительный апдейт Поговаривают, что проект Донстроя на Большой Татарской перешел к... «Галс». Планы следующие: ▪️ Три жилых корпуса. ▪️ Планировки — от однушек в 49,9 кв.м до пентхаусов в 213,7 кв.м. ▪️ Двор-сад на 1500 «квадратов».…
Б.Татарская, 35_Галс.pdf
10.3 MB
Довженко, 12 — апдейт
Теперь у Touch! Участок на Довженко с переменным успехом приписывали «Архплей Девелопмент» Игоря Чайки и экс-дистрибьютору бренда Ecco Ивану Штопелю, но сейчас он улетел вы поняли к кому.
«СЗ «Проект-Д12», связанная Touch, стала владельцем фирмы «Силвер». Ей и принадлежат права на участок.
На площадке согласован жилой комплекс на 18 080 «квадратов». Для него даже появлялись вот такие визуалы.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Минская» (1,1 км).
@startyprodazh
Теперь у Touch! Участок на Довженко с переменным успехом приписывали «Архплей Девелопмент» Игоря Чайки и экс-дистрибьютору бренда Ecco Ивану Штопелю, но сейчас он улетел вы поняли к кому.
«СЗ «Проект-Д12», связанная Touch, стала владельцем фирмы «Силвер». Ей и принадлежат права на участок.
На площадке согласован жилой комплекс на 18 080 «квадратов». Для него даже появлялись вот такие визуалы.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Минская» (1,1 км).
@startyprodazh
1-я Бухвостова, 3/1 — концепция
Вот такой жилой комплекс теоретически еще может появиться на месте полузаброшенных теннисных кортов (точный адрес — выше).
Эпопея с застройкой участка началась в 2018 году, когда земля от «Дом. РФ» улетела к «Град Девелопмент», а потом проект засветился на сайте Magnum Development. Дальнейшую движуху затормозили протесты местных жителей. Есть ли у партнеров актуальные планы по освоению площадки — вопрос открытый.
📍 Локейшен: ВАО, р-н Преображенское, ближайшая станция метро — «Преображенская площадь» (700 м).
@startyprodazh
Вот такой жилой комплекс теоретически еще может появиться на месте полузаброшенных теннисных кортов (точный адрес — выше).
Эпопея с застройкой участка началась в 2018 году, когда земля от «Дом. РФ» улетела к «Град Девелопмент», а потом проект засветился на сайте Magnum Development. Дальнейшую движуху затормозили протесты местных жителей. Есть ли у партнеров актуальные планы по освоению площадки — вопрос открытый.
📍 Локейшен: ВАО, р-н Преображенское, ближайшая станция метро — «Преображенская площадь» (700 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Пионер» нацелился на элит-сегмент... ... и уже приобрел 0,2 гектара в Мерзляковском переулке. Площадка в районе Нового Арбата, рядом с доходным домом гинеколога Федора Александрова позволяет возвести клубный дом с наземной площадью около 7000 кв. м. Еще…
Мерзляковский пер., 22 — апдейт
Похоже, на площадку «Пионера» в районе Нового Арбата выйдет... Sense. Во всяком случае, именно он выступает заказчиком проектных работ по корректировке режимов использования земель по обозначенному адресу.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Арбатская» (750 м).
@startyprodazh
Похоже, на площадку «Пионера» в районе Нового Арбата выйдет... Sense. Во всяком случае, именно он выступает заказчиком проектных работ по корректировке режимов использования земель по обозначенному адресу.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Арбатская» (750 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж в комплексе «1-й Саларьевский»
Новый проект ГК ФСК (в лице «Первого ДСК) уже на рынке. Пока стартанул первый корпус ЖК «1-й Саларьевский». О нем подробнее:
▪️ Класс — комфорт-плюс.
▪️ 715 квартир — от студий до трешек.
▪️ Площади лотов — от 27,1 до 83,7 кв. м.
▪️ Отделка — чистовая в 4 стилях или white box.
▪️ Сдать обещают в 3 кв. 2026.
▪️ Прайс — от 9,62 млн рублей.
Также в планах — еще 6 корпусов, паркинги — подземный на 125 м/м и наземный на 811 м/м, детсад на 225 мест, школа на 450 учеников (собственная! муниципальная! ввод намечен одновременно с первым корпусом!). Сдача всего проекта планируется в 2027 году.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, ближайшая станция метро — «Саларьево» (1 км).
Новый проект ГК ФСК (в лице «Первого ДСК) уже на рынке. Пока стартанул первый корпус ЖК «1-й Саларьевский». О нем подробнее:
▪️ Класс — комфорт-плюс.
▪️ 715 квартир — от студий до трешек.
▪️ Площади лотов — от 27,1 до 83,7 кв. м.
▪️ Отделка — чистовая в 4 стилях или white box.
▪️ Сдать обещают в 3 кв. 2026.
▪️ Прайс — от 9,62 млн рублей.
Также в планах — еще 6 корпусов, паркинги — подземный на 125 м/м и наземный на 811 м/м, детсад на 225 мест, школа на 450 учеников (собственная! муниципальная! ввод намечен одновременно с первым корпусом!). Сдача всего проекта планируется в 2027 году.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, ближайшая станция метро — «Саларьево» (1 км).
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Что происходит с IT-ипотекой?
IT-ипотека как бы продолжает действовать до конца 2024 года. Вот только получить ее тяжело. Собрали два комментария, касающихся программы — официальный и малоинформативный от Минцифры и очень даже конкретный и жесткий от комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Что поясняют в Минцифры
Глава ведомства Максут Шадаев был довольно краток. Он отметил, что Минцифры и Минфин обсуждают возможность продления программы льготного ипотечного кредитования для сотрудников ИТ-компаний и ее условия. При этом главная цель — удержать специалистов на местах в регионах.
Пояснения от комитета
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов намедни ответил на насущный вопрос айтишников: почему IT-ипотека официально не закрыта, но получить ее в банках тяжело?
По его словам, кредитные организации уже исчерпали выделенные средства, а потому обсуждаются варианты решения проблемы. Два.
▪️ Первый — выделить средства на реализацию уже выданных ипотек, только новые кредиты в таком случае оформляться уже не будут.
▪️ Второй — изменить программу на следующие годы (например, исключить из нее Москву и Питер, сократить размер кредита вплоть до половины от текущей суммы).
Какой вариант поддерживаете:
👍 — Выполнить взятые обязательства и закрыть программу.
🔥 — Трансформировать IT-ипотеку, но продолжить выдачу.
🤔 — Жду версии от Минфина с Минцифры.
❤️ — Расскажу свой вариант в комментариях.
@novostroyman
IT-ипотека как бы продолжает действовать до конца 2024 года. Вот только получить ее тяжело. Собрали два комментария, касающихся программы — официальный и малоинформативный от Минцифры и очень даже конкретный и жесткий от комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Что поясняют в Минцифры
Глава ведомства Максут Шадаев был довольно краток. Он отметил, что Минцифры и Минфин обсуждают возможность продления программы льготного ипотечного кредитования для сотрудников ИТ-компаний и ее условия. При этом главная цель — удержать специалистов на местах в регионах.
Пояснения от комитета
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов намедни ответил на насущный вопрос айтишников: почему IT-ипотека официально не закрыта, но получить ее в банках тяжело?
По его словам, кредитные организации уже исчерпали выделенные средства, а потому обсуждаются варианты решения проблемы. Два.
▪️ Первый — выделить средства на реализацию уже выданных ипотек, только новые кредиты в таком случае оформляться уже не будут.
▪️ Второй — изменить программу на следующие годы (например, исключить из нее Москву и Питер, сократить размер кредита вплоть до половины от текущей суммы).
Какой вариант поддерживаете:
👍 — Выполнить взятые обязательства и закрыть программу.
🔥 — Трансформировать IT-ипотеку, но продолжить выдачу.
🤔 — Жду версии от Минфина с Минцифры.
❤️ — Расскажу свой вариант в комментариях.
@novostroyman