Улица Наметкина постепенно обрастает проектами. На этот раз 3 башни - типо гостиница, но мы то понимаем, что это будут еще апарты.

#перспективныйпроект

Россиянин может получить ипотеку во Франции под 2% годовых. А отказавшись от покупки трешки в Москве, может легко себе позволить виллу, площадью 90 кв.м, у моря в Греции 🇬🇷, за инвестиции в которую получит бонусом европейский вид на жительство.

@sanderru рассказывает именно об этом: о реальности легко инвестировать в недвижимость за рубежом, о положении дел с налогами, страховкой, ТСЖ в Европе, Америке и Азии, об альтернативных способах сохранения капитала. А также о том, что нужно знать о налоговых и юридических особенностях, если одно из ваших гражданств - гражданство СНГ 🇷🇺🇧🇾 🇺🇦 🇰🇿.

Регулярно, достоверно, честно: https://yangx.top/sanderru

Скорее всего, строительством высотного комплекса в 1-м Красногвардейском проезде недалеко от "Москва-Сити", состоящего из жилой башни и конгресс-центра с гостиницей, займется девелопер Capital Group. Это, кстати, подтвердил и основной акционер нынешнего владельца площадки - Торгово-промышленная палата России.

Сейчас проект обсуждают на сайте "Активный гражданин". @ria_realty

⚡️⚡️⚡️Реконструкцией здания Чижевского подворья на Никольской улице, скорее всего, будет заниматься MR Group. Компания подала заявку на участие в торгах по продаже этого объекта. В аукционе принимает участие еще одна фирма - «Рассвет-инвест» (кто за ней стоит, не известно), но ценовое предложение структуры MR Group выше — 4,2 млрд руб. В самом Чижевском подворье, видимо, будут апартаменты, гостиница и стрит-ритейл.

"Тессинский, 1" - подробности

Я уже рассказывала вам о новом deluxe доме от INSIGMA близ Китай-города, на пересечении Тессинского и Большого Николоворобинского переулков. Сегодня - больше о деталях проекта:

▪️8 этажей и 71 лот (62 квартиры, 7 пентхаусов и 2 двухуровневые квартиры). До 3 квартир на этаже. Двухуровневый подземный паркинг.
▪️Потолки: 3,2 - 3,8 м в квартирах, 3,2 - 6,9 м в пентхаусах.
▪️Площади лотов: 50 - 442 кв.м.
▪️Из важных "плюшек": консьерж-служба, современные системы охраны и инженерия, тихий внутренний двор с водоемом.
▪️Цены: от 500 000 руб. за кв.м - демократичный прайс для статусной квартиры.

Ввод в эксплуатацию намечен на 2023 год.

В фасаде здания, как и заявлялось в анонсе, сохранят стены исторических зданий, их кирпичную кладку восстановят 😍, как и предусматривал архитектор проекта Сергей Скуратов.

Больше о проекте – tessin.ru.

Готовится к выходу урбан-блок на Кольской, 8. Еще и пик сейчас нырнет в локацию севера.

#выходблизко

ПРОЖАРКА НЕДВИЖКИ #6: https://youtu.be/1tK6y7blw7w

🔥 Что получилось из строительного мусора Barkli Gallery?

🔥 Как застройщики копируют Apple?

🔥 Что чаще всего ломается в двухуровневых квартирах?

🔥 Как ошиблись в ФСК?


Ответы на эти и многие другие вопросы в очередной порции юмористических зарисовок от Макса Жучкова! 😎🤟

#СтартПродаж в ЖК "Второй Нагатинский" от "ПИК" и Capital Group

У "ПИК" очередной (15-й за год!!) проект - ЖК "Второй Нагатинский" - в Нагатино-Садовниках.

Семь 33-этажных башен, детский сад на 250 малышей и школа на 550 учеников, подземный паркинг.

Площади: 20 - 90 м²
Прайс: от 5,6 млн рублей

@startyprodazh

Каналов о недвижимости становится СЛИШКОМ много! Этому рынку нужен герой! Герой, который из сотни каналов соберет актуальную и интересную ленту 🦸‍♂️. И он пришел, встречайте: Недвижимый - оперативный и полный агрегатор рынка недвижимости.

Единая новостная лента - без спама и продажных канальчиков. Только Real Estate, только хардкор 🤟🏻: https://yangx.top/allrealestate - и больше никакой сотни подписок в вашем списке чатов.

У "ПИК" новый лого.

@startyprodazh

Получили ГПЗУ на
Обручева 23.

Высотный градостроительный комплекс общественно-жилого назначения со встроенно-пристроенными помещениями, гаражи-стоянки
77:06:0003015:4043

Девелопер скорее всего Текта.

#перспективныйпроект

©️"Безликие проекты, безликий логотип" - так пишет о новом лого Петр Монич.

©️"Можно конечно в 2020 году и с крышей и "группой" жить, но незачем, когда есть правильные дизайн система и виденье" - комплиментирует Рома Абдуллин.

©️ "Новый логотип позволит выстраивать визуальную систему брендов более гибко" - цитирует пресс-релиз "РИА Недвижимость".

Я же присоединюсь к совсем не свежей мысли: "ПИК не занимается рекламой, ПИК занимается пропагандой" - и для пропаганды этот лого - самое то. Большой, яркий и простой до невозможности.

⌘ ⌘ ⌘

©️Бесконечно повторяйте одно и то же: трудно не поддаться магии пропаганды, если в нее верит все большее число окружающих.

@startyprodazh

⚡️ПИК может выкупить у «Ферро-строя» и людей Романа Абрамовича права на 73 га на Очаковском шоссе. Ну как выкупить? Де-юре стороны будут заявлять о партнерстве, хотя текущие владельцы площадки получат лишь 10% площадей в будущем жилом комплексе, который планируется там построить. Так что де-факто речь идет именно о выкупе. Тем более, что, по моей информации, ПИК еще заплатит за проект 17 млрд руб живыми деньгами.

☝️На территории промзоны на Очаковском шоссе ранее планировалось построить 1,22 млн кв.м недвижимости, из которых около 700 000 кв.м жилье. На сайте «Ферро-строя» сквзано, что площадь жилого комплекса более 1 млн кв.м. В любом случае, если сделка состоится, это будет крупнейший проект в портфеле ПИК в старых границах Москвы.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/10/26/844489-pik-mozhet

Стартанули закрытые продажи в ЖК AFI Park от девелопера догадайтесь-с-3-раз-какого.

От 250 000 руб./метр квадратный без отделки. В далеком 2015-м "Родной город. Воронцовский парк" стартовал по 172 000. О времена, о цены.

Ввод - в 3-м квартале 2023-го. #СтартПродаж

@startyprodazh

Сидней в Москве

ФСК подумал-подумал и решил назвать проект на Шеногина, 2 "Сидней Сити", пишут знающие люди. Штош, Сидней так Сидней. Американщины на рынке у нас хватает, а вот австралийщины как-то раз и обчелся.

Кстати, на первую очередь уже выдали ГПЗУ. #перспективныйпроект

@startyprodazh

Москомстройинвест разрешил открыть продажи квартир в Eniteo

Пока следствие разбирается, виновли ли собственники Tekta Group в убийстве с поджогом или нет, Москомстройинвест официально разрешает старт продаж в свеженьком ЖК девелопера.

На сайте последнего пока тишина 👇🏻. Ну ничего, мы подождем и понаблюдаем.

@startyprodazh

Изучаем материалы IPO Самолета.

25 - это количество проектов Самолета. Обратите внимание на новые проекты и их расположение.

ООО «Смоук», одним из бенефициаров которого выступает сын акционера Capital Group Павла Тё Герман, закрыла сделку по покупке у «Экоофиса» Андрея Ковалева технопарка «Медведково» (37 700 кв.м) на Полярной улице.

☝️Предполагаю, что на территории «Медведково» будет построен жилой комплекс в партнерстве с группой ПИК. Ранее консультанты оценивали потенциал участка в 75 000 кв.м, но мне кажется, что проект будет более масштабный.
#перспективнаяплощадка

https://yangx.top/filatofff/489

"Самолет" обновился

Не понимаете, в чем разница? Я подскажу: девелопер убрал 3 точки с лого и фирменный цвет сделал более голубым. Раньше логотип выглядел так.

Было там и слово "девелопмент", но когда исключили его, я как-то пропустила. Видимо, тогда, когда застройщик понял, что люди не связывают "Самолет" с авиацией 😅.

⌘ ⌘ ⌘

Год назад все экстренно ставили точечки и черточки в своих лого. Теперь как-то подозрительно дружно уже двое девелоперов избавляются на них от ВСЕГО, кроме названия. Гениальность или примитивизм?

@startyprodazh