Нужна пояснительная бригада по установленному в Lucky арту. Люди, большие и маленькие, без глаз смотрят в небо… ничего не поняли…
Кто что тут увидел?
@startyprodazh
Кто что тут увидел?
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Дом горизонтов» - очередной апдейт Проект от Touch на Крылатской, 23 прошел экспертизу. Конечно же, успешно. Кроме того, для комплекса появились дополнительные рендеры от Kleinewelt Architekten. О «Доме горизонтов» мы уже не раз рассказывали: детали проекта…
«Дом горизонтов» — предстартовый апдейт
Брони бронями, но официальный старт никто не отменял. Проект от Touch на Крылатской, 23, наконец-то, к нему готов. Получено РнС. Ждем 27-этажную башню в 22 333 кв.м и на 142 квартиры (в том числе 7 пентхаусов).
О «Доме горизонтов» мы уже не раз рассказывали: детали проекта тут и там, рендеры здесь и еще вот здесь, а вот по этой ссылке смотрите прайс.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Крылатское, ближайшая станция метро — «Крылатское» (1,9 км).
Брони бронями, но официальный старт никто не отменял. Проект от Touch на Крылатской, 23, наконец-то, к нему готов. Получено РнС. Ждем 27-этажную башню в 22 333 кв.м и на 142 квартиры (в том числе 7 пентхаусов).
О «Доме горизонтов» мы уже не раз рассказывали: детали проекта тут и там, рендеры здесь и еще вот здесь, а вот по этой ссылке смотрите прайс.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Крылатское, ближайшая станция метро — «Крылатское» (1,9 км).
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
+2 участка у «ОМ Девелопмент» Созданный топ-менеджерами «Инграда» застройщик продолжает коллекционировать площадки. В его копилку добавились две, ранее принадлежавшие «Пионеру»: ▪️ 1,37 га на улице Сельскохозяйственной (согласовано 41 тыс. кв.м жилья).…
Минус участок у «ОМ Девелопмент»
Продолжаем обсуждать судьбу участков, которые «ОМ Девелопмент» выкупил у «Пионера». Ранее выяснилось, что согласовывали на Сельскохозяйственной, 42, теперь появились новости про 1-й Котляковский переулок, 4а.
Площадку в 0,7 га, на которой задумано 24 тыс. кв.м жилья, созданный топ-менеджерами «Инграда» застройщик продал ООО «Апсис Актив», входящему в Apsis Globe. Вот такая история....
📍 Локейшен: ЮАО, Москворечье-Сабурово, ближайшая станция метро — «Каширская» (2,1 км).
@startyprodazh
Продолжаем обсуждать судьбу участков, которые «ОМ Девелопмент» выкупил у «Пионера». Ранее выяснилось, что согласовывали на Сельскохозяйственной, 42, теперь появились новости про 1-й Котляковский переулок, 4а.
Площадку в 0,7 га, на которой задумано 24 тыс. кв.м жилья, созданный топ-менеджерами «Инграда» застройщик продал ООО «Апсис Актив», входящему в Apsis Globe. Вот такая история....
📍 Локейшен: ЮАО, Москворечье-Сабурово, ближайшая станция метро — «Каширская» (2,1 км).
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
+24% за месяц и +46% за год: динамика продаж в июне 2024
Снова с нами статистика по реализации лотов в новостройках от Dataflat. Разумеется, в росте продаж в июне никто не сомневался — с «перрона» уходил «последний вагон» льготной ипотеки. Теперь подробнее.
В июне 2024 зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в московском регионе (столица в «старых» и «новых» границах + область) по сравнению с маем 2024 выросли на 24% в количестве договоров и на 21% в «квадратах». При этом выручка девелоперов прибавила 16%. Доля сделок с ипотекой достигла 85% (+4% за месяц). Во всех локациях наблюдалось сокращение среднего чека и площади лота в сделке.
Июнь 2024/май 2024:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» прибавила 1% (4 926 руб.), стоимость лота снизилась на 1% (292 768 руб.), продажи по ДДУ подросли на 9% (547 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» выросла на 2% (5 826 руб.), стоимость лота упала на 3% (307 548 руб.), продажи по ДДУ взлетели на 49% (1 356 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» снизилась на 2% (3 860 руб.), стоимость лота — тоже на 2% (196 983 руб.), продажи по ДДУ поднялись на 30% (1 529 договоров).
В июне 2024 по сравнению с июнем 2023 продажи в московском регионе подросли на 46% в количестве ДДУ и на 40% в «квадратах», а вместе с ними и выручка девелоперов поднялась на 50%. Доля сделок с ипотекой прибавила за год 9%.
Июнь 2024/июнь 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 15% (57 946 руб.), стоимость лота — на 12% (2,35 млн руб.), продажи по ДДУ прибавили 17% (998 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 13% (30 603 руб.), стоимость лота — на 2% (225 494 руб.), продажи по ДДУ подскочили на 132% (2 345 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 11% (20 096 руб.), лота — на 5% (378 891 руб.), продажи по ДДУ поднялись на 51% (2 231 договор).
P.S. Традиционно напоминаем, что аналитика от Dataflat — это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читайте здесь.
@novostroyman
Снова с нами статистика по реализации лотов в новостройках от Dataflat. Разумеется, в росте продаж в июне никто не сомневался — с «перрона» уходил «последний вагон» льготной ипотеки. Теперь подробнее.
В июне 2024 зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в московском регионе (столица в «старых» и «новых» границах + область) по сравнению с маем 2024 выросли на 24% в количестве договоров и на 21% в «квадратах». При этом выручка девелоперов прибавила 16%. Доля сделок с ипотекой достигла 85% (+4% за месяц). Во всех локациях наблюдалось сокращение среднего чека и площади лота в сделке.
Июнь 2024/май 2024:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» прибавила 1% (4 926 руб.), стоимость лота снизилась на 1% (292 768 руб.), продажи по ДДУ подросли на 9% (547 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» выросла на 2% (5 826 руб.), стоимость лота упала на 3% (307 548 руб.), продажи по ДДУ взлетели на 49% (1 356 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» снизилась на 2% (3 860 руб.), стоимость лота — тоже на 2% (196 983 руб.), продажи по ДДУ поднялись на 30% (1 529 договоров).
В июне 2024 по сравнению с июнем 2023 продажи в московском регионе подросли на 46% в количестве ДДУ и на 40% в «квадратах», а вместе с ними и выручка девелоперов поднялась на 50%. Доля сделок с ипотекой прибавила за год 9%.
Июнь 2024/июнь 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 15% (57 946 руб.), стоимость лота — на 12% (2,35 млн руб.), продажи по ДДУ прибавили 17% (998 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 13% (30 603 руб.), стоимость лота — на 2% (225 494 руб.), продажи по ДДУ подскочили на 132% (2 345 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 11% (20 096 руб.), лота — на 5% (378 891 руб.), продажи по ДДУ поднялись на 51% (2 231 договор).
P.S. Традиционно напоминаем, что аналитика от Dataflat — это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читайте здесь.
@novostroyman
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
У MR Group появилась «принципиальная» площадка А точнее - участок в переулке Обуха, 3, который ранее принадлежал девелоперу из Екатеринбурга Prinzip. Сейчас на территории расположен корпус НИФХИ им. Л. Я. Карпова. Связанная с MR Group компания «У2-Девелопмент»…
Обуха, 3 — апдейт
Судя по всему, площадка перешла к компании Sun Development, принадлежащей бывшему вице-президенту «Эталона» Кириллу Вязовскому. Девелопер стал владельцем фирмы «У2-Холдинг», на балансе которой находятся 0,3 га на Обуха. Сейчас на территории расположен корпус НИФХИ им. Л. Я. Карпова.
Ранее данный участок MR Group (он сейчас и является продавцом) выкупил у екатеринбургского застройщика Prinzip и согласовал там 15 500 «квадратов» жилья. Правда, с одним «но»: застройщику придется восстановить церковь Покрова Пресвятой Богородицы на Воронцовом поле, снесенную еще в 1932 году.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Чкаловская» (700 м).
@startyprodazh
Судя по всему, площадка перешла к компании Sun Development, принадлежащей бывшему вице-президенту «Эталона» Кириллу Вязовскому. Девелопер стал владельцем фирмы «У2-Холдинг», на балансе которой находятся 0,3 га на Обуха. Сейчас на территории расположен корпус НИФХИ им. Л. Я. Карпова.
Ранее данный участок MR Group (он сейчас и является продавцом) выкупил у екатеринбургского застройщика Prinzip и согласовал там 15 500 «квадратов» жилья. Правда, с одним «но»: застройщику придется восстановить церковь Покрова Пресвятой Богородицы на Воронцовом поле, снесенную еще в 1932 году.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Чкаловская» (700 м).
@startyprodazh
Проект «Рязановское» от «Самолета» — апдейт
Появились детальки первой очереди масштабной застройки в поселении Рязановское, между деревнями Артмазово, Тарасово, Мостовское и поселком Фабрики им. 1 Мая. В рамках стартового этапа ждем появление двух урбан-блоков с жильем и коммерческими объектами.
В дальнейших планах — освоить в общей сложности почти 282 га и возвести на них около 1,6 млн кв.м недвиги, если, конечно, они не изменились.
📍 Локейшен: НАО, пос. Рязановское.
@startyprodazh
Появились детальки первой очереди масштабной застройки в поселении Рязановское, между деревнями Артмазово, Тарасово, Мостовское и поселком Фабрики им. 1 Мая. В рамках стартового этапа ждем появление двух урбан-блоков с жильем и коммерческими объектами.
В дальнейших планах — освоить в общей сложности почти 282 га и возвести на них около 1,6 млн кв.м недвиги, если, конечно, они не изменились.
📍 Локейшен: НАО, пос. Рязановское.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Земельный участок, на котором собирались построить «Отрадное Сити», выставлен на продажу. В рамках банкротства компании «Мосстроймеханизация-5» на продажу выставлена производственно-складская база предприятия по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 27А. В лот…
Алтуфьевское шоссе, 27А уходит к AFI Development
Производственно-складская база банкротящейся «Мосстроймеханизации-5» по обозначенному адресу выставлена на торги. В составе лота — постройки на 23 154 «квадратов» и 5,4 га земли.
СЗ «Московский Ткацко-Отделочный Комбинат», принадлежащий AFI Development, подал единственную заявку на приобретение всего этого счастья. Соответственно, конкурсный управляющий вправе заключать сделку с фирмой. Этого и ждем без всяких сомнений: девелопер активно осваивает данную территорию.
📍 Локейшен: СВАО, Отрадное, ближайшая станция метро — «Владыкино» (1,8 км).
@startyprodazh
Производственно-складская база банкротящейся «Мосстроймеханизации-5» по обозначенному адресу выставлена на торги. В составе лота — постройки на 23 154 «квадратов» и 5,4 га земли.
СЗ «Московский Ткацко-Отделочный Комбинат», принадлежащий AFI Development, подал единственную заявку на приобретение всего этого счастья. Соответственно, конкурсный управляющий вправе заключать сделку с фирмой. Этого и ждем без всяких сомнений: девелопер активно осваивает данную территорию.
📍 Локейшен: СВАО, Отрадное, ближайшая станция метро — «Владыкино» (1,8 км).
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
Проект многофункционального комплекса, который будет построен в рамках ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы.
Проект 26-этажного здания разработан бюро ABG (экс-GREN).
В офисно-торговом комплексе разместятся более 390 офисных помещений, а также торговые объекты, рестораны и кафе. Планируется, что это создаст более 1,1 тысячи рабочих мест.
Общая площадь комплекса составит 59 900 м².
В июне компания AFI Development подписала с городом соглашение о создании мест приложения труда.
Сдать объект планируется в 2026 году.
@stroi_news
Проект 26-этажного здания разработан бюро ABG (экс-GREN).
В офисно-торговом комплексе разместятся более 390 офисных помещений, а также торговые объекты, рестораны и кафе. Планируется, что это создаст более 1,1 тысячи рабочих мест.
Общая площадь комплекса составит 59 900 м².
В июне компания AFI Development подписала с городом соглашение о создании мест приложения труда.
Сдать объект планируется в 2026 году.
@stroi_news
Александра Солженицына, 23Б — и тут #элитка
Недалеко от Таганского детского парка власти согласовали появление 5-этажного жилого комплекса с подземным паркингом. Площадь — 3 570 «квадратов». Сейчас на Солженицына находится признанный аварийным, расселенный и частично снесенный дом 1852 года постройки. Объектом культурного наследия он не является.
Заказчик — «Кэпитал Инвестментс Групп» Максима Меркурьева, который ранее был управляющим партнером девелопера Magnum Development. Войдет ли проект в портфель компании или будет продан после оформления документов — вопрос открытый.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Таганская» (800 м).
@startyprodazh
Недалеко от Таганского детского парка власти согласовали появление 5-этажного жилого комплекса с подземным паркингом. Площадь — 3 570 «квадратов». Сейчас на Солженицына находится признанный аварийным, расселенный и частично снесенный дом 1852 года постройки. Объектом культурного наследия он не является.
Заказчик — «Кэпитал Инвестментс Групп» Максима Меркурьева, который ранее был управляющим партнером девелопера Magnum Development. Войдет ли проект в портфель компании или будет продан после оформления документов — вопрос открытый.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Таганская» (800 м).
@startyprodazh
Ждем школу в Sydney City
К счастью, на стройплощадке идет полный движ: завершен монолит, кипят кровельные, кладочные и отделочные работы, монтаж внутренних инженерных систем. После сдачи школа перейдет в муниципальную собственность и станет частью образовательного учреждения № 1253. Детей ждет углубленное изучение английского, обучение в классах медико-биологического, лингвистического, экономического, юридического, медиа и инженерных направлений.
Какой будет школа от ГК ФСК:
▪️ Мощность — 775 мест.
▪️ Блоки начальной и старшей школы с отдельным входом.
▪️ Рядом игровые и спорткомплексы, футбольное поле и баскетбольная площадка.
▪️ В здании — 2 исследовательских комплекса, IT-полигон, библиотека, пространство для мероприятий, игровая, трансформируемый спортивный зал
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Хорошевская» (2 км).
К счастью, на стройплощадке идет полный движ: завершен монолит, кипят кровельные, кладочные и отделочные работы, монтаж внутренних инженерных систем. После сдачи школа перейдет в муниципальную собственность и станет частью образовательного учреждения № 1253. Детей ждет углубленное изучение английского, обучение в классах медико-биологического, лингвистического, экономического, юридического, медиа и инженерных направлений.
Какой будет школа от ГК ФСК:
▪️ Мощность — 775 мест.
▪️ Блоки начальной и старшей школы с отдельным входом.
▪️ Рядом игровые и спорткомплексы, футбольное поле и баскетбольная площадка.
▪️ В здании — 2 исследовательских комплекса, IT-полигон, библиотека, пространство для мероприятий, игровая, трансформируемый спортивный зал
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Хорошевская» (2 км).
