Нашелся 51 га под жилье в Пушкине?

Речь идет о земле, на которой несколько лет назад европейская инвестиционная компания Atrium European Real Estate (AERE) планировала строить торгово-развлекательный комплекс на 250 000 «квадратов». Сейчас фирма «Актарус», занимающаяся реализацией арестованного имущества должников, выставила на продажу права долгосрочной аренды земли.

Приставы обратили взыскание на площадку в рамках истребования долговых обязательств Марийского нефтеперерабатывающего завода перед Интерпромбанком. Их юридическим правообладателем значится «Патера», имущество которой было заложено по договору между обозначенными сторонами. Как минимум до апреля 2022 г. организация принадлежала AERE.

По оценкам экспертов рынка, на территории можно разместить около 250 000 кв. м качественных складов или порядка 1 млн кв. м жилья комфорт-класа.

📍 Локейшен: Мособласть, Пушкино.

@startyprodazh

«Мангазея на Тульской» — ждем #скоростарт

И этот самый #скоростарт уже не шаг ближе. Девелопер прошел экспертизу. Заключение положительное. Основные детальки выложили здесь, а тут — актуальные рендеры.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (300 м).

@startyprodazh

MR Group идет в промку «Котляково»?

Поговаривают, что именно с этим девелопером город планирует заключить договор о комплексом развитии территории в бывшей «серой» зоне «Котляково». Речь идет о площадке в 22,9 га, в которую войдут участки: ул. Промышленная, 10, пр-д Тарный, 13 и ул. Кантемировская, 59А. Здесь одобрено 230 650 «квадратов» общественно-производственной недвижимости.

📍 Локейшен: ЮАО, Царицыно, ближайшая станция метро — «Кантемировская» (1,8 км).

@startyprodazh

Когда ты в рынке #ЗапискиАдминаИришки

Делать проект, когда ты вне рынка, — сложно, потому что ты никого не знаешь, делать его, когда ты в него вошел и знаешь многих, — еще сложнее. По крайней мере, мне. И я объясню, почему.

1️⃣ Я стараюсь плохо не говорить о бывших коллегах/клиентах/партнерах публично

Я очень благодарный человек, и я просто не могу взять и все перечеркнуть. Потому что как бы то ни было, эти люди посвятили часть своей жизни работе со мной, участвовали информационно, а возможно даже — материально. Мы общались, обсуждали идеи, спорили, приходили к решениям, делились тайнами и мечтами.

Но что делать, если эти знакомые теперь навалили такого кринжа, что за голову хватаешься? Ну вот допустим. Был человек. Он казался мне тонким, эмпатичным, образованным и стремящимся ко всему прекрасному. А теперь он позволяет себе призывы к межнациональной розни, продвигает жуткие псевдоэкономические теории, все время ищет в обществе врагов и вообще идет в сторону инфоцыганства.

Казалось бы, надо кричать из каждого утюга: этому "эксперту" верить больше нельзя, вот по таким причинам. Но я молчу. Во всех смыслах: в каналах, в личке, в рекламных запросах 😂.

2️⃣ У меня формируется бОльшее понимание, почему девелоперы поступают так, как поступают

Когда ты не общаешься с представителями строительной и недвиж-сфер, ты не особенно понимаешь, почему они поступают странным образом. То, что 7 лет назад мне казалось недопустимым, сегодня кажется нормой, а иногда — даже логичным поведением.

Ну, например, все знают, что строители до момента передачи квартир дольщикам сами живут в построенных квадратных метрах. Раньше я бы первой кричала "Да как так?! Почему нельзя их поселить в специальный строительный городок?! Вы там что, ку-ку?!". Теперь же я понимаю, что такой шаг позволяет сэкономить и упростить логистику рабочих от их места проживания до объекта. Цинично? Возможно.

3️⃣ Я очень благодарна всем, кто меня поддержал

А поскольку я — представитель СМИ, поддержали меня, в основном, представители PR- и пресс-служб. Я пришла в СМИ о недвижимости совсем зеленой и никому не известной. PR- и пресс-службы со мной сами познакомились, сами наладили контакт, подсказывали, когда я была не права, выделяли бюджеты на размещения, советовали. Благодаря многим из них, @novostroyman в этом году не только отметит 7 лет, но и будет жить еще долго (если меня, конечно, в конце концов не посадят 😂).

Это все очень круто, но я замечаю, что уже не могу так резко критиковать, как раньше, + трачу больше времени на посты, поскольку в разонансной ситуации запрашиваю комментарии от застройщиков.

Что все это? Профессиональный и личностный рост, или деградация правдоруба во мне? Я не знаю. Поцелуи. Сердца. Ваша @ireneAdmin

@startyprodazh

ЧТО ТЫ ИЗ СЕБЯ СТРОИШЬ? 😂 HideOUT и Dominanta задали вопрос, волнующий многих

#ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh

GloraX добавил еще один сервис для покупателей апартаментов в своем московском проекте GloraX Premium Белорусская. Теперь они могут выбрать отделку у трех дизайн-бюро. В пул партнеров попали авторитетные имена: Hot walls, Lines и “Точка дизайна”.

Удобно то, что дизайнеры хорошо знают дом и учитывают его особенности при разработке дизайн-проекта, могут “поженить” интерьер апартов с экстерьером. Помимо дизайн-проекта, на разработку которого действует скидка до 20%, и собственно отделки, есть возможность воспользоваться услугой авторского надзора, чтобы реализация точно совпала с задумкой.

Дизайн-проект можно заказать на любом этапе, даже после заключения ДДУ. В базе апартаменты в GloraX Premium Белорусская идут в стандартном вайт-боксе, так что предложенная опция дополнительно ускорит переезд будущих резидентов.