Друзья, будьте внимательны!!!
«Коммунальный Дозор» и барнаульские социалисты предупреждают:
- Информация о том, что по новым правилам срочно нужно менять счетчики, активно распространяемая сегодня в массы – это ФЕЙК!
Если вам звонят и, представляясь работниками компаний с красивым названием, уверяют, что нужно именно сегодня поменять счетчики, так как завтра будет поздно и платить придется в несколько раз дороже – это МОШЕННИКИ!
Срок поверки есть в паспорте счётчика - в основном, от 4 до 6 лет. Не ведитесь на провокации!
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #счетчики #чтодумаютлюди #людмиласуслова #поверка #фейк #этообман #квитанция #предупреждензначитвооружен #внимание #паспортсчетчика #барнаул22 #барнаулонлайн
«Коммунальный Дозор» и барнаульские социалисты предупреждают:
- Информация о том, что по новым правилам срочно нужно менять счетчики, активно распространяемая сегодня в массы – это ФЕЙК!
Если вам звонят и, представляясь работниками компаний с красивым названием, уверяют, что нужно именно сегодня поменять счетчики, так как завтра будет поздно и платить придется в несколько раз дороже – это МОШЕННИКИ!
Срок поверки есть в паспорте счётчика - в основном, от 4 до 6 лет. Не ведитесь на провокации!
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #счетчики #чтодумаютлюди #людмиласуслова #поверка #фейк #этообман #квитанция #предупреждензначитвооружен #внимание #паспортсчетчика #барнаул22 #барнаулонлайн
Это не оферта, а афера!
Барнаульские социалисты призывают горожан быть внимательными к коммунальным квитанциям!
На крючок находчивых компаний уже попались многие барнаульцы и забили тревогу! По многоквартирным домам распространилась информация, что страхование недвижимости станет новой строкой в квитанциях в новом году. Якобы одна страховая компания уже начала рассылать по ящикам договоры страхования – это оферта, то есть предложение. Но люди понимают, что если страховка влезет в квитанцию, она быстренько поменяет статус с добровольного на принудительный. Пошли жалобы от недовольных плательщиков. Руководителю МО партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ-ЗА ПРАВДУ Людмиле Сусловой поступили уже около десятка звонков от председателей советов домов и самих жильцов.
Людмила Суслова поясняет:
- Хотела бы успокоить земляков – вся эта история фейк! Но очень грамотно распиаренный! Волнение среди собственников уже пошло. И это, я считаю, очень хорошо. Потому что говорит о том, что мы научились быть бдительными и не дадим так просто ушлым компаниям залезть к нам в карман. Безусловно, внесение такой строки в квитанцию – это беспредел. Ни о какой доброй воли здесь нельзя говорить. У нас у многих настроены автоплатежи на коммуналку, а по распространяемой лживой информации предполагалось, что договор страхования считается подписанным первым платежом!
Друзья! Спасибо за вашу внимательность! За то, что сообщаете о подобных сигналах вовремя. Даже представить страшно с какой катастрофой мы бы столкнулись, если эта махинация была бы правдой. Будем бдить дальше!
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #страховка #фейк #этообман #новаястрока #предупреждензначитвооружен #внимание #беспредел #барнаул22 #барнаулонлайн #людивозмущаются
Барнаульские социалисты призывают горожан быть внимательными к коммунальным квитанциям!
На крючок находчивых компаний уже попались многие барнаульцы и забили тревогу! По многоквартирным домам распространилась информация, что страхование недвижимости станет новой строкой в квитанциях в новом году. Якобы одна страховая компания уже начала рассылать по ящикам договоры страхования – это оферта, то есть предложение. Но люди понимают, что если страховка влезет в квитанцию, она быстренько поменяет статус с добровольного на принудительный. Пошли жалобы от недовольных плательщиков. Руководителю МО партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ-ЗА ПРАВДУ Людмиле Сусловой поступили уже около десятка звонков от председателей советов домов и самих жильцов.
Людмила Суслова поясняет:
- Хотела бы успокоить земляков – вся эта история фейк! Но очень грамотно распиаренный! Волнение среди собственников уже пошло. И это, я считаю, очень хорошо. Потому что говорит о том, что мы научились быть бдительными и не дадим так просто ушлым компаниям залезть к нам в карман. Безусловно, внесение такой строки в квитанцию – это беспредел. Ни о какой доброй воли здесь нельзя говорить. У нас у многих настроены автоплатежи на коммуналку, а по распространяемой лживой информации предполагалось, что договор страхования считается подписанным первым платежом!
Друзья! Спасибо за вашу внимательность! За то, что сообщаете о подобных сигналах вовремя. Даже представить страшно с какой катастрофой мы бы столкнулись, если эта махинация была бы правдой. Будем бдить дальше!
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #страховка #фейк #этообман #новаястрока #предупреждензначитвооружен #внимание #беспредел #барнаул22 #барнаулонлайн #людивозмущаются
Шок контент! Барнаульские социалисты призывают все дома, которые обслуживает ДЕЗ-1 проверить свои накопления. Вполне возможно, что их уже нет, а ваш дом в долгах!
Домком дома 88 по ул. Попова в Барнауле, одного из крупнейших по квадратуре домов в городе, случайно узнала, что все накопления на текущее содержание (а дом собирает порядка 2,5 млн в год) списаны. Жильцы планировали в этом году отремонтировать козырьки - бетонные плиты уже в полуразрушенном состоянии, было предписание жилинспекции.
На начало 2022 года (о чем свидетельствует официальный отчёт ДЕЗа) экономия на доме была почти 1,2 млн, плюс деньги, которые собрали за 2022-й. Но работы по замене козырьков остановились, не успев начаться. ДЕЗ пояснил это отсутствием денег на счету. Более того, оказывается люди ещё остались должны 600 тыс. рублей.
Безусловно, такая математика не устроила председателя Совета дома, и она запросила отчёт о финансовом состоянии на 1 ноября текущего года. В документе ДЕЗ расписал, куда были потрачены деньги. Так вот, есть в этом отчёте очень интересная строка - списаны по решению Арбитражного суда Алтайского края 1 млн. 77 тыс. в пользу Барнаульского Водоканала!!!
Даже чисто гипотетически, такой задолженности собственников этого дома за холодную воду быть не может. По данным на 31 декабря 2021 года задолженность по дому за все потребленные услуги была 587 тысяч. Мы понимаем, что в эту сумму входят и текущее начисление за декабрь, которые в статус задолженности переходят только после 10 января. То есть, реальная задолженность собственников по всем коммунальным ресурсам порядка 300 тысяч. Вода из них занимает максимум десятую часть. Основная – это теплоноситель. Таким образом, тысяч 30. Но списывают почти миллион сто!!!
С этой проблемой и всеми документами домком пришла к депутату АКЗС, руководителю барнаульских справедливороссов Людмиле Сусловой. А документы у внимательного домкома были весьма любопытные. Помимо отчётов, которые она получила в ДЕЗ-1, заявительница предоставила три судебных решения, по которым Барнаульский Водоканал выиграл у МУП ДЕЗ -1 в общей сумме более 30 млн! Закрадывается сомнение не эти ли долги списываются с накопленных домами на текущее содержание.
Но откуда могли взяться такие долги? Понятно, что квартиросъемщики даже очень недобросовестные столько не могли задолжать за холодную воду. Выше мы уже разбирали, что даже крупный дом имеет долг по году порядка 30 тысяч.
«Скорее всего, дело в сверхнормативном потреблении, - предполагает Людмила Суслова. – Если на домах по вопросу распределения СОИ общим собранием принимались какие-либо решения, то по факту люди уже всё оплатили по общему прибору учета. Если же на домах никаких решений не принималось, то весь сверхнормативный СОИ – это убытки управляющей компании» Депутат допускает, что именно так и случилось. И готовит запрос в прокуратуру!
ВНИМАНИЕ!!! Уважаемые домкомы! Нужно срочно обращаться в ДЕЗ-1 за информацией о финансовом состоянии счётов ваших домов. Есть подозрение, что 88-й дом по ул. Попова не единственный, кто расплачивается с долгами ДЕЗа своими накоплениями. Обязательно проконтролируйте, чтобы деньги, которые вы распланировали на определенные траты, не ушли на погашение судебных задолженностей МУПа. По закону, эти долги должны гаситься из собственных средств управляющей компании.
В случае сложных ситуаций, а мы предполагаем, что ДЕЗ-1 может препятствовать разглашению этой информации, обращайтесь к нам: По электронному адресу: [email protected]; в директ наших социальных сетей. Вам помогает депутат Барнаульской городской Думы, избранный по вашему округу, Степан Лютов (+7 (913) 265-22-91) и депутат АКЗС Людмила Суслова. #Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #степанлютов #депутатысоциалисты #срзп #дез-1 #долги #пеня #судебноерешение #водоканал #внимание #беспредел #барнаул22 #барнаулонлайн #людивозмущаются
Домком дома 88 по ул. Попова в Барнауле, одного из крупнейших по квадратуре домов в городе, случайно узнала, что все накопления на текущее содержание (а дом собирает порядка 2,5 млн в год) списаны. Жильцы планировали в этом году отремонтировать козырьки - бетонные плиты уже в полуразрушенном состоянии, было предписание жилинспекции.
На начало 2022 года (о чем свидетельствует официальный отчёт ДЕЗа) экономия на доме была почти 1,2 млн, плюс деньги, которые собрали за 2022-й. Но работы по замене козырьков остановились, не успев начаться. ДЕЗ пояснил это отсутствием денег на счету. Более того, оказывается люди ещё остались должны 600 тыс. рублей.
Безусловно, такая математика не устроила председателя Совета дома, и она запросила отчёт о финансовом состоянии на 1 ноября текущего года. В документе ДЕЗ расписал, куда были потрачены деньги. Так вот, есть в этом отчёте очень интересная строка - списаны по решению Арбитражного суда Алтайского края 1 млн. 77 тыс. в пользу Барнаульского Водоканала!!!
Даже чисто гипотетически, такой задолженности собственников этого дома за холодную воду быть не может. По данным на 31 декабря 2021 года задолженность по дому за все потребленные услуги была 587 тысяч. Мы понимаем, что в эту сумму входят и текущее начисление за декабрь, которые в статус задолженности переходят только после 10 января. То есть, реальная задолженность собственников по всем коммунальным ресурсам порядка 300 тысяч. Вода из них занимает максимум десятую часть. Основная – это теплоноситель. Таким образом, тысяч 30. Но списывают почти миллион сто!!!
С этой проблемой и всеми документами домком пришла к депутату АКЗС, руководителю барнаульских справедливороссов Людмиле Сусловой. А документы у внимательного домкома были весьма любопытные. Помимо отчётов, которые она получила в ДЕЗ-1, заявительница предоставила три судебных решения, по которым Барнаульский Водоканал выиграл у МУП ДЕЗ -1 в общей сумме более 30 млн! Закрадывается сомнение не эти ли долги списываются с накопленных домами на текущее содержание.
Но откуда могли взяться такие долги? Понятно, что квартиросъемщики даже очень недобросовестные столько не могли задолжать за холодную воду. Выше мы уже разбирали, что даже крупный дом имеет долг по году порядка 30 тысяч.
«Скорее всего, дело в сверхнормативном потреблении, - предполагает Людмила Суслова. – Если на домах по вопросу распределения СОИ общим собранием принимались какие-либо решения, то по факту люди уже всё оплатили по общему прибору учета. Если же на домах никаких решений не принималось, то весь сверхнормативный СОИ – это убытки управляющей компании» Депутат допускает, что именно так и случилось. И готовит запрос в прокуратуру!
ВНИМАНИЕ!!! Уважаемые домкомы! Нужно срочно обращаться в ДЕЗ-1 за информацией о финансовом состоянии счётов ваших домов. Есть подозрение, что 88-й дом по ул. Попова не единственный, кто расплачивается с долгами ДЕЗа своими накоплениями. Обязательно проконтролируйте, чтобы деньги, которые вы распланировали на определенные траты, не ушли на погашение судебных задолженностей МУПа. По закону, эти долги должны гаситься из собственных средств управляющей компании.
В случае сложных ситуаций, а мы предполагаем, что ДЕЗ-1 может препятствовать разглашению этой информации, обращайтесь к нам: По электронному адресу: [email protected]; в директ наших социальных сетей. Вам помогает депутат Барнаульской городской Думы, избранный по вашему округу, Степан Лютов (+7 (913) 265-22-91) и депутат АКЗС Людмила Суслова. #Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #степанлютов #депутатысоциалисты #срзп #дез-1 #долги #пеня #судебноерешение #водоканал #внимание #беспредел #барнаул22 #барнаулонлайн #людивозмущаются
Хорошая новость!
«Коммунальный Дозор» возобновляет обучающие семинары для барнаульцев. Если вы хотите читать квитанции даже с закрытыми глазами, знать все тонкости жилищного законодательства и держать в тонусе свою управляшку, скорее записывайся на семинар.
Ближайшее занятие состоится уже завтра, 16 декабря. Лектором будет сама Людмила Суслова, инициатор и бессменный лидер самого известного проекта по теме ЖКХ в городе. Она щедро поделится с вами важными знаниями – просто и доступно объяснит, что нового нам подкинуло федеральное законодательство. Людмила Суслова разложит всё по полочкам и ответит на все вопросы, в которых вы ещё не разобрались.
Ждём всех желающих 16 декабря в 17.00 по адресу: Пушкина, 29. Но по предварительной записи, чтобы наша небольшая аудитория вместила всех желающих. Не волнуйтесь, мы обучим всех! Если потребуется, сделаем несколько потоков.
Звоните +79609511142 и записывайтесь! Мы ждём вас в нашем дружном сообществе!
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #тарифыжкх #жкх #новоевзаконе #людмиласуслова #акзс #семинар #квитанция #неждитечуда #знаниясила #пушкина29 #барнаул22 #барнаулонлайн
«Коммунальный Дозор» возобновляет обучающие семинары для барнаульцев. Если вы хотите читать квитанции даже с закрытыми глазами, знать все тонкости жилищного законодательства и держать в тонусе свою управляшку, скорее записывайся на семинар.
Ближайшее занятие состоится уже завтра, 16 декабря. Лектором будет сама Людмила Суслова, инициатор и бессменный лидер самого известного проекта по теме ЖКХ в городе. Она щедро поделится с вами важными знаниями – просто и доступно объяснит, что нового нам подкинуло федеральное законодательство. Людмила Суслова разложит всё по полочкам и ответит на все вопросы, в которых вы ещё не разобрались.
Ждём всех желающих 16 декабря в 17.00 по адресу: Пушкина, 29. Но по предварительной записи, чтобы наша небольшая аудитория вместила всех желающих. Не волнуйтесь, мы обучим всех! Если потребуется, сделаем несколько потоков.
Звоните +79609511142 и записывайтесь! Мы ждём вас в нашем дружном сообществе!
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #тарифыжкх #жкх #новоевзаконе #людмиласуслова #акзс #семинар #квитанция #неждитечуда #знаниясила #пушкина29 #барнаул22 #барнаулонлайн
Как управляшки отдали «хвост» собственникам? Почему в ГИС ЖКХ по-прежнему пустые страницы? И почему 50 всяко лучше, чем 25?
«Коммунальный Дозор» СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ снова в строю. После длительной паузы, ввиду неблагоприятных эпидемиологических условий, главный источник коммунальных знаний для барнаульцев вновь забил ключом. «Как будто и не было паузы», - рассказывает руководитель КД.
Первый урок прошел весьма результативно. Новшеств в жилищном законодательстве достаточно, да и многие старые вопросы остаются нерешенными. На первом месте так и остались проблемные взаимоотношения с управляющими компаниями. Получить информацию в УК – практически нереально, - рассказывают жители. Хотя вся эта информация давно уже должна быть в ГИС ЖКХ. К сожалению, и многие собственники об этой площадке услышали впервые, и ушли с семинара с четкой целью - требовать ее размещения. «Знаю, что в этом направлении прокуратура очень активно работает – сразу с предписаниями выходит и заставляет размещать информацию, - рассказывает Людмила Алексеевна. – Мы уже несколько лет говорим о том, что на ГИС ЖКХ должна быть вся информация по дому, начиная от протоколов общих собраний и заканчивая тарифами. Но нет! По-прежнему, много пустых страниц».
Теперь к новшествам. Да, ценами на коммуналку, горожане, безусловно, шокированы. Было много возмущений, и пока непонятно как это отразится на платежеспособности – такого снега на голову никто не ожидал.
Весьма некстати в этот период и новая методика расчета СОИ. А если сказать простыми словами, убрали хороший экономический рычаг, который хоть как-то подстегивал УК к работе - своевременно производить текущие ремонты, вовремя устранять аварийные ситуации, а лучше предупреждать их, контролировать индивидуальные приборы учета для корректного начисления. Теперь нужды в этом нет – если ранее управляшки не позаботятся и СОИ прыгнет выше норматива – придется жертвовать своей прибылью. Сейчас законодатель сделал так, что этот «хвост» ложится снова на плечи собственников. То есть весь недобаланс – раскидают на жителей. «Конечно, норма говорит о том, что могут пересчитать как в большую, так и в меньшую сторону, - отмечает Людмила Суслова. - Но у меня большие сомнения, что мы увидим перерасчет в меньшую. А вот в большую - несомненно. И самое главное, как жителям сегодня проконтролировать это доначисление». По словам эксперта, есть несколько способов – ждать конца года и по итогу высчитывать сошелся баланс или нет. Но в этом случае проконтролировать насколько корректно начисление, крайне сложно. Есть вариант – выводить среднее, а потом также по итогам года подбивать – тоже весьма непрозрачный путь. И третий – ежемесячно. «Раз уж все равно перекладывается на плечи граждан, лучше ежемесячно», - считает Людмила Суслова. И именно этого более эффективного варианта – ежемесячной сверки - она предложила участникам семинара придерживаться и если для этого нужно принимать решение, то не затягивать, проводить общее собрание и принимать это решение.
Кстати, по проведению общих собраний тоже есть новости. С 1 сентября поменялась норма при голосовании. Если раньше нужен был кворум - 50% и 50% плюс один голос присутствующих на собрании, необходимо было для принятия решения. То есть фактически 25% плюс один голос от общего числа собственников. «Я всегда говорила, что чем больше процент проголосовавших, тем надежнее решение», - отмечает руководитель «Коммунального Дозора». Его сложнее переголосовать, а Людмила Суслова привела в пример дом, где 4 раза переголосовывали. То есть возможности заинтересованных сторон протащить нужное решение при введении новой нормы, значительно сокращаются. И картинка по дому будет более объективной. Все-таки 25% - это не большинство.
Людмила Суслова пообещала своим ученикам, что в будущем году семинары будут проводиться регулярно. Готовим вопросы – «Коммунальный Дозор» знает на них ответы!
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #тарифыжкх #жкх #новоевзаконе #людмиласуслова #акзс #семинар #квитанция #неждитечуда #знаниясила #пушкина29 #барнаул22
«Коммунальный Дозор» СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ снова в строю. После длительной паузы, ввиду неблагоприятных эпидемиологических условий, главный источник коммунальных знаний для барнаульцев вновь забил ключом. «Как будто и не было паузы», - рассказывает руководитель КД.
Первый урок прошел весьма результативно. Новшеств в жилищном законодательстве достаточно, да и многие старые вопросы остаются нерешенными. На первом месте так и остались проблемные взаимоотношения с управляющими компаниями. Получить информацию в УК – практически нереально, - рассказывают жители. Хотя вся эта информация давно уже должна быть в ГИС ЖКХ. К сожалению, и многие собственники об этой площадке услышали впервые, и ушли с семинара с четкой целью - требовать ее размещения. «Знаю, что в этом направлении прокуратура очень активно работает – сразу с предписаниями выходит и заставляет размещать информацию, - рассказывает Людмила Алексеевна. – Мы уже несколько лет говорим о том, что на ГИС ЖКХ должна быть вся информация по дому, начиная от протоколов общих собраний и заканчивая тарифами. Но нет! По-прежнему, много пустых страниц».
Теперь к новшествам. Да, ценами на коммуналку, горожане, безусловно, шокированы. Было много возмущений, и пока непонятно как это отразится на платежеспособности – такого снега на голову никто не ожидал.
Весьма некстати в этот период и новая методика расчета СОИ. А если сказать простыми словами, убрали хороший экономический рычаг, который хоть как-то подстегивал УК к работе - своевременно производить текущие ремонты, вовремя устранять аварийные ситуации, а лучше предупреждать их, контролировать индивидуальные приборы учета для корректного начисления. Теперь нужды в этом нет – если ранее управляшки не позаботятся и СОИ прыгнет выше норматива – придется жертвовать своей прибылью. Сейчас законодатель сделал так, что этот «хвост» ложится снова на плечи собственников. То есть весь недобаланс – раскидают на жителей. «Конечно, норма говорит о том, что могут пересчитать как в большую, так и в меньшую сторону, - отмечает Людмила Суслова. - Но у меня большие сомнения, что мы увидим перерасчет в меньшую. А вот в большую - несомненно. И самое главное, как жителям сегодня проконтролировать это доначисление». По словам эксперта, есть несколько способов – ждать конца года и по итогу высчитывать сошелся баланс или нет. Но в этом случае проконтролировать насколько корректно начисление, крайне сложно. Есть вариант – выводить среднее, а потом также по итогам года подбивать – тоже весьма непрозрачный путь. И третий – ежемесячно. «Раз уж все равно перекладывается на плечи граждан, лучше ежемесячно», - считает Людмила Суслова. И именно этого более эффективного варианта – ежемесячной сверки - она предложила участникам семинара придерживаться и если для этого нужно принимать решение, то не затягивать, проводить общее собрание и принимать это решение.
Кстати, по проведению общих собраний тоже есть новости. С 1 сентября поменялась норма при голосовании. Если раньше нужен был кворум - 50% и 50% плюс один голос присутствующих на собрании, необходимо было для принятия решения. То есть фактически 25% плюс один голос от общего числа собственников. «Я всегда говорила, что чем больше процент проголосовавших, тем надежнее решение», - отмечает руководитель «Коммунального Дозора». Его сложнее переголосовать, а Людмила Суслова привела в пример дом, где 4 раза переголосовывали. То есть возможности заинтересованных сторон протащить нужное решение при введении новой нормы, значительно сокращаются. И картинка по дому будет более объективной. Все-таки 25% - это не большинство.
Людмила Суслова пообещала своим ученикам, что в будущем году семинары будут проводиться регулярно. Готовим вопросы – «Коммунальный Дозор» знает на них ответы!
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #тарифыжкх #жкх #новоевзаконе #людмиласуслова #акзс #семинар #квитанция #неждитечуда #знаниясила #пушкина29 #барнаул22
Forwarded from СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ-ЗА ПРАВДУ в Алтайском крае
📚И квитанции читать
Представители «Молодежи СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ» снова сели за парты. Урок по коммунальной науке для юных социалистов провела руководитель барнаульских справедливороссов, депутат АКЗС Людмила Суслова. Почему в первую очередь нужно изучить Жилищный кодекс? Какие формы управления многоквартирными домами существуют? И что такое система «Город»? На эти вопросы эксперт ответила будущим коммунальным специалистам.
📌Вопрос №1. Законодательный.
Чтобы сформировать юридическую базу знаний о сфере ЖКХ, депутат посоветовала молодым социалистам проштудировать Жилищный кодекс и Постановление Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Основные положения, понятийный аппарат – вся теория, с которой стоит начинать свой путь в мир коммуналки.
📌Вопрос №2. Теоретический.
Управляющие компании, товарищества собственников жилья и непосредственное управление – такие формы управления в сфере ЖКХ выделяет Жилищный кодекс. Последний вид имеет свои особенности и применяется только в тех домах, в которых не более 30 квартир.
📌Вопрос №3. Практический.
Система «Город» собирает и обрабатывает платежи за жилищно-коммунальные и другие виды услуг. Как отметила Людмила Суслова, этот сервис позволяет избежать бумажной волокиты, связанной с заключением прямых договоров с каждым поставщиком услуг – водоканалом, теплоснабжающей организацией, горэлектросетью и т.д., а также отследить все назначенные платежи.
«Коммунальные уроки ребята осваивают на ура. Будь я учителем в школе, то оценила их рвение к знаниям на «отлично». По ходу занятий они задают очень много вопросов, просят рассказать примеры из депутатской практики. Еще несколько таких плодотворных лекций, и они будут читать коммунальные квитанции с закрытыми глазами, без труда цитировать нормы закона. Когда багаж их знаний уверенно пополнится, буду привлекать их к работе с людьми. Потенциал в коммунальной сфере у наших молодых социалистов огромный!», - подвела итоги урока Людмила Суслова.
Интерес активистов МСР к урокам подчеркнул и лидер молодежной ячейки партии Тимофей Тавлетчин. «Мы уже договорились о проведении целого комплекса занятий по коммунальной тематике. Вопросы к депутату готовим заранее, нам интересно погружаться в сферу, с которой люди сталкиваются в повседневной жизни ежедневно. К домашнему заданию тоже подходим ответственно, уже приступили к изучению Жилищного кодекса», – подытожил Тимофей Тавлетчин.
#Справедливо #СправедливаяРоссия #Патриоты #ЗаПравду #молодежьСРЗП #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #Барнаул #МСР #ЖКХ #депутатСРЗП #депутатСуслова
Представители «Молодежи СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ» снова сели за парты. Урок по коммунальной науке для юных социалистов провела руководитель барнаульских справедливороссов, депутат АКЗС Людмила Суслова. Почему в первую очередь нужно изучить Жилищный кодекс? Какие формы управления многоквартирными домами существуют? И что такое система «Город»? На эти вопросы эксперт ответила будущим коммунальным специалистам.
📌Вопрос №1. Законодательный.
Чтобы сформировать юридическую базу знаний о сфере ЖКХ, депутат посоветовала молодым социалистам проштудировать Жилищный кодекс и Постановление Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Основные положения, понятийный аппарат – вся теория, с которой стоит начинать свой путь в мир коммуналки.
📌Вопрос №2. Теоретический.
Управляющие компании, товарищества собственников жилья и непосредственное управление – такие формы управления в сфере ЖКХ выделяет Жилищный кодекс. Последний вид имеет свои особенности и применяется только в тех домах, в которых не более 30 квартир.
📌Вопрос №3. Практический.
Система «Город» собирает и обрабатывает платежи за жилищно-коммунальные и другие виды услуг. Как отметила Людмила Суслова, этот сервис позволяет избежать бумажной волокиты, связанной с заключением прямых договоров с каждым поставщиком услуг – водоканалом, теплоснабжающей организацией, горэлектросетью и т.д., а также отследить все назначенные платежи.
«Коммунальные уроки ребята осваивают на ура. Будь я учителем в школе, то оценила их рвение к знаниям на «отлично». По ходу занятий они задают очень много вопросов, просят рассказать примеры из депутатской практики. Еще несколько таких плодотворных лекций, и они будут читать коммунальные квитанции с закрытыми глазами, без труда цитировать нормы закона. Когда багаж их знаний уверенно пополнится, буду привлекать их к работе с людьми. Потенциал в коммунальной сфере у наших молодых социалистов огромный!», - подвела итоги урока Людмила Суслова.
Интерес активистов МСР к урокам подчеркнул и лидер молодежной ячейки партии Тимофей Тавлетчин. «Мы уже договорились о проведении целого комплекса занятий по коммунальной тематике. Вопросы к депутату готовим заранее, нам интересно погружаться в сферу, с которой люди сталкиваются в повседневной жизни ежедневно. К домашнему заданию тоже подходим ответственно, уже приступили к изучению Жилищного кодекса», – подытожил Тимофей Тавлетчин.
#Справедливо #СправедливаяРоссия #Патриоты #ЗаПравду #молодежьСРЗП #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #Барнаул #МСР #ЖКХ #депутатСРЗП #депутатСуслова
Менять или не менять управляющую компанию ? Этим вопросом задаются многие барнаульцы, недовольные состоянием своих домов, или потерявшие веру в УК, которые то и дело их норовят обсчитать. Страх собственников, наверно, можно понять. Ведь где гарантия, что с другими будет лучше. А вдруг еще хуже!!! Опять же есть и другая сторона медали, а вдруг лучше, и мы зря боялись! Сегодня мы бы хотели привести наглядное подтверждение того, что ничего страшного в смене УК на компанию, с которой вам работать комфортнее, нет. Жильцы многоэтажки по ул. Веры Кащеевой, 17 публично поделились своей историей по смене управляющей кампании с хорошим финалом.
Степан Лютов, депутат БГД, руководитель партийной первички в Ленинском районе, хотя и не так давно влился в активную политическую жизнь, но уже успел и не раз столкнуться с настоящим «монстром», о деяниях которого в ленинском районе не слышал только ленивый. Конечно, речь идет о МУП «ДЭЗ № 1». Именно в схватке с этой управляющей компанией с нашумевшей репутацией в Барнауле сумели разойтись собственники многоэтажки по ул. Веры Кащеевой, 17.
- О том, что все идет семимильными шагами к расставанию с этой УК, было уже понятно. Как рассказывают жильцы, процесс был не быстрый, решение было выверенным и обоснованным рядом причин и проблем, - прокомментировал ситуацию Степан Лютов. – Состояние дома было ужасающим, жители понимали, что он скоро может просто рухнуть. Полный набор - вода в подвале, невыносимые ароматы, трубы крепились на веревочках, крыша текла. Люди писали жалобы везде, где только можно – прокуратура, ГЖИ, но эта переписка не давала никаких результатов. В итоге – логичный исход – терпение жильцов лопнуло.
Хотя для того, чтобы найти другую УК, тоже понадобилось немало нервов, ведь далеко не все хотели связываться с ДЭЗ-1. Рискнул только РегСтиль, руководит которым Оксана Беленченко. Пережито было немало унижения, оскорбления, наговоры, ложь. Но в муках родилось абсолютно правильное взаимоотношение собственников и УК – прозрачное и понятное обеим сторонам. И результат, как говорится на лицо, то есть на доме виден невооруженным глазом. Особенно рады те, кто за 10 лет не видел таких результатов, которые увидел за 8 месяцев. И в этом случай жаль только упущенного безвозвратно времени. Оказывается и с влажностью подвала вопрос решаемый – теперь там сухо, и вони нет, и лампочки в подъездах меняются, и сантехник работает ежедневно. Поставили новые двери, заменили полностью ливневки, заменили козырьки, починили крышу, сделали косметический ремонт в подъезде, вычистили полностью подвал, заменили холодную и горячую воду, установили новый радиатор в подъезде и многое другое. Теперь эти люди ни за что не пустят назад ДЭЗ, хотя попытки были, потому что знают разницу, знают, что может быть по-другому! И это правильно и справедливо. И именно за это многие годы бьются наши партийцы, отстаивая права собственников. Первые шаги уже сделаны. Думаю, что сейчас эта «добрая» традиция приживется.
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #степанлютов #депутатысоциалисты #срзп #дез1 #нишагуназад #добраятрадиция #судебноерешение #собственники #внимание #жильцы #барнаул22 #барнаулонлайн #работа
Степан Лютов, депутат БГД, руководитель партийной первички в Ленинском районе, хотя и не так давно влился в активную политическую жизнь, но уже успел и не раз столкнуться с настоящим «монстром», о деяниях которого в ленинском районе не слышал только ленивый. Конечно, речь идет о МУП «ДЭЗ № 1». Именно в схватке с этой управляющей компанией с нашумевшей репутацией в Барнауле сумели разойтись собственники многоэтажки по ул. Веры Кащеевой, 17.
- О том, что все идет семимильными шагами к расставанию с этой УК, было уже понятно. Как рассказывают жильцы, процесс был не быстрый, решение было выверенным и обоснованным рядом причин и проблем, - прокомментировал ситуацию Степан Лютов. – Состояние дома было ужасающим, жители понимали, что он скоро может просто рухнуть. Полный набор - вода в подвале, невыносимые ароматы, трубы крепились на веревочках, крыша текла. Люди писали жалобы везде, где только можно – прокуратура, ГЖИ, но эта переписка не давала никаких результатов. В итоге – логичный исход – терпение жильцов лопнуло.
Хотя для того, чтобы найти другую УК, тоже понадобилось немало нервов, ведь далеко не все хотели связываться с ДЭЗ-1. Рискнул только РегСтиль, руководит которым Оксана Беленченко. Пережито было немало унижения, оскорбления, наговоры, ложь. Но в муках родилось абсолютно правильное взаимоотношение собственников и УК – прозрачное и понятное обеим сторонам. И результат, как говорится на лицо, то есть на доме виден невооруженным глазом. Особенно рады те, кто за 10 лет не видел таких результатов, которые увидел за 8 месяцев. И в этом случай жаль только упущенного безвозвратно времени. Оказывается и с влажностью подвала вопрос решаемый – теперь там сухо, и вони нет, и лампочки в подъездах меняются, и сантехник работает ежедневно. Поставили новые двери, заменили полностью ливневки, заменили козырьки, починили крышу, сделали косметический ремонт в подъезде, вычистили полностью подвал, заменили холодную и горячую воду, установили новый радиатор в подъезде и многое другое. Теперь эти люди ни за что не пустят назад ДЭЗ, хотя попытки были, потому что знают разницу, знают, что может быть по-другому! И это правильно и справедливо. И именно за это многие годы бьются наши партийцы, отстаивая права собственников. Первые шаги уже сделаны. Думаю, что сейчас эта «добрая» традиция приживется.
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #степанлютов #депутатысоциалисты #срзп #дез1 #нишагуназад #добраятрадиция #судебноерешение #собственники #внимание #жильцы #барнаул22 #барнаулонлайн #работа
Когда отношения не складываются, их нужно заканчивать…
На прием к Людмиле Сусловой (лидер барнаульских социалистов, депутат АКЗС, руководитель партийного движения «Коммунальный Дозор») пришли жители пятиэтажного дома №7 по ул. Островского. Пришли не с пустыми руками, а с целой папкой документов и кучей вопросов, которые никак не могут самостоятельно разрешить с управляющей компанией, обслуживающей дом.
УК просто не идет на контакт ни с жильцами, ни со старшими по дому. Несложно думаю догадаться по стилю работы – что речь идет о ДЕЗ-2. Жалобы на эту УК поступают годами, но им всегда удается выходить сухими из воды. А вот дома, которые они обслуживают, не выдерживают их обслуживания и разваливаются.
Так вот на доме №7, например, пришла в негодность отмостка – сквозь трещины вода попадает на фундамент, а это чревато, все мы знаем. Собственники в прошлом году приняли решение чинить отмостку и собрали на это больше 200 тысяч рублей. Но ДЕЗ говорит, что этих денег хватит только на асфальт – надо бетон и 800 с чем-то тысяч. На вполне закономерные вопросы людей какие работы будут сделаны на эти деньги – новая у них будет отмостка или подлатают старую, всю ли площадь отремонтируют или частично, УК говорить отказывается, дескать, не обязаны. То есть вы голосуйте, скидывайтесь, а там мы сами разберемся.
Почти такая же история и с программой «Комфортная среда». Жители должны решить - готовы ли они софинансировать 40% от суммы дополнительных работ во дворе их дома. Только сумму УК снова держит в секрете. По факту, предлагают людям голосовать вслепую. А если это несколько миллионов и люди не располагают такими средствами?
Людмила Суслова: Классический пример как ДЕЗ сотрудничает с жителями. И следом риторический вопрос – что делать? На мой взгляд, если отношения с УК за столько лет не сложились, стоит посмотреть другие компании, пообщаться с жителями, посмотреть в каком состоянии дома. Под лежачий камень вода не течет. Можно жизнь положить на борьбу с ДЕЗ и не победить, а можно найти ту, которая ответственно выполняет свои функции.
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #депутат #депутатысоциалисты #срзп #дез #нишагуназад #добраятрадиция #надоменять #собственники #внимание #жильцы #барнаул22
На прием к Людмиле Сусловой (лидер барнаульских социалистов, депутат АКЗС, руководитель партийного движения «Коммунальный Дозор») пришли жители пятиэтажного дома №7 по ул. Островского. Пришли не с пустыми руками, а с целой папкой документов и кучей вопросов, которые никак не могут самостоятельно разрешить с управляющей компанией, обслуживающей дом.
УК просто не идет на контакт ни с жильцами, ни со старшими по дому. Несложно думаю догадаться по стилю работы – что речь идет о ДЕЗ-2. Жалобы на эту УК поступают годами, но им всегда удается выходить сухими из воды. А вот дома, которые они обслуживают, не выдерживают их обслуживания и разваливаются.
Так вот на доме №7, например, пришла в негодность отмостка – сквозь трещины вода попадает на фундамент, а это чревато, все мы знаем. Собственники в прошлом году приняли решение чинить отмостку и собрали на это больше 200 тысяч рублей. Но ДЕЗ говорит, что этих денег хватит только на асфальт – надо бетон и 800 с чем-то тысяч. На вполне закономерные вопросы людей какие работы будут сделаны на эти деньги – новая у них будет отмостка или подлатают старую, всю ли площадь отремонтируют или частично, УК говорить отказывается, дескать, не обязаны. То есть вы голосуйте, скидывайтесь, а там мы сами разберемся.
Почти такая же история и с программой «Комфортная среда». Жители должны решить - готовы ли они софинансировать 40% от суммы дополнительных работ во дворе их дома. Только сумму УК снова держит в секрете. По факту, предлагают людям голосовать вслепую. А если это несколько миллионов и люди не располагают такими средствами?
Людмила Суслова: Классический пример как ДЕЗ сотрудничает с жителями. И следом риторический вопрос – что делать? На мой взгляд, если отношения с УК за столько лет не сложились, стоит посмотреть другие компании, пообщаться с жителями, посмотреть в каком состоянии дома. Под лежачий камень вода не течет. Можно жизнь положить на борьбу с ДЕЗ и не победить, а можно найти ту, которая ответственно выполняет свои функции.
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #депутат #депутатысоциалисты #срзп #дез #нишагуназад #добраятрадиция #надоменять #собственники #внимание #жильцы #барнаул22
Найди отличия! Людмила Суслова возмущена безалаберным отношением Госжилинспекции к запросам депутатов АКЗС и реальным проблемам людей
Месяц назад мы обнародовали проблемную ситуацию дома №88 по ул. Попова, в результате которой люди остались без ремонта козырьков, накоплений на текущее содержание дома еще и должны 600 тысяч рублей. Причем, как выяснилось, сумму накопили жильцы немаленькую - экономия была почти 1,2 млн. рублей, и собирает дом на текущее содержание в год порядка 2,5 млн. рублей.
Как выяснила председатель Совета многоэтажки 1 млн. 77 тыс. рублей были списаны по решению Арбитражного суда Алтайского края в пользу Барнаульского Водоканала!!! Посчитав вместе с руководителем «Коммунального Дозора» Людмилой Сусловой, жильцы поняли, что не могли столько задолжать за холодную воду. А списано миллион с лишним. Стали копать глубже – подняли судебные решения, по которым Барнаульский Водоканал выиграл у МУП ДЕЗ-1 в общей сумме более 30 млн! Что заставило усомниться, не этот ли долг гасят жители своими накоплениями.
Людмила Суслова написала депутатский запрос в прокуратуру, который был перенаправлен в Госжинспекцию. Каково же было удивление депутата АКЗС, когда она получила ответ инспекторов. Сославшись на ст. 20 Жилищного кодекса, специалисты написали: «Разрешение вопроса о проведении финансово-хозяйственной деятельности МУП «ДЕЗ-1» Ленинского района г. Барнаула к полномочиям Инспекции не относится». Если вы думаете, что мы пропустили слово «проверки», то это не так, цитируем ответ ведомства с сохранением их орфографии и пунктуации. А что, ведь служба, которая назначена, чтобы следить за правильностью начисления платы за жилищно-коммунальные услуги управляющими организациями, может себе позволить просто копировать ответы не только с другого адреса, но даже с другого города, и рассылать заявителям, даже не удосужившись их проверить! Так, наша председатель Совета дома №88 по ул. Попова получила один в один написанный ответ, как и депутат Суслова, только адрес – испортил всю картину – г. Бийск, ул. Васильева, 63. «Если это не безалаберность или отписка, то что это? – удивляется Людмила Суслова, которой в Госжилинспеции пытались оправдать допущенную ошибку чрезмерной загруженностью специалистов наплывом жалоб на декабрьские квитанции. Получается, с пропавшим миллионом с дома №88 можно не разбираться? Госжилинспекция отправляет собственников в полицию. Тогда вопрос – зачем нужна Инспекция?».
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #степанлютов #депутатысоциалисты #срзп #дез1 #долги #пеня #судебноерешение #водоканал #внимание #беспредел #барнаул22 #барнаулонлайн #людивозмущаются
Месяц назад мы обнародовали проблемную ситуацию дома №88 по ул. Попова, в результате которой люди остались без ремонта козырьков, накоплений на текущее содержание дома еще и должны 600 тысяч рублей. Причем, как выяснилось, сумму накопили жильцы немаленькую - экономия была почти 1,2 млн. рублей, и собирает дом на текущее содержание в год порядка 2,5 млн. рублей.
Как выяснила председатель Совета многоэтажки 1 млн. 77 тыс. рублей были списаны по решению Арбитражного суда Алтайского края в пользу Барнаульского Водоканала!!! Посчитав вместе с руководителем «Коммунального Дозора» Людмилой Сусловой, жильцы поняли, что не могли столько задолжать за холодную воду. А списано миллион с лишним. Стали копать глубже – подняли судебные решения, по которым Барнаульский Водоканал выиграл у МУП ДЕЗ-1 в общей сумме более 30 млн! Что заставило усомниться, не этот ли долг гасят жители своими накоплениями.
Людмила Суслова написала депутатский запрос в прокуратуру, который был перенаправлен в Госжинспекцию. Каково же было удивление депутата АКЗС, когда она получила ответ инспекторов. Сославшись на ст. 20 Жилищного кодекса, специалисты написали: «Разрешение вопроса о проведении финансово-хозяйственной деятельности МУП «ДЕЗ-1» Ленинского района г. Барнаула к полномочиям Инспекции не относится». Если вы думаете, что мы пропустили слово «проверки», то это не так, цитируем ответ ведомства с сохранением их орфографии и пунктуации. А что, ведь служба, которая назначена, чтобы следить за правильностью начисления платы за жилищно-коммунальные услуги управляющими организациями, может себе позволить просто копировать ответы не только с другого адреса, но даже с другого города, и рассылать заявителям, даже не удосужившись их проверить! Так, наша председатель Совета дома №88 по ул. Попова получила один в один написанный ответ, как и депутат Суслова, только адрес – испортил всю картину – г. Бийск, ул. Васильева, 63. «Если это не безалаберность или отписка, то что это? – удивляется Людмила Суслова, которой в Госжилинспеции пытались оправдать допущенную ошибку чрезмерной загруженностью специалистов наплывом жалоб на декабрьские квитанции. Получается, с пропавшим миллионом с дома №88 можно не разбираться? Госжилинспекция отправляет собственников в полицию. Тогда вопрос – зачем нужна Инспекция?».
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #степанлютов #депутатысоциалисты #срзп #дез1 #долги #пеня #судебноерешение #водоканал #внимание #беспредел #барнаул22 #барнаулонлайн #людивозмущаются
«Имидж ничто, а жажда 💰– все!» Вместо того, чтобы рассматривать обращения собственников, выезжать на место и чинить то, что требует ремонта, ДЕЗ-2 решило защищать свою деловую репутацию и доброе имя требованием удалить публикацию социалистов. В частности, руководству управляющей компании не понравилось, что мы опубликовали материал о том, как они обслуживают многоэтажный дом № 7 по ул. Островского. Хотя изложенную информацию мы, конечно, взяли не с потолка, а со слов жителей этого дома, которые пришли со своими проблемами на прием к Людмиле Сусловой. Нужно сказать, что жильцы со всеми своими вопросами неоднократно обращались и в ДЕЗ-2, но их не услышали, или не захотели, или проигнорировали… Как результат – дырявая отмостка и непонятные секреты от жильцов. Видимо, ДЕЗ-2 хотел все эти (не) рабочие моменты сохранить также в секрете и от других горожан… но, как говорится, шила в мешке не утаишь. Людмила Суслова искренне поблагодарила руководство ДЕЗ-2 за такое внимательное отношение к нашим публикациям и реакцию на них. В претензии, предъявленной управляющей компанией к предыдущему материалу, они очень переживают за испорченный имидж. «Не волнуйтесь, уважаемые руководители ДЕЗ-2, - отвечает Людмила Суслова. – Репутация в первую очередь, страдает не от слов, а от ваших действий. А вернее сказать, бездействия в решении насущных вопросов домов, которые вы взялись обслуживать». Так вот ответьте на вопрос – почему вместо того, чтобы убрать наледь, которая заткнула фановые трубы на доме №7 по ул. Островского, ремонтники управляющей компании (это еще упустим, что они шли почти недели) просто разрушили эти трубы. Разве, это профессиональное решение проблемы? Сначала вы не хотели услышать жителей, особенно пятых этажей, которые задыхались от канализации в ожидании ваших мер. Теперь, что называется, сами напросились – получите сломанные трубы. «Коммунальный дозор», которым Людмила Суслова уже руководит несколько лет, намерен впредь ещё более пристально следить за работой ДЕЗ-2, и по просьбе руководства управляющей компании (которые настоятельно просили доказательств ), будем придавать огласке все ситуации, которые рассказывают нам собственники. #Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #депутат #депутатысоциалисты #срзп #дез #нишагуназад #добраятрадиция #надоменять #собственники #внимание #жильцы #барнаул22 #барнаулонлайн #работа