Муниципальные депутаты Москвы начнут более активно контролировать управляющие компании. Отчеты управляющих компаний перед муниципальными депутатами практикуются и сегодня - знаю это по собственному округу. Однако новое постановление Правительства Москвы позволит более жестко регламентировать процедуру взаимодействия между УК и муниципальными депутатами.
Forwarded from Дом и Двор
В Москве муниципальные депутаты смогут вызывать «на ковёр» руководителей управляющих компаний и инициировать общие собрания собственников по смене УО
В Жилищном кодексе РФ давно есть положение (ч.1.1 ст.165), согласно которому орган местного самоуправления на основании обращения собственников обязан провести проверку качества содержания многоквартирного дома управляющей организацией.
И если выявлены нарушения условий договора управления, то созывается общее собрание собственников. На него выносятся вопросы о расторжении ДУ с нерадивой УО.
👉 Теперь в Москве этот вопрос будет регламентирован более подробно.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП «Об утверждении Порядка реализации органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельных полномочий города Москвы в сфере содержания жилищного фонда».
Этим Порядком определены следующие полномочия:
👇👇👇
1️⃣ Совет муниципальных депутатов заслушивает руководителя (лично!) управляющей организации на основании поступившего обращения жителей (хотя в ЖК РФ указаны только собственники) с информацией о ненадлежащей работе управляющей организации по содержанию многоквартирного дома.
2️⃣ По результатам заслушивания руководителя УО Совет депутатов открытым голосованием принимает решение (большинством голосов от всех депутатов) по вопросу организации проведения проверки в отношении такой УО либо решение что в такой проверке нет необходимости.
3️⃣ Муниципалитет на основании решения Совета депутатов направляет информацию в адрес Мосжилинспекции для организации проведения проверки.
4️⃣ Если МЖИ выявляет факты невыполнения управляющей организацией условий договора управления МКД, то муниципалитет совместно с управой района проводят работу по созыву общего собрания собственников для решения вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой управляющей организацией и о выборе новой УО или об изменении способа управления этим МКД.
❗️ Поскольку Порядок теперь прописан достаточно чётко и подробно, собственники помещений в многоквартирных домах Москвы могут попробовать реализовать такой механизм и обратиться в Совет депутатов своего района.
📝 Обязательно напишите о своем опыте, это очень интересно.
И запомните: основанием для таких обращений является постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП.
‼️ Особенно это актуально в ближайшие недели: все управляющие организации Москвы, включая ГБУ Жилищник районов, обязаны представить собственникам отчеты о своей деятельности за прошедший год.
#Москва #ОСС #УО #проверка #МЖИ #управлениеМКД #управляющаяорганизация
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В Жилищном кодексе РФ давно есть положение (ч.1.1 ст.165), согласно которому орган местного самоуправления на основании обращения собственников обязан провести проверку качества содержания многоквартирного дома управляющей организацией.
И если выявлены нарушения условий договора управления, то созывается общее собрание собственников. На него выносятся вопросы о расторжении ДУ с нерадивой УО.
👉 Теперь в Москве этот вопрос будет регламентирован более подробно.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП «Об утверждении Порядка реализации органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельных полномочий города Москвы в сфере содержания жилищного фонда».
Этим Порядком определены следующие полномочия:
👇👇👇
1️⃣ Совет муниципальных депутатов заслушивает руководителя (лично!) управляющей организации на основании поступившего обращения жителей (хотя в ЖК РФ указаны только собственники) с информацией о ненадлежащей работе управляющей организации по содержанию многоквартирного дома.
2️⃣ По результатам заслушивания руководителя УО Совет депутатов открытым голосованием принимает решение (большинством голосов от всех депутатов) по вопросу организации проведения проверки в отношении такой УО либо решение что в такой проверке нет необходимости.
3️⃣ Муниципалитет на основании решения Совета депутатов направляет информацию в адрес Мосжилинспекции для организации проведения проверки.
4️⃣ Если МЖИ выявляет факты невыполнения управляющей организацией условий договора управления МКД, то муниципалитет совместно с управой района проводят работу по созыву общего собрания собственников для решения вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой управляющей организацией и о выборе новой УО или об изменении способа управления этим МКД.
❗️ Поскольку Порядок теперь прописан достаточно чётко и подробно, собственники помещений в многоквартирных домах Москвы могут попробовать реализовать такой механизм и обратиться в Совет депутатов своего района.
📝 Обязательно напишите о своем опыте, это очень интересно.
И запомните: основанием для таких обращений является постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП.
‼️ Особенно это актуально в ближайшие недели: все управляющие организации Москвы, включая ГБУ Жилищник районов, обязаны представить собственникам отчеты о своей деятельности за прошедший год.
#Москва #ОСС #УО #проверка #МЖИ #управлениеМКД #управляющаяорганизация
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Провела рабочую встречу с советником Президента РФ и Председателем Совета по развитию гражданского общества. Говорили о проблемах ЖКХ и необходимости системной поддержки активных собственников - жилищных активистов, членов советов МКД, ТСЖ и ЖСК. Ведь они - самая массовая часть нашего гражданского кодекса.
С Валерием Александровичем знакомы еще со времен Общественной палаты, говорим на одном языке. В ходе встречи наметили целый план мероприятий, который, как я надеюсь, реализуем в ближайшее время.
С Валерием Александровичем знакомы еще со времен Общественной палаты, говорим на одном языке. В ходе встречи наметили целый план мероприятий, который, как я надеюсь, реализуем в ближайшее время.
🎉Опять 25!
25 марта 2025 года новый День рождения!
🥳 К сожалению, праздную не 25-летний юбилей.
Но чувствую себя ненамного старше 25-летних. В смысле интереса к жизни и наличия больших планов! А с точки зрения опыта и знаний, конечно, на все 100 (лет)!
🎂Так что с любой стороны текущий возраст вполне неплох! И очередной день рождения прекрасен благодаря поздравлениям прекрасных
людей!
🙏🏻Всем направившим поздравления огромное спасибо!
25 марта 2025 года новый День рождения!
🥳 К сожалению, праздную не 25-летний юбилей.
Но чувствую себя ненамного старше 25-летних. В смысле интереса к жизни и наличия больших планов! А с точки зрения опыта и знаний, конечно, на все 100 (лет)!
🎂Так что с любой стороны текущий возраст вполне неплох! И очередной день рождения прекрасен благодаря поздравлениям прекрасных
людей!
🙏🏻Всем направившим поздравления огромное спасибо!
❗️Еще один шаг в борьбе с мошенниками!
❗️В России будет создана государственной информационной системы противодействия правонарушениям, совершаемым с использованием информационных и коммуникационных технологий, оператором которой будет Минцифры России. В ней будет храниться информация о лицах, совершивших преступления с использованием информационных технологий, в том числе об абонентских номерах, используемых в целях совершения проти-
воправных действий.
Соответствующий законопроект Госдума приняла в третьем чтении 25 марта.
Закон предусматривает масштабный перечень мер, защищающих граждан от мошенников.
✅Усиленная проверка при снятии наличных в банкоматах,
Возможность для граждан определить доверенное лицо, которое будет дополнительно подтверждать возможность совершения финансовых операций.
✅Обязательная маркировка звонков, совершаемых официальными лицами.
✅Запрет для органов власти, правоохранительных органов, государственных и муниципальных организаций, операторов связи и цифровых платформ, предлагающих услуги в сфере продаж, сделок с недвижимостью, поиска работы использовать для звонков официальные мессенджеры.
✅Рекламные рассылку будут возможны только при согласии гражданина. Исключение составят только рассылки, осуществляемые органами власти и подведомственными организациями.
✅Граждане смогут установить самозапрет на заключение договоров с операторами сотовой связи через Госуслуги или МФЦ. Снятие запрета будет возможно только при личном посещении МФЦ.
✅Вводится запрет на передачу сим-карт третьим лицам, за исключением членов семьи.
✅Отправка смс на телефон, по которому осуществляется разговор, будет возможна только
после завершения разговора. Это остановит многие распространенные мошеннические сферы.,
❗️ФЗ вступает в силу c 1 июня 2025 года. Очень надеюсь, что принятый закон поставит дополнительные барьеры для мошенников и защитит граждан от злоумышленников!
❗️В России будет создана государственной информационной системы противодействия правонарушениям, совершаемым с использованием информационных и коммуникационных технологий, оператором которой будет Минцифры России. В ней будет храниться информация о лицах, совершивших преступления с использованием информационных технологий, в том числе об абонентских номерах, используемых в целях совершения проти-
воправных действий.
Соответствующий законопроект Госдума приняла в третьем чтении 25 марта.
Закон предусматривает масштабный перечень мер, защищающих граждан от мошенников.
✅Усиленная проверка при снятии наличных в банкоматах,
Возможность для граждан определить доверенное лицо, которое будет дополнительно подтверждать возможность совершения финансовых операций.
✅Обязательная маркировка звонков, совершаемых официальными лицами.
✅Запрет для органов власти, правоохранительных органов, государственных и муниципальных организаций, операторов связи и цифровых платформ, предлагающих услуги в сфере продаж, сделок с недвижимостью, поиска работы использовать для звонков официальные мессенджеры.
✅Рекламные рассылку будут возможны только при согласии гражданина. Исключение составят только рассылки, осуществляемые органами власти и подведомственными организациями.
✅Граждане смогут установить самозапрет на заключение договоров с операторами сотовой связи через Госуслуги или МФЦ. Снятие запрета будет возможно только при личном посещении МФЦ.
✅Вводится запрет на передачу сим-карт третьим лицам, за исключением членов семьи.
✅Отправка смс на телефон, по которому осуществляется разговор, будет возможна только
после завершения разговора. Это остановит многие распространенные мошеннические сферы.,
❗️ФЗ вступает в силу c 1 июня 2025 года. Очень надеюсь, что принятый закон поставит дополнительные барьеры для мошенников и защитит граждан от злоумышленников!
❗️1 час 15 минут длился отчет Председателя Правительств РФ перед Госдумой.
❗️ «Второй год рост российской экономики опережает среднемировые темпы развития» - с этого начал свое выступление Мишустин.
По его данным
✅рост ВВП за 2024 год составил 4,1 процент,
✅рост инвестиций -7,4 процента,
✅рост доходов -8,4 процента.
❗️Премьер представил Думе масштабный и впечатляющий доклад, в рамках которого Михаил Мишустин коснулся реализации каждой из национальных целей и задач на предстоящий период.
Озвучу лишь некоторые цифры, касающиеся сферы жилищного строительства и развития инфраструктуры за последние 6 лет.
✅Около 1 миллиона частных домов получили газ по программе социальной газификации.
✅808 тысяч человек переехали из аварийного жилья.
✅Благоустроены 70 тысяч общественных пространств.
❗️ «Второй год рост российской экономики опережает среднемировые темпы развития» - с этого начал свое выступление Мишустин.
По его данным
✅рост ВВП за 2024 год составил 4,1 процент,
✅рост инвестиций -7,4 процента,
✅рост доходов -8,4 процента.
❗️Премьер представил Думе масштабный и впечатляющий доклад, в рамках которого Михаил Мишустин коснулся реализации каждой из национальных целей и задач на предстоящий период.
Озвучу лишь некоторые цифры, касающиеся сферы жилищного строительства и развития инфраструктуры за последние 6 лет.
✅Около 1 миллиона частных домов получили газ по программе социальной газификации.
✅808 тысяч человек переехали из аварийного жилья.
✅Благоустроены 70 тысяч общественных пространств.
❗️Ежемесячная стоимость обслуживания лифта во многих регионах меньше домофона. Об этом на 15 съезде сообщил Президент Национального лифтового союза Виктор Тишин.
❗️На съезде обсудили целый ряд проблем: производство лифтов в условиях санкций, замену лифтов, исчерпавший свой срок службы, кадровые проблемы, и, конечно, содержание лифтов и подъемных механизмов.
❗️Над решением этих проблем Государственная Дума, Правительство работает вместе с представителями отрасли. По некоторым направлениям за последний год произошли некоторые подвижки. Например, во время принятия федерального бюджета 2025-2027 года регионам списали инфраструктурные бюджетные кредиты, как минимум половину этих средств можно использовать на замену лифтов.
❗️По другим направлениям к решению проблем даже не приступали! Особенно остры, на мой взгляд, проблемы в сфере содержания и обслуживания лифтов. Получаю массу обращений от граждан по поводу некачественной работы лифтов, даже в новых МКД.
Именно на этих проблем сосредоточимся в текущем году, вместе с представителями профессиональных объединений постараемся найти законодательные и иные инструменты для их решения.
❗️На съезде обсудили целый ряд проблем: производство лифтов в условиях санкций, замену лифтов, исчерпавший свой срок службы, кадровые проблемы, и, конечно, содержание лифтов и подъемных механизмов.
❗️Над решением этих проблем Государственная Дума, Правительство работает вместе с представителями отрасли. По некоторым направлениям за последний год произошли некоторые подвижки. Например, во время принятия федерального бюджета 2025-2027 года регионам списали инфраструктурные бюджетные кредиты, как минимум половину этих средств можно использовать на замену лифтов.
❗️По другим направлениям к решению проблем даже не приступали! Особенно остры, на мой взгляд, проблемы в сфере содержания и обслуживания лифтов. Получаю массу обращений от граждан по поводу некачественной работы лифтов, даже в новых МКД.
Именно на этих проблем сосредоточимся в текущем году, вместе с представителями профессиональных объединений постараемся найти законодательные и иные инструменты для их решения.
⚡️Сегодня в Музее городского хозяйства на ВДНХ по инициативе партии «Единая Россия» прошел Диктант ЖКХ. Свою грамотность в вопросах ЖКХ проверяли московские жилищные активисты. Такие же акции сегодня проходят по всей стране. При этом большинство участников проходят проверку он Лайн, на странице партийного проекта Школа ЖКХ. Хорошая возможность проверить свою грамотность в самых насущных жизненных вопросах и, при необходимости, «подтянуть» свои знания!
❗️Различные формы обучения по темам ЖКХ реализуются партией во многих регионах. А в Москве действует Московская школа ЖКХ. Следующее занятие уже в понедельник, 31 марта. Оно будет посвящено вопросам капитального ремонта.
#ЕдинаяРоссия
#ЕРМосква
#ДиктантЖКХ
#МосковскаяШколаЖКХ
❗️Различные формы обучения по темам ЖКХ реализуются партией во многих регионах. А в Москве действует Московская школа ЖКХ. Следующее занятие уже в понедельник, 31 марта. Оно будет посвящено вопросам капитального ремонта.
#ЕдинаяРоссия
#ЕРМосква
#ДиктантЖКХ
#МосковскаяШколаЖКХ
В студии ОТР поговорили о капитальном ремонте и новых законодательных инициативах.
https://otr-online.ru/programmy/segodnya-v-rossii/na-kapremont-ne-hvataet-87682.html
https://otr-online.ru/programmy/segodnya-v-rossii/na-kapremont-ne-hvataet-87682.html
В эфире «Радио России» обсудили обещание Минстроя строить наемное жилье.
Forwarded from ШАТРОВ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Аренда от государства: альтернатива ипотеке или просто слова?
В "Нашем Времени" вчера коснулись больной темы – жилья. Точнее, очередной инициативы Минстроя: развивать некоммерческую аренду. Замминистра Стасишин громко заявил – это, мол, станет альтернативой ипотеке. Создадут некий "маневренный фонд".
Звучит красиво. Почти как в Советском Союзе, где квартиры у большинства были не совсем "свои" – граждане в основном были не владельцами, а ответственными квартиросъемщиками. Но вдумайтесь: ипотека сегодня для многих – неподъёмная кабала. Особенно для молодых семей, которым надо рожать детей, выполнять демографическую программу. А тут – вроде бы решение.
Но. Как справедливо заметила в нашем эфире Светлана Разворотнева, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, пока это лишь намерения. Никаких конкретных программ, расчётов, условий – нет. Есть только общие слова про "инструмент".
Вопрос в том, почему именно сейчас? Разворотнева намекает: возможно, дело в непроданных квартирах у застройщиков и запредельной ключевой ставке. Скажем так, застройщики подталкивают Минстрой искать новые схемы реализации? Очень похоже на правду.
И главное: кто получит доступ к этой "некоммерческой аренде"? Те самые 2 миллиона семей, что годами стоят в очереди? Переселенцы из аварийного жилья, которым выкупной стоимости ни на что не хватает? Или это будет очередная история для "избранных"?
Да, есть единичные примеры в Татарстане, на Дальнем Востоке, в Воронеже. Но это капля в море. Светлана Разворотнева прямо говорит: у нас в стране катастрофически мало наёмного жилья (около 5%), в отличие от так называемых "развитых" стран (до 50%).
И на волнующий вопрос, убьёт ли это частный рынок аренды (те самые "бабушкины квартиры"), эксперт отвечает: вряд ли. По крайней мере, не скоро. Объёмы будут мизерные, а потребность – огромная.
Вывод напрашивается сам собой: идея, может, и благая. Но пока – сплошные вопросы. Когда? Для кого? Почём? На каких условиях? Не превратится ли "альтернатива ипотеке" в очередной прожект или кормушку?
Вопросов больше, чем ответов. Будем следить. А пока предлагаю посмотреть фрагмент эфира со Светланой Разворотневой.
В "Нашем Времени" вчера коснулись больной темы – жилья. Точнее, очередной инициативы Минстроя: развивать некоммерческую аренду. Замминистра Стасишин громко заявил – это, мол, станет альтернативой ипотеке. Создадут некий "маневренный фонд".
Звучит красиво. Почти как в Советском Союзе, где квартиры у большинства были не совсем "свои" – граждане в основном были не владельцами, а ответственными квартиросъемщиками. Но вдумайтесь: ипотека сегодня для многих – неподъёмная кабала. Особенно для молодых семей, которым надо рожать детей, выполнять демографическую программу. А тут – вроде бы решение.
Но. Как справедливо заметила в нашем эфире Светлана Разворотнева, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, пока это лишь намерения. Никаких конкретных программ, расчётов, условий – нет. Есть только общие слова про "инструмент".
Вопрос в том, почему именно сейчас? Разворотнева намекает: возможно, дело в непроданных квартирах у застройщиков и запредельной ключевой ставке. Скажем так, застройщики подталкивают Минстрой искать новые схемы реализации? Очень похоже на правду.
И главное: кто получит доступ к этой "некоммерческой аренде"? Те самые 2 миллиона семей, что годами стоят в очереди? Переселенцы из аварийного жилья, которым выкупной стоимости ни на что не хватает? Или это будет очередная история для "избранных"?
Да, есть единичные примеры в Татарстане, на Дальнем Востоке, в Воронеже. Но это капля в море. Светлана Разворотнева прямо говорит: у нас в стране катастрофически мало наёмного жилья (около 5%), в отличие от так называемых "развитых" стран (до 50%).
И на волнующий вопрос, убьёт ли это частный рынок аренды (те самые "бабушкины квартиры"), эксперт отвечает: вряд ли. По крайней мере, не скоро. Объёмы будут мизерные, а потребность – огромная.
Вывод напрашивается сам собой: идея, может, и благая. Но пока – сплошные вопросы. Когда? Для кого? Почём? На каких условиях? Не превратится ли "альтернатива ипотеке" в очередной прожект или кормушку?
Вопросов больше, чем ответов. Будем следить. А пока предлагаю посмотреть фрагмент эфира со Светланой Разворотневой.
Сегодня в рубрике #ЗнаниеСила о том, какие обязанности и регламенты существуют у диспетчера аварийно-диспетчерской службы.
👉🏻Общение диспетчера с потребителем начинается с приема заявки и заканчивается контролем ее выполнения.
Заявки от потребителей принимаются:
- при непосредственном обращении в АДС;
- по телефону;
- по переговорным устройствам в подъездах, кабинах лифтов;
- с помощью других возможных средств связи, в том числе в сети Интернет.
👉🏻После принятия заявки диспетчер:
✅выясняет характер (жалоба, информация и т.д.) и причины обращения (авария, неполадки, нарушение качества ЖКУ, отсутствие какой-либо коммунальной услуги, другое);
✅регистрирует заявку в журнале;
✅сообщает заявителю регистрационный номер заявки и время ее регистрации;
✅в течение 30 минут после регистрации заявкисообщает заявителю сведения о планируемых сроках и мероприятиях по исполнению заявки и Ф.И.О. сотрудника АДС, который будет выполнять заявку (при возможности);
✅оповещает жителя об обязанности предоставить доступ в помещение, если он необходим, и согласовывает сроки для доступа;
✅контролирует выполнение заявки, фиксируя получение «обратной связи» от заявителя в журнале с указанием даты и времени общения по телефону, лично или по электронной почте.
❗️Время дозвона до диспетчера - не более 5-ти минут. Если дозвониться не удалось, то диспетчер обязан перезвонить не позже, чем через 10 минут. Точка отсчета для перерасчета платы - дата и время сообщения о факте нарушения качества КУ, указанные в журнале регистрации.
❗️В журнал вносятся:
- дата и время поступления заявки в АДС;.
- ФИО заявителя и адрес;
- содержание заявки;
- исполнитель по заявке;
- запись о выполненных работах, № акта выполненных работ, акта проверки качества ЖКУ, акта о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества КУ.
- статус заявки (выполнена, не выполнена, причина невыполнения - например, отказ в допуске или физическая невозможность устранения). Дежурный диспетчер, принявший заявку, а также назначенный исполнитель заявки должны поставить личную подпись в журнале.
👉🏻Общение диспетчера с потребителем начинается с приема заявки и заканчивается контролем ее выполнения.
Заявки от потребителей принимаются:
- при непосредственном обращении в АДС;
- по телефону;
- по переговорным устройствам в подъездах, кабинах лифтов;
- с помощью других возможных средств связи, в том числе в сети Интернет.
👉🏻После принятия заявки диспетчер:
✅выясняет характер (жалоба, информация и т.д.) и причины обращения (авария, неполадки, нарушение качества ЖКУ, отсутствие какой-либо коммунальной услуги, другое);
✅регистрирует заявку в журнале;
✅сообщает заявителю регистрационный номер заявки и время ее регистрации;
✅в течение 30 минут после регистрации заявкисообщает заявителю сведения о планируемых сроках и мероприятиях по исполнению заявки и Ф.И.О. сотрудника АДС, который будет выполнять заявку (при возможности);
✅оповещает жителя об обязанности предоставить доступ в помещение, если он необходим, и согласовывает сроки для доступа;
✅контролирует выполнение заявки, фиксируя получение «обратной связи» от заявителя в журнале с указанием даты и времени общения по телефону, лично или по электронной почте.
❗️Время дозвона до диспетчера - не более 5-ти минут. Если дозвониться не удалось, то диспетчер обязан перезвонить не позже, чем через 10 минут. Точка отсчета для перерасчета платы - дата и время сообщения о факте нарушения качества КУ, указанные в журнале регистрации.
❗️В журнал вносятся:
- дата и время поступления заявки в АДС;.
- ФИО заявителя и адрес;
- содержание заявки;
- исполнитель по заявке;
- запись о выполненных работах, № акта выполненных работ, акта проверки качества ЖКУ, акта о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества КУ.
- статус заявки (выполнена, не выполнена, причина невыполнения - например, отказ в допуске или физическая невозможность устранения). Дежурный диспетчер, принявший заявку, а также назначенный исполнитель заявки должны поставить личную подпись в журнале.
С 1 апреля банки начинают прием заявок на семейную ипотеку при покупке вторичного жилья. Эта опция будет доступна для жителей некоторых городов.
Кто и как может получить «Семейную ипотеку» – об этом в рубрике #ЗнаниеСила
❗️Программа доступна для следующих категорий заемщиков:
✅Родители с ребенком до 6 лет включительно (возраст считается на дату оформления кредита)
✅Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми (до 18 лет)
✅Родители ребенка с инвалидностью (любого возраста)
❗️Усыновленные дети дают такие же права на участие в программе, как и родные.
2. Основные условия кредитования:
✅Процентная ставка: фиксированные от 6% годовых на весь срок кредита
✅Срок кредита: до 30 лет
✅Первоначальный взнос: минимум 20% от стоимости жилья
✅Лимиты по сумме:
👉🏻12 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
👉🏻6 млн рублей – для всех остальных регионов России
❗️Если необходима большая сумма, можно оформить:
👉🏻Часть кредита по льготной ставке 6%
👉🏻Остаток – по рыночной ставке банка, в настоящий момент размер рыночной ставки не ограничен, однако кредитные организации планируют добавить самоогранченния в ипотечный стандарт
❗️При этом действуют максимальные лимиты:
👉🏻30 млн рублей – для Москвы, МО, СПб, ЛО
👉🏻15 млн рублей – для других регионов
❓Какое жилье можно купить?
👉🏻Первичное жилье:
✅Квартиры в новостройках по ДДУ
✅Частные дома от застройщика
✅Жилье у Фонда реновации
👉🏻Вторичное жилье (с 1 апреля 2025 года):
✅Только в городах, где нет строящегося жилья или строится не более 2 многоквартирных домов
👉🏻Требования к вторичному жилью:
✅Дом не старше 20 лет
✅Не аварийное состояние
✅Не приобретается у родственников
❗️Покупка вторичного жилья доступна только:семьям с детьми до 6 лет и с детьми-инвалидами
❗️Рефинансирование ипотеки
👉🏻Можно рефинансировать существующую ипотеку, если:
✅Кредит взят на первичное жилье
✅В семье есть ребенок до 7 лет или ребенок-инвалид
✅Нельзя рефинансировать кредиты на вторичное жилье
❗️Использование материнского капитала
👉🏻Можно направить на:
✅Первоначальный взнос
✅Досрочное погашение кредита
✅Нельзя использовать для ежемесячных платежей
❗️Дополнительная господдержка для многодетных
👉🏻Семьи с 3+ детьми могут получить 450 000 рублей на погашение ипотеки, если:
✅Третий (или последующий) ребенок родился в 2019-2030 годах
✅Сумма не превышает остаток долга
8. Сколько раз можно участвовать в программе?
👉🏻Если кредит оформлен после 23.12.2023 - только 1 раз
👉🏻Повторно – если погасили кредит и родился еще один ребенок
👉🏻Для ранее оформленных кредитов – можно участвовать повторно
❗️Особенности семей с 2 детьми (без малышей до 6 лет):
👉🏻Программа доступна только:
✅В 35 определенных регионах
✅В городах с населением до 50 тыс. человек
✅Исключение: можно купить частный дом в любом регионе
Кто и как может получить «Семейную ипотеку» – об этом в рубрике #ЗнаниеСила
❗️Программа доступна для следующих категорий заемщиков:
✅Родители с ребенком до 6 лет включительно (возраст считается на дату оформления кредита)
✅Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми (до 18 лет)
✅Родители ребенка с инвалидностью (любого возраста)
❗️Усыновленные дети дают такие же права на участие в программе, как и родные.
2. Основные условия кредитования:
✅Процентная ставка: фиксированные от 6% годовых на весь срок кредита
✅Срок кредита: до 30 лет
✅Первоначальный взнос: минимум 20% от стоимости жилья
✅Лимиты по сумме:
👉🏻12 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
👉🏻6 млн рублей – для всех остальных регионов России
❗️Если необходима большая сумма, можно оформить:
👉🏻Часть кредита по льготной ставке 6%
👉🏻Остаток – по рыночной ставке банка, в настоящий момент размер рыночной ставки не ограничен, однако кредитные организации планируют добавить самоогранченния в ипотечный стандарт
❗️При этом действуют максимальные лимиты:
👉🏻30 млн рублей – для Москвы, МО, СПб, ЛО
👉🏻15 млн рублей – для других регионов
❓Какое жилье можно купить?
👉🏻Первичное жилье:
✅Квартиры в новостройках по ДДУ
✅Частные дома от застройщика
✅Жилье у Фонда реновации
👉🏻Вторичное жилье (с 1 апреля 2025 года):
✅Только в городах, где нет строящегося жилья или строится не более 2 многоквартирных домов
👉🏻Требования к вторичному жилью:
✅Дом не старше 20 лет
✅Не аварийное состояние
✅Не приобретается у родственников
❗️Покупка вторичного жилья доступна только:семьям с детьми до 6 лет и с детьми-инвалидами
❗️Рефинансирование ипотеки
👉🏻Можно рефинансировать существующую ипотеку, если:
✅Кредит взят на первичное жилье
✅В семье есть ребенок до 7 лет или ребенок-инвалид
✅Нельзя рефинансировать кредиты на вторичное жилье
❗️Использование материнского капитала
👉🏻Можно направить на:
✅Первоначальный взнос
✅Досрочное погашение кредита
✅Нельзя использовать для ежемесячных платежей
❗️Дополнительная господдержка для многодетных
👉🏻Семьи с 3+ детьми могут получить 450 000 рублей на погашение ипотеки, если:
✅Третий (или последующий) ребенок родился в 2019-2030 годах
✅Сумма не превышает остаток долга
8. Сколько раз можно участвовать в программе?
👉🏻Если кредит оформлен после 23.12.2023 - только 1 раз
👉🏻Повторно – если погасили кредит и родился еще один ребенок
👉🏻Для ранее оформленных кредитов – можно участвовать повторно
❗️Особенности семей с 2 детьми (без малышей до 6 лет):
👉🏻Программа доступна только:
✅В 35 определенных регионах
✅В городах с населением до 50 тыс. человек
✅Исключение: можно купить частный дом в любом регионе
Традиционные итоги недели в рубрике #РазворотЗаНеделю.
Очередная пленарная неделя прошла с 24 по 30 марта.
✅главным событием этой недели стал отчет Председателя Правительства РФ в рамках правительственного часа в Государственной Думе. В сложный период для нашей страны Правительство не только сохранило стабильность и устойчивость страны, но и обеспечило устойчивое развитие экономики.
✅В третьем чтении Государственная Дума приняла масштабный законопроект, направленный на борьбу с мошенничеством с использованием информационных и коммуникационных технологий.
✅Внесла поправки в Жилищный кодекс, которые предоставят возможность ускоренного доступа УК, ТСЖ и ЖСК в помещения в случае получения жалоб на аварии. Поправки внесены ко второму чтению в законопроект 552424-8 (о доступе к газовому оборудованию).
✅ Провела рабочую встречу с советником Президента РФ и Председателем Совета по развитию гражданского общества;
✅На XV съезде Национального лифтового союза обсудили проблемы лифтовой отрасли и пути их решения.
✅Вместе с координатором проекта «Единой России» «Школа ЖКХ» провели очный «диктант ЖКХ» в музее городского хозяйства на ВДНХ;
❗️Продолжает активно работать моя приемная.
✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 24 по 30 марта получили помощь 21 человек. Через сайт Госдумы поступило 9 обращений.
✍️Подготовлено 9 запросов по итогам недели в том числе:
✅ в Фонд капитального ремонта г. Москвы по вопросу замены лифтов в Нагорном районе;
✅ в Департамент труда и социальной защиты населения г. Москвы по вопросу выплаты денежного пособия сыну участника СВО, проживающего в Нагатинском Затоне;
Очередная пленарная неделя прошла с 24 по 30 марта.
✅главным событием этой недели стал отчет Председателя Правительства РФ в рамках правительственного часа в Государственной Думе. В сложный период для нашей страны Правительство не только сохранило стабильность и устойчивость страны, но и обеспечило устойчивое развитие экономики.
✅В третьем чтении Государственная Дума приняла масштабный законопроект, направленный на борьбу с мошенничеством с использованием информационных и коммуникационных технологий.
✅Внесла поправки в Жилищный кодекс, которые предоставят возможность ускоренного доступа УК, ТСЖ и ЖСК в помещения в случае получения жалоб на аварии. Поправки внесены ко второму чтению в законопроект 552424-8 (о доступе к газовому оборудованию).
✅ Провела рабочую встречу с советником Президента РФ и Председателем Совета по развитию гражданского общества;
✅На XV съезде Национального лифтового союза обсудили проблемы лифтовой отрасли и пути их решения.
✅Вместе с координатором проекта «Единой России» «Школа ЖКХ» провели очный «диктант ЖКХ» в музее городского хозяйства на ВДНХ;
❗️Продолжает активно работать моя приемная.
✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 24 по 30 марта получили помощь 21 человек. Через сайт Госдумы поступило 9 обращений.
✍️Подготовлено 9 запросов по итогам недели в том числе:
✅ в Фонд капитального ремонта г. Москвы по вопросу замены лифтов в Нагорном районе;
✅ в Департамент труда и социальной защиты населения г. Москвы по вопросу выплаты денежного пособия сыну участника СВО, проживающего в Нагатинском Затоне;
Дорогие друзья! Сегодня, 31 марта, в 19.00 в Московской школе ЖКХ состоится лекция на тему «Капитальный ремонт многоквартирных домов. Порядок реализации региональных программ капитального ремонта. Контроль за качеством ремонта».
Ссылка на подключение
https://1dra8scq.ktalk.ru/aq014xc70h28
Вопросы к лекции, а также организационные вопросы принимаются на почту [email protected] вплоть до 19 часов 3 марта.
#ЕдинаяРоссия
#МосковскаяШколаЖКХ
#ЕРМосква
Ссылка на подключение
https://1dra8scq.ktalk.ru/aq014xc70h28
Вопросы к лекции, а также организационные вопросы принимаются на почту [email protected] вплоть до 19 часов 3 марта.
#ЕдинаяРоссия
#МосковскаяШколаЖКХ
#ЕРМосква
❗️Приняла участие в заседании Рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере обеспечения жильем детей-сирот при Комитете ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства.
❗️Аудитор Счетной палаты рассказал о некоторых улучшениях в обеспечении жильем детей-сирот. Однако ситуация продолжает оставаться сложной, численность сирот, нуждающихся в жилье на 1.01.2025 составляет 172,7 тысяч человек.
❗️На заседании попытались сформулировать систему мер, которая позволит переломить эту ситуацию. В их числе – увеличение средств субсидии федерального бюджета на эти цели, вовлечение бизнеса в решение социальных задача (в том числе более широкое проведение «аукционов за долю», которые уже практикуют некоторые регионы), развитие системы наемных домов с поддержкой федерального бюджета для предоставления жилых помещений сиротам…
❗️Целый ряд вопросов поставили перед депутатами регионы. В том числе они предлагают уточнить понятие «место проживания» для детей, требования к качеству жилья, предоставляемого детям-сиротам.
❗️Для того, чтобы все обязательства государства перед сиротами были выполнены, предстоит еще очень многое сделать. Этот вопрос и для Государственной Думы, и для меня – в центре внимания.
❗️Аудитор Счетной палаты рассказал о некоторых улучшениях в обеспечении жильем детей-сирот. Однако ситуация продолжает оставаться сложной, численность сирот, нуждающихся в жилье на 1.01.2025 составляет 172,7 тысяч человек.
❗️На заседании попытались сформулировать систему мер, которая позволит переломить эту ситуацию. В их числе – увеличение средств субсидии федерального бюджета на эти цели, вовлечение бизнеса в решение социальных задача (в том числе более широкое проведение «аукционов за долю», которые уже практикуют некоторые регионы), развитие системы наемных домов с поддержкой федерального бюджета для предоставления жилых помещений сиротам…
❗️Целый ряд вопросов поставили перед депутатами регионы. В том числе они предлагают уточнить понятие «место проживания» для детей, требования к качеству жилья, предоставляемого детям-сиротам.
❗️Для того, чтобы все обязательства государства перед сиротами были выполнены, предстоит еще очень многое сделать. Этот вопрос и для Государственной Думы, и для меня – в центре внимания.
В Общественной палате РФ приняла участие в запуске проекта «Патриотические парки России». В год 80-летия Победы парки и общественные пространства страны должны превратиться в площадки для проведения тематических акций, выставок и интерактивных мероприятий, посвященных истории Великой Отечественной. И помогут в этом общественники и волонтеры. Познакомилась с прекрасными примерами организации тематических выставок в парках. Надеюсь, благодаря проекту таких инициатив станет больше.
Forwarded from Говорит Гарин
Не шутка!😉
С 1 апреля вступают изменения в ПДД.
Замена водительских прав:
▫️ Водительские удостоверения, в которых указан срок действия до конца 2022 года, подлежат замене. Такие права Правительство продлевало до 2025 года автоматически. Для замены потребуется медицинская справка и уплата госпошлины;
▫️ Иностранные граждане должны были заменить права на российские до 1 апреля 2025 года.
Начинают действовать новые штрафы:
▫️ Превышение скорости более 80 км/ч – 7,5 тысяч рублей;
▫️ Вождение в нетрезвом виде – до 45 тысяч рублей;
▫️ Выезд на встречную полосу – до 7,5 тысяч рублей;
▫️ Скидка на своевременно оплаченные штрафы уменьшена до 25%, но срок оплаты увеличен до 30 дней;
▫️ Штраф за повторное отсутствие ОСАГО увеличен до 3000-5000 рублей.
С 1 апреля вступают изменения в ПДД.
Замена водительских прав:
▫️ Водительские удостоверения, в которых указан срок действия до конца 2022 года, подлежат замене. Такие права Правительство продлевало до 2025 года автоматически. Для замены потребуется медицинская справка и уплата госпошлины;
▫️ Иностранные граждане должны были заменить права на российские до 1 апреля 2025 года.
Начинают действовать новые штрафы:
▫️ Превышение скорости более 80 км/ч – 7,5 тысяч рублей;
▫️ Вождение в нетрезвом виде – до 45 тысяч рублей;
▫️ Выезд на встречную полосу – до 7,5 тысяч рублей;
▫️ Скидка на своевременно оплаченные штрафы уменьшена до 25%, но срок оплаты увеличен до 30 дней;
▫️ Штраф за повторное отсутствие ОСАГО увеличен до 3000-5000 рублей.