😶Карелия получила 625 млн рублей на досрочное расселение аварийного жилья

Это позволит уже в 2023 году завершить расселение фонда, признанного непригодным для проживания до 2017 года.

👉 “Дополнительное финансирование поступило в республику благодаря ускоренному темпу строительных работ. В этом году региональный Минстрой планирует завершить расселение домов, признанных аварийными до 2017 года”, — отмечается в сообщении.
#АварийныйФонд
#расселение
@spb78_good 💼

📈 Износ МКД 🌂➡️ КРТ Топ-3 регионов с самым высоким износом многоквартирных домов (данные ГИС ЖКХ):

⏺Якутия (51,67%)
⏺ЯНАО (41,21%)
⏺Тамбовская область (42,43%)

Процент износа на начало каждого года считается автоматически. Учитывается год постройки дома, его этажность, класс капитальности

➡️Состояние дома считается хорошим при степени износа до 20%. Износ от 21% до 40% подразумевает, что конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации и состояние дома удовлетворительное, но требуется капремонт. При неудовлетворительном состоянии (степень износа от 41% до 60%) эксплуатация возможна уже только после значительного капитального ремонта.

❌Дома со степенью износа от 60% относятся к категориям ветхого и негодного для эксплуатации жилья. Дома с износом 80% — это аварийные здания, то есть требуется полная замена конструктивных элементов и инженерных коммуникаций.

❓Как узнать о степени износа здания:
〰️запросить в БТИ. Вы можете запросить копию техпаспорта на дом. Также можно обратиться с запросом в любой МФЦ, через сервис «Личный кабинет» на официальном портале Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) или направить запрос по почте
〰️ в компаниях, предлагающих услуги по оценке и экспертизе недвижимости
〰️в ГИС ЖКХ (но там база пополняется редко). Нужно посмотреть карту на сайте ГИС ЖКХ. На сайте не отражены проценты износа дома, но статус «исправно» свидетельствует о том, что износ не превышает 20%. Иную информацию можно узнать только по запросу

〰️ Жителям домов, потенциально попадающих в зоны КРТ, мы советуем узнать, какой «по бумагам» процент износа ваших домов. В перспективе это может иметь значение!
#ИзносДомов #крт #АварийныйФонд

📎Подписывайтесь на Хороший Питер

▶️ Как реализуется программа расселения аварийного жилья в России

По мнению заместителя председателя Комитета Госдумы РФ по ЖКХ Николай Алексеенко, необходимо обеспечить приток частных инвестиций в эту программу, ❗️в первую очередь за счет совершенствования механизма КРТ

«К слову, по состоянию на сегодняшний день с применением механизма КРТ и при непосредственном участии ФРТ уже расселено около 64 тыс. кв. м аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, в котором проживало порядка 4 тысяч человек», - пояснил он.

🗣Подчеркнем, пояснил депутат, механизм КРТ позволяет не только расселять жителей аварийных домов, но и формировать абсолютно новый уровень городской среды и экономики на территориях: это новые социальные и инфраструктурные объекты, парки и скверы, благоустроенные дворы, коммерческая недвижимость, новые рабочие места и так далее.

А это напрямую содействует реализации целей не только нацпроекта «Жилье и городская среда», но и многих других.

🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢
👉Программа по расселению аварийного жилья ведется в регионах России с 2008 года, а в 2019 году задачу включили в национальный проект «Жилье и городская среда». Оператором программы является Фонд развития территорий.

К настоящему времени 16 субъектов федерации уже расселили все дома, признанные аварийными до 2017 года. Из них четыре – Воронежская, Астраханская, Тамбовская и Новгородская области – сделали это в 2023 году. До конца текущего года еще 34 субъекта региона выполнят все обязательства по федеральному проекту
#крт #АварийныйФонд #расселение

👩‍💻В России планируют ввести регулярный контроль за состоянием зданий, чтобы предотвратить их ветшание со временем.

Осмотры будет проводить специально уполномоченная организация, итогом работы которой станет список выявленных проблем. УК будет обязана их устранить.

Сейчас отслеживание состояния дома зависит только от добросовестности УК, напоминают авторы поправок. Стоит отметить, что ни одна УК не заинтересована проводить подобные осмотры, а тем более выявлять «слабые места» в МКД, чтобы не тратить деньги на ремонт в реальности, а не списывать деньги под «выдуманные обьемы работ», как это делают сегодня многие УК. А некоторые не утруждают себя и этим…

Главное, чтобы проверки не носили только формальный характер. А вероятность этого очень высока. Поэтому и инициатива весьма сомнительная…

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Площадь аварийного жилья в России увеличивается приблизительно на 2 млн кв. м в год. Сейчас такой статус имеет более 33,8 тыс. жилых домов общей площадью почти 10,4 млн кв. м. По оценке Счетной палаты, скорость признания домов аварийными превышает темпы их расселения
#АварийныйФонд

@spb78_good

🏠Землю под аварийными домами хотят выделять под ИЖС по всей России, в том числе в крупных городах

Выделять землю под аварийными домами под частное строительство предложили во всех российский городах вне зависимости от численности их населения.

📄Соответствующий законопроект 15 ноября внесли в Госдуму депутаты Заксобрания Пермского края. Сейчас Закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» разрешает областным и муниципальным властям предоставлять оставшиеся от ветхого жилья участки для ИЖС только в малых городах, где проживают меньше 30 тысяч человек.
#ижс #АварийныйФонд

@spb78_good