💌 Только по любви
#Хорошего_Питера
@spb78_good ✅

📝Нотариусам придется информировать наследников о долгах умершего?

В Госдуму планируют внести законопроект об уведомлении наследников о долгах наследодателя.

Авторы проекта пояснили, что бывают ситуации, когда от наследства выгоднее отказаться

Например, в случаях, когда долг равен или превышает стоимость имущества умершего.

Если законопроект примут, то нотариус, который ведет наследственное дело, обязан направить запрос в Центральный каталог кредитных историй, чтобы установить: была ли у умершего кредитная история

🗂В случае наличия долгов у наследодателя, нотариус должен письменно сообщить о них наследникам в течение шести месяцев со дня открытия наследственного дела.

#наследство #госдума
@spb78_good ✅

🔊 📶Продолжаем составлять портрет будущего губернатора Санкт- Петербурга 👇

✅Вы можете выбрать сразу несколько пунктов в опросе.

✅Потом разберём и составим портрет лучшего для Петербуржцев кандидата в Губернаторы!

✌️Не бойтесь перемен

Я собственными ушами услышала от Далай-ламы такое высказывание: «Как бы удобно ни сели, нога затечет. Надо поменять положение».

Я думаю, так и в жизни. Перемены — прекрасны, иначе вы затекаете, немеют конечности и душа.

Меняйте положение. Это так естественно. Неестественно как раз застывать в жизни, подобно мухе в густом меде. Нет ничего постоянного, невозможно полностью опереться на опыт прошлого и угадать будущее. Ловите дыхание настоящего и получайте удовольствие.

Главное — меняйте положение, пробуйте и ничего не бойтесь

#цитата_дня
@spb78_good ✅

❤️❤️‍🩹История для тех, кто ещё не спит, или «Все начинается с любви:
мечта и страх, вино и порох.
Трагедия, тоска и подвиг —
все начинается с любви…"

Мировой судья г. Санкт-Петербурга рассмотрела исковое заявление Марии к брачному агентству о взыскании неотработанного аванса

Сведения о регистрации: https://yangx.top/SPbGS/13745.

В июне 2022 года Мария заключила договор с брачным агентством, сроком по сентябрь 2022 года. Согласно договору, агентство приняло на себя обязательство в сфере поиска кандидатов для знакомства с учетом пожеланий, интересов и прочих отличительных особенностей девушки, отраженных в ее анкете.

За услуги по поиску возможной любви Мария заплатила 40 000 рублей. Любовь не нашлась. Мария обратилась в суд.

Истец указала, что условия договора выполнила: оплатила и указала о себе достоверную информацию, заказывала услугу для личных нужд. Ответчик свои обязательства не исполнил, акта об оказании услуг подписано не было.

Мария просила суд взыскать с брачного агентства 40 000 рублей.

✅Мировой судья требования удовлетворила, взыскав в пользу истца вышеуказанную сумму.

Ответчик в суд не явился 🤦‍♂️

#петербург_город_любви
@spb78_good ✅

💌 Доброе утро, Петербург!

Вдыхайте лето и помните- сегодня уже пятница! ✨🌟
@spb78_good ✅

🧐Метро до аэропорта Пулково рассчитывают открыть до 2040 года

Будущая станция уже в предпроектной разработке🙈
@spb78_good ✅

🌐⚠️А у Вас в квартире газ? Если да, то имейте ввиду - Вырастут штрафы за недопуск газовщиков в квартиры

Законодатель продолжает идти по пути ужесточения регулирования правоотношений, связанных с использованием газа в многоквартирных домах!

☝️Уже принято решение об обязательном заключении договоров на техобслуживание к газоиспользующего оборудования в квартире только с той организацией, которая обслуживает все газовое хозяйство в доме! Закон вступает в силу 1 сентября 2023 года.

💰И вот теперь речь идет о пятикратном росте штрафа за недопуск газовщиков в квартиры — его предлагают увеличить до 10 тыс. рублей.

🤝Правительство РФ одобрило такой подход и выдало положительное заключение на соответствующий законопроект.

👉В ближайшее время документ будет внесен в Госдуму и согласно ему: для граждан штраф увеличится с сегодняшних 1-2 тыс. рублей до 5–10 тыс., для должностных лиц максимальная санкция возрастет до 100 тыс. рублей, для юрлиц — до 500 тыс.

Считается, что это уменьшит риск аварий и взрывов в жилых домах.
#газ#жкх

Подпишись @spb78_good ✅
Помните, ЖКХ касается каждого

❌🏠Реновация При расселении двух коммунальных комнат по реновации власти дали большой московской семье одну «двушку», хотя жильцы требовали две «однушки».

Верховный суд объяснил, почему родственники из «коммуналки» в такой ситуации не могут рассчитывать на две отдельных квартиры

При этом действующее законодательство все же позволяет некоторым гражданам при реновации рассчитывать на ощутимое расширение жилплощади. Достигается это благодаря тому, что переселяемым в новые дома москвичам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставляются квартиры с учетом 18 кв. м. на одного человека (ч. 1 ст. 6 Закона Москвы от 17 мая 2017 года №14). Таким образом, если квартиры требуемой площади с учетом приведенной нормы у города не окажется, то жителям могут дать раздельные квартиры

До 2021 года в Москве нижестоящие инстанции обязывали власти предоставлять сособственникам одного жилья разные квартиры. Практика изменилась после решения Мосгорсуда по делу № 33-21215/2021. Тогда апелляция постановила выделить четырем москвичам, живущим в двух комнатах «коммуналки», одну «двушку». Суд указал на то, что эти граждане имеют между собой родственные связи, потому проживание в одной квартире никак не нарушит их права

❗️Решение ВС можно изучить и взять доводы суда на заметку по вопросам расселения.
#назаметку
#крт
#реновация

@spb78_good ✅

⚠️ Прокуратура принимает меры по снижению задолженности за коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями

Прокуратура Невского района провела проверку исполнения жилищного законодательства в части погашения задолженности за предоставленные коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями.

Установлено, что некоторыми ТСЖ и ЖК Невского района не принимаются в претензионном и судебном порядке меры по взысканию задолженности за коммунальные услуги с должников, что может повлечь за собой нарушение бесперебойного снабжения коммунальными ресурсами население района.

Прокуратура внесла представления об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в адрес 6 руководителей ТСЖ и ЖК Невского района.

Наврядли, конечно, несвоевременное взыскание задолженности повлечёт перебои в предоставлении коммунальных ресурсов, особенно стратегических: холодной воды, водоотведения и отопления! И прокуратура это знает 😉

Лучше было бы усилить работу надзорного органа на начислениях, вот где поля не паханые, и особенно в части коммунальных ресурсов - воды и отопления)) Но здесь нужно разбираться. Проще внести представления и обязать взыскать долги с людей. А что уж там, в этих долгах заложено, мы все догадываемся…
#жкх

Помните, ЖКХ касается каждого
@spb78_good ✅

🔍КРТ. Регионы Два участка бывшей промзоны Курьяново в столичном районе Печатники реорганизуют по программе КРТ

Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Общая площадь территорий составляет 8,06 гектара. В проекты планируют инвестировать 193 миллиона рублей.

"По итогам редевелопмента в Печатниках появится около 500 новых рабочих мест", – цитируют Ефимова на портале мэра и правительства Москвы.

Рядом с участками располагаются станции Курьяново и Перерва второго Московского центрального диаметра (МЦД-2). Сейчас на территориях располагаются склады, пункт сбора макулатуры и объект недостроя

Вот КРТ по- Московски. Какие там поправки отправляет Петербург для городов федерального значения в ГосДуму?) На фоне масштабов реновации и крт в Москве эти поправки уж совсем выглядят нелепо, что делает их бессмысленность очевидной для всех!
#крт
#реновация
#регионы
@spb78_good ✅

😳Разборка по-Питерски 🤔
#петербургские_коты
@spb78_good ✅

💔🧳ЛДПР предлагает делить совместно нажитое в «гражданском браке» имущество

ЛДПР готовится внести на рассмотрение Госдумы законопроект, который позволит признавать нажитое имущество в сожительстве совместной собственностью. 

Слуцкий объяснил, что количество незарегистрированных в органах ЗАГС пар с каждым годом растет. Вне брака рождается примерно каждый четвёртый-пятый ребенок

💬 Предложенные нами изменения в Семейный кодекс в первую очередь защитят права детей, так как это коснется тех пар, кто не заключил брак, но успел родить ребёнка и нажить имущество. <…>

Причём здесь права детей? Не понятно, речь идёт о режиме собственности гражданских супругов. Права детей таких лиц регламентируются другими нормами об установлении отцовства, содержании детей и т.д. (мнение редакции)

Жили, детей воспитывали, вещами обрастали вместе, а значит, делить нужно пополам, - говорит Слуцкий

Напомним - сегодня у состоявших в гражданском браке, как правило, нет большого выбора правовых средств. Нормы Семейного кодекса на отношения экс-сожителей не распространяются, поэтому в их распоряжении остаются только общие гражданско-правовые способы защиты. То есть у таких людей есть выбор всего из двух видов исков. Первый - о признании права собственности на долю в общем имуществе и разделе имущества. И второй - о взыскании неосновательного обогащения с сожителя
(мнение редакции)

Посмотрим, в чем будет суть законопроекта и что будет в пояснительной записке у нему. Главное, чтобы не смешать все в одну кучу… любят депутаты сегодня изменять Кодексы…

А заодно посмотрим, как будут доказывать фактические брачные отношения ) 😉
#гражданский_брак
@spb78_good ✅

💬📁Образец искового заявления об установлении отцовства и взыскании алиментов.

В приложение к посту 👆 это, как раз, о защите прав детей!

💰🫂 Свобода для дольщиков. А что застройщикам?

С 1 июля отменен временный порядок приемки квартир и мораторий на неустойки с застройщиков. Передача объекта ДС снова регулируется 214-ФЗ.

Что это означает?

Для дольщика

⬩ Можно не подписывать передаточный акт даже при отсутствии существенных нарушений качества квартиры.

⬩ Можно сразу требовать безвозмездного устранения недостатков, возмещения своих расходов на их устранение или уменьшения цены договора. 

Для застройщика 

⬩ Исправлять недочеты надо за 45 календарных дней. 

⬩ Можно через 2 месяца составить односторонний акт передачи при уклонении дольщика от приемки квартиры. 

⬩ Отменены ограничения требований к экспертам  по осмотру и заключению о недостатках в квартире. 

⬩ Неустойка за каждый день просрочки передачи квартиры.

⬩ Закончилась отсрочка по неустойкам, процентам, возмещению убытков, требования о которых были предъявлены застройщику до даты вступления в силу Постановления Правительства № 479.

Однако и для застройщиков есть хорошие новости

1. В Госдуму внесен законопроект № 256893-8:

⬩ дает застройщикам право на досрочную передачу жилья;
⬩ дольщики уникальных объектов при срыве сроков строительства могут рассчитывать максимально на 5% от цены договора. 

Характеристики уникальных объектов даны в ч. 2 ст. 48.1 ГрК РФ.

При этом не исключено, что 5% порог могут установить для всех объектов долевки.

2. Минстрой поддержал закон о «потребительском терроризме». Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с исками к девелоперам в случае недовольства качеством квартир. 

Сначала придется написать жалобу застройщику, а тот будет обязан за свой счет получить заключение специалистов и в течение 20 дней устранить недостатки. И только если этого не произойдет, можно обращаться в суд.

📶Продолжаем составлять портрет будущего губернатора Санкт- Петербурга

🔊 Очень интересно меняется динамика критериев для кандидата - по степени важности для Вас

✅Если Вы ещё не отметили, какие качества важны для будущего Губернатора, это можно сделать 👇