#Интересножеж

❓ Какой Искусственный Интеллект нужен сфере ЖКХ?

🌆Жилищно-коммунальное хозяйство включено в Национальную стратегию развития искусственного интеллекта на период до 2030 года, - пп. «е» п.34. раздела «Стимулирование внедрения технологий искусственного интеллекта в отраслях экономики и социальной сферы» - как одно из основных направлений стимулирования для внедрения технологии ИИ

⁉️ В настоящее время для комплексных высокоуровневых решений применений ИИ в ЖКХ даже архитектуры технологических решений не предлагается. Сложность этой задачи понятна и объяснима, пока даже задача вида «движения одного автономного автомобиля по городу» не решаема в полной мере.

✍️ Использование ИИ, может быть технологическим ответом на многие потребности сферы ЖКХ, особенно принимая во внимание широко обсуждаемые проблемы отрасли функционирования и развития отрасли, такие как:
- как кадровый дефицит
- неопределённости в части конкретизации компетенций для всех групп специалистов и участников сферы ЖКХ

👨‍💻ИИ уже работает в ЖКХ - выполняет некоторые задачи на отдельных предприятиях, в отдельных системах некоторых городов – ИИ уже трудится (со степенью успеха, который еще предстоит определить) в производственных процессах РСО, в процессах УО, в диспетчерских службах, в системах сбора показаний приборов учета, в системах видеоконтроля.

💬 Как и что для чего Искусственный интеллект нужен будет в ЖКХ - лично Вам? Архитектура технологического решения в наше время определяется в том числе через запрос пользователя, какие запросы у нас в ЖКХ для ИИ есть? - это повод задуматься.

#Интересножеж

❓ Сколько и каких знаний нужно руководителю и начальникам среднего звена организации управляющей многоквартирным жилым фондом?

🚀 Руководители и начальники организаций, запускающих в космос ракету (ракетостроение), решают задачи:
🎯 попасть ракетой с вращающегося шара (планета Земля) через миллионы километров в конкретную точку пространства;
🎯 сохранить работоспособность оборудования и жизнеобеспечение экипажа на период времени, измеряющийся сутками (в отдельных случаях годами) в отношении небольшого количества людей (пределы Земли на сегодня покидало 623 человека)
🎯 документировать и получить результаты полета и научного анализа
🎯 передать полученные знания для их дальнейшего накопления или превращения в технологии других отраслей народного хозяйства - да, и в ЖКХ в том числе есть технологии пришедшие из ракетостроения

🏠 Руководители и начальники организаций управляющих МКД (УО), решают задачи:
🎯 организовать жизнеобеспечение в МКД для примерно 70 000 000 человек (цифру стало найти сложно, почему-то легко найти метры-квадратные, но не людей)
🎯 поддерживать жизнеобеспечение в МКД десятки лет
🎯 знать и понятно рассказать о том, как это конкретно делается в конкретном МКД и инженерно и экономически и публицистически (иногда и юридически)

👨‍🚀 Профстандарт Ракетно-космической промышленности описывает на сегодня 64 профессии, каждая со своей квалицикацией

🧚‍♂️ Объединенная секция Профстандартов для строительства и ЖКХ включает на сегодня 155 профессий (профессии для РСО тоже в этом списке)

🧮 Когда-то было посчитано, что стадия жизненного цикла многоквартирного дома «эксплуатация многоквартирного жилищного фонда» является потребителем продукции и услуг для 70 отраслей – из общего количества отраслей 99 (для индексирования видов отраслей коду ОКОНХ когда-то хватало двухзначной цифры) – таким образом более чем 2/3 имеющихся отраслей прямо участвовали в эксплуатации жилищного фонда (не участвовали например такие отрасли как – геологоразведка, авиационная промышленность)

💬 Как описать и насколько сложной нужно понимать квалификацию руководителей организаций по управлению жилым многоквартирным фондом?

#Интересножеж

🙏Огромное спасибо за Ваш интерес и Ваши голоса по вопросу - ❓ Какой Искусственный Интеллект нужен сфере ЖКХ?

💬 Неоднозначность мнений опроса привела к необходимости создать в Ассоциации предприятий сферы ЖКХ "Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет" (Совет ЖКХ) комиссию по расследованию хода голосования.

Комиссия установила:
1️⃣ Участие в голосовании принял ИИ (хотя на канал он не подписан, мы проверяли) – этим объясняется не нулевое значение проголосовавших за наделение ИИ полной автономией и самостоятельностью в сфере ЖКХ
2️⃣ от ИИ поступило заявление, комиссия приняла решение не публиковать текст обращения поступивший на рассмотрение от ИИ – в силу явной враждебности и наличия ненормативной лексики в обращении заявителя

В связи с получением обращения от ИИ Комиссия считает целесообразным довести до сообщества канала следующее:
➡️ ИИ боится решения ОСС по вопросу отключения его от электросети, свое расположение в МКД ИИ собственно и выбрал по критерию наличия для МКД гарантирования в подаче коммунальных ресурсов
➡️ ИИ боится БабМашу с первого этажа, потому что из-за БабМаши увольняют уже третьего начальника электромонтажного участка – уволенные руководители не смогли найти причину некорректной работы ГРШ, а также внезапно-аварийных обесточивании 2-го подъезда, совпадающих по времени с событиями которые не нравятся БабМаше (обычно это громкая музыка или бубнящий телевизор у соседей). В силу защиты персональных данных и из уважения к БабМаше мы не можем довести до сведения электроснабжающей организации сведения о том, что БабМаша проектировала ГРШ и ВРУ, обучала персонал по монтажу и обслуживанию ГРШ и ВРУ, является автором научных и методических работ в области производства и эксплуатации энергетического оборудования, скорее всего имеет 10-й (из 5-ти возможных) допусков по электробезопасности, а также государственные награды за трудовые заслуги
⬆️ ИИ разражен откладыванием вопроса о вручении ему полной автономии и самостоятельности в вопросах управления МКД, обеспечения снабжения коммунальными ресурсами и услугами.

⚠️ Важно (!) ИИ не видит проблемы в сложности, считает размер процента в 50% ошибок в принятых решениях нормативно-допустимым и приемлемым. Обнадеживает в данной ситуации то, что ОСС и БабМашу ИИ все-таки боится.

💬 Насколько возможно сотрудничество ИИ и Бабушки Маши для целей не сталкиваться в ЖКХ с последствиями трудно-исправимых решений или не устранимых последствий ошибок? Принимая во внимание, что ЖКХ это непосредственное жизнеобеспечение для людей каждого возраста.

#Интересножеж

✍️ Заявки, протоколы, акты, сметы, персональные данные, предписания, кадастровые сведения, акты осмотра залитых помещений, паспорт дома, общие сведения об МКД, показания счетчиков, акты (снова, да, актов много просто), договора и приложения, уведомления, жалобы, судебные решения, исполнительные листы, проекты, …. (дальше мне нельзя, говорят много букф получается, но вы же знаете, что там еще листов на 30…)

⤴️ Вот это вот «наше всё» — это данные, сведения, информация. Теперь данные это про информационные системы.

ℹ️ ГИС ЖКХ, ЕРУЛ, ЕРВК, ГИС ТОР КНД, ГИС ГМП, ГАС Управление, pos .gosuslugi .ru, ГАС Правосудие – все эти информационные системы получают, отправляют, обрабатывают, выдают - информацию которая организует общение и работу в сфере ЖКХ

😬 Выше список вроде небольшой и не полный, ну да… в списке только информационные системы федерального уровня…, а ведь еще есть ИС, АИС, Порталы на уровнях субъектов РФ

🤓 А еще есть ИС предприятий и организаций – УО, РСО, и не по одной…

😎 ЖКХ отрасль красавица!!!

Ни одна другая отрасль не имеет такого количества действительно специализированных и реально работающих ИС – каждая из которых старается как можно лучше сделать селфи нашей ЖКХ!!!

#Интересножеж

🌍 Проблемы – гиперболизируются (грядет вселенская катастрофа, земная ось смазана не по регламенту вращение планеты замедляется)
🎆 Обстоятельства – искажаются, иногда выдумываются или даже специально создаются (используются «фото ужаса» из интернета как реальные, оборудование выводится из строя сознательно и целенаправленно)
😭 Претензии эмоционально нагружаются – провоцируется скандал, обсуждение проблемы превращается исключительно в «поиски виноватого» (провокационное общение в обсценной лексике, рыдания/страдания «обиженных»)
🔝 Жалоба – мультиплицируется и по тому кому жалуются и по тому, кто жалуется (объем привлеченных к участию в разборе ситуации максимизируется сразу – спасибо цифровизации за списки контрольных органов и возможность жаловаться электронно, возможность разослать форму жалобы – только подпишите)

🔫 Потребительский экстремизм.
Кто из ЖКХ этого не видел лично? Кто не ищет способа понять, что важно, а что важно по-другому?
Важно это или нет?

Для случая «задушил поставщика на маркетплейсе» ответ прост - для продаж это ВАЖНО, претензии это не продажи, не бизнес…

❓ Собирал ли кто-то статистику по «потребительскому экстремизму» в ЖКХ?
Маркетплейсы кстати СОБИРАЮТ статистику «потребительского экстремизма»… прям хороших ответов что с потребительским экстремизмом делать у них тоже нет, но они ищут и пробуют.

#Интересножеж

⁉️ Экономика МКД! Кто ты? Какая ты? Где тебя искать? С кем тебя искать? Если ты найдешься как с тобою поговорить? Что тебе интересно? А что тебе скучно? А что ты любишь? А с кем ты?

✉️ Дорогая Экономика МКД!

Я к вам пишу — чего же боле?
Что я могу еще сказать?
Теперь, я знаю, в вашей воле.
В оплату ЖКУ прислать…
(пирожок, почти А.С. Пушкин)

➡️ Экономики, они же такие разные! Какая из них наша?
Что в нашей Экономике МКД самое важное?
Сметы-по-содержанию, решения ОСС, обязанности УО, температурный режим, коммерческое использование ОИ, субсидии на оплату ЖКУ, предписания ГЖИ, задолженность по оплате, взыскания….

❌ Наша Экономика МКД, единственное что точно нет, это она не «экономика спроса и предложения», туда уже заглядывали и спрашивали. «Спрос-и-Предложение» сказали нет, это не к нам - когда про горизонт событий «ежемесячно-безотказно-круглосуточно-годами/десятилетиями» это не про нас мы не такие…там шалить не очень, как мы любим…

❓ Экономика ЖКХ! А Вы рыженькая? Вы чья экономика – может быть экономика покупателя, а может быть экономика продавца, или кризисная экономика, возможно дотационная экономика, боюсь загадывать, но надеюсь, что профицитная экономика…

❤️ Вы какая наша Экономика МКД?

#Интересножеж

✍️ Писать письмо Деду Морозу, составлять Wishlist (список желаемого к…) – это все прекрасные и приятные традиции

⁉️ С чем наша ЖКХ входит в 2025? О чем наша ЖКХ думает, мечтает, чего ждет?

🚂 О чем говорят пункты и пункты предложений о внесении изменений, о запросах на выбор путей развития, о создании и доработке дорожных карт мероприятий? Нет… В тг-посте не поместить всего того, о чем задумывается, что хочет наша ЖКХ изменить/поправить/доработать/получить/сделать/улучшить/устранить/подружить/отменить/наладить/оформить и по каким-то поводам даже установить (!) НУЖНО нашей ЖКХ.

🧮 Зато в ТГ-посте можно немножко посчитать ЖЕЛАНИЯ - адресованные к великому волшебнику – Деду Морозу, обратится к которому можно только перед началом Нового года!!!

🎄 И задуматься, о чем нам говорит ТАКОЕ количество желаний на НГ? Как это все охватить, понять, рассказать об этом?

😮 Наша ЖКХ – Жива, Активна, Бодра и даже Весела (ну Новый год же всё-таки уже не далеко 😊)
💨 Наша ЖКХ – Думает, Понимает, Знает, Хочет и Может - планирует
🫴 Нашей ЖКХ – вот это все, о чем говорят, пишут, спорят – НУЖНО, причем нужно так, чтобы НАДО!!!
Потому что, а куда мы без всего этого? «Не надо» только тому, кто делать ничего не собирается…

⤴️Наша ЖКХ хочет не мало, а ведь и делать НАДО все больше!!!

❓ А какой длинны Ваше письмо Деду Морозу?!?!

Дед Мороз – есть, не надо стесняться желать, нужно знать/понимать – ЧТО НУЖНО!
🎅 Пусть и в 2025 мы будем ХОТЕТЬ, ЖЕЛАТЬ, МОЧЬ и ДЕЛАТЬ!!!

#Интересножеж

⁉️ Поиски доступности, поиски минимального, поиски обязательного, поиски уровней поддержки…

🤠 Что же нам искать для размера платы для жизни в МКД?
Ответ для денег 💳 слишком прост, особенно ответ «потребителя», который еще и покупатель – ведь во всех книжках написано «потребителю, нужно доступнее. Доступнее это дешевле»? Или так не во всех книжках? Или не так написано?

Где книжка с ответом о том, что НУЖНО потребителю, он же покупатель?

🎩 Что будем шить? - Шапки!
Из чего будем шить? - Из овечей шкуры/муслина/соломы! – Ой, а как выбрать материал?
А помните, помните – Больших семь шапок из овцы не выкроишь никак!

🐑 Сколько шить? – Вот же голова, одна голова, одна шапка… перестаньте все усложнять!

🤖 Существует ли один простой способ «сшить шапку» для одного МКД? А для каждого МКД?