В I полугодии размер средней ставки аренды однокомнатной квартиры в Томске снизился на 3%
Съем «двушки» напротив подорожал на 11%.
По данным исследования «Циан.Аналитики», в конце прошлого года (после рекордного роста в июне-сентябре) ставки аренды однокомнатных квартир в целом по стране перешли к стагнации, при этом в сегменте двухкомнатных квартир наблюдалось медленное снижение показателя.
«Начиная с февраля 2024 года, рост ставок возобновился и продолжался на протяжении всего I полугодия. Такая динамика не характерна для рынка – обычно с января по май ставки стагнируют. Рост в этом году связан с ситуацией на рынке купли-продажи: на рынок аренды продолжают выходить те, кто не смог приобрести квартиру при нынешних условиях», – пояснили эксперты сервиса.
В результате по итогам шести месяцев ставки в сегменте однокомнатных квартир увеличились на 5%, аренда двухкомнатных подрожала на 8%.
– После непродолжительного периода стагнации в большинстве крупнейших городов страны вновь возобновился рост ставок аренды. Сейчас они находятся на исторических максимумах. Как и в прошлом году активность на рынке начала увеличиваться не с середины лета, а уже весной за счет некомфортных ипотечных условий на вторичном рынке и в сегменте новостроек, – отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
К началу июля средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Томске достигла 23,8 тыс рублей (-3% за полугодие и +26% за квартал). В сегменте «двушек» показатель составил 32,8 тыс рублей (+11% и +32% соответственно).
#жилье #аренда #Циан
Съем «двушки» напротив подорожал на 11%.
По данным исследования «Циан.Аналитики», в конце прошлого года (после рекордного роста в июне-сентябре) ставки аренды однокомнатных квартир в целом по стране перешли к стагнации, при этом в сегменте двухкомнатных квартир наблюдалось медленное снижение показателя.
«Начиная с февраля 2024 года, рост ставок возобновился и продолжался на протяжении всего I полугодия. Такая динамика не характерна для рынка – обычно с января по май ставки стагнируют. Рост в этом году связан с ситуацией на рынке купли-продажи: на рынок аренды продолжают выходить те, кто не смог приобрести квартиру при нынешних условиях», – пояснили эксперты сервиса.
В результате по итогам шести месяцев ставки в сегменте однокомнатных квартир увеличились на 5%, аренда двухкомнатных подрожала на 8%.
– После непродолжительного периода стагнации в большинстве крупнейших городов страны вновь возобновился рост ставок аренды. Сейчас они находятся на исторических максимумах. Как и в прошлом году активность на рынке начала увеличиваться не с середины лета, а уже весной за счет некомфортных ипотечных условий на вторичном рынке и в сегменте новостроек, – отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
К началу июля средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Томске достигла 23,8 тыс рублей (-3% за полугодие и +26% за квартал). В сегменте «двушек» показатель составил 32,8 тыс рублей (+11% и +32% соответственно).
#жилье #аренда #Циан