Изменения в региональном законе помогут достроить три незавершенных жилых дома в Томской области
Поправки могут быть приняты уже в этом месяце.
Комитет по строительству, инфраструктуре и природопользованию Законодательной думы Томской области рассмотрел проекты законов, которые планируется вынести на августовское собрание. В сообщении думы отмечается, что предлагаемые изменения в законе «О земельных отношениях в Томской области» предусматривают возможность реализации в регионе нового механизма достройки проблемных объектов для восстановления прав обманутых дольщиков.
– В новой редакции закона застройщику, готовому достроить незавершенный проблемный объект, будет предоставлено право получить в аренду земельный участок под жилищное строительство без проведения торгов. Площадь такого участка составит не менее одного гектара, – заявил председатель комитета Сергей Автомонов.
По данным областного департамента архитектуры и строительства, в случае принятия законопроекта, новый механизм может быть применен в отношении трех домов из восьми, находящихся в региональном реестре проблемных объектов, и коснется порядка 350 обманутых дольщиков. Депутаты комитета поддержали представленный законопроект для вынесения на собрание думы.
#дума #дольщики
Поправки могут быть приняты уже в этом месяце.
Комитет по строительству, инфраструктуре и природопользованию Законодательной думы Томской области рассмотрел проекты законов, которые планируется вынести на августовское собрание. В сообщении думы отмечается, что предлагаемые изменения в законе «О земельных отношениях в Томской области» предусматривают возможность реализации в регионе нового механизма достройки проблемных объектов для восстановления прав обманутых дольщиков.
– В новой редакции закона застройщику, готовому достроить незавершенный проблемный объект, будет предоставлено право получить в аренду земельный участок под жилищное строительство без проведения торгов. Площадь такого участка составит не менее одного гектара, – заявил председатель комитета Сергей Автомонов.
По данным областного департамента архитектуры и строительства, в случае принятия законопроекта, новый механизм может быть применен в отношении трех домов из восьми, находящихся в региональном реестре проблемных объектов, и коснется порядка 350 обманутых дольщиков. Депутаты комитета поддержали представленный законопроект для вынесения на собрание думы.
#дума #дольщики
Заместитель губернатора по строительству Николай Руппель встретился с дольщиками проблемного дома
Для завершения работ на объекте планируется задействовать новый «компенсационный» механизм.
Как сообщает пресс-служба региональной администрации, замгубернатора по строительству и архитектуре Николай Руппель и представители департамента строительства Томской области провели встречу с инициативной группой дольщиков дома, расположенного по адресу: ул. Алтайская, 107а.
«Дом является объектом незавершенного долевого строительства, его готовность составляет 75%. Департаментом была разработана «дорожная карта» по выходу из данной ситуации – участники встречи обсудили уже принятые в ее рамках меры и дальнейшие действия по достройке дома», – пояснили в администрации.
Кроме прочего, дольщикам рассказали о том, что в нынешнем году в региональное законодательство были внесены изменения, направленные на региональную поддержку дольщиков – в частности, речь идет о бесплатном предоставлении потенциальному инвестору «компенсационного» земельного участка в обмен на обязательства по завершению строительства. По словам Николая Руппеля, именно такой механизм может быть использован в случае с домом на Алтайской.
Отмечается, что в настоящее время областная администрация ведет работу с потенциальным инвестором, предложенным конкурсным управляющим объекта. Первый этап «дорожной карты» обе стороны уже выполнили – инвестор провел первичное обследование дома, в свою очередь департамент строительства провел встречу с инвестором и представил ему несколько вариантов возможных «компенсационных» участков. Также инвестору направлен проект соглашения о взаимодействии сторон.
– Следующий необходимый шаг – инвестору требуется представить технико-экономическое обоснование проекта в госэкспертизу, которая должна подтвердить его обоснованность. Мы, со своей стороны, готовы оказать все необходимое содействие, подставить плечо, чтобы максимально ускорить процедуру, – подчеркнул Николай Руппель.
#дольщики #Руппель
Для завершения работ на объекте планируется задействовать новый «компенсационный» механизм.
Как сообщает пресс-служба региональной администрации, замгубернатора по строительству и архитектуре Николай Руппель и представители департамента строительства Томской области провели встречу с инициативной группой дольщиков дома, расположенного по адресу: ул. Алтайская, 107а.
«Дом является объектом незавершенного долевого строительства, его готовность составляет 75%. Департаментом была разработана «дорожная карта» по выходу из данной ситуации – участники встречи обсудили уже принятые в ее рамках меры и дальнейшие действия по достройке дома», – пояснили в администрации.
Кроме прочего, дольщикам рассказали о том, что в нынешнем году в региональное законодательство были внесены изменения, направленные на региональную поддержку дольщиков – в частности, речь идет о бесплатном предоставлении потенциальному инвестору «компенсационного» земельного участка в обмен на обязательства по завершению строительства. По словам Николая Руппеля, именно такой механизм может быть использован в случае с домом на Алтайской.
Отмечается, что в настоящее время областная администрация ведет работу с потенциальным инвестором, предложенным конкурсным управляющим объекта. Первый этап «дорожной карты» обе стороны уже выполнили – инвестор провел первичное обследование дома, в свою очередь департамент строительства провел встречу с инвестором и представил ему несколько вариантов возможных «компенсационных» участков. Также инвестору направлен проект соглашения о взаимодействии сторон.
– Следующий необходимый шаг – инвестору требуется представить технико-экономическое обоснование проекта в госэкспертизу, которая должна подтвердить его обоснованность. Мы, со своей стороны, готовы оказать все необходимое содействие, подставить плечо, чтобы максимально ускорить процедуру, – подчеркнул Николай Руппель.
#дольщики #Руппель