#КРТ #Томскстройзаказчик
УМП «Томскстройзаказчик» рассматривает возможность застройки многоквартирными домами участка, ограниченного рекой Ушайкой, проспектом Комсомольским и улицами Сибирской и Льва Толстого.
Глава муниципального застройщика Станислав Юрков сообщил СМИ, что согласно проекту планировки, утвержденному еще в 2013 году, на этой территории может быть построено сразу четыре многоэтажных дома.
В настоящее время участок представляет собой классический образчик томской частной застройки со строениями различной степени износа. По мнению Станислава Юркова, в перспективе участки с ветхой частной застройкой в районе Сибирской можно рассматривать в качестве пригодных для реализации проектов комплексного развития территории (КРТ).
Приступить к детальной работе над участком компания сможет после завершения строительства дома на улице Сибирской, 84 и получения финансовых средств от реализации этого проекта.
В начале июля «Томскстройзаказчик» провел запрос предложений по открытию кредитной линии на сумму 763 млн рублей, единственным участником которого стал Сбербанк. Средства привлекались для строительства жилого комплекса «Сибирская, 74» в Советском районе Томска.
По итогу компания признала запрос предложений несостоявшимся и объявила о намерении заключить контракт со Сбербанком на открытие кредитной линии в сумме 748,4 млн рублей сроком на 30 месяцев.
УМП «Томскстройзаказчик» рассматривает возможность застройки многоквартирными домами участка, ограниченного рекой Ушайкой, проспектом Комсомольским и улицами Сибирской и Льва Толстого.
Глава муниципального застройщика Станислав Юрков сообщил СМИ, что согласно проекту планировки, утвержденному еще в 2013 году, на этой территории может быть построено сразу четыре многоэтажных дома.
В настоящее время участок представляет собой классический образчик томской частной застройки со строениями различной степени износа. По мнению Станислава Юркова, в перспективе участки с ветхой частной застройкой в районе Сибирской можно рассматривать в качестве пригодных для реализации проектов комплексного развития территории (КРТ).
Приступить к детальной работе над участком компания сможет после завершения строительства дома на улице Сибирской, 84 и получения финансовых средств от реализации этого проекта.
В начале июля «Томскстройзаказчик» провел запрос предложений по открытию кредитной линии на сумму 763 млн рублей, единственным участником которого стал Сбербанк. Средства привлекались для строительства жилого комплекса «Сибирская, 74» в Советском районе Томска.
По итогу компания признала запрос предложений несостоявшимся и объявила о намерении заключить контракт со Сбербанком на открытие кредитной линии в сумме 748,4 млн рублей сроком на 30 месяцев.
#Томскстройзаказчик #Нефтяная15
Конкурсное производство на МУП «Томскстройзаказчик» (не путать с ООО СЗ «УМП Томскстройзаказчик») продлено на полгода.
Согласно данным, опубликованным агентством «Интерфакс», Арбитражный суд Томской области удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего о продлении конкурсного производства до 25 февраля 2024 года в связи с тем, что требования кредиторов и участников долевого строительства не были рассмотрены в полном объеме.
Кроме того, в рамках дела:
- не был сформирован реестр требований кредиторов;
- наблюдательный совет Фонда развития территорий не принял решение о порядке восстановления прав граждан, участвовавших в долевом строительстве проблемного объекта.
Банкротство МУП было инициировано Фондом развития территорий в апреле прошлого года. Соответствующее заявление было подано на основании письма Департамента архитектуры и строительства Томской области, ходатайствовавшего о необходимости восстановления прав дольщиков проблемного дома по улице Нефтяная, 15. В конце августа суд признал МУП банкротом, при этом права дольщиков планировалось восстановить в середине 2023 года.
Конкурсное производство на МУП «Томскстройзаказчик» (не путать с ООО СЗ «УМП Томскстройзаказчик») продлено на полгода.
Согласно данным, опубликованным агентством «Интерфакс», Арбитражный суд Томской области удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего о продлении конкурсного производства до 25 февраля 2024 года в связи с тем, что требования кредиторов и участников долевого строительства не были рассмотрены в полном объеме.
Кроме того, в рамках дела:
- не был сформирован реестр требований кредиторов;
- наблюдательный совет Фонда развития территорий не принял решение о порядке восстановления прав граждан, участвовавших в долевом строительстве проблемного объекта.
Банкротство МУП было инициировано Фондом развития территорий в апреле прошлого года. Соответствующее заявление было подано на основании письма Департамента архитектуры и строительства Томской области, ходатайствовавшего о необходимости восстановления прав дольщиков проблемного дома по улице Нефтяная, 15. В конце августа суд признал МУП банкротом, при этом права дольщиков планировалось восстановить в середине 2023 года.
В период с 2024 по 2027 год СЗ «УМП Томскстройзаказчик» планирует ввести в строй 35,7 тыс кв. м жилья
Перспективы деятельности муниципального застройщика были озвучены в ходе заседания Комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре городской думы.
Капитальные вложения в указанный период запланированы на уровне 1,7 млрд рублей, чистая прибыль ожидается в размере 115,4 млн рублей.
В июле организация ввела в строй 8-этажный дом по ул. Сибирской, 84. Площадь объекта равна 5,8 тыс кв. м, бюджет проекта составил около 315 млн рублей. По состоянию на 25 августа из 48 квартир было реализовано 40, не реализованными остаются жилые единицы площадью от 70 до 100 кв. м. Из 38 машиномест продано 20, кроме того, реализовано 1 нежилое помещение. Заселение дома состоится на днях.
Еще один дом (на 9 этажей общей площадью 13,9 тыс кв. м) строится по ул. Сибирская, 74. Ввод в строй запланирован на IV кв. 2025 года, бюджет проекта составляет 877 млн рублей. К 25 августа из 144 квартир было реализовано 54, из 49 машиномест – ни одного. Техническая готовность объекта составляет 32%.
– По итогам ввода в строй дома по Сибирской, 84 и раскрытия счетов-эскроу общество планирует приобрести земельный участок для строительства нового объекта. Кроме того, оно ведет работу по анализу экономически эффективных строительных площадок. В частности, есть планы по участку ограниченному проспектом Комсомольским и улицами Маяковского и Аэродромной, где разработан и утвержден проект планировки территории, – рассказала замначальника Департамента капитального строительства мэрии Томска Ирина Семенова.
Как заявил заместитель мэра по строительству и жилищной политике Алексей Макаров, в планах застройщика значится строительство жилого комплекса «класса комфорт ++ (цитата)» на муниципальном участке, расположенном в районе улиц Гоголя и Лебедева. Земля находится в непосредственной близости от здания департамента капстроительства и занята складскими помещениями. На первом этаже комплекса малоэтажной застройки планируется размещение детского сада.
В 2023 году чистая прибыль общества составила 14,2 млн рублей, при этом муниципалитет получил от него 1,4 млн рублей в виде дивидендов. По итогам I полугодия 2024-го отчетная прибыль застройщика достигла 27,5 млн рублей.
#Томскстройзаказчик
Перспективы деятельности муниципального застройщика были озвучены в ходе заседания Комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре городской думы.
Капитальные вложения в указанный период запланированы на уровне 1,7 млрд рублей, чистая прибыль ожидается в размере 115,4 млн рублей.
В июле организация ввела в строй 8-этажный дом по ул. Сибирской, 84. Площадь объекта равна 5,8 тыс кв. м, бюджет проекта составил около 315 млн рублей. По состоянию на 25 августа из 48 квартир было реализовано 40, не реализованными остаются жилые единицы площадью от 70 до 100 кв. м. Из 38 машиномест продано 20, кроме того, реализовано 1 нежилое помещение. Заселение дома состоится на днях.
Еще один дом (на 9 этажей общей площадью 13,9 тыс кв. м) строится по ул. Сибирская, 74. Ввод в строй запланирован на IV кв. 2025 года, бюджет проекта составляет 877 млн рублей. К 25 августа из 144 квартир было реализовано 54, из 49 машиномест – ни одного. Техническая готовность объекта составляет 32%.
– По итогам ввода в строй дома по Сибирской, 84 и раскрытия счетов-эскроу общество планирует приобрести земельный участок для строительства нового объекта. Кроме того, оно ведет работу по анализу экономически эффективных строительных площадок. В частности, есть планы по участку ограниченному проспектом Комсомольским и улицами Маяковского и Аэродромной, где разработан и утвержден проект планировки территории, – рассказала замначальника Департамента капитального строительства мэрии Томска Ирина Семенова.
Как заявил заместитель мэра по строительству и жилищной политике Алексей Макаров, в планах застройщика значится строительство жилого комплекса «класса комфорт ++ (цитата)» на муниципальном участке, расположенном в районе улиц Гоголя и Лебедева. Земля находится в непосредственной близости от здания департамента капстроительства и занята складскими помещениями. На первом этаже комплекса малоэтажной застройки планируется размещение детского сада.
В 2023 году чистая прибыль общества составила 14,2 млн рублей, при этом муниципалитет получил от него 1,4 млн рублей в виде дивидендов. По итогам I полугодия 2024-го отчетная прибыль застройщика достигла 27,5 млн рублей.
#Томскстройзаказчик